HCL 274/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Centrului de îngrijire şi asistenţă pentru persoane cu dizabilităţi Casa Max”, aprobată prin HCL S3 nr. 169/26.04.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 15.06.2023 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 146775/CP/09.06.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 145999 09.06.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - HCLS3 nr. 169/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Centrului de îngrijire şi asistență pentru persoane cu dizabilităţi Casa Max” din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.1 — Renovarea integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor publice; - Adresa nr. 146740/09.06.2023 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Anexa referitoare la indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Centrului de îngrijire şi asistență pentru persoane cu dizabilități Casa Max”, aprobată prin HCLS3 nr. 169/26.04.2023, se actualizează şi se înlocuiește cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ MOLDOVEANU CĂTĂLIN-FLORIN SECRET NR. 274 DIN 15.06.2023 Anexa ke H CL Ca arsi |iS.06 . x Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Centrului de îngrijire și asistentă pentru persoane cu dizabilități Casa Max Adresa Aleea Goldiș Vasile nr. 1, Sector 3, București Proiect nr. EBI76 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investitiei: Se propune realizarea lucrarilor - in vederea RENOVARII ENERGETICE A OBIECTIVULUI — in conformitate cu: Planului național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, operaţiunea B.1: Renovarea integrata (consolidare seismica si senovare energetica modarata)a ctădirilor publice. In baza - Nr. cererii de finantare aprobate cu nr. C5-B1:2116 Se dispun lucrari, in conformitatea cu solutia necesara pentru Renovarea Integrata a cladiitor publice- Componenta C5 - Axa 2- operatiunea B.1, precum: - Lucrări de consolidare a structurii cladirii in vederea imbunatatisii gradului de asigurare Ia actiuni seismice - Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a ctădirii - Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum - instalarea unor sisteme altemative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu, utilizarea surselor regenerabile de energie Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior * Lucrări de reabilitare/modernizare a instalațiilor de iluminat în clădiri ” Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri şi modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădiritor pentru solu ţii inteligente - Alte fipuri de lucrări “ Lucrări conexe pentru respectarea altor cerințele fundamentale privind calitatea în construcții (securitate la incendiu, igienă, sănătate şi mediu înconjurător, siguranță și accesibilitate în exploatare, protecţie impotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale), apticabile după caz PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI Înlei/eurotacursul | [4.9227 lei/euro _ |Inforeuro mai 2021 - cont Ghid PNRR | Val. Tot. Val. Tot. LEI cuTVA Euro cu TVA | i | 1,VALOARE INVESTIȚII 25,463,258.45 5,172,620.40 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 21,976,707.20 4,464,360.45 din care: === | 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 12 ] 3.Suprafata referință obiectiv |Coeficient _ UM (mp) Suprafața desfăşurată [total - inclusiv Subsol) Imp Ad Di 2,760.09 4.FINANȚAREA INVESTIŢIEI: __ |valoarea investiţiei: lei cu TVA 25,463,258.45 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA ______[12,771,868.34 _ 2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 12,771,889.34 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Cir. PNRR) TVA 2,426,655.17 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA _____110,264,733.94 : Vaioarea a începutul Valoarea la finalul $. indicatori Fiziei implementării proiectului | implementării proiectului r. Consumul anual specific de energie finală pentru WWhlm2 an 250.84 58.84 2. Consumul de energie primară totală kWhim2 an 413.76 _____ 204.52 | '3. Consumul de energie primară totală utilizând surse conventionale _ kWhim2 an 473.76 Ă 194.96 '4. Durata de recuperare a investiţiei ani 3.22 '5, Consumul da energiei primară totală utilizând surse regenerabile kWh/m2 an 0.00 10.47 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră C02 (kgCO2/mp.an) 103.52 42.00 Direcţia Investiții, Achiziţii și În ânt Serviciul Investiții, Li Pu Şef Serviciu, Marius Popescu Proiectant General: s.c. ra >= IDEEA SRL. E 0 E col EVRO RA Sr zi loc Ai A zi ui sj j N Data ANEXA 7 Proiectant, $.