HCL 301/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www,.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 81” aprobată prin HCLS3 nr. 171/26.04.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 15.06.2023 Având în vedere: Referatul de aprobare nr.146977/CP/09.06.2023 al Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr.146031/09.06.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, HCLS3 nr. 171/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Scolii Gimnaziale nr. 81” din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice; Adresa nr.146740/09.06.2023 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; Luând în considerare: Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri; Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă și digitalizare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. Anexa referitoare la indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 81”, aprobată prin HCLS3 nr. 171/26.04.2023, se actualizează şi se înlocuieşte cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ MOLDOVEANU CĂTĂLIN-FLORIN CORHANĂ EDVARD-MARIAN NR. 301 DIN 15.06.2023 mara es NEA, ac. 2at | 4406 2023 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire RENOVAREA ȘCOLII GIMNAZIALE NR. 81 Adresa Str. Nerva Tralan Nr. 81, sector 3, Bucureşti Proiect nr. YRDM 197 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea REMOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI — în conformitate cu: Planul naționa! de redresare și rezilență în cadrul apelului de proiectePNRR/2022/C5/8,2.2/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2— Schema de granturi penru eficiență energetică și rezilență în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, În baza — Nr, cererii de finanțare aprobate cu nr. G5-B2.2.a-507 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică A profundată — Axa B2.2 din cadrul PNRR - Componenta CS (Renovarea clădirilor publice), precum: * Lucrări de reabilitare termică a slementelor de anvelopă a cdădirii; * Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; * instalarea unor sisteme altemative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile da energie; * Lucrări de instalare/reabilitare/modemizare a sistemelor de climatizare și/sau vențilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerulul interior, * Lucrări de reabilitare/modemizare a instalațiilor de iluminat în clădiri, » Sistome de management energetic integrat pentru clădiri; * Modemizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; * Lucrări pentru echiparea cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; = Aits tipuri de lucrări, « instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22kW), cu două puncte de încărcara/stație. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-EGONOMICI AI INVESTIŢIEI 7 | : inforeuro mal 2021 - cont În lei/euro la cursul | 4.9227 lei/euro Ghid PNRR. Val. Tot. Val.Tot. LEI cuTVA Euro cu TVA AVALOARE INVESTIȚII 11,409,936.67 2317,820.84 din care: CONSTRUCŢII MONTAJ 9,343,703.09 1,898,085.01 din care: 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI uni _ 8 _ 3.Suprafața referință obiectiv _____ |Goeficlent UM(mp) ] Suprafata desfășurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 240845 [4FINANȚAREA INVESTIŢIEI: | |vaioarea investiţiei: lei cu TVA ] 11,409,936.67 | din care, [1. Valoare totată chettuieli din lucrări eligibile fără TVA 6243091.24 [2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 6,243,091.21 (3. Bugetde Stat Valoarea TVA rentă Cre. PNRR) | VA 1,106,187.33 4. Bugetul Local al Primăriei Sector3 cu TVA 3,980,658.13 | Valoarea la începutul Valoarea 1a finalul [3 Dicalori Fise implementări proiectului | implementări proiectului idem anual specific de energie finală pentru WWWhm2 an 292.95 51.2 2. Consumul de energie primară totală KWhim2 an 414.70 122.00 3. Consumul de energia primară totală utilizând surse convenționale KWhim2 an 414.70 83.54 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 3.12 5. Consumul de energiei primară totată utiizânti surse regenerabile kWhim2 an | 0% 3845 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră C02 (kaCO2Imp.an) _____ 42 2203 Direcția Investiții, şi Învățământ fe Serviciul Investiţii, ri Publica 7 Şef Serviciu, i E Marius Popescu E [2 2 Proiectant General: S.C. YARDMAN SRL. Beneficlar: Prolectant: Denumire: Adresa: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREŞTI YARDMAN S.R.L. Ă Renovarea Scolii Gimnaziale nr. 81, corp scoala C1 Strada Nerva Traian, Nr. 33, Sector 3, Bucuresti Număr prolect YRDM 197 Faza: Necrt DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII - DALI. DEVIZ GENERAL (Varianta 1) al obiectivului de investitii Renovarea Scolii Gimnaziale nr. 81, corp scoala C1 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli SD Curs Euro Valoare. 