HCL 282/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 161 Brândușa, corp A”, aprobată prin HCLS3 nr. 43/16.02.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 15.06.2023 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 146826/CP/09.06.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 146007/09.06.2023 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 43/16.02.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 161_Brândușa, corp A” din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată; - Adresa nr. 146740/09.06.2023 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă și digitalizare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Anexa referitoare la indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 161 Brândușa, corp A”, aprobată prin HCLS3 nr. 43/16.02.2023, se actualizează şi se înlocuieşte cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ MOLDOVEANU CATALIN-FLORIN NR. 282 DIN 15.06.2023 mea. MELE me, 292 /is06, 25 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Grădiniţei Nr. 161 _ Brândușa, Corp A Adresa Str. Brânduşelor nr. 37-43, sector 3, mun. Bucureşti Proiect nr. Q155_2 12 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI! privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor - în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Planul național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1, PNRR/2022/C5/8.2.1/1, componenla 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, În baza - Nr. cererii de finanțare aprobate cu nr: C5-B2.4.a-97 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Moderată - Axa B2.1 din cadru! PNRR — Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum: * Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; * Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum, + instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; * Lucrări de instalarerreabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior, * Lucrări de reabilitare/modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; * Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; * Lucrări pentru echiparea cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind periormanţa energetică a clădirilor, republicată; * Alte tipuri de lucrări; * Instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22kW), cu două puncte de încărcare/stație. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI În lei / euro la cursul | [4.9227 lei / euro ÎInforeuro mai 2021 - conf Ghid PNRR. Val, Tot. Val. Tot, LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 10,485,904.72 24130,412.48 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 8,833,102.81 1,794,361.39 din care: N | NIN __ _] [2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI iuni 8 3.Suprafața referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafaţa desfăşurată (otal - inclusiv Subsol) mp Ad 2523.35 (4.FINANŢAREA INVESTIŢIEI; __ |valoarea investiţiei: tei cu TVA 10,485,904.72 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 5,588,613.32 12. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 5,588,613.32 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) TVA 1,061,836.53 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 3,835,454.87 a ITAA Valoarea la începutul Valoarea (a finalul Ș- indieatori Fatal implementării proiectului | implementării proiectului ii ele anual specific de energie finafă pentru WWhm2 an 453.10 168.74 2. Consumul de energie primară totală kWh/m2 an 636.08 258.04 3. Consumul dle energie primară totală utilizând surse convenționale KWhim2 an 636.08 254.77 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 3.04 '5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse regenerabile KkWh/m2 an 0.00 3.27 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 136.80 (kgCO2/mp.an) _ Direcţia Investiţii, Achi Serviciul Investiții, Şef Serviciu, Marius Popescu Proiectant General: S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.RL. DĂESCU Arltact e drapi de se PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCURESTI QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Renavare Gradinita Brandusa Str. Numar proiect Q155 3 7 Faza: DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII - DALI. DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renavare Gradinita Brandusa continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 so 2,523.35 Curs Euro 4.9227 Valgare TVA Valoare Nr. crt. Denumirea capitolelor si subcapitoletor de cheltuieli (fara TVA) cu [Obtinerea terenului 1.2 mena'jarea terenului 1.3 i tru protectia mediului şi aducerea la starea initiala 1.4 [Cheltuieli pen I-ipca ea proteciizi utilitatilor (devieri retele de 25,000.00 4,750.00 29,750.00 25000.00 29.750.00 29.758.71 25.007.32 TO TAL CAPITOLUL 2 APITOLUL 3. Cheltuieli pentru prolectare si asistenta tehnica 1 1,500.00 285.09 1,785.00 | 3.0.1 Studii de teren = = = 3.1.2. ivi mediului =, = = 1.3, di necesare in fi i i Î il 1500.00 285.00 1,785.00 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 988.00 6,188.00 3.2.1 obtinerea/orelunairea vatabilitatii ceritificatului de urbanism = = = 3.2.2 lobtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere - = - icol 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la 5,000.00 950.00 5,950.00 retelele publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie. 3.2.4 obtinerea certificatului de nomenctatura stradala si adresa a 5 a 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Ei - - Cartea Funciara 3.2.6 iu 200.09 38.00 238.00 2.7 obtinerea avizului PSI = = =, 3.2.8 e si a ri solici in lege zi PI 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizal z 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structuritor 32,803.55 6,232.67 39,036.22 si/sau, dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in ru le art. 14 al. 2. 