HCL 558/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www,.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Superioare Comerciale Nicolae Kretzulescu, Corp B și Corp C”, aprobată prin HCLS3 nr. 167/26.04.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în ședință ordinară, azi 14.11.2023 Având în vedere: Referatul de aprobare nr.301515/CP/08.1 1.2023 al Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr.300593/07.1 1.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; HCLS3 nr.167/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Şcolii Superioare Comerciale N. Kretzulescu, Corp B şi Corp C”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.l — Renovarea integrată (consolidare seismică şi renovare energetică moderată) a clădirilor publice, actualizată prin HCLS3 nr.293/15.06.2023; Adresa nr. 300897/07.1 1.2023 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: Art. 44 alin. (I) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Art. 10 alin. (4) din H.G. nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; Luând în considerare: Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri; Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului şi salubritate; Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă și digitalizare. În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Anexa referitoare la indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Superioare Comerciale Nicolae Kretzulescu, Corp B și Corp C”, aprobată prin HCLS3 nr. 167/26.04.2023, se actualizează și se înlocuieşte cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ir-pali NEGOIŢĂ ANDA-=I (A fa CONTRASEMNEAZĂ NR. 558 DIN 14.11.2023 Anexa (a HCLS3 „St JI Za ci Benaficiar PRIMĂRIA SECTORULUI3 Denutnire RENOVAREA ȘCOLII SUPERIOARE COMERCIALE NICOLAE KRETZULESCU - CORP B,CORP C Adresa Bdul Hristo Botev nr. 17-19, Sector 3, București Proiect nt. E8178_1 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrarilor — in vederea RENOVARI! ENERGETICE A OBIECTIVULUI — în conformitate cu: Planului național de redresare și tezitență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C3/2B. 171, componenta 5 — Vatut renovări, axa 2— Schema de granturi pentru eficiență energelică și rezilonţă în clădiri publice, operaţiunea B.1: Renovarea integrata (consolidare seismice si renovare energetica moderata)a clădirilor publice, In baza — Nr, cererii de finantare aprobate cu ni: 05-81-1854 Se dispun lucrari, n conformițatea cu sokitia necesara pentru Renovarea Integrala a dadirilor pubice- Componenta CS - Axa 2 - operațiunea B,1, precum: - Luctăţi de consolidare a structurii cladkilin vederea imbunatatirii gratiului de 2sigurare Ia actiuni seismice - Lucrări de reabilitare termică a etemenţelor de anvelopă a clădiii + Lucrări de reabiitare termică a sistemului de încătzirefa sistemului de fumizara a apei calde de consum Instetarea unoi sisteme alternative de producere a energiei electrice șifsau termice pentru constim propriu; utiizarea surselor regenerabile de energie - Lucrări de instatarejteabiftaraimodermizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aenukii Interior + Lucrări de reablitare/moderalzare a instalațiilor de uminat în ctădii - Sisteme de management energetic integrat pentru ctădii şi modemizarea şistemefor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătiri clădirilor pentru soluții inteligente * Alte tipuri de lucrări + Lucrări conexe pentru respectarea altor cerin|e!e fundamentale privind calitatea în construcții (securitate la incendiu, lglenă, sănătate și mediu înconjurător, siguranţă și accesibilitate în exploatare, protecţie impotriva Zgomotul, utiizare sustenabilă a resurselor naturale), apicabie după caz PRINCIPALE INDICATOR! TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI În iei /euro la cursul | [4.9227 telfeur li mai 2021 - cont Ghi Vai, Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIŢII 44,586,388.05 9,057,303.52 din care: * CONSTRUCȚII MONTAJ 38,471,208.00) 1,754,436.55 din care: 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI tumi 12 3.Suprafaja referință oblectiv |Coeficient |mp) Suprafața desfășurată (total - inctustv Subsol) me Ad 4,585.84 (4FINANIAREA INVESTIŢIEI: __ valoarea investiției:* Iei cu TVA *[04586,308.05 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din tucrări eligibile fără TVA 21,220,231.69 2, Valoare aferentă contract finanțare PRR fără TVA, 21,220,231.68 3. Buget de Stat (Vatoarea TVA aferentă Ctr. PARR) TVA 4,031,844.02 4. Bugetul Local ai Primăriei Sector 3 cu TVA 19,334,312.34 5.1 indicatori Fizici-Corp E rii [2] laică Valbarea la finalul ui 1. Consumul anual specific de energie finală pentru incătzire _ KWhim2 an 20331 53,93 __| '2. Consumul de energie primară totală KWhim2 an 381.80 |_ 116.20 3, Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale Kihim2 an 301.94 80.81 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 335 5, Consumul de energie! primară totală utilizând surse regenerablte Kiih/m2 an 0.00 3539 '6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kaCO2/mp.an) 84.68 21.47 ] = reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încalzire (kWhm2 an): 211.37 (reducere procentuală 79.67%) = educare anuală estimată a gazelor cu efeci de seră (echivalent