HCL 281/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Sediului DGASPC (str. Parfumului nr. 2-4)”, aprobată prin HCLS3 nr. 92/16.03.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în ședință ordinară, azi 15.06.2023 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 146824/CP/09.06.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 146037/09.06.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, - HCLS3 nr. 92/16.03.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Sediului DGASPC (sir. Parfumului nr. 2-4)”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată; - Adresa nr. 146740/09.06.2023 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art, 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.l. Anexa referitoare la indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „, Renovarea Sediului DGASPC (str. Parfumului nr. 2-4)”, aprobată prin HCLS3 nr. 92/16.03.2023, se actualizează și se înlocuieşte cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ MOLDOVEANU CĂTĂLIN-FLORIN CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL CORHANĂ -MARIAN NR. 281 DIN 15.06.2023 Anexa la MCLS3 me, 281| |< oc, 2020 Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire RENOVARE SEDIU DGASPC Str. Parfumului nr. 2-4 Adresa Strada Parfumului , nr.2-4, Sector 3, Bucuresti Proiect nr. 35/2021 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE SEDIU DGASPC STR. PARFUMULUI NR. 2-4 Descrierea investitiei; Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de fumizare a apei calde de consum Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electriceși/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie - Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizareși/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior - Lucrări de reabilitare/modernizare a instaldiilor de iluminat în clădiri * Lucrări pentru echiparea cu stai de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată * Ale tipuri de lucrări - Lucrări conexe pentru respectarea altor cerirțele fundamentale privind calitatea în construcţii (securitate la incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranță și accesibilitate în exploatare, protecţie împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale), aplicabile după caz PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI A! INVESTITIEI In Igi/ euro la cursul | | 4.9227 lei/euro _________ Inforeuro mai 2021-conf Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1. VALOARE INVESTITII 9,493,877.48 1,885,625.66 din care: CONSTRUCTII MONTAJ 7,718,396.08 1,527,735.84 din care: investitia specifica (C+M cu Tva, leilmp Ad C+M cu Tva, euro/mp Ad 3231.76 DI 641.88 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI luni 8 3.CAPACITATI S+D+P+M+2E ] mp Au 2244.38 | mp Ad 2937.68 imp Ac 779.00 4.FINANTAREA INVESTITIEI: | valoarea investitiei : leicuTVA___| |_____9,493,877,48 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 6,406,047.13, 2. Fonduri Europene (P.N.R.R.) fara TVA 6,486,047.13 3. Buget de Stat TVA 1,232,348.95 la. Bugetul Local al Primariei Sector 3 cu TVA 1,775,481,40 E | Valoareala | Valoarea a finalul 5. Indicatori Fizici inceputul implementarii Con ) i ________| implementarii | proiectului 1. Consumul annual specific de energie finala tru incalzire kWhim2 an 138.90 56.93 2. Consumul de energie primara totala KWhim2 an 292.31 156.65 '3. Consumul de energie primara totala utilizand surse conventionale kWh/m2 an 240.07 90.53 [4. Durata de recuperare a investitiei ani 5.40 5. Consumul de energiei primara totala utilizand surse regenerabile kWhim2 an 52.24 66.12 [6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de sera C02 (kgCO2/mp.an) 56.18 20.48 Directia Investitii, Achizitii si InYatamant Serviciul investitii, L blice Sef Serviciu, Marius Popeșcu i Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.RL. Sef proiect, Ing. Clauaig-tiliana POPESCU ANEXA 7 Proiectant, S.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Spl. Independentei nr. 202K, bloc B1, parter, sc B, ap 3, sector 6, Bucuresti C.U.I RO 15989394;R.C. J40/261/2011 Tel: 0314379118, Fax:0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RTO2 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: "RENOVAREA SEDIULUI D.G.A.S.P.C., STR.PARFUMULUI NR.2-4, SECTOR 3, BUCURESTI” Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt | Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 _|terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 25,000.00 4,750.00 29,750.00 ota apito 000.00 4 0.00 9 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilițaților necesare Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 obiectivului Total capitol 2 29750.00 29,750.00 25,000.00 4,750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 |Studii 46,121.58 8,763.10 54,884.68 3.1.1. Studii de teren 7,931.74 1,507.03 9,438.77 3.1.1.1 Studiul geotehnic inclusiv dezveliri 5,875.36 1,116.32 6,991.68 3.1.1.2 Studiul topografic inclusiv OCPI 2,056.38 390.71 2,447.09 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 3.1.3. Alte studii specifice 38,189.84 7,256.07 45,445.91 3.1.3.1 Studiu de securitate la incendiu 38,189.84 7,256.07 45,445.91 Documentatii-suport si cheltuleli pentru obtinerea de 3.2 |avize „ acorduri și autorizatii 5,000.00 950.00 5,950.00 3.3 Expertiza tehnica 38,189.84 7,256.07 45,445.31 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4_|energetic al cladirilor 6,227.88 1,183.30 7411.18 3.5 |Prolectare 283,721.14 53,907.01 337,628.15 3.5.1. Tema de proiectare E 0.00 0.00 3.5.2. Studiu de prefezabilitate - 0.00) 0.00 3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 111,719.97 21,226.79 132,946.76 Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt | Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli lei lei lei 1 2 3 4 5 3.5.4. Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 87,072.84 16,543.84 103,616.68 3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie - 0.00 0.00 3.5.6. Proiect tehnic si detalii de executie 84,9238.33 16,136.38 101,064.71 3.6_|Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7 |Consultanta 64,393.87 12,234.84 76,628.71 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 64,393.87 12,234.84 76,628.71 3.7.2. Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 3.8 |Asistenta tehnica 72,498.43 13,774.71 86,273.14 3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului 7,637.96 1,451.22 9,089.18 3.8.1.1. pe perioada executiei lucrarilor 3,818.98 725.61 4,544.59 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre Inspectoratul de Stat in Constructii 3,818.98 725.61 4,544.59 3.8.2. Dirigentie de santier 64,860.47 12,323.49 77,183.96 Total capitol 3 516,152.74 58,069.03 614,221.77 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Constructii si instalatii 6,341,962.13| 1,204,972.81 7,546,934.94 4.3.1. Constructii si instalatii eligibil 5,032,359.03 956,148.22 5,988,507.25 4.1.2. Constructii si instalatii neeligibil 1,309,603.10 248,824.59 1,558,427.69 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si 4.2 |functionale 47,425.00 9,010.75 56,435.75 4.2.1. Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale (eligibi!) 36,294.00 6,895.86 43,189.86 4.2.2. Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale (neeligibil) 11,131.00 2,114.89 13,245.89 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 _|necesita montaj 5439,836.50 104,468.94 654,305.44 4.3.1. Utilaje, echipamente tehnologice s! functionale care necesita montaj (eligibil) 438,524.50 83,319.66 521,844.16 4.3.2. Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj (neeligibil) 111,312.00 21,149.28 132,461.28 Beneficiar/Investitor Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt | Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli lei lei lei 2 z 3 4 5 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care 4.4 _|nu necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 |Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6 |Active necorporale 0.00 0.00 0.00 3) apitol 4 5) 9 2) 4 0 0/0 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. [Organizare de santier 76,107.75 14,460.47 90,568.22 5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 46,660.00 8,865.40 55,525.40 5.1.2. Cheltuieli conexe organizarii santierului 29,447.75 5,595.07 35,042.82 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului 71,346.52 0.00 71,346.52 5.2.1. Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de construcții 32,430.24 0.00) 32,430.24 5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 6,486.05 0.00 6,486.05 5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 32,430.24 0.00 32,430.24 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare 0.00) 0.00) 0.00 5.3 |Cheltuieli diverse si neprevazute 324,302.36 61,617.45 385,919.81 5.4 |Cheltuieli pentru informare si si publicitate 0.00 0.00 0.00 O apito 4 b.e 6,0 9 47,8348.54 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 4,922.70 935.31 5,858.01 6.2. |Probe tehnologice si țeste 1,402.97 8,787.02 Total capitol 6 12,306.75 2,338.28 14,645.03 TOTAL GENERAL 7,9839,439.75| _1,504,437.73 9,493,877.48 din care: C+M (1.2+1.3+1.44+2+4.1+4.2+5.1.1) 6,486,047.13| _1,232,348.95|___7,718,396.08| *2) in preturi Inforeuro la mai 2021; 1 euro = 4.9227 lei Data: 21.10.2022 calp a Proiectant, fi PRIMĂRIA A 04 SECTORULUI 1I9S3 CABINET PRIMAR - BUCUREȘTI î | love sector 3 ————— we. primariez.ro A E TELEFON (004 921) 318 03 23-28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarQ primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București SECTOR 3 CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii „Renovarea Sediului DGASPC (str. Parfumului nr. 2-4)”, aprobată prin HCLS3 nr. 92/16.03.2023 În continuarea programului de investiţii în educaţie şi formare, derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziția către un fond construit rezilient și verde. În contextual aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, Operațiunea B.2- Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Sediului DGASPC (str. Parfumului nr. 2-4)”, prin HCLS3 nr. 92/16.03.2023 Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate nr. 09.06.2023 al Direcţiei investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzule în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECŢIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII BUCUREŞTI | love sector 3 ———— ri.primariez.ro- P 3 TELEFON (oo4 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 