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 5,363.36 1019.04 6,382.40 <ladirilor 3.5 Proiectare 244,851.00 46.521.69 291.372.69 3.5.1 tema de proiectare Ca = = i ilitate. 3 = 2 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de 96,976.50 18,425.54 115,402.04 interventie si deviz aeneral DTAC 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 75,582.00 14,360.58 99,942.58 avizelor/acardurilor/autorizatiilor 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de - s executie 3.5.6 i ti xecutie 22,292.50 13.735.58 86.028.08 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie 2000.00 380.00 2380.00 | 3.7 Consultanta = managementul de proiect pentru obiectivul de investiții = = 2 82,285.75 15,634.29 96,220.73 asistenta tehnica din partea proiectantului 8.0389.00 1.531.02 7.839,70 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, 74,227.75 14,103.27 88,331.03 autorizat CU :tmsăzes 12 RO:6 VAL 8! Barca darea quadratum Calea Piev-ei 450, Bta 7, Porte- “Sector 6, OB00:2, Be .rastu mt datat. "0 “TOTAL CAPITOLUL 3 4 Chaltuleli pentru investitia de baza 71.060.70 1.348, 8.447,975.23 Cheltuleli pentru probe LIpă (Coastructii şi instalatii 7.099,138.85 â.1.1 Constructii si instalatii etigibi 4,141,276.64 786.842.56 4,928,119.20 4.1.2 Construstii si instalatii neelialbil 2,957,862.21 561.993.82 3,519,856.03 Monta utilate, echipamente tehnologice si functionale 79.878.00 13,466.82 84.344.82 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 521,413.40 99,068,55 620,481.95 ai 4.31 :., echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 327,937.00 62,308.03 390,245.03 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 193,476.40 36,760.52 230,236.92 aa Utilaje, echipamente logice si funi care nu r a Ri - - 4.5 Dotari = = = GTA ă R Alte cheltuieli S-A Oraanizare de santier. 239.865.18 | _45.574.38 | _285,439.5€ | 51.1 Lucrari i ii 202.751.30 38522.75 241,274,05 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 37.113,88 2.051,64 44,165,54 Comi costul creditului 85361.92 a 85.361.92 5.2.1 ini itului bancii = să =: 5.2.2 cata aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 37,113.88 - 37,113.88 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, reni 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 7,422.78 Ei 7,422.78 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de castructii 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 37,113.88 - 37,113.88 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor. 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 3,711.39 - 3,711.39 i intare. 5.3. Cheltuieli di; ute 371.138.77 70.516.37 441,655.14 heituieti pentru infor! 1 publicitate i TOTAL GENERAL: | 2,922.70 | E? 8,825,313-4 2335.31 | 10 2338.28 | 10,485,804.72 din care : C+M 7,422,77537 17810,327-38 6,833,102:81 Proiectant general Sef proiect anal Ul 5006365 20:02 2002 RO:6 BTAL Das :202 4790 2% Barra Varatasă 2 SC Quadratum Architecture SRL Arh. ioana (Melencu) Dăescu U PRIMĂRIA (su) scorul 3 I9S3 CABINET PRIMAR SE BUCUREȘTI SE î love sector 3 ——— wm. primariez.ro - TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarprimariez.ro Calea Dudesti nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti SECTOR 3 CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE CE od073 a proiectului de hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 161 Brândușa, corp A” , aprobată prin HCLS3 nr. 43/16.02.2023 În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient și verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 161_Brândușa, corp A”, prin HCLS3 nr. 43/16.02.2023, au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate nr.__ ULOD - /09.06.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Loca! al Sectorului 3. ROBERT SORINA Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA € |] SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII cati BUCUREŞTI 1 love sector 3 ——.