HCL 292/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10” aprobată prin HCLS3 nr. 172/26.04.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administrației publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 15.06.2023 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.146965/CP/09.06.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.146038/09.06.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - HCLS3 nr.172/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.1 — Renovarea integrată (consolidare seismică şi renovare energetică moderată) a clădirilor publice; - Adresa nr.146740/09.06.2023 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În contormitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Anexa referitoare la indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10”, aprobată prin HCLS3 nr. 172/26.04.2023 se actualizează şi se înlocuieşte cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ MOLDOVEANU CĂ TĂLIN-FLORIN CONTRASEMNPAZĂ NR. 292 DIN 15.06.2023 Anexa lo. WACLEI2 rc 232] 15.00. 003 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu C10 Adresa Str. Ramnicu Valcea Nr. 32 - (Liceul, Nichita Stănescu”) Proiect nr. Q155_2_26 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor = în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI — în conformitate cu: Planul național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/05/2/B.1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operaţiunea B. 1: Renovarea integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor publice. În baza — Nr. cererii de finanțare aprobate cu nr: C5-B1-2003 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovarea Integrată a clădirilor publice — Componenta CS - Axa 2 - operaţiunea B.1, precum: - Lucrări de consolidare seismică a clădirilor existente; - Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; - Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; - Instalarea unor sisteme altemative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; - Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; * Lucrări de reabilitare/modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; - Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; - Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluţii inteligente; - Alte tipuri de lucrări; - Lucrări pentru echiparea cu stații de încărcare pentru mașini electrice, confarm prevederilor legii 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată; - Lucrări conexe pentru respectarea altor cerințe fundamentale privind calitatea în construcții (securitate la incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranță și accesibilitate în exploatare, protecție împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale), aplicabile după caz. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI în lei/ eurola cursul | |4.9227 lei / euro ÎInforeuro mai 2021 - cont Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cuTVA | Euro cu TVA 1VALOARE INVESTIȚII 31,447,507.89 6,388,264.14 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 27,348,555.15 5,555,600.62 din care: [2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI ____ luni 12 Da 3 Suprafața referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafața desfășurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 4,305.35 4.FINANŢAREA INVESTIŢIEI: [valoarea investiţiei: lei cu TVA 31,447,507.99 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 19,922,309.66 2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 19,922,309.66 3. Buget de Stat (Vali TVA aferentă Ctr. PNRR) TV, ug (Valoarea aferei ) A 3,185,238.84 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cuTVA 7,739,958.38 Ș Valoarea la începutul Valoarea la finalul :nalicatoruielel implementării proiectului | implementării proiectului în S-a anual specific de energie finală pentru KWhlm2 an 224.02 84.37 2. Consumul de energie primară totală KWh/m2 an 347.44 146.36 3, Consumul de energie primară totală utilizând surse KWhlm2 an 347.44 140.57 convenționale 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 3.22 5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse regenerabile kWhim2 an 0.00 5.78 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2Imp.an) 17.63 31.80 Şef Serviciu, Marius Popesâu Proiectant General: S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. SI) Eaitarg GONTRA, T PENTRU EGAINATE SEQRETAR /GENERAL CORHAÂNĂ EDDARD MARIAN | Data _| quadratum a aetuaa Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Proiectani QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Denumire: Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu - Corp C10 Adresa: Str. Ramnicu Valcea Nr, 32 - (Liceul „Nichita Stănescu”) Numar proiect Q155 2 26 Faza: DOCUMENTAŢIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII - DALI. DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu - Corp C10 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 so 4,305.35 Curs Euro 4,9227 Vălcate Valoare 'Dehumirea capitolelor si subcapitalelor de cheltuieli ( fata TVA) cu TVA iei : lei 2. CAPITOLUL 1. Cheltuieli pantru obtinerea si amenajarea terenului i 1. Obtinerea terenului = - = 1.2 Amenajarea terenului 2 = = 1.3 A: i tectia mediului şi aducerea la starea initiala = = 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de '25,000.00 29,750.00 il n t ) APITO 000.00 0.00 CAPITOLUL 2. zu Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica EREI i 1,500.00 285.00 _1,785.00 | 3.1.1 Studii de teren - - - 3.1.3, Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei 1500.00 285.00 1.785.00 3.2 IDocumentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 988.00 6,188.00 i 3.2.1 obtinerea/orelungirea valabilitatii ceritificatului de urbanism. = = = 3.2.2 lobtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere - - - autorizati! de scoatere din circuitul agricol 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri şi bransamente la 5,000.00 950.00 5,950.00 retetele publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie. 3.2.4 obtinerea certificatului de nomenciatura stradala si adresa = = = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu sl inregistrarea terenului in 3 [a - Cartea Funciara. 3.2.6 obtinerea acordului de mediu 200.00 38.00 238.00 3.2.7 obtinerea avizului PSI B = E 3.2.8 Alte avize și acorduri solicitate prin lege E E 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii SI 5 = 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor 44083.00 8,375.77 52,458.77 si/sau, dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in can eu art. 14 al. 2 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 7,188.92 1,365.89 8,554.81 <ladirilor. 3.5 Proiectare 325.603.82 61.864.73 387,468.55 3.5.1 tema de proiectare. = = = 3.5.2 i ilitate = = = 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de 128,959.73 24,502.35 153,462.08 int ie si devi 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 100,509.24 19,096.76 119,606.00 izatiilor 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de - - executie 25,6 proiect tehnic si detalii de executie. 96,134,95 13.265,62 144,400.47 3.6 i: durilor de achizitie 2:000.09 380.00 | ______2.380.00 | 3.7 ta FI = = XR i iecti investitii = pa 3.2.2 auditul financiar —— z: = = 3.8 Asistenta tennica 240.535.35 45.701.72 | 236.237.07 38,1. asistenta tehnica din partea proiectantului 10.715.536 2.035.396 12.751.52 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, 229,819.79 43,665.76 273,485.55 autorizat Calea Perne 2250 BEL 2, Parte: Barca Tzara sa estar 6, B609:2, Bucuresti nau aaa. m re CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 i tii 22,585,769,50 | 4.291,296.21 | 26,877, 065,71 (4.1.1 Constructii si instalatii eligibil 15.634.906.30 3,160,632.20 19.795.538.49 1.2 Constructii si instalatii neeliaibit 5,950,863.21 | _1,130,664.01 | 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnoigaice si functionale 143,451.00 27.255.693 179,706.69 4.2.1 Monta utilaje, echipamente tehnologice si functionale -eliaibil 127,611.00. 24,246.09 151.857.09 .2.2 Montai utilaie, echioamente_tehnoloaice si functionale - neeligibil 15.840.00 3.009.60 18.849.60 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 1,391,843.60 264,450.28 1,656,293.88 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 1,076,474.00 204,530.06 1,281,004.06 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 315,369.60 59,920.22 375,289.82 a.a Utilaje, e teh si functionale care nu - - - montai si echioamente de transport. 4.5 Dotari = = = AB 0 002115 3.704.056 CAPITOLUL 5. Alte chelbuleli 5.1 Organizare de santier, 244.594.235 46,472.91 291.067.16 ERP Lucri i ii nizarii de santier 202.751.30 38522.75 241.274.05 5.1.2 ieli ce ni i 41.842.935 7.950,16 49.793.411 5.2. Comisioane, sote, taxe. costul creditulu 264,292.76 =: 264.292.76 5.2.1 ii e E. 2 = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 114,909.90 ii 114,909.90 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, renuhii 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 22,981.98 - 22,981.98 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 114,909.90 Li 114,909.90 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor. 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 11490.99 bă 11490.99 ehalei eli diverse şi pepreeizute FI 149,098.56 | 1.367,427.76 i p 1.924,215.67 265 i. 50. 185. 97 TOTAL CAPITOLUL. CAPITOLUL 6. Cneituieii A pentr! probe TOTAL CAPITOLUL 6 127306.75 2:338.28 | 14. 64503 OTAL GENERAL: 25,468,675 „978,832.6 din care: C+M 22,981,979.12 4,366,576.03 27,348,555.15 Proiectant generat SC Quadratum Architecture SRL Arh. Ioana (Melencu) Dăescu Sef proiect „8515 loana DĂESCU Arhitect eu rapi dn samnătură 22 d 04 SECTORULUI 19S3 CABINET PRIMAR = BUCUREȘTI Îi | love sector 3 SECTOR 3 Www.primariez.ro TELEFON (oo4 021) 318 c3 23» 28 FAX feoa oa) 183 EI A “CABINET. PRIMAR m EL S. REFERAT DE APROBARE Data.. 26 di Și a proiectului de hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiții „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10”, aprobată prin HCLS3 nr. 172/26.04.2023 În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare, derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient şi verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B. 1 — Renovarea integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 172/26.04.2023. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenției la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr. [48 O 38 ___/09.06.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteti exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă. semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA / SECTORULUI DiRECŢIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII Neg BUCUREȘTI 1 love sector 3 — war primariea.ro p 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Dprimarie3.ro Calea Dudeşti nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti x AURORA 09:0.202.3.. RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10” aprobată prin HCLS3 nr. 172/26.03.2023 În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B. 1 — Renovarea integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 172/26.03.2023 cu valoarea totală de 24,205,850.96 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 20,708,377.37 lei inclusiv TVA. Având în vedere faptul că, în etapa DALI s-a efectuat o evaluare preliminară a nevoilor fiecărui proiect, a resurselor disponibile şi a soluţiilor tehnice posibile, toate acestea formând baza pentru devizul iniţial de lucrări, în faza de elaborare a documentaţiei tehnice faza PT/DE, au fost realizate planuri detaliate pentru a specifica soluţiile tehnice necesare analizându-se totodată detaliile specifice ce au stabilit listele de cantităţi şi costurile asociate. Pe parcursul dezvoltării documentaţiei tehnice faza PT/DE, a fost identificată o serie de situaţii constructive necesare ce nu au putut fi identificate în cadrul etapei de elaborare a Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie (DALI). Prin studii mai aprofundate s-au identificat lucrări si echipamente suplimentare necesare pentru realizarea investiţiei, pentru asigurarea siguranței în exploatare și a durabilităţii lucrărilor de intervenție. De asemenea, în timpul procesului de obţinere a avizelor necesare, au apărut cerinţe noi ale autorităţilor emitente şi solicitări suplimentare fazei de Aviz de Principiu ce au impus proiectarea de lucrări suplimentare şi/sau modificarea unor elemente ale obiectivului de investiţii prevăzute în cadrul fazei preliminare precum cea de elaborare a documentaţiei DALI: e Avizul ISU este esenţial în vederea obținerii autorizaţiei de securitate la incendiu şi are ca scop verificarea şi evaluarea măsurilor de prevenire și protecţie împotriva incendiilor în cadrul proiectului. Urmare solicitărilor ulterioare ale Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă (ISU), s-a impus completarea documentaţiei tehnice cu măsuri suplimentare de apărare împotriva incendiilor şi/sau protecţie civilă prin modificări aduse instalaţiilor de stingere a incendiilor, a compartimentărilor interioare precum: redimensionarea sau suplimentarea căilor de evacuare în caz de urgenţă, asigurarea accesului pentru autospecialele de intervenție etc. Implementarea acestor cerințe în documentaţiile tehnice faza PT/ DE a avut un impact major asupra. proiectului prin revizuirea soluţiilor tehnice iniţiale şi adăugarea de elemente suplimentare celor prevăzute în documentația DALI. i [UciLite irraria Seutorutui 3 far coatorirritzte cu Regutarirentiii Cartcasii BurupuInI 20167579 scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UB 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII SECTORULUI BUCUREȘTI e Avizul DSP este necesar pentru asigurarea condiţiilor de sănătate și igienă în cadrul proiectului. Acesta a inclus cerințe privind calitatea aerului interior, igiena şi salubritatea spaţiilor, accesibilitatea pentru persoanele cu dizabilităţi, sistemele de alimentare cu apă şi canalizare, ventilaţie etc. Pentru a răspunde acestor solicitări, au fost necesare modificări sau suplimentări ale măsurilor considerate în faza preliminară, a elaborării documentației DALI. În urma analizei documentaţiei faza DALI s-au primit solicitări specifice din partea instituţiilor de învățământ direct implicate în proiectul nostru cu privire la amenajarea și echiparea spaţiilor. În urma vizitelor în locaţii, ulterioare elaborării documentaţiei faza DALI, s-au identificat o serie de probleme legate de uzura şi degradarea construcţiilor existente, ce nu au putut fi identificate inițial şi /sau au apărut ca urmare a sondajelor suplimentare. Pentru repararea acestora s-au considerat în cadrul documentaţiei tehnice faza PT/ DE lucrări suplimentare. În ceea ce priveşte aspectele specifice ale fiecărei unități de învățământ, s-a constatat că fiecare clădire a avut situaţii atipice, astfel soluţiile de îmbunătăţire au variat de la unitate la unitate. Au fost aspecte legate de arhitectura clădirii, de structura existentă sau de p [...]