HCL 653/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www,.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 187 corp A”, aprobaţi prin HCL $3 nr. 487/19.10.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 18.12.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 470986/CP/1 1.12.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 465337/08.12.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - HCLS3 nr. 487/19.10.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 187 corp A”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, cu actualizările ulterioare; - Adresa nr. 470511/11.12.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniței nr. 187 corp A”, aprobaţi prin HCL S3 nr. 487/19.10.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ QCS AUGUSTIN CONTRASEMNBAZĂ SECRETAR G CORHANĂ EDU NR. 05 DIN 18.12.2025 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea grădiniței nr. 187 - corp A (C2) Adresa Str. Magnetuluii, nr. 1, Sector 3 București Proiect nr. Q155_2_15 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor - în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Planul național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1, PNRR/2022/C5/B.2.1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2— Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. Se dispun lucrări în confomnitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Moderată - Axa 82.1 din cadrul PNRR - Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum; * Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; * Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; + Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu, uţilizarea surselor regenerabile de energie; * Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; + Lucrări de reabilitare/modernizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri, - Modemizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii ctădirilor pentru soluţii inteligente; + Lucrări pentru echiparea cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legi nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; * Alte tipuri de lucrări; - Instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22KW), cu două puncte de încărcare/staţie. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI În dei /euro !a cursul | [4.9227 lei euro |inforeuro mai 2021 - conf Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 11,232,150.41 2,281,705.25 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 7,767,377.22 1,577,869.30 din care: 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 _] 3.Suprafaţa referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafata desfăşurată mp AD 2,305.00 | 4.FINANŢAREA INVESTIŢIEI: _ valoarea investiţiei: lei cu TVA 11,232,150.41 din care, 1. Valoare aferentă coniract finanțare PNRR fără TVA 5,115,669.84 2. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 5,011,073.62 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) TVA 956,448.80 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 5,264,627.99 5. Indicatori Fizici | Valoarea! începutul | Valoarea la finalul i implementării proiectului implementării proiectului 1 Consumul anual specific de energie finală pentru KWNh/m2 an 345.22 171.84 încălzire 2. Consumul de energie primară totală kWh/m2 an 488.30 241.39 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale KWh/m2 an 498.30 228.32 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 5,09 5. Consumul de energiei primară totală utilizând KWb/m2 an 0.00 19.57 surse regenerabile 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră | CO2 (kgCO2Imp.an) 106.51 48.73 = reducere a consumului anual specific de energie finala pentru incalzire (kWh/m2 an): 173.38 (reducere procentuala 50.22%) = reducere anuala estimata a gazelor cu efect de sera (echivalent kg CO2/m2 an): 57.78 (reducere procentuala 54.25%) Direcţia Investiţii și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări / Senvicii Șef Serviciu, Monica Avra Proiectant General: S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L, Președinte de gediniț Beneficiar: Adresