HCL 278/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Corpului C1 din Bd. 1 Decembrie 1918 nr. 12-14 - Creșa Ghiocelul, Sector 3, Bucureşti”, aprobată prin HCLS3 nr. 175/26.04.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în ședință ordinară, azi 15.06.2023 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 146802/CP/09.06.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 146002/09.06.2023 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 175/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Corpului Cl din Bd. 1 Decembrie 1918 nr. 12-14 - Creșa Ghiocelul, Sector 3, București” din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată; - Adresa nr. 146740/09.06.2023 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Anexa referitoare la indicatorii tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Renovarea Corpului CI din Bd. 1 Decembrie 1918 nr. 12-14 - Creșa Ghiocelul, Sector 3, București”, aprobată prin HCLS3 nr. 175/26.04.2023, se actualizează şi se înlocuieşte cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ MOLDOVEANU, CĂTĂLIN-FLORIN NR. 278 DIN 15.06.2023 Anexala ROLG3 ac. AAN IS-0c d022 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Creșei Ghiocelul - Corp C1 Adresa Bd. 1 Decembrie 1918 nr. 12- 14 Proiect nr, Q155_13_21 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiției: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Planul naţional de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C8/2/B.2.1/1, PNRR/2022/C5/B.2.1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, operațiunea 8.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. În baza — Nr. cererii de finanţare aprobate cu nr: C5-B2.1.a-1615 Se dispun lucrari, in conformitatea cu solutia necesara pentru Renovare Energetica Moderata — Axa B2.1 din cadrul PNRR — Componenta C5 (Renolvarea cladirilor publice), precum: * Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; * Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; * instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; * Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare şi/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior, * Lucrări de reabilitare/modemizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; * Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; * Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii ctădirilor pentru soluții inteligente; + Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată; » Alte tipuri de lucrări, * instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22kW), cu două puncte de încărcarelstație. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI În lei/ euro la cursul | [4.9227 _____keireuro |inforeuro mai 2021 - cont Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 9,247,807.99 1,878,604.83 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 7,825,673.44 1,529,711.63 din care: tuni 8 _] [2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI 3.Suprafața referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafata desfăşurată (total - inclusiv Subsol) _Împ Ad 4.FINANŢAREA INVESTIŢIEI: [valoarea investiţiei: _ icuTVA__ 9,247,807.989 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA Ei 4,587,168.77 2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 4,587,168.77 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) TVA 871,562.07 4. Bugetul Loca! al Primăriei Sector 3 cu TVA 3,789,077.15 5. indicatori Fizici Ă Valoarea la începutul “| Valoarea la finalul i implementării proiectului | implementării proiectului ! Si anual! specific de energie finală pentru I0Nhlm2 an 266.18 98.25 2. Consumul de energie primară totală KWh/m2 an 363.31 215.24 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenționale kWh/m2 an 363.31 141.15 4, Durata de recuperare a investiţiei ani 51 5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse regenerabile kWh/m2 an 0.00 74.08 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2/mp.an) 85.31 34.97 Directia Investiţii, Achiziţii și Învățământ Serviciul venii ări Publice Şef Serviciu, Marius Popes4u Proiectant General: S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. FARCAȘ Adresa: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCURESTI QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Renovarea Cresei Ghiocelul - Corp C1 Bd.1 Decembrie 1918 ar. 12- 14 Numar proiect Q155 13 21 Faza: DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII - D.A.L.I. DEVIZ GENERAL a! obiectivului de investitii Renovarea Creşei Ghiocelul - Corp Ci continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 Curs Euro ( fara TVA) 2061.00 4,9227 quadratum m eruae Valdare cu TVA CAPITOLUL 1. Cheituleii pentru obtinerea si amenajarea terenului Obtinerea_terenului Amenajarea terenului rnenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala Cheltuieli pentru relocarea/pratectia utilitatilor (devieri retele de utilitati din amolasament) TOTAL CAPITOLUL 1 CAPITOLUL 2, Cheltuieli pentru area utilitatilor necesare vului de nvesti TOTAL CAPITOLUL 2 CAPITOLUL 3. Cheituleii pentru prolactare si asistenta tehnica 25,000.00 4,750.00 11.250.00 415138 29,750.00 29.758.771 Studii 1,500.00 285.00 1785.00 Raport privind impactul asupra mediului 1500.04 1785.00 Stur le specialitate necesare in functie de specificul investitiei Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 988.00 6188.00 acorduri si autorizatii obtinerea/pretundirea valabilitatii cerititicatului de urbanism lobtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelete publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie. 5,950.00 obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea Funciara. obtinerea acordului de mediu 238.00 obtinerea avizului PSI te avize si acorduri solicitate prin lene Alte avize, acorduri si autorizatii Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate eu art. 14 al 2 26,793.00 31,883.67 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al Ir 4369.32 830.17 5,199.49 Proiectare 197.897.22 | roiectare 235.497.69 37.600.47 ilitate studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si deviz ceneral (DALI) 78379.83 14,892.17 93,272.00 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor (DTAC) 61.088.04 1£,606.73 72,694.77 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliitor de executie proiect tehnic si detalii de executie 58,429.35 11,101.58 63.530,93 2.000.900 2,380. Organizarea procedurilor de achizitie Consultanta. ntul de iect pentru obiectivul de inveştitii fin; r Asistenta tehnica 72.274.72 13,732.20 86.096,92 asistenta tehnica din partea proiectantului 6.512,76 1237.42 7.750.18 | tate, autorizat dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de speci 65,761.96 12,494.77 78,256.73 Ul 25606125 ja0p: 3029/2002 RO36 BTAL 0250 :202 790 82% Barca T-arshvar (Eaisa Pleumes 158, BlBc2, pactze Sertar 6, B6DD:2, Bucuresti m meant mo Cheltuieli pentru inveştitia de baza Chi ii si insi [i 6.451,507.40 | 1,225,786.41 7,677,293.80 | a.1.1 Construcţii si 3.489,147,92 662.938.11 4,152,086.03 (4.1.2 nt ȘI sali acela 2,962,359.47 562,848.30 3,525,207.77 4.2 34203.90 6.498.74 49,702.64 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 468,158.75 88,952.06 557,120.81 montai aaa Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 383,075.00 73,924.25 462,999.25 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnolagice si functionale care necesita 79,093.75 15,027.81 94,121.56 a.4 Utilaje, echipamente tehnotogice si functionate care nu necesita - = - 4.5 pi i ai a &. O APITO 880.0 - „CAPITOLUL 5, ii Alte cheltuieli i ă 51 Organizare de santier 51,477.56 9.780.74 61,258.30 | „Li Lucrari de con: i instalatii rdanizarii ntier 40.477.56 7.690,74. 48,168.30 | 5.1.2 Cheltuiet izarii santierului 11,000.00 2.090.090 13,090.00 5.2. Comisioane. cote. taxe, costul creditului _ 23.626.26 = 75.626.26 | 3.2.1 i: i ile afi itului ii 2 ză D 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 32,880.98 bd 32,880.88 prev 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 6,576.20 i 6,576.20 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de erioare. 5.2.4 cota aferenta Casei Saciale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 32,880.98 si 32,880.98 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare 3,288.10 =, 3,288.10 391.283.67 „CAPITOLUL 6. ețalel| pentru probe 14.645.03 Probe tehnolo TOTAL CAPITOL 12,3056.75 2,338.28 TOTAL GENERAL: Ț 7/763,342.00 _1,464,465.99 9,247,807.99 din care : C+M 6,576,196.17 | 1,249,477.27 | 7,325,573.24 Proiectant general Sef proiect Arhitact eu drapi de zesatisit CUI 15006145 J60;43u29,2002 RD:6 BTRL 0459 1202 2790 92x Barca Traratraea 23 SC Quadratum Architecture SRL Arh. Ioana (Melencu) Dăescu quadratum Calea Plevnei 1358, Bloc 2, Parte- “Sector 6, Dbtl:2, Burorest PNR cca 1I9S3 CABINET PRIMAR BUCUREȘTI N love sector 3 SECTOR 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (oa ei > PRIMAR n 4804 REFERAT DE APROBARE O |baa(27.: Le Ș; a proiectului de hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii „Renovarea Corpului C1 din Bd. 1 Decembrie 1918 nr. 12-14 - Creșa Ghiocelul, Sector 3, București”, aprobată prin HCLS3 nr. 175/26.04.2023 www. primariez.ro În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare, derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziția verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient și verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B. 2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Corpului C1 din Bd. 1 Decembrie 1918 nr. 12-14 - Creșa Ghiocelul, Sector 3, București” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 175/26.04.2023. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr._ZY6 0, /09.06.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legate. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă. semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. —— vor primariez.ro | PRIMĂRIA Le:c SECTORULUI D!RECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII i BUCUREŞTI Î love sector 3 RAPORI DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Corpului Cl din Bd. 1 Decembrie 1918 nr. 12-14 - Creșa Ghiocelul, Sector 3, Bucureşti” aprobată prin HCLS3 nr. 175/26.04.2023 În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Corpului Cl din Bd. ] Decembrie 1918 nr. 12-14 - Creșa Ghiocelul, Sector 3, Bucureşti” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 175/26.04.2023 cu valoarea totală de 8,030,238.13 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 6,775,391.83 lei inclusiv TVA. Având în vedere faptul că, în etapa DALI s-a efectuat o evaluare preliminară a nevoilor fiecărui proiect, a resurselor disponibile şi a soluţiilor tehnice posibile, toate acestea formând baza pentru devizul iniţial de lucrări, în faza de elaborare a documentaţiei tehnice faza PT/DE, au fost realizate planuri detaliate pentru a specifica soluţiile tehnice necesare analizându-se totodată detaliile specifice ce au stabilit listele de cantități şi costurile asociate. Pe parcursul dezvoltării documentaţiei tehnice faza PT/DE, a fost identificată o serie de situații constructive necesare ce nu au putut fi identificate în cadrul etapei de elaborare a Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie (DALI). : Prin studii mai aprofundate s-au identificat lucrări si echipamente suplimentare necesare pentru realizarea investiţiei, pentru asigurarea siguranței în exploatare şi a durabilității lucrărilor de intervenţie. De asemenea, în timpul procesului de obţinere a avizelor necesare, au apărut cerințe noi ale autorităţilor emitente şi solicitări suplimentare fazei de Aviz de Principiu ce au impus proiectarea de lucrări suplimentare şi/sau modificarea unor elemente ale obiectivului de investiţii prevăzute în cadrul fazei preliminare precum cea de elaborare a documentaţiei DALI: Li Avizul ISU este esenţial în vederea obţinerii autorizaţiei de securitate la incendiu şi are ca scop verificarea şi evaluarea măsurilor de prevenire și protecţie împotriva incendiilor în cadrul proiectului. Urmare solicitărilor ulterioare ale Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă (ISU), s-a impus completarea documentaţiei tehnice cu măsuri suplimentare de apărare împotriva incendiilor şi/sau protecţie civilă prin modificări aduse instalaţiilor de stingere a incendiilor, a compartimentărilor interioare precum: redimensionarea sau suplimentarea căilor de evacuare în caz de urgență, asigurarea accesului pentru autospecialele de intervenţie etc. Implementarea acestor cerințe în documentaţiile tehnice faza PT/ DE a avut un impact major asupra proiectului prin revizuirea soluţiilor tehnice inițiale şi adăugarea de elemente suplimentare celor prevăzute în documentația DALI Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 TELEFON (oo4 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii O prirnarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti BUCUREȘTI PRIMĂRIA DIRECŢIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII SECTORULUI . Avizul DSP este necesar pentru asigurarea condiţiilor de sănătate și igienă în cadrul proiectului. Acesta a inclus cerințe privind calitatea aerului interior, igiena şi salubritatea spaţiilor, accesibilitatea pentru persoanele cu dizabilități, sistemele de alimentare cu apă și canalizare, ventilație etc. Pentru a răspunde acestor solicitări, au fost necesare modificări sau suplimentări ale măsurilor considerate în faza preliminară, a elaborării documentației DALI. În urma analizei documentaţiei faza DALI s-au primit solicitări specifice din partea instituţiilor de învățământ direct implicate în proiectul nostru cu privire la amenajarea și echiparea spaţiilor. În urma vizitelor în locaţii, ulterioare elaborării documentației faza DALI, s-au identificat o serie de probleme legate de uzura şi degradarea construcțiilor existente, ce nu au putut fi identificate iniţial şi /sau au apărut ca urmare a sondajelor suplimentare. Pentru repararea acestora s-au considerat în cadrul documentaţiei tehnice faza PT/ DE lucrări suplimentare. În ceea ce priveşte aspectele specifice ale fiecărei unități de învățământ, s-a constatat că fiecare clădire a avut situaţii atipice, astfel soluţiile de îmbunătățire au variat de la unitate la unitate. Au fost aspecte legate de arhitectura clădirii, de structura existentă sau de particularităţi specifice fiecărei unități. Spre exemplu, protejarea și/sau restaurarea de elemente decorative speciale pentru unele structuri arhitecturale complexe au impus soluții personalizate de renovare/ conservare in zone protejate istoric (acestea necesitând o abordare mai atipica). De asemenea, clădirile cu risc seismic de grad II, au avut un impact semnificativ asupra costurilor şi măsurilor de securitate necesare în proiect. În concluzie, fiecare unitate de învățământ, parte a programului de reabilitare energetica finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptă [...]