HCL 304/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București _www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Sala de Sport” aprobată prin HCLS3 nr. 41/16.02.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în ședință ordinară, azi 15.06.2023 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 146982/CP/09.06.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.146028/09.06.2023 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 41/16.02.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Sala de Sport” din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice; - Adresa nr.146740/09.06.2023 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.]. Anexa referitoare la indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Sala de Sport”, aprobată prin HCLS3 nr. 41/16.02.2023 se actualizează şi se înlocuiește cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ MOLDOVEANU CĂTĂLIN-FLORIN NR. 304 DIN 15.06.2023 Anexala. (tot ac As] A.G, 2023 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Școlii Gimnaziale Nr. 82, Sala de Sport Adresa Str. Jean Steriadi nr. 17, sector 3, mun. Bucureşti Proiect nr. Q155_22 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Planul național de redresare și rezilienţă în cadrul apelului de proiecie PNRR/2022/C5/2/8.2.1/1, PNRR/2022/C8/B.2.1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2— Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. În baza - Nr. cererii de finanţare aprobate cu nr: C5-82.1.a-193 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energelică Moderală — Axa B2.1 din cadrul PNRR - Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum: * Lucrări de reabiliare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; * Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; - Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utiizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalare/reabilitare/modemizare a sistemelor de climatizare şi/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; * Lucrări de reabilitare/modernizare a instalațiilor de iluminat în clădiri, * Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; + Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; * Lucrări pentru echiparea cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind perlormanța energetică a clădirilor, republicată; + Alte tipuri de lucrări, * Instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22kW), cu două puncie de încărcare/staţie. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI în lei/euro ta cursul | [4.9227 lei / euro, Îinforeuro mai 2021 - conf Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1,.VALOARE INVESTIȚII 6,603,649,12 1,941,468.93 din care: CONSTRUCŢII MONTAJ 5,249,773.25 1,066,441.84 din care: 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 o 3,Suprafaţa referință obiectiv ___ Coeficient UM (mp) Suprafata desfăşurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 1,308.93 (4.FINANȚAREA INVESTIŢIEI: __ |valoarea investiţiei: lei cu TVA 6,603,649.12 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA '2,958,194.17 I2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 2,958,194.17 13. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) TVA 562,056.89 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 3,083,398.06 Ş i aa Valoarea la începutul Valoarea la finalul i indieatori Fizic implementării proiectului | implementării proiectului 1. Consumul anual specific de energie finală pentru Nhlm2 an 218.37 82.77 încălzire 2. Consumul de energie primară totală KWhim2 an 271.%5 111.64 3, Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale IWh/m2 an 271.35 197.80 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 5.88 5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse KWh/m2 an 0.00 3.83 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2/mp.an) 65.08 26.10 Direcţia Invesfiţii, Achiziţii și Învățământ Serviciul Ințestiții, Lucrări Publice Marius Popăşcu Proiectant General: S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. ORDIN. A! Di Yoana DĂESCU Arditoct co dragi de semadtsrl mi guadiratum Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Proiectant: QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Denumire: Renovare Scoala nr. 82,Sala sport Adresa: Str. Jean Steriadi nr. 17 Numar proiect Q155 2 2 _ Faza: DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII - DALI DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovare Scoala nr. 82,Sala sport continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 Valoare Denumirea <apitalelor si subcapitolelar de cheltuieli (tara TVA) 25,000.00 4,750.00 29,750.00 “FEFE ah Cneituleil pentru prolectare si asistenta tehnica s 4 Studii 1:500.00 285.00 1.785.00 | ri Tei TI - = tudi ialiţate necesare in functie de specificul investitiei 1.500.090 285.00 1,785.00 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5.200.009 988.00 6,188.00 acorduri si autorizatii 3.3 IExpertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor 17,016.09 3,233.06 20,249.15 si/sau, dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in e ile art. t4 ai 2 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 2,796.29 531.29 3,327.58 Fă Proiectare 129.627.00 24,629.13 154,256. 