HCL 288/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiții „Renovarea Liceului Tehnologic Costin D. Nenitescu — corp C4”, aprobată prin HCLS3 nr. 176/26.04.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 15.06.2023 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 146853/CP/09.06.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 146013/09.06.2023 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 176/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Liceului Tehnologic Costin D. Nenitescu — corp C4”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice; - Adresa nr. 146740/09.06.2023 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art.166 alin.(4) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.]. Anexa referitoare la indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Costin D. Nenitescu — corp C4”, aprobată prin HCLS3 nr. 176/26.04.2023 se actualizează şi se înlocuieşte cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3 prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ MOLDOVEANU CĂTĂLIN-FLORIN -, NR. 288 DIN 15.06.2023 Anexa Ia HCLS 3 nr.ANÂ ASR 23 Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire RENOVAREA LICEULUI TEHNOLOGIC COSTIN D.NENITESCU-CORP C4 Adresa BD, THEODOR PALLADY NR.26 , Sector 3, Bucuresti Proiect nr. EBI17 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI DE ÎNVĂŢĂMÂNT Descrierea investitiei: Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de fumizare a apei calde de consum Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie * Lucrări de instalare/reabilitare/modemizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior * Lucrări de reabilitare/modemlizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri şi modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inctusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente - Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a ctădirilor, republicată - Alte tipuri de lucrări * Lucrări conexe pentru respectarea altor cerințele fundamentale privind calitatea în construcții (securitate !a incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranță și accesibllitate în exploatare, protecţie împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale), aplicabile după caz PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI In Iei/ euro la cursul | 4.9227 lei / euro infareuro mai 2021-conf Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTITII 16,061,761.21 3,262,795.05 din care: CONSTRUCTII MONTAJ 12,897,040.76 2,619,911.99 din care: investitia specifica C+M cu Tva, leiimp Ad C+M cu Tva, euro/mp Ad 4662.34 5 947.11 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI luni 8 3.CAPACITATI „|| 8Satide ursi Ateliere/8 Laboratoare mp Au 2846.70 mp Ad 3445.00 mp Ac 1760.00 | 4FINANTAREA INVESTITIEI: | valoarea investitiei : le cu TVA 16,061,761.21 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 7,461,823.66 2. Fonduri Europene (P.N.R.R.) fara TVA 7,461,828.66 3, Buget de Stat TVA 1,417,747.45 4. Bugetul Local a! Primariei Sector 3 cu TVA 7,182,185.10 | iese h | Valoarea la finalul ! 5. Indicatori Fizict „_INoBpulu | implementarii implementarii oiectului î.C i annual specific d je final iile Liza „Consumul annual specific de energie finala lpentru incalzire |_ KWh/m2 an 271.95 i 152.95 2. Consumul de energie primara totala KWhim2 an 27.38 201.39 3, Consumul de energie primara totala utilizand surse conventionale KWhlai2 an 327.38 sz = 4. Durata de recuperare a investitiei ani 7.18 5, Consumul de energiei primara totala utilizand surse regenerabile kiWhim2 an 0.00 146.16 [6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de sera| __CO2 (kgCO2/mp.an) 77.41 7.45 Presedinte de sedinta Directia Investitii, Achizitii &! Invatamant Serviciul investitii, Lucrari Publice Sef Serviciu, Marius Popescu Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA $.R.L. Sef proiect , CONTRASEMNAT PENTRU LEGALITAT! SECRETAR GENERAL CORHANĂ ED MARIAN Data ANEXA 7 Proiectant, $.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Spl. Independentei nr. 202K, bloc B1, parter, sc B, ap 3, sector 6, Bucuresti C.U.l RO 15989394;R.C. J40/251/2011 Tel: 0314379118, Fax:0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RTO2 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: “RENOVAREA LICEULUI TEHNOLOGIC COSTIN D.NENITESCU-CORP C4,BD. THEODOR PALLADY NR.26, SECTOR 3, BUCURESTI" Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt |Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.00 0,00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 |terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor Ă 4,750.00 29,750.00 Total capitol 1 25,000.00 4,750.00 29,750.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului 25007.32 4751.39 29758.71 Total capitol 2 25,007.32 4,751.39 29,758.71 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 [Studii 54,086.50 10,276.44 64,362.94 3.1.1. Studii de teren 9,301.50 1,767.29 11,068.79 3.1.1.1 Studiul geotehnic inclusiv dezveliri 6,890.00 1,309.10 8,199.10 3.1.1.2 Studiul topografic inclusiv OCPI 2,411.50 458.19 2,869.69 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 3.1.3. Alte studii specifice 44,785.00 8,509.15 53,294.15 3,1.3.1 Studiu de securitate la incendiu 44,785.00 8,509.15 53,294.15 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea 3.2 |de avize , acorduri si autorizatii 5,000.00 950.00 5,950.00 3.3 |Expertiza tehnica 44,785.00 8,509.15 53,294.15 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 |energetic al cladirilor 7,303.40 1,387.65 8,691.05 Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt |Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli lei lei lei 1 2 Ej 4 5 3.5 |Proiectare 332,718.10 63,216.44 395,934.54 3.5.1. Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3,5.2. Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 131,013.35 24,892.54 155,905,89 3,5.4. Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 102,109.80 19,400.86 121,510.66 3.5,5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3,5,6. Proiect tehnic si detalii de executie 99,594.95 18,923.04 118,517.99 3.6 |Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3,7 |Consultanta 72,284.90 13,734.13 86,019.03 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 72,284.90 13,734.13 86,019.03 3.7.2. Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 3.8 |Asistenta tehnica 117,335.49 22,293.75 139,629.24 3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului 8,957.00 1,701.84 10,658.84 3.8,1.1. pe perioada executiei lucrarilor 4,478.50 850.92 5,329.42 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre inspectoratul de Stat in Constructii 4,478.50 850.92 5,329.42 3.8.2. Dirigentie de santier 108,378.49 20,591.91 128,970.40 O apito 6 g 0 880.9 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Constructii si instalatii 10,510,118.96| 1,996,922.60|_ 12,507,041.56 4.1.1. Constructii si instalatii eligibil 4,809,683.20 913,839.81|___5,723,523.01 4.1.2. Constructii si instalatii neeligibil 5,700,435.76| _1,083,082.79| __6,783,518.55 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si 4.2 |functionale 203,063.10 38,581.99 241,645.09 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 |necesita montaj 1,340,508.52 254,696.62|___1,595,205.14 4.3,1. Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj eligibil 1,105,676.42 210,078.52|___1,315,754.94 4.3.2. Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj neeligibil 234,832.10 44618.10 279,450.20 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care 4.4 _|nu necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 |Dotari 0.00 0.00 0.00 Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt |Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheituieli lei lei lei 1 2 3 4 5 4.6 |Active necorporale 0.00 0.00 0.00 O apitoj 4 4 690.58 0,20 4,343,89 9 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. [Organizare de santier 105,686.01 20,080.34 125,766.35 5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 74,660.00 14,185.40 88,845.40 5.1.2. Cheltuieli conexe organizarii santierului 31,026.01 5,894.94 36,920.95 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului 119,216.34 0.00 119,216.34 5.2.1. Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 54,189.25 0.00 54,189.25 5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 10,837.85 0.00 10,837.85 5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 54,189.25 0.00 54,189.25 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare 0.00 0.00 0.00 5.3 |Cheltuieii diverse si neprevazute 541,892.47 102,959.57 644,852.04 5.4 |Cheltuieli pentru informare si si publicitate 0.00 0.00 0.00 O apito 66,794.8 039.9 889,834 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 4,922.70 935.31 5,858.01 6.2. |Probe tehnologice si teste 7,384.05 1,402.97 8,787.02 Total capitol 6 12,306.75 2,338.28 14,645.03 TOTAL GENERAL 13,516,312.86| 2,545,448.35| 16,061,761.21 din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 10,837,849.38| _2,059,191.38| 12,897,040.76 *2) In preturi inforeuro la mai 2021; 1 euro = 4.9227 lei Data: 21.10.2022 Beneficiar/Investitor că » 9/4 rviatS Proiectant, pi Ţ PRIMĂRIA CABINET PRIMAR A SECTORULUI - BUCUREŞTI 1 love sector 3 mima TELEFON (004 021) 318 03 23 28 FAX (004 021] 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarDprimar:e3.ro Calea Dudeşti nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti SECTOR 3 CABINET. PRIMAR „L40d33. pata 0706 300 D3; REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico- economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Liceului Tehnologic Costin D. Nenitescu = corp C4”, aprobată prin HCLS3 nr. 176/26.04.2023 în continuarea programului de investiţii în educație și formare, derulat la unitățile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziția verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient și verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 - Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Liceului Tehnologic Costin D. Nenitescu — corp C4” prin HCLS3 nr. 176/26.04.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico = economici. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr._ZZ4 015 /09.06.