1 fara TUA) iei 2,486.45 4.9227 Vatoare CAPITOLUL 1. Chehuleii pentru obtinerea menajarea terenului 1.1 1.2 Amenaiarea terenului 1.3, [ 1.4. Ci rea, ieri retel Ii ti o PITĂ CAPITOLUL 2. - Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare ablectivului de investitii 25.000.00 (PV Final) Ii = 3.11. = 3.1.2. = = 3.1.3. = = 3.2. l-sup ante 988.00 6.288.060 „2.1 lungirea val: IL T = 5 - 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere autorizatii de scoatere - - Ei 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele publice de apa, 5000.00 950.00 5,950.00 3.24 E = = 3.2.5 = 5 = 3.2.6 200.00 —38.00 238.00 | 3.2.7 - = = 3.2.8 = =, = 3.2.9 = 2 =, 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, dupa caz, a 32,500.00 6,175.00 38,675.00 prolectelor tehnice, Inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de 2. 3.5 Prolectare 240,141.34 45626.85 285,768.20 | 3.5.1 = = EI 3.5.2, = =; a 3.5.3 94,559.69 17,966.34 112,526.04 3.5.4. 73.698.38 14, 87.701.07 | 3.5.5 = bi - 3.5.6 70490.86 13,393.26 [) 3.5.7 emnirea cărti tehnice (As-bulit 994.58 188.97. 1.183.55 3.5.8 intocmirea punctului de vedere al proiectantului la închelerea lucrărilor 397.83 75.59 473.42 a. 4.1.1 ! si instalatii - 4.351.742.47 826,831.07 5.178.573.54 4.1.2 Constructii si instalații - NEELIGIBIL 2,218.098.83 | __611,438.78 3,829,537.51 |4.2 ______ |Montal utilaje. echipamente tehnologice si functionale 122.021.17 _23,184.02 FI Aa ile e e ta e și onale care nec | 1.052,230.80 | 3.1 B 833,114.77 4,3,2 uti IGIB! 51.112.80 9.711,43 60,824.23 44 ntaj si - =; => o o 5.090-0 9 0.20 CAPITOLUL Alte cheltuieli E , 109,988.87 | 20.827.839 130,886.76 5.1.1 Lucrari de constructi! si instalatii aferente organizari! de santier 109.988.87 | ____20,897.89 | _ 130.886.76 | Ş.1.2 heltulei! conexe oruanizarii santierului = - - 542. |Comisioane, cote. taxe, costul creditului 90,298.21 E 90296.29 | 5.2.1 ferai ului bancii finani = - = 5,2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat In Constructii, calculata potrivit prevederilor Legii 39,259,26 - 39,259.26 inu lițatea i a 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit prevederilor Legii 7,851.85 - 7,851.85 nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costructii,republicata cu modificarile si completarile viterioare. 5.2.4 cota aferenta Case! Sociale a Constructorilor - CSC, In aplicarea prevederilor Legii 39,259.26 - 39,259.26 5.2.5 ni rizatia de construlre;desfiii 3925.93 3.925.93 392. 9,602,599.13 1,807,337.53 7,851,851.33 | 1,491.,851.75| '9,343,703.09 ] Pralectant genera! VARDMAN S.R.L. PRIMĂRIA ! SECTORULUI 19S3 CABINET PRIMAR La BUCUREȘTI 1 love sector 3 SECTOR 3 TELEFON (004 021) 318 03 23- 28 FAX (004 021) 318 03 Pg E-MAIL cabinetprimarDprimarieg.ro Calea Dudești "CASIN PRIMA R ÎN „LL [A REFERAT DE APROBARE pa (4.0 pi www.primariez.ro economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 81”, aprobată prin HCLS3 nr. 171/26.04.2023 În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare, derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient și verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B. 2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 81” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 171/26.04.2023. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr. PA 03 / /09.06.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atributiilor legale. Datele pot îi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă. semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA i, SECTORULUI DIRECŢIA INVESTIȚII! ȘI ACHIZIŢII p BUCUREŞTI | love sector 3 m buy primarie3.ro a TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 oz1) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprirnariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București Nr. |ufpau.|enot4m2. RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiții „Renovarea Școlii Gimnaziale ur. 81” aprobată prin HCLS3 nr. 171/26.04.2023 În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B. 2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 81” au fost aprobați indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 171/26.04.2023 cu valoarea totală de 9,735,385.37 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 7,787,687.24 lei inclusiv TVA. Având în vedere faptul că, în etapa DALI s-a efectuat o evaluare preliminară a nevoilor fiecărui proiect, a resurselor disponibile şi a soluţiilor tehnice posibile, toate acestea formând baza pentru devizul iniţial de lucrări, în faza de elaborare a documentaţiei tehnice faza PT/DE, au fost realizate planuri detaliate pentru a specifica soluţiile tehnice necesare analizându-se totodată detaliile specifice ce au stabilit listele de cantități şi costurile asociate. Pe parcursul dezvoltării documentaţiei tehnice faza PT/DE, a fost identificată o serie de situaţii constructive necesare ce nu au putut fi identificate în cadrul etapei de elaborare a Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie (DALI). Prin studii mai aprofundate s-au identificat lucrări si echipamente suplimentare necesare pentru realizarea investiţiei, pentru asigurarea siguranței în exploatare și a durabilităţii lucrărilor de intervenţie. De asemenea, în timpul procesului de obţinere a avizelor necesare, au apărut cerințe noi ale