3.5.1 jectare = = = 3.5.2 studiu de prefezabilitate = = = 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de 51,340.50 9,754.70 61,095.20 interventie şi deviz aeneral DIAC 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 40,014.00 7,602.66 47,616.66 avizelor/acordurilor/autorizatiilar. 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de - E - 3.5.6 oroiect tehnic şi detalii de executie 38,222.50 2.271.278 25,544.28 3.6 i: i i 2000.00 380.00 2.380.00 3.7 Consultanta - = = FZ i biectivul de investitii = : = 3.7.2 „auditul financiar. = = = 3.8 Asistenta tehnica 48.381 9192.53 57,574.27 3.8.1. asistenta tehnica din partea proiectantului 4,266.00 810.54 5,076.54. 3.8.2 dirigentie de santler, asigurata de personal tehnic de specialitate, 44115.74 8,381.99 52,497.73 i => Corea vene 1968. Be 7. parte TOTAL CAPITOLUL 3 CAPI Cheltuieli pantru investitia da baza 4 _ Constructii şi instalatii 4,062,210.15 | _774,819.93 | 4,834,030.07 | 41.1 Constructii si instalatii eliaibil 1,569.446.71 298,194.87 1,867,641.58 | 2.1.2 Constructii si instalatii neeliaibil 2.492,763,44 473,625.05 | __2.966,398,49 | 4.2 mente tehnol i 112,605.40 21.395.03 | __134,000.43 | 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 632,413.50 | 120,158,57| 752,572.07 montai 3.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 576,719.00 109,576.61 586,295.61 elioibil 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 55,694.50 10,581.96 66,276.46 a. Utilaje, echipamente tehnotogice si functionale care nu - - - nece: 4.5. Dotari = = E a. = = 3 Ap 0 CAPITOLUL 5. = n. = e săzi Alta cheltuieli EX Oraanizare de santier, 298.809.17 29.673.274 248.482.91 | 5.1.4 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 186.751.30 35.482.75 222.2. 5.1.2 i izarii santierului 22.057,87 4.191.00 | 5.2. Comisioane, cote, taxe. costul creditului —50.733.10. = 59,733.10 | 5.2.1 isioanele si dobanzile aferente creditului bi atoare = = = 5.2.2 cata aferenta inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 22,057.87 - 22,057.87 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat în Constructii, calculata potrivit 4411.57 - 4,411.57 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de co: cnmnletarile ultecinare. a cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 22,057.87 Bi 22,057.87 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor. 5.25 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 2,205.79 - 2,205.79 construire/desfilntare 5.3. Cheltuieli diverse si neprevazute 220,578.74 41.909,95 | __262.488,66 a. heltui informare si . . OTAL CAP a d CAPITOLUL Ă Pi Chaituleli pentru probe sati i de e = = =) o 2 i OTALICAP 3 d TOTAL GENERAL: = TE 5,557, 1 1,046,263.90 6,603,649.12 2741157418 835,199.09 5,249,773.25 din care : C+M Ca DSB 363 st s0z:2002 RGI6 BAL 432 1267 AMO BIN Bara zarea) Proiectant genera! Sef prolect m SC Quadratum Architecture SRL Arh. toana (Melencu) Dăescu e snattură| cas pene 1iin, mi guadratum Sata 6, DLOGIS, Bucures pan atarna | PRIMĂRIA CĂBIN ET PRIMA E, JI secroRuLuI iul i. $ 7 BUCUREŞTI | love sector 3 —— m.primariezro- _ TELEFON (004 021) 318 03 23-28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarprimarie,ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3. 031084. București SECTOR 3 CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obie „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Sala de Sport” aprobată prin HCLS3 nr. 41/16.02.2023 În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziția către un fond construit rezilient și verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Sala de Sport” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 41/16.02.2023 Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr. (d Dă /09.06.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele poi fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 20167679, printr-o cerere scrisă. semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA ! SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ŞI ACHIZIȚII BUCUREŞTI 1 love sector 3 — ori primariez.ro a TELEFOPI (004 021) 318 03 23 - 2B FAX (oo4 021) 318 03 04 E-MAIL învestitiiachizitii primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București m I4008,| 03, 98:2008, RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale ur. 82, Sala de Sport” aprobată prin HCLS3 nr. 41/16.02.2023 În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Sala de Sport” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 41/16.02.2023 cu valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 6,275,631.40 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 4,659,030.44 lei inclusiv TVA. Din cauza unei erori materiale survenite în calculul devizului general, prin HCLS3 nr. 158/26.04.2023, a fost actualizată valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici la 6,204,040.21 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M. 4,897,067.30 lei inclusiv TVA. Având în vedere faptul că, în etapa DALI s-a efectuat o evaluare preliminară a nevoilor