— ur primariez.ro o : TELEFON (004 021) 318 03 23 -28 FAX [004 oz1) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii(Dprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București ue IL600:Î0.06.2o23 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 161 Brândușa, corp A”, aprobată prin HCLS3 nr. 43/16.02.2023 În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Grădiniței nr. 161_Brândușa, corp A” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 43/16.02.2023 cu valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 9,641,835.29 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 7,558,278.74 lei inclusiv TVA. Din cauza unei erori materiale survenite în calculul devizului general, prin HCLS3 nr. 160/26.04.2023 a fost actualizată valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici cu valoarea de 9,459,440.80 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 7,944,442.54 lei inclusiv TVA. Având în vedere faptul că, în etapa DALI s-a efectuat o evaluare preliminară a nevoilor fiecărui proiect, a resurselor disponibile şi a soluţiilor tehnice posibile, toate acestea formând baza pentru devizul inițial de lucrări, în faza de elaborare a documentaţiei tehnice faza PT/DE, au fost realizate planuri detaliate pentru a specifica soluţiile tehnice necesare analizându-se totodată detaliile specifice ce au stabilit listele de cantităţi şi costurile asociate. Pe parcursul dezvoltării documentaţiei tehnice faza PT/DE, a fost identificată o serie de situaţii constructive necesare ce nu au putut fi identificate în cadrul etapei de elaborare a Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie (DALI). Prin studii mai aprofundate s-au identificat lucrări si echipamente suplimentare necesare pentru realizarea investiţiei, pentru asigurarea siguranţei în exploatare şi a durabilităţii lucrărilor de intervenție. De asemenea, în timpul procesului de obținere a avizelor necesare, au apărut cerințe noi ale autorităţilor emitente şi solicitări suplimentare fazei de Aviz de Principiu ce au impus proiectarea de lucrări suplimentare şi/sau modificarea unor elemente ale obiectivului de investiţii prevăzute în cadrul fazei preliminare precum cea de elaborare a documentaţiei DALI: e Avizul ISU este esenţial în vederea obţinerii autorizaţiei de securitate la incendiu şi are ca scop verificarea şi evaluarea măsurilor de prevenire şi protecţie împotriva incendiilor în cadrul proiectului. Urmare solicitărilor ulterioare ale Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă (ISU), s-a impus completarea documentaţiei tehnice cu măsuri suplimentare de apărare împotriva incendiilor și/sau protecție civilă prin modificări aduse instalaţiilor de stingere a incendiilor, a compartimentărilor interioare precum: redimensionarea sau suplimentarea căilor de evacuare în caz de urgenţă, asigurarea accesului pentru autospecialele de intervenţie etc. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legzi justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 |, PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII A 14) SECTORULUI BUCUREŞTI Implementarea acestor cerinţe în documentaţiile tehnice faza PT/ DE a avut un impact major asupra proiectului prin revizuirea soluţiilor tehnice inițiale și adăugarea de elemente suplimentare celor prevăzute în documentația DALI. * Avizul DSP este necesar pentru asigurarea condiţiilor de sănătate și igienă în cadrul proiectului. Acesta a inclus cerințe privind calitatea aerului interior, igiena şi salubritatea spaţiilor, accesibilitatea pentru persoanele cu dizabilităţi, sistemele de alimentare cu apă şi canalizare, ventilaţie etc. Pentru a răspunde acestor solicitări, au fost necesare modificări sau suplimentări ale măsurilor considerate în faza preliminară, a elaborării documentaţiei DALI. În urma analizei documentaţiei faza DALI s-au primit solicitări specifice din partea instituţiilor de învăţământ direct implicate în proiectul nostru cu privire la amenajarea şi echiparea spațiilor. În urma vizitelor în locaţii, ulterioare elaborării documentaţiei faza DALI, s-au identificat o serie de probleme legate de uzura şi degradarea construcţiilor existente, ce nu au putut fi identificate inițial și /sau au apărut ca urmare a sondajelor suplimentare. Pentru repararea acestora s-au considerat în cadrul documentaţiei tehnice faza PT/ DE lucrări suplimentare. În ceca ce priveşte aspectele specifice ale fiecărei unități de învățământ, s-a constatat că fiecare clădire a avut situaţii atipice, astfel soluţiile de îmbunătățire au variat de la unitate la unitate. Au fost aspecte legate de arhitectura clădirii, de structura existentă sau de particularități specifice fiecărei unităţi. Spre exemplu, protejarea şi/sau restaurarea de elemente decorative speciale pentru unele structuri arhitecturale complexe au impus soluţii personalizate de renovare/ conservare in zone protejate istoric (acestea necesitând o abordare mai atipica). De asemenea, clădirile cu risc seismic de grad II, au avut un impact semnificativ asupra costurilor şi măsurilor de securitate necesare în proiect. În concluzie, fiecare unitate de învăţământ, parte a programului de reabilitare energetica finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/ DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzute care au generat măsuri suplimentare. Prin abordarea analitică a situațiilor apărute între etapele de proiectare şi necesitatea modificărilor aduse de Avizatori, reiteram necesitatea actualizării devizului general de lucrări. Luând în considerare modificările apărute în situaţiile expuse anterior, se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii cu următoarele v [...]