HCL 293/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Superioare Comerciale N. Kretzulescu Corp B și Corp C”, aprobată prin HCLS3 nr. 167/26.04.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în ședință ordinară, azi 15.06.2023 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.146967/CP/09.06.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.146016/09.06.2023 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 167/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Superioare Comerciale N. Kretzulescu Corp B şi Corp C” din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.1 — Renovarea integrată (consolidare seismică şi renovare energetică moderată) a clădirilor publice; - Adresa nr.146740/09.06.2023 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Anexa referitoare la indicatorii tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Superioare Comerciale N. Kretzulescu Corp B și Corp C”, aprobată prin HCLS3 nr. 167/26.04.2023, se actualizează și se înlocuiește cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ MOLDOVEANU CĂTĂLIN-FLORIN CONTRASEMNBAZĂ NR. 293 DIN 15.06.2023 mea a. MOS ac. 293 | [06 1a22 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire RENOVAREA ȘCOLII SUPERIOARE COMERCIALE NICOLAE KRETZULESCU - CORP B,CORP C Adresa Bdul Hristo Botev nr. 17-19, Sector 3, București Proiect nr. EBI78_1 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIR! PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrarilor — in vederea RENOVARII ENERGETICE A OBIECTIVULUI — in conformitate cu: Planului național de redresare şi reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/8.1/1, componenta 5— Valul renovării, exe 2 — Schema de granturi pentru efiolen ță energetică și reziliență în clădiri publice, operațiunea B.1: Renovarea infegrata (consolidare seismica si renovare energetica moderata)a clădirilor publice. In baza — Nr. cererii de finantare aprobaie cu nr. C5-B1-1854 Se dispun lucrari, în conformitatea cu solutia necesara pentru Renovarea Integrata a cladirilor publice- Gamponenta C5 - Axa 2 - operatiunea B.1, precum: Lucrări de conșolidare a structurii cladirii in vederea imbunatatirii gradului de asigurare la actiuni seismice Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzirela sistemului de fumizare a apei calde de consum Instalarea unor sisteme aitemative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu, utitizarea surselor regenerabile de energie Lucrări de instalare/reabilitare/modemizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calități aerului interior * Lucrări de reabilitare/modemizare a instalațiilor de iluminat în clădiri - Sisterne de management energetic integrat pentru clădiri şi modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente - Alte tipuri de lucrări + Lucrări conexe pentru respectarea altor cerințele fundamentale privind calitatea în construcții (securitate Ia incendiu, igienă, sănătate şi mediu înconjurător, siguranță și accesibilitate în exploatare, protecţie împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale), aplicabile după caz PRINCIPALII INDICATORI! TEHNICO-ECONOMICI A! INVESTIŢIEI în ei /euro la cursul | [4.9227 lei / euro laforeuro mai 2021 - conf Ghid PNRR. Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 42,935,071.78, 8,721,854.22 din care: | CONSTRUCȚII MONTAJ 37,016,568.80 7,519,566.25 din care: 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 12 '3.Suprafaţa referință obiectiv Coeficient UM imp) Suprafa!a desfășurată [total - inclusiv Subsol) mp Ad 4,585.84 4.FINANȚAREA INVESTIŢIEI: [valoarea investiţiei: ]lei cu TVA 42,935,071.78 _] din cara, 1. Valoara totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA (21,220,231.69 2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA |21,220,231.69 '3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) TVA 4,031,844.02 —| '4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 17,682,996.07 E Aa ] Valoarea la începutul Valoarea ke finalul 5 Indicatori Fizici implementării proiectului | implementări proiectului 1. Consumul anual spetific de energie finală pentru Ț ă o încălzire KWhim2 an 245.17 97.81 2. Consumul de energie primară totală KWhim2 an 371.59 164.55 13. Consumul de energie primară totală utilizând surse lconventionale KWhim2 an 371.69 160.31 4. Durata de recuperare a investi iei ani 3.10 5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse reg bile kWhim2 an 0.00 4,24 6. Nivelui anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2Imp.an) 82.60 35.67 Direcţia Investiţii, Achiziţii şi ânt Serviciul Investiţii, Lucrăi i Șef Serviciu, Marius Popescu Proiectant General: S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. CONTRASEMNAT/PENTRU LEGALITATE ANEXA 7 Proiectant, S.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Spl. Independentei nr. 202K, bloc B1, parter, sc B, ap 3, sector 6, Bucuresti C.U. RO 15989394;R.C. J40/251/2011 Tel: 0314373118, Fax:03114379117, CONT: ROB2 BTRL RONC RTO2 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: "RENOVAREA SCOLII SUPERIOARE COMERCIALE NICOLAE KRETZULESCU - CORP B,CORP C, B-DUL HRISTO BOTEV NR.17, SECTOR 3, BUCURETI" Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt | Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1,3 terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 25,000.00 4,750.00 29,750.00! 