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Spl. Independentei nr. 202K, bloc B1, parter, sc B, ap 3, sector 6, Bucuresti C.U.I RO 15989394;R.C. J40/251/2011 Tel: 0314379118, Fax:0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RT02 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii; "RENOVAREA CENTRUL DE INGRIJIRE SI ASISTENTA PENTRU PERSOANE CU DIZABILITATI CASA MAX „ALEEA GOLDIS VASILE, NR. 1, SECTOR 3, BUCURESTI" CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilo: necesare obiectivului de investitii 25,090.00 Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt | Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 zi i Cheltuieli pentru obținerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.09 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00) 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 |terenului la starea initiala 0.00 0.00) 0.00 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 25,000.00 4,750.00) 29,750.00 4,750.00 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului 25,000.00) 25,000,00 4,759.00 4,750.00 29,750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 |Studii 1,500.00 285.00 1,785.00 3.1.1. Studii de teren 0.00 0.00 0.00! 3.1.1.1 Studiul geotehnic inclusiv dezveliri 0.00 0.00 0.00 3.1.1.2 Studiul topografic inclusiv OCPI 0.00 0.00 0.00 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 3.1.3. Alte studii specifice 1,500.00 285.00) 1,785.00 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 |avize , acorduri si autorizații 5,000.09 950.00 5,950.00! 3.3 |Expertiza tehnica 35,881.17 6,817.42 42,698.59 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 energetic al cladirilor. 5,851.39 1111.76 6,963.13 3.5 Proiectare 266,569.49 50,648.20 317,217.69 3,5.1. Tema de proiectare 0.00) 0.00) 0.00 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00) 0.00 3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 104,966.22 19,942.58 124,909.80| Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt | Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli lei lei lei 1 2 3 4 5 3.5.4. Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 81,809.07 15,543.72 97,352.79 3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.5.6. Proiect tehnic si detalii de executie 79,794.20 15,160.90 94,955.10 3.6_|Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7 |Consultanta 0.00 0.00 0.00 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 0.00 0.00 0.00) 3.7.2. Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 3.8 |Asistenta tehnica 191,854.45 36,452.34 228,306.79 '3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului 7,176.24! 1,363,48 8,539.72 3.8.1.1. pe perioada executiei lucrarilor 3,588.12 681.74 4,269.86 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre Inspectoratul de Stat in Constructii 3,588.12 681.74 4,269.86 3.8.2. Dirigentie de santier 184,678.21 35,088.86 219,767.07 506,656.50 96,264.72 602,921.22 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Constructii si instalatii 18,067,423.52|___3,432,810.47|__21,500,233.99 Constructii si instalatii eligibil 9,908,753.16|___1,882,663.10|__11,791,416.26 Constructii si instalatii neeligibi! 3,158,670.36|___1,550,147,37 9,708,817.73 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si 4.2 |functionale 169,473.41 32,199.95 201,673.36 4.2.1 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale eligibil 167,573.41 31,838.95 199,412.36 4.2.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale neeligibil 1,900.00 361.00 2,261.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 |necesita montaj 1,153,593.00 219,182.67 1,372,775.67 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj eligibil 1,115,183.00 211,884.77 1,327,067.77 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj neeligibil 38,410.00 7,297.90 45,707.90 Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt | Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli lei lei lei 1 2 3 4 5 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care 4.4 |nu necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00! 4.5_|Dotari 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00) 4.6 |Active necorporale 0.00) 19,390,489.93 3,684,193.09 23,074,683.02 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli E 5.1, [Organizare de santier 271,386.36 51,563.41 322,949.77 5,1.1, Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 180,924.24 34,375,61 215,299.85 5.1.2. Cheltuieli conexe organizarii santierului 90,462.12, 17,187.80 107,649.92 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului 203,146.04 0.00 203,146.04 5.2.1. Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 92,339.11 0.00 92,339.11 5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 18,467.82 0.00) 18,467.82 5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 92,339.11 0.00 92,339.11 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare 0.00 0.00) 0.00 5.3 |Cheltuieli diverse si neprevazute 994,945.69 189,039.68 3,183,985.37 5.4 |Cheltuleli pentru informare si si publicitate 1,200.00 228.00) 1,428.00 470,678.09 40,8 09 09.18 “CAPITOLUL 6 Cheltuleli pentru probe tehnologice si teste 3 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 4,922.70 935.31 5,858.01 6.2. |Probe tehnologice si teste 7,384.05) 1402.97 8,787.02 06 8.28 4,545.0 TOTAL GENERAL 21,430,131.27| 4,033,127.18| _25,463,258.45 din care: pull pe 3 Pa C+M (1.2+1.3+1,4+2+4.1+4.2+5.1,1) 18,467,821.17| _3,508,886.03| _21,976,707.20 *2) In preturi Inforeuro la mai 2021; 1 euro = 4.9227 lei Data: 21.10.2022 Proiectant, S.C.EURO BUILL ING IDEEA S.R.L. pr PR ÎS EDRO