autorităţilor emitente şi solicitări suplimentare fazei de Aviz de Principiu ce au impus proiectarea de lucrări suplimentare și/sau modificarea unor elemente ale obiectivului de investiții prevăzute în cadrul fazei preliminare precum cea de elaborare a documentaţiei DALI: e Avizul ISU este esenţial în vederea obţinerii autorizaţiei de securitate la incendiu și are ca scop verificarea şi evaluarea măsurilor de prevenire şi protecție împotriva incendiilor în cadrul proiectului. Urmare solicitărilor ulterioare ale Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă (ISU), s-a impus completarea documentației tehnice cu măsuri suplimentare de apărare împotriva incendiilor şi/sau protecție civilă prin modificări aduse instalaţiilor de stingere a incendiilor, a compartimentărilor interioare precum: redimensionarea sau suplimentarea căilor de evacuare în caz de urgenţă, asigurarea accesului pentru autospecialele de intervenţie etc. Implementarea acestor cerințe în documentaţiile tehnice faza PT/ DE a avut un impact major asupra proiectului prin revizuirea soluțiilor tehnice inițiale şi adăugarea de elemente suplimentare celor prevăzute în documentaţia DALI. scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvaluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita 5 drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. Il PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ŞI ACHIZIȚII SECTORULUI BUCUREŞTI e Avizul DSP este necesar pentru asigurarea condiţiilor de sănătate şi igienă în cadrul proiectului. Acesta a inclus cerinţe privind calitatea aerului interior, igiena şi salubritatea spaţiilor, accesibilitatea pentru persoanele cu dizabilităţi, sistemele de alimentare cu apă şi canalizare, ventilație etc. Pentru a răspunde acestor solicitări, au fost necesare modificări sau suplimentări ale măsurilor considerate în faza preliminară, a elaborării documentaţiei DALI. În urma analizei documentaţiei faza DALI s-au primit solicitări specifice din partea instituțiilor de învățământ direct implicate în proiectul nostru cu privire la amenajarea şi echiparea spaţiilor. În urma vizitelor în locaţii, ulterioare elaborării documentaţiei faza DALI, s-au identificat o serie de probleme legate de uzura şi degradarea construcțiilor existente, ce nu au putut fi identificate iniţial şi /sau au apărut ca urmare a sondajelor suplimentare. Pentru repararea acestora s-au considerat în cadrul documentaţiei tehnice faza PT/ DE lucrări suplimentare. În ceea ce priveşte aspectele specifice ale fiecărei unități de învățământ, s-a constatat că fiecare clădire a avut situaţii atipice, astfel soluţiile de îmbunătăţire au variat de la unitate la unitate. Au fost aspecte legate de arhitectura clădirii, de structura existentă sau de particularități specifice fiecărei unități. Spre exemplu, protejarea şi/sau restaurarea de elemente decorative speciale pentru unele structuri arhitecturale complexe au impus soluții personalizate de renovare/ conservare in zone protejate istoric (acestea necesitând o abordare mai atipica). De asemenea, clădirile cu risc seismic de grad II, au avut un impact semnificativ asupra costurilor şi măsurilor de securitate necesare în proiect. În concluzie, fiecare unitate de învățământ, parte a programului de reabilitare energetica finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/ DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzute care au generat măsuri suplimentare. Prin abordarea analitică a situaţiilor apărute între etapele de proiectare şi necesitatea modificărilor aduse de Avizatori, reiteram necesitatea actualizării devizului general de lucrări. Luând în considerare modificările apărute în situaţiile expuse anterior, se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții cu următoarele valori: e Valoarea totală 2,971,014.64 lei inclusiv TVA e Valoare C+M 2,400,732.55 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a S-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. | PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII WABŢ/ SECTORULUI er 294 < BUCUREȘTI Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) și art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind actualizarea Anexei la HCLS3 nr. 171/26.04.2023 prin care au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 81”. SERVICIUL INVESTIȚII, LUCRĂRI PUBLICE SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE LUC ERVICII ŞEF SERVICI; ŞEF SE , MARIUS POPESCU MONICA wWWn%.primarieg. re se Gto |68.08-4923 PRIMĂRIA SECTORULU 3 I9S3 DIRECȚIA INVESTIŢII, ACHIZIŢI! ŞI ÎNVĂȚĂMÂNT BUCYREȘTI 1 love sector 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitiiOprimariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București pată Domnule Primar, Având în vedere continuarea programului PNRR se impune aprobarea următoarelor Hotărâri privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici: Il. 10. Ul. Proiect de Hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenți obiectivului de investiții „Renovarea Centrului de îngrijire și asistenţă pentru persoane cu dizabilități [...]