9 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare Total capitol 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului 25,000.00 29,750.00 CAPITOLUL 3 Cheituieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 |Studii 71,997.69 13,679.56 85,677.25 3.1.1. Studii de teren 12,381.77 2,352.54 14,734.31 3.1.1.1 Studiul geotehnic inclusiv dezveliri 9,171.68 1,742.62 10,914.30 3.1.1.2 Studiul topografic inclusiv OCPI 3,210.09 609.92 3,820.01 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 3.1.3. Alte studii specifice 59,615.92 11,327.02 70,942.94 3.1.3.1 Studiu de securitate la incendiu 59,615.92 11,327.02 70,942.94 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 |avize , acorduri si autorizatii 5,000.00! 950.00 5,950.00 3.3 |Expertiza tehnica 59,615.92 11,327.02| 70,942.94! Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 Jenergetic al cladirilor 9,721.98) 1,847.18 11,569.16/ 3.5 [Proiectare 442,900.43 84,151.09 527,051.52 3.5.1. Tema de proiectare 0.00 0.00! 0.00 3.5.2, Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00) 3.5.3, Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 174,399.50 33,135.91 207,535.41 Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt | Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli lei lei lei 1 2 3 4 5 3.5.4. Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autarizatiilor 135,924.30 25,825.62 161,749.92 3,5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00) 3.5.6. Proiect tehnic si detalii de executie 132,576.63 25,189.56 157,766.19 3.6 |Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7 |Consultanta 125,041.58 23,757.92 148,799.60 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 125,041.68 23,757.92 148,799.60 3.7.2. Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 3.8 |Asistenta tehnica 322,986.78 61,367.48 384,354.26 3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului 11,923,18 2,265.40 14,188.58 3.8,1.1. pe perioada executiei lucrarilor 5,961.59 1,132.70 7,094.29 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre Inspectoratul de Stat in Constructii 5,961.59 1,132.70) 7094.29 3.8.2. Dirigentie de santier 311,063.60 59,102.08 370,165.68 1,037,264.48 197,080.25 1,234,344.73 Total capitol 3 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Constructii si instalatii 30,615,217.83| 5,816,891.39| _36,432,109.22 4.1.1. Constructii si instalatii eligibil 16,450,432.33| __3,125,582.14|__19,576,014.47 4.1.2. Constructii si instalatii neeligibil 14,164,785.50| _2,691,309.25| _16,856,094.75 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si 4.2 |functionale 291,822.50 55,446.28, 347,268.78 4.2.1 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale eligibil 221,962.82 42,172.94 264,135.76 4.2.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale neeligibil 69,859.68 13,273.34 83,133.02 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 |necesita montaj 1,926,444.69 366,024.49|___2,292,469.18 4.3.1. Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj eligibil 1,588,967.09 301,903.75 1,890,870.84 4.3.2. Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj neeligibil 337,477.60 64,120.74 401,598.34 Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt | Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli lei lei lei 1 2 3 4 5 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care 4.4 |nu necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 |Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6 |Active necorporale 0.00 0.00 0.00 Total capitol 4 32,833,485.02 6,238,362.16 39,071,347.18 CAPITOLUL 5 Ale cheltuieli 5.1. |Organizare de santier 303,980.20 57,756.24 361,736.44 5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 149,320.00 28,370.80 177,690.80 5.1.2. Cheltuieli conexe organizarii santierului 154,660.20 29,385.44 184,045.64 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului 342,169.96 0.00 342,169.96 5.2.1. Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 155,531.80 0.00 155,531.80 5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 31,106.36 0.00 31,106.36 5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 155,531.80 0.00 155,531.80 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare 0.00 0.00 0.00 5.3 |Cheituieli diverse si neprevazute 1,555,318.02 295,510.42 1,850,828.44 5.4 |Cheltuieli pentru informare si si publicitate 0.00 0.00 0.00 Total capitol 5 2,201,468.18 353,266.66 2,554,734.84 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 4,922.70 935.31 5,858.01 6.2. |Probe tehnologice si teste 7,384.05 1,402.97 8,787.02 Total capitol 6 12,306.75 2,338.28 14,645.03 TOTAL GENERAL 36,134,524.43| _6,800,547.35| _42,935,071.78 din care: C+M (1,2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 31,106,360.33| _5,910,208.47| _37,016,568.80 *2) In preturi Inforeuro la mai 2021; 1 euro = 4.9227 lei Data: 21.10.2022 _ Proiectant, S.C.EURG' BUILDING IDEEA S.R.L. PE c0l | Zu fe Beneficiar/Investitor / (E 3 pd | * N ( 8 7 A oi | PRIMĂRIA [34] secat 3 I9S3 CABINET PRIMAR ia BUCUREŞTI I love sector 3 SECTOR3 www. primariez.ro ro Calea Dudești nr. 191 SEA NI ui BIMAR ZA i TELEFON (0oa oz1) 31803 23. 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MNII SA BINE: pimarie: REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Superioare Comerciale N. Kretzulescu Corp B şi Corp C”, aprobată prin HCLS3 nr. 167/26.04.2023 În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare, derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziția către un fond construit rezilient și verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B. 2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Superioare Comerciale N. Kretzulescu Corp B și Corp C” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 167/26.04.2023. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiții și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr. Ig (9) IG /09.06.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulameniul UE 2016/6709, printr-o cerere scrisă. semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII BUCUREȘTI 1 love sector 3 —— ru primarie3.7o TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii O primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București Nr, Î46916,/99.0a:2093.. RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Superioare Comerciale N. Kretzulescu Corp B şi Corp C” aprobată prin HCLS3 nr. 167/26.04.2023 În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta $ — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B. 2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Superioare Comerciale N. Kretzulescu Corp B şi Corp C” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 167/26.04.2023 cu valoarea totală de 37,547,587.03 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 32,001,426.74 lei inclusiv TVA. Având în vedere faptul că, în etapa DALI s-a efectuat o evaluare preliminară a nevoilor fiecărui proiect, a resurselor disponibile şi a soluţiilor tehnice posibile, toate acestea formând baza pentru devizul inițial de lucrări, în faza de elaborare a documentaţiei tehnice faza PT/DE, au fost realizate planuri detaliate pentru a specifica soluţiile tehnice necesare analizându-se totodată detaliile specifice ce au stabilit listele de cantități şi costurile asociate. Pe parcursul dezvoltării documentaţiei tehnice faza PT/DE, a fost identificată o serie de situaţii constructive necesare ce nu au putut fi identificate în cadrul etapei de elaborare a Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie (DALI). Prin studii mai aprofundate s-au identificat lucrări si echipamente suplimentare necesare pentru realizarea investiţiei, pentru asigurarea siguranței în exploatare și a durabilităţii lucrărilor de intervenție. De asemenea, în timpul procesului de obţinere a avizelor necesare, au apărut cerințe noi ale autorităţilor emitente şi solicitări suplimentare fazei de Aviz de Principiu ce au impus proiectarea de lucrări suplimentare şi/sau modificarea unor elemente ale obiectivului de investiții prevăzute în cadrul fazei preliminare precum cea de elaborare a documentaţiei DALI: e Avizul ISU este esenţial în vederea obținerii autorizaţiei de securitate la incendiu și are ca scop verificarea şi evaluarea măsurilor de prevenire şi protecție împotriva incendiilor în cadrul proiectului. Urmare solicitărilor ulterioare ale Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă (ISU), s-a: impus completarea documentaţiei tehnice cu măsuri suplimentare de apărare împotriva incendiilor şi/sau protecţie civilă prin modificări aduse instalaţiilor de stingere a incendiilor, a compartimentărilor interioare precum: redimensionarea sau suplimentarea căilor de evacuare în caz de urgenţă, asigurarea accesului pentru autospecialele de intervenţie etc. avuastră unt-prelucra P ăia ITCUIIio tate vu Regulat 9 ui scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 | SII aia ” DIRECȚIA INVESTIŢII! ȘI ACHIZIŢII SECTORULUI A BUCUREŞTI Implementarea acestor cerințe în documentaţiile tehnice faza PT/ DE a avut un impact major asupra proiectului prin revizuirea soluţiilor tehnice iniţiale şi adăugarea de elemente suplimentare celor prevăzute în documentația DALI. e Avizul DSP este necesar pentru asigurarea condiţiilor de sănătate și igienă în cadrul proiectului. Acesta a inclus cerințe privind calitatea aerului interior, igiena și salubritatea spațiilor, accesibilitatea pentru persoanele cu dizabilităţi, sistemele de alimentare cu apă şi canalizare, ventilație etc. Pentru a răspunde acestor solicitări, au fost necesare modificări sau suplimentări ale măsurilor considerate în faza preliminară, a elaborării documentaţiei DALI. În urma analizei documentaţiei faza DALI s-au primit solicitări specifice din partea instituțiilor de învățământ direct implicate în proiectul nostru cu privire la amenajarea şi echiparea spaţiilor. În urma vizitelor în locaţii, ulterioare elaborării documentaţiei faza DALI, s-au identificat o serie de probleme legate de uzura şi d [...]