oi) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Sediului DGASPC (str. Parfumului nr. 2-4)” , aprobată prin HCLS3 nr. 92/16.03.2023 În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „ ” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 92/16.03.2023 cu valoarea totală de 9,283,171.19 lei inclusiv TVA şi valoarea C+M de 7,064.,090.65 lei inclusiv TVA. Din cauza unei erori materiale survenite în calculul devizului general, prin HCLS3 nr. 165/26.04.2023,a fost actualizată valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici la 9,282,369.46 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 7,520,585.22 lei inclusiv TVA. Având în vedere faptul că, în etapa DALI s-a efectuat o evaluare preliminară a nevoilor fiecărui proiect, a resurselor disponibile şi a soluțiilor tehnice posibile, toate acestea formând baza pentru devizul iniţial de lucrări, în faza de elaborare a documentaţiei tehnice faza PT/DE, au fost realizate planuri detaliate pentru a specifica soluțiile tehnice necesare analizându-se totodată detaliile specifice ce au stabilit listele de cantităţi şi costurile asociate. Pe parcursul dezvoltării documentaţiei tehnice faza PT/DE, a fost identificată o serie de situaţii constructive necesare ce nu au putut fi identificate în cadrul etapei de elaborare a Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie (DALI). Prin studii mai aprofundate s-au identificat lucrări si echipamente suplimentare necesare pentru realizarea investiţiei, pentru asigurarea siguranţei în exploatare şi a durabilităţii lucrărilor de intervenție. De asemenea, în timpul procesului de obținere a avizelor necesare, au apărut cerinţe noi ale autorităţilor emitente şi solicitări suplimentare fazei de Aviz de Principiu ce au impus proiectarea de lucrări suplimentare şi/sau modificarea unor elemente ale obiectivului de investiţii prevăzute în cadrul fazei preliminare precum cea de elaborare a documentaţiei DALI: * Avizul ISU este esențial în vederea obținerii autorizaţiei de securitate la incendiu şi are ca scop verificarea şi evaluarea măsurilor de prevenire şi protecţie împotriva incendiilor în cadrul proiectului. Urmare solicitărilor ulterioare ale Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă (ISU), s-a impus completarea documentaţiei tehnice cu măsuri suplimentare de apărare împotriva incendiilor şi/sau protecție civilă prin modificări aduse instalaţiilor de stingere a incendiilor, a compartimentărilor interioare precum: redimensionarea sau suplimentarea căilor de evacuare în caz de urgență, asigurarea accesului pentru autospecialele de intervenție etc. Datele dumncavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 SECTORULUI BUCUREŞTI Sutti , DIRECŢIA INVESTIȚII ŞI ACHIZIȚII Implementarea acestor cerinţe în documentaţiile tehnice faza PT/ DE a avut un impact major asupra proiectului prin revizuirea soluţiilor tehnice iniţiale şi adăugarea de elemente suplimentare celor prevăzute în documentaţia DALI. e Avizul DSP este necesar pentru asigurarea condiţiilor de sănătate şi igienă în cadrul proiectului. Acesta a inclus cerințe privind calitatea aerului interior, igiena și salubritatea spaţiilor, accesibilitatea pentru persoanele cu dizabilităţi, sistemele de alimentare cu apă şi canalizare, ventilaţie etc. Pentru a răspunde acestor solicitări, au fost necesare modificări sau suplimentări ale măsurilor considerate în faza preliminară, a elaborării documentaţiei DALI. În urma analizei documentaţiei faza DALI s-au primit solicitări specifice din partea instituţiilor de învățământ direct implicate în proiectul nostru cu privire la amenajarea şi echiparea spaţiilor. În urma vizitelor în locaţii, ulterioare elaborării documentaţiei faza DALI, s-au identificat o serie de probleme legate de uzura și degradarea construcţiilor existente, ce nu au putut fi identificate iniţial şi /sau au apărut ca urmare a sondajelor suplimentare. Pentru repararea acestora s-au considerat în cadrul documentaţiei tehnice faza PT/ DE lucrări suplimentare. În ceea ce priveşte aspectele specifice ale fiecărei unități de învățământ, s-a constatat că fiecare clădire a avut situaţii atipice, astfel soluţiile de îmbunătăţire au variat de la unitate la unitate. Au fost aspecte legate de arhitectura clădirii, de structura existentă sau de particularități specifice fiecărei unităţi. Spre exemplu, protejarea și/sau restaurarea de elemente decorative speciale pentru unele structuri arhitecturale complexe au impus soluţii personalizate de renovare/ conservare in zone protejate istoric (acestea necesitând o abordare mai atipica). De asemenea, clădirile cu risc seismic de grad II, au avut un impact semnificativ asupra costurilor şi măsurilor de securitate necesare în proiect. În concluzie, fiecare unitate de învățământ, parte a programului de reabilitare energetica finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/ DE prin identificarea unor situații specifice, neprevăzute care au generat măsuri suplimentare. Prin abordarea analitică a situaţiilor apărute între etapele de proiectare şi necesitatea modificărilor aduse de Avizatori, reiteram necesitatea actualizării devizului general de lucrări. Luând în considerare modificările ap [...]