fiecărui proiect, a resurselor disponibile şi a soluţiilor tehnice posibile, toate acestea formând baza pentru devizul iniţial de lucrări, în faza de elaborare a documentaţiei tehnice faza PT/DE, au fost realizate planuri detaliate pentru a specifica soluţiile tehnice necesare analizându-se totodată detaliile specifice ce au stabilit listele de cantităţi şi costurile asociate. Pe parcursul dezvoltării documentaţiei tehnice faza PT/DE, a fost identificată o serie de situații constructive necesare ce nu au putut fi identificate în cadrul etapei de elaborare a Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie (DALI). Prin studii mai aprofundate s-au identificat lucrări si echipamente suplimentare necesare pentru realizarea investiţiei, pentru asigurarea siguranţei în exploatare şi a durabilităţii lucrărilor de intervenţie. De asemenea, în timpul procesului de obţinere a avizelor necesare, au apărut cerinţe noi ale autorităților emitente şi solicitări suplimentare fazei de Aviz de Principiu ce au impus proiectarea de lucrări suplimentare şi/sau modificarea unor elemente ale obiectivului de investiţii prevăzute în cadrul fazei preliminare precum cea de elaborare a documentației DALI: e Avizul ISU este esenţial în vederea obţinerii autorizaţiei de securitate la incendiu şi are ca scop verificarea şi evaluarea măsurilor de prevenire şi protecţie împotriva incendiilor în cadrul proiectului. Urmare solicitărilor ulterioare ale Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă (ISU), s-a impus completarea documentaţiei tehnice cu măsuri suplimentare de apărare împotriva incendiilor şi/sau protecţie civilă prin modificări aduse instalaţiilor de stingere a incendiilor, a compartimentărilor interioare precum: redimensionarea sau suplimentarea căilor de evacuare în caz de urgență, asigurarea accesului pentru autospecialele de intervenție etc. irerări ur Reguiaenrentut-Orriuii- Earoperre-206/679-âr scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele poi fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 [t | PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII L A / SECTORULUI CAE BUCUREŞTI Implementarea acestor cerințe în documentaţiile tehnice faza PT/ DE a avut un impact major asupra proiectului prin revizuirea soluţiilor tehnice iniţiale și adăugarea de elemente suplimentare celor prevăzute în documentaţia DALI. e Avizul DSP este necesar pentru asigurarea condiţiilor de sănătate şi igienă în cadrul proiectului. Acesta a inclus cerințe privind calitatea aerului interior, igiena şi salubritatea spaţiilor, accesibilitatea pentru persoanele cu dizabilităţi, sistemele de alimentare cu apă şi canalizare, ventilaţie etc. Pentru a răspunde acestor solicitări, au fost necesare modificări sau suplimentări ale măsurilor considerate în faza preliminară, a elaborării documentaţiei DALI. În urma analizei documentaţiei faza DALI s-au primit solicitări specifice din partea instituțiilor de învăţământ direct implicate în proiectul nostru cu privire la amenajarea și echiparea spaţiilor. În urma vizitelor în locaţii, ulterioare elaborării documentaţiei faza DALI, s-au identificat o serie de probleme legate de uzura și degradarea construcţiilor existente, ce nu au putut fi identificate iniţial şi /sau au apărut ca urmare a sondajelor suplimentare. Pentru repararea acestora s-au considerat în cadrul documentaţiei tehnice faza PT/ DE lucrări suplimentare. În ceea ce priveşte aspectele specifice ale fiecărei unități de învăţământ, s-a constatat că fiecare clădire a avut situaţii atipice, astfel soluţiile de îmbunătăţire au variat de la unitate la unitate. Au fost aspecte legate de arhitectura clădirii, de structura existentă sau de particularități specifice fiecărei unități. Spre exemplu, protejarea şi/sau restaurarea de elemente decorative speciale pentru unele structuri arhitecturale complexe au impus soluţii personalizate de renovare/ conservare in zone protejate istoric (acestea necesitând o abordare mai atipica). De asemenea, clădirile cu risc seismic de grad II, au avut un impact semnificativ asupra costurilor și măsurilor de securitate necesare în proiect. În concluzie, fiecare unitate de învățământ, parte a programului de reabilitare energetica finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/ DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzute care au generat măsuri suplimentare. Prin abordarea analitică a situaţiilor apărute între etapele de proiectare şi necesitatea modificărilor aduse de Avizatori, reiteram necesitatea actualizării devizului general de lucrări. Luând în considerare modificările apărute în situaţiile expuse anterior, se impune actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii cu următoarele valori: e Valoarea totală 6,603,649.12 lei inclusiv TVA e Valoare C+M 5,249,773.25 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmil la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului now/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie (034 PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIȚII N | SECTORULUI BUCUREȘTI de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având [...]