RA) Beneficiar/Investitor 150 9001 A 04 PA seems 1I9S3 CABINET PRIMAR BUCUREȘTI i 1 love sector 3 www.primariez.ro TELEFON (0oq 021) 318 03 23 -28 FAX (004 021) 318 03 04 EATATE EITIITIETEIITTaT Calea Dudeşti nr. 1] RERIR, Goa, Bucureşti CABINET PRIMAR 4020 REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Centrului de îngrijire şi asistență pentru persoane cu dizabilități Casa Max”, aprobată prin HCLS3 nr. 169/26.04.2023 În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare, derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obținerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziția verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient și verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B. 1 — Renovarea integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Centrului de îngrijire și asistență pentru persoane cu dizabilități Casa Max” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 169/26.04.2023 . Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate ZT 9193 /09.06.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării-Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. ; PRIMĂRIA În ir a | SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIȚII! stă AS BUCUREŞTI pi 1 tove sector 3 —— rara primmarie3.ro p e3- TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 3:8 03 04 E-MAIL investitiiachizitii primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, o3io84, București RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Centrului de îngrijire și asistenţă pentru persoane cu dizabilităţi Casa Max” aprobată prin HCLS3 nr. 169/26.04.2023 În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B. 1 — Renovarea integrată (consolidare seismică şi renovare energetică moderată) a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Centrului de îngrijire și asistență pentru persoane cu dizabilităţi Casa Max” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 169/26.04.2023 cu valoarea totală de 21,292,522.62 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 18,094,060.44 lei inclusiv TVA. Având în vedere faptul că, în etapa DALI s-a efectuat o evaluare preliminară a nevoilor fiecărui proiect, a resurselor disponibile şi a soluţiilor tehnice posibile, toate acestea formând baza pentru devizul iniţial de lucrări, în faza de elaborare a documentaţiei tehnice faza PT/DE, au fost realizate planuri detaliate pentru a specifica soluţiile tehnice necesare analizându-se totodată detaliile specifice ce au stabilit listele de cantităţi şi costurile asociate. Pe parcursul dezvoltării documentaţiei tehnice faza PT/DE, a fost identificată o serie de situații constructive necesare ce nu au putut fi identificate în cadrul etapei de elaborare a Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie (DALI). Prin studii mai aprofundate s-au identificat lucrări si echipamente suplimentare necesare pentru realizarea investiţiei, pentru asigurarea siguranței în exploatare şi a durabilităţii lucrărilor de intervenţie. De asemenea, în timpul procesului de obţinere a avizelor necesare, au apărut cerințe noi ale autorităților emitente şi solicitări suplimentare fazei de Aviz de Principiu ce au impus proiectarea de lucrări suplimentare şi/sau modificarea unor elemente ale obiectivului de investiţii prevăzute în cadrul fazei preliminare precum cea de elaborare a documentaţiei DALI: e Avizul ISU este esențial în vederea obținerii autorizaţiei de securitate la incendiu şi are ca scop verificarea şi evaluarea măsurilor de prevenire şi protecție împotriva incendiilor în cadrul proiectului. Urmare solicitărilor ulterioare ale Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă (ISU), s-a impus completarea documentaţiei tehnice cu măsuri suplimentare de apărare împotriva incendiilor și/sau protecţie civilă prin modificări aduse instalaţiilor de stingere a incendiilor, a compartimentărilor interioare precum: redimensionarea sau suplimentarea căilor de evacuare în caz de urgență, asigurarea accesului pentru autospecialele de intervenţie etc. Implementarea acestor cerinţe în documentaţiile tehnice faza PT/ DE a avut un impact major asupra proiectului prin revizuirea soluţiilor tehnice iniţiale și adăugarea de elemente suplimentare celor prevăzute Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 t | PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII Și ACHIZIŢII (AI) SECTORULUI e 24 BUCUREŞTI în documentaţia DALI. e Avizul DSP este necesar pentru asigurarea condiţiilor de sănătate și igienă în cadrul proiectului. Acesta a inclus cerințe privind calitatea aerului interior, igiena și salubritatea spaţiilor, accesibilitatea pentru persoanele cu dizabilităţi, sistemele de alimentare cu apă şi canalizare, ventilație etc. Pentru a răspunde acestor solicitări, au fost necesare modificări sau suplimentări ale măsurilor considerate în faza preliminară, a elaborării documentaţiei DALI. În urma analizei documentaţiei faza DALI s-au primit solicitări specifice din partea instituţiilor de învățământ direct implicate în proiectul nostru cu privire la amenajarea și echiparea spaţiilor. În urma vizitelor în locaţi [...]