HCL 284/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Corpului de Grădiniţă — Școala Gimnazială nr. 88”, aprobată prin HCLS3 nr. 173/26.04.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 15.06.2023 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 146838/CP/09.06.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 146009/09.06.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - HCLS3 nr. 173/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Corpului de Grădiniţă — Şcoala Gimnazială nr. 88” din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice; - Adresa nr. 146740/09.06.2023 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.]. Anexa referitoare la indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Corpului de Grădiniţă — Școala Gimnazială nr. 88”, aprobată prin HCLS3 nr. 173/26.04.2023 se actualizează şi se înlocuieşte cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ MOLDOVEANU CĂTĂLIN-FLORIN CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR (;ENERAL CORHANĂ EDV/ARD-MARIAN NR. 284 DIN 15.06.2023 mexaj a. MOS pe. 204| iS-06 223 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Gorpului de grădiniţă al Școlii Gimnaziale Nr, 88 Adresa Str. Odobeşti, nr. 1A, sector 3, București Proiect nr. Q155_13_3 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI — în conformitate cu: Planul național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecie PNRR/2022/C$/2/B.2 1/1, PNRR/2022/C5/B.2.1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, operajiunea B.2: Renovarea energelică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. În baza - Nr, cererii de finanțare aprobate cu nr. C5-B2.1.a-1305 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Moderată — Axa B2,1 din cadrul PNRR — Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum: * Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a ctădirii, + Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzirefa sistemului de furnizare a apei calde de consum; * Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; * Lucrări de instalarelreabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; * Lucrări de reabilitare/modernizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; - Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; * Modernizarea sistemelor tehnice ate clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii ctădirilor pentru soluţii inteligente; * Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a ctădirilor, republicată; * Alte tipuri de lucrări, * Instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22KW), cu două puncte de încărcare/stație. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI A! INVESTIŢIEI În lei/euro la cursul | [4.9227 Iei / euro ÎInforeuro mai 2021 - cont Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 8,681,773.74 1,763,620.31 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 7,214,011.50 1,465,458,28 din care: [2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni E | a 3.Suprafața referinţă obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafaţa desfăşurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 2,142.00 4.FINANȚAREA INVESTIŢIEI: |valoarea investiţiei: lei cu TVA 8,681,773.71 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 4,762,613.80 12. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 4,762,613.80 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Cur.PNRR) |TVA '904,896,62 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 3,014,263.29 Valoarea la începutul Valoarea [a finalul 5 Indicatori Fizici implementării proiectului | implementării proiectului 1. Consumul anual specific de energie finală pentru KWhlm2 an 267.95 97.98 incălzire : i 2. Consumul de energie primară totală KWh/m2 an 343.10 195.03 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenționale KWhim2 an 343.10 130.11 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 4 5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse regenerabile KWhim2 an 0.00 64.92 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră C02 (kgCO2/mp.an) 80.86 33.24 Directia investiţii, Serviciul Investiţii Șef Serviciu, Marius Popescu Proiectant Generat: S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE SRL. LI guadratum Lemimectvae PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L, Denumire: RENOVAREA CORPULUI DE GRĂDINIȚĂ AL SCOLII GIMNAZIALE NR.88 Adresa: Str. Odobesti nr. iA Numar proiect 0155 13 4 Faza: DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENTII - D.A.L.L. DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii RENOVAREA CORPULUI DE GRĂDINITĂ AL SCOLII GIMNAZIALE NR.88 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 sD 2,142.00 Curs Euro 4.9227 Valoare Vajaăra Denumirea capitolelar si subcapitolelor de cheltuieli ( fara TVA) cu TVA li li 2 Cheltuieii pentru obtinerea si amenajarea terenulul a 7: pi Sus 1.4 Obtinerea_terenului = zi i 1.2. a: renului = - pi 1.3 jAmenaiari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati 25,000.00 4,750.00 29,750.00 25:000.00 24750.00 29:750:00 CAPITOLUL 2. + e