kg COZ/m2 an): 63,21 (reducere procentuală 74.65%) 52 Indicatori Fizlci-Corp C Vaioatea la începutul Valoarea la finalul implementării proiectului | 1. Consumul anual specific de energie finală pentru KWhha2 an 253.86 43.38 12. Consumul de energie primară totală Kit? an 388.54 100.67 3, Consumul de energie primară totală utilizând surse WAfh/m2 an 388.81 70.47 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 3.42 5. Consumul de enerziei primară totală utilizând surse KWhfm2 an 0.00 30.49 8, Nivelul anual estirnat al gazelor cu efect de seră C02 ijkaCO2/mp.an) 34.97 418.78 reducere a consumului anuză specific de energie finală pentru încalzire (kWhim2 an); 210 (reducere ptocentuală 82.91%) reducere anuală estimată a gazelor cu efect de sară (echivalent kg CO2/m2 anj: 63.19 (reducere procentuală 77.09%) Dirocția investiţi și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de LucrărilServicii Șet Sendciu, Monica Avram Direcţia investiții, Achiziţii şi SR) Seniciui investiţii, Lucrări Publice ! Şat Serviciu, Marius Popescu Proieclant Generăi: S.C. EURO BUILDING IDEEA SRL * CONTRA! SEC CORHANĂ E | Data __| ANEXA 7 Proiectant, S.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L. DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: “RENOVAREA SCOLII SUPERIOARE COMERCIALE NICOLAE KRETZULESCU - CORP B,CORP C, B-DUL HRISTO BOTEV NR.17, SECTOR 3, BUCURETI" Valoare *2) ar. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt |Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli lei iei lei E 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 |terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 25,000.00 4,750.00 29,750.00 Total capitol 1 25,000.00 4,750.00 29,750.90 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 _|obiectivului 29750.00 29,750.00 25,000.00 4,750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 |Studii 71,997.69 13,679.56 85,677.25 3.1.1. Studii de teren 12,381.77 2,352.54 14,734.31 3.1.1.1 Studiul geotehnic inclusiv dezveliri 9171.68 1,742.62 10,914.30 3.1.1.2 Studiul topografic inclusiv OCPI 3,210.09 609.92 3,820.01 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 3.1.3. Alte studii specifice 59,615.92 11,327.02 70,942.94 3.1.3.1 Studiu de securitate la incendiu 59,615.92 11,327.02 70,942.94 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea 3.2 |de avize , acorduri si autorizații 5,000.00 950.00 5,950.00 3.3 |Expertiza tehnica 59,615.92 11,327.02 70,942.94 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 |energetic al cladirilor 9,721.98 1,847.18 11,569.16 3.5 |Prolectare 442,900.43 84,151.09 527,051.52 3.5.1. Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 174,399.50 33135.91 207,535,41 Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt |Denumirea capitolelor si subcapitetelor de cheltuieli lei lei lei 1 2 3 4 5 3.5.4, Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 135,924.30 25,825.62 161,749.92 3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.5.6. Proiect tehnic si detalii de executie 132,576.63 25,189.56 157,766.19 3.6 |Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7 |Consultanta 125,041.683 23,757.92 148,799.60 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 125,041.68 23,757.92 148,799.60 3.7.2. Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 3.8 |Asistenta tehnica 332,690.31 63,211,15 395,901.46 3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului 11,923.18 2,265.40 14,188.58 3.8.1.1. pe perioada executiei lucrarilor 5,961.59 1,432.70 7,094.29 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrarilor de execuţie, avizat de catre inspectoratul de Stat in Constructii 5,961.59 1,132.70 7094.29 3.8.2. Dirigentie de santier 320,767.13 60,945.75 381,712.88 Total capitol 3 1,046,958.01 198,923.92 1,285,891.93 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Constructii si instalatii 31,755,404.63|__6,033,526.88 37,788,931.52 4.1.4. Constructii si instalatii eligibil 17,701,800.47|__3,363,342.09 21,065,142.56 4.1.2. Constructii si instalatii neeligibil 14,053,604.17|__2,670,184.79 16,723,788.96 Montaj utitaje, echipamente tehnologice si 4.2 |functionale 122,292.39 23,235.55 145,527.94 4.2.1 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale eligibil 122,292.39 23,235.55 145,527.94 4.2.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale neeligibi! 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 |necesita montaj 2,271,709.09 431,624.72|___2,703,333.81 4.3.4. Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj eligibil 2,040,641.75 387,721.93| ___2,428,363.68 4.3.2. Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj neeligibi! 231,067.34 43,902.79 274,970.13 Beneficiar /investitor PN (e) Asii se: A Bi CUR Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu_TVA crt |Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli lei lei lei Ei 2 3 2 5 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care 4.4 |nu necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 |Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6 |Active necorporale 0.00 0.00 0.00 Q apitoi & 4 406 6 8 40 3 6 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. |Organizare de sanțier 308,529.07 58,620.52 367,149.59 5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 149,015.58 28,312.96 177,328.54 5.1.2. Cheltuieli conexe organizarii santierului 159,513.49 30,307.56 189,821.05 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului 352,843.84 0.00 352,843.84 5.2.1. Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 160,383.56 0.00 160,383.56 5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 32,076.71 0.00 32,076.71 5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 160,383.56 0.00 160,383.56 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare, 0.00 0.00 0.00 5.3 |Cheltuieli diverse si neprevazute 1,602,635.63 304,500.77|___1,907,136.40 5.4 |Cheltuieli pentru informare si si publicitate 1,200.00 228.09 1,428.00 Totai capitol 5 2,265,208.54 363,349.29 2,628,557.83 CAPITOLUL 5 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 4,922.70 935.31 5,858.01 6.2. |Probe tehnologice si teste 7,384.05 1,402,97 8,787.02 «) apitoi o 06 8,28 4,645.0 TOTAL GENERAL __ 37,523,889.41|__7,062,498.64|_44,586,388.05 din care: j i C+M (1.2+1.3+1,4+2+44.1+4.245.1.1) 32,076,712.61| _6,094,575.39| 38,171,288.00 *2) In preturi inforeuro la mai 2021; 1 euro = 4.9227 lei Proiectant, N S.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L. „4 tei Ar fir) EEE RUIUI 19S3 CABINET PRIMAR bc “24 BUCUREŞTI oz di E tove sector 3 www.primariez,ro: ş == TELEFON (004 021) 318 03 23 - 23 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimar& primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, o31oa, Bucuresti SECTOR 3 CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Superioare Comerciale Nicolae Kretzulescu, Corp B şi Corp C” aprobată prin HCLS3 nr. 167/26.04.2023 În continuarea programului de investiţii în educaţie şi formare, derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient și verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţionai de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Superioare Comerciale Nicolae Kretzulescu, Corp B și Corp C” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 167/26.04.2023 cu valoarea totală de 37.547.587,03 lei inclusiv TVA și valoarea C+M de 32.001.426,74 lei inclusiv TVA. Având în vedere că fiecare proiect, parte a programului de reabilitare energetică finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentației tehnice faza PT/DE prin identificarea unor situații specifice, neprevăzute în faza DALI, care au generat măsuri suplimentare, prin HCLS3 nr. 293/15.06.2023, a fost actualizată valoarea totală la 42.935.071,78 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 37.016.568,80 lei inclusiv TVA. În urma actualizării listelor de cantităţi, a articolelor de lucrări, a apărut necesitatea estimării unor preţuri unitare aferente acestora, în raport cu evoluţia actuală a pieţei de construcții din Romania și a principalilor indicatori statistici, aspect ce impune modificarea devizelor generale și a indicatorilor tehnico-economici, prin ajustarea acestora cu valorile actualizate pentru articolele de lucrări noi ce s-au fundamentat pe baza preţurilor de piaţă (preţurile furnizorilor de materiale utilizate în ofertă și a tarifelor orare pentru forță de muncă, conform cu prevederile legale în vigoare) luându-se în calcul şi previziunile privind inflaţia pe perioada derulării lucrărilor. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legate. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exescita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. j PRIMĂRIA BINET PRIMAR e AC) sectii d i Es Se 24 BUCUREŞTI ci Luând în considerare modificările apărute în situaţiile expuse anterior, valoarea indicatorilor tehnico — economici și a devizului general se actualizează astfel: > Valoarea totală 44.586.388,05 lei inclusiv TVA; > Valoarea C+M 38.171.288,00 lei inclusiv TVA., Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizează că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiții și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate nr.300593/07.11.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMĂRIA | SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII 24 BUCUREŞTI | love sector 3 ——— wwu.primariez.ro e erei TELEFON (004 o21) 318 03 23 - 23 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii primariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Superioare Comerciale Nicolae Kretzulescu, Corp B şi Corp C” aprobată prin HCLS3 nr. 167/26.04.2023 În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Superioare Comerciale Nicolae Kretzulescu, Corp B şi Corp C” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 167/26.04.2023 cu valoarea totală de 37,547,587.03 lei inclusiv TVA și valoarea C+M de 32,001,426.74 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 293/15.06.2023, din cauza faptului că fiecare proiect, parte a programului de reabilitare energetică finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzute în faza DALI, care au generat măsuri suplimentare, a fost actualizată valoarea totală la 42,935,071.78 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 37,016,568.80 lei inclusiv TVA; În urma actualizării listelor de cantități, a articolelor de lucrări, a apărut necesitatea estimării unor preţuri unitare aferente acestora, în raport cu evoluţia actuală a pieţei de construcții din Rom [...]