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale suni prelucrate de Primăria Sectorului 3 în contormitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă. semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA PB! SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII ASA BUCUREȘTI 1 love sector 3 —— wow .primariez.ro TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 3:8 03 04 E-MAIL învestitiiachizitii Oprimarie3-ro Calea Dudești ar. 191, Sector 3, 031084, București se 46015.89 RAPORI DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Liceului Tehnologic Costin D. Nenitescu — corp C4” aprobată prin HCLS3 nr. 176/26.04.2023 În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Liceului Tehnologic Costin D. Nenitescu — corp C4” prin HCLS3 nr. 176/26.04.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 13,168,083.14 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 10,190,755.86 lei inclusiv TVA. Având în vedere faptul că, în etapa DALI s-a efectuat o evaluare preliminară a nevoilor fiecărui proiect, a resurselor disponibile şi a soluţiilor tehnice posibile, toate acestea formând baza pentru devizul iniţial de lucrări, în faza de elaborare a documentaţiei tehnice faza PT/DE, au fost realizate planuri detaliate pentru a specifica soluţiile tehnice necesare analizându-se totodată detaliile specifice ce au stabilit listele de cantități şi costurile asociate. Pe parcursul dezvoltării documentaţiei tehnice faza PT/DE, a fost identificată o serie de situaţii constructive necesare ce nu au putut fi identificate în cadrul etapei de elaborare a Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie (DALI). Prin studii mai aprofundate s-au identificat lucrări si echipamente suplimentare necesare pentru realizarea investiţiei, pentru asigurarea siguranței în exploatare şi a durabilităţii lucrărilor de intervenție. De asemenea, în timpul procesului de obținere a avizelor necesare, au apărut cerințe noi ale autorităților emitente şi solicitări suplimentare fazei de Aviz de Principiu ce au impus proiectarea de lucrări suplimentare şi/sau modificarea unor elemente ale obiectivului de investiții prevăzute în cadrul fazei preliminare precum cea de elaborare a documentaţiei DALI: e Avizul ISU este esenţial în vederea obținerii autorizaţiei de securitate la incendiu şi are ca scop verificarea şi evaluarea măsurilor de prevenire şi protecție împotriva incendiilor în cadrul proiectului. Urmare solicitărilor ulterioare ale Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă (ISU), s-a impus completarea documentaţiei tehnice cu măsuri suplimentare de apărare împotriva incendiilor și/sau protecţie civilă prin modificări aduse instalaţiilor de stingere a incendiilor, a compartimentărilor interioare precum: redimensionarea sau suplimentarea căilor de evacuare în caz de urgenţă, asigurarea accesului pentru autospecialele de intervenţie etc. Implementarea acestor cerințe în documentaţiile tehnice faza PT/ DE a avut un impact major asupra proiectului prin revizuirea soluțiilor tehnice iniţiale şi adăugarea de elemente suplimentare celor prevăzute în documentația DALI. scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 pd A) SETARI A DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII LV RULUI BUCUREȘTI e Avizul DSP este necesar pentru asigurarea condiţiilor de sănătate şi igienă în cadrul proiectului. Acesta a inclus cerințe privind calitatea aerului interior, igiena şi salubritatea spaţiilor, accesibilitatea pentru persoanele cu dizabilităţi, sistemele de alimentare cu apă și canalizare, ventilație etc. Pentru a răspunde acestor solicitări, au fost necesare modificări sau suplimentări ale măsurilor considerate în faza preliminară, a elaborării documentației DALI. În urma analizei documentaţiei faza DALI s-au primit solicitări specifice din partea instituțiilor de învăţământ direct implicate în proiectul nostru cu privire la amenajarea şi echiparea spațiilor. În urma vizitelor în locaţii, ulterioare elaborării documentaţiei faza DALI, s-au identificat o serie de probleme legate de uzura și degradarea construcțiilor existente, ce nu au putut fi identificate iniţial şi /sau au apărut ca urmare a sondajelor suplimentare. Pentru repararea acestora s-au considerat în cadrul documentaţiei tehnice faza PT/ DE lucrări suplimentare. În ceea ce priveşte aspectele specifice ale fiecărei unități de învățământ, s-a constatat că fiecare clădire a avut situaţii atipice, astfel soluţiile de îmbunătăţire au variat de la unitate la unitate. Au fost aspecte legate de arhitectura clădirii, de structura existentă sau de particularități specifice fiecărei unități. Spre exemplu, protejarea şi/sau restaurarea de elemente decorative speciale pentru unele structuri arhitecturale complexe au impus soluţii personalizate de renovare/ conservare in zone protejate istoric (acestea necesitând o abordare mai atipica). De asemenea, clădirile cu risc seismic de grad II, au avut un impact semnificativ asupra costurilor şi măsurilor de securitate necesare în proiect. În concluzie, fiecare unitate de învăţământ, parte a programului de reabilitare energetica finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/ DE prin identificarea unor situații specifice, neprevăzute care au generat măsuri suplimentare. Prin abordarea analitică a situaţiilor apărute între etapele de proiectare și necesitatea modificărilor aduse de Avizatori, reiteram necesitatea actualizării devizului general de lucrări. Luând în considerare modificările apărute în situaţiile expuse anterior, se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivu [...]