E ETER iasi Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii i =t3 es TOTAL. CAPITOLUL 2 25.007.32 4.751.39 29.758.741 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica - Studii 1,500.00 285.00 1,785.00 Ri vind imoactul asupra mediului - - = Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei 1.500.009 285.00 1,785.04 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 988.00 6,188.00 obtine Junairea valabititatii ceritificatului de urbanism 7 = zi lobtinerea/prelungirea vaiabilitatii autorizatiei de construire, obtinere = = = i ircuitul aaricol obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele 5,000.00 950.00 5,950.00 publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie. obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa — = = obtinerea numarului cadastral! provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea - - - Funciara. obtinerea acordului de mediu 200.00 38.00 238.00 obtinerea avizului PSI = = = Alte avize si acorduri solicitate prin leae =: => Ei Alte avize, acorduri si autorizatii = = = Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, 27,846.00 5,290.74 33,136.74 dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre 'expertui tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu nrex art ial. 2 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 4,541.04 862.80 5,403.84 cladirilor Proiectare 244,659.24 46.485.26 291,144.50 tema de proiectare = = = studiu de prefezabilitate 81460.26 15477.45 96.937.71 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si 38,984.40 7,407.04 46,391.44 deviz aeneral DTAC 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 63,438.88 12,062.89 75,551.77 avizelor/acordurilor/ autorizatiilor 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie - - - 3.5.6 proiect tehnic si detalii de executie 60.725.709 11.537.88 72.253.58 3.6 o: izari 'rocedurilor de zi! 2,000.00 389.00 2.380.00 3.7 Consultanta = - 3.7.1 manaaementul de proiect pentru obiectivul de investitii = = 2 3.7.2 auditul financiar. Ca 3.8 Asistenta tehnica 67.390.67 | __12,804,23 | 3.8.1. i i in partea ie lui 6.768.72 1286.08 8.054.78 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personai tehnic de specialitate, autorizat 60,621.95 11,518.17 72,140.î1 CUL 15466345 1407 13029/2002 ROG TAL Oa$B 1202 A73n az Calea eve 1458, Bicc 2, Pate Bares Teansinaea va “Sector 6, 06002, Bicuresti ere acat-atirm 70 pi 353.136.35 62,096.02 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru Investitia de baza 4.1 Constructii si instalatii 5,726,636.92 | 1,088,070.51 814,757.43 a.1.i Constructii si instalatii eligibil 3,281.618.79 523.507.57 3,905.126.36 4.1.2 Constructii si instalatii neeligibil 2,445,068.13 464,562.94 2,909,631.07 4.2 Monta) utilaie, echipamente tehnologice si functionale 82.749.00 15.722.31 98471.31 4.3 Utilaje, ente si functie care n 474,765.00 90,205.35 564,970.35 montai 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj eligibil 460,094.00 87,417.86 547,511.86 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 14,671.00 2,787.49 17,458.49 a.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functie care nu r - - - 4.5 = = = o APITO 84.200 9393 3.199.09 Alte cheltuieli side Raza 3 a 5.1 Organizare de santier, 233,062.27 44,281.83 277,344.10 ENI Lucrari de con: ii si i ii aferente organizarii ier. 292,751.30 38.522.725 241.274.05 5.1.2 [si ieli ii it 30,310.97 5.759,08 36070.06. 5.2, Comisioane, cote, taxe, costul creditului 69.715.24 E 63.715.24 5.2.1 icomi: i tului i = = a 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 30,310.97 - 30,310.97 pe i n A 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 6,062.19 BI 6,062.19 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de Ş.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 30,310.97 i 30,310.97 prevederilor Legii nr.215/1997 orivind Casa Sociala a Constructorilor. 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare | 3,031.10 - 3,031.10 ITOTAL GENERAL: 7306,733.17 1,375,034.55 14645.03 8,681,773.71 din care : C+M 6,062,194.54 T1,151,816.96 7,214,011.50 Proiectant general Sef proiect SC Quadratum Architecture SRL Arh. Ioana (Melencu) Dăescu (CUL 150Bfi3e5 J20/:3029/2002 ROJ6 BTAL 0450 1202 A790 82% Banca Tranaivenna 2 Calea Plevnei 450, Bic 2, Parter Secto- 6, 06U0:2, Bue.resti PRIMĂRIA Sa N catia, 19S3 CABINET PRIMAR BUCUREȘTI 1 love sector 3 WWW.primarie3.ro - TELEFON (004 021) 318 03 23 28 FAX (ooq o2:) 318 o 4 E-MAIL cabinetprimar Dprimarie3.ro Calea Dudești nr, 1 SEORIGR 984 BUCUTEȘIT CABINET PRIMAR 4.010 REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiții „Renovarea Corpului de Grădiniţă — Școala Gimnazială nr. 88”, aprobată prin HCLS3 nr. 173/26.04.2023 În continuarea programului de investiții în educaţie și formare, derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient și verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Corpului de Grădiniță — Școala Gimnazială nr. 88” prin HCLS3 nr. 173/26.04.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici . Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiții și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr._l&6 005 /09.06.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei tegal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. ] PRIMĂRIA Ş SECTORULUI! DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII S-A BUCUREŞTI 1 love sector 3 — vru .primariea.ro — CINCI IRI TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii O primarie3.ro Calea Dudeşti nr. 191, Sector 3, 031084, București N 46 009/94.96.:4033... RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Corpului de Grădiniţă — Școala Gimnazială nr. 88”, aprobată prin HCLS3 nr. 173/26.04.2023 În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Corpului de Grădiniţă — Școala Gimnazială nr. 88” prin HCLS3 nr. 173/26.04.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 7,720,838.29 lei inclusiv TVA, din care C+M 6,336,084.02 lei inclusiv TVA. Având în vedere faptul că, în etapa DALI s-a efectuat o evaluare preliminară a nevoilor fiecărui proiect, a resurselor disponibile şi a soluţiilor tehnice posibile, toate acestea formând baza pentru devizul iniţial de lucrări, în faza de elaborare a documentaţiei tehnice faza PT/DE, au fost realizate planuri detaliate pentru a specifica soluţiile tehnice necesare analizându-se totodată detaliile specifice ce au stabilit listele de cantităţi şi costurile asociate. Pe parcursul dezvoltării documentaţiei tehnice faza PT/DE, a fost identificată o serie de situații constructive necesare ce nu au putut fi identificate în cadrul etapei de elaborare a Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie (DALI). Prin studii mai aprofundate s-au identificat lucrări si echipamente suplimentare necesare pentru realizarea investiţiei, pentru asigurarea siguranței în exploatare şi a durabilităţii lucrărilor de intervenţie. De asemenea, în timpul procesului de obţinere a avizelor necesare, au apărut cerințe noi ale autorităților emitente şi solicitări suplimentare fazei de Aviz de Principiu ce au impus proiectarea de lucrări suplimentare şi/sau modificarea unor elemente ale obiectivului de investiţii prevăzute în cadrul fazei preliminare precum cea de elaborare a documentaţiei DALI: e Avizul ISU este esenţial în vederea obţinerii autorizaţiei de securitate la incendiu şi are ca scop verificarea şi evaluarea măsurilor de prevenire și protecţie împotriva incendiilor în cadrul proiectului. Urmare solicitărilor ulterioare ale Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă (ISU), s-a impus completarea documentaţiei tehnice cu măsuri suplimentare de apărare împotriva incendiilor şi/sau protecţie civilă prin modificări aduse instalaţiilor de stingere a incendiilor, a compartimentărilor interioare precum: redimensionarea sau suplimentarea căilor de evacuare în caz de urgenţă, asigurarea accesului pentru autospecialele de intervenţie etc. Implementarea acestor cerinţe în documentaţiile tehnice faza PT/ DE a avut un impact major asupra proiectului prin revizuirea soluţiilor tehnice inițiale şi adăugarea de elemente suplimentare celor prevăzute în documentația DALI. e Avizul DSP este necesar pentru asigurarea condiţiilor de sănătate și igienă în cadrul proiectului. a Ş ta puiarrrertai- O rrizrnii Europerre 20676797 scopul îndeplinirii atribuţiilor egale. Datele pot fi dezvăluite ui unor eri în baza unui temei RI justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. li sti | PRIMĂRIA DIRECTIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII ID) SECTORULUI BUCUREŞTI Acesta a inclus cerințe privind calitatea aerului interior, igiena şi salubritatea spaţiilor, accesibilitatea pentru persoanele cu dizabilităţi, sistemele de alimentare cu apă şi canalizare, ventilație etc. Pentru a răspunde acestor solicitări, au fost necesare modificări sau suplimentări ale măsurilor considerate în faza preliminară, a elaborării documentaţiei DALI. În urma analizei documentaţiei faza DALI s-au primit solicitări specifice din partea instituţiilor de învățământ direct implicate în proiectul nostru cu privire la amenajarea și echiparea spațiilor. În urma vizitelor în locaţii, ulterioare elaborării documentaţiei faza DALI, s-au identificat o serie de probleme legate de uzura și degradarea construcțiilor existente, ce nu au putut fi identificate iniţial şi /sau au apărut ca urmare a sondajelor supl: nentare. Pentru repararea acestora s-au considerat în cadrul documentaţiei tehnice faza PT/ DE lucrări suplimentare. În ceea ce priveşte aspectele specifice ale fiecărei unităţi de învățământ, s-a constatat că fiecare clădire a avut situaţii atipice, astfel soluţiile de îmbunătăţire au variat de la unitate la unitate. Au fost aspecte legate de arhitectura clădirii, de structura existentă sau de particularități specifice fiecărei unități. Spre exemplu, protejarea şi/sau restaurarea de elemente decorative speciale pentru unele structuri arhitecturale complexe au impus soluții personalizate de renovare/ conservare in zone protejate istoric (acestea necesitând o abordare mai atipica). De asemenea, clădirile cu risc seismic de grad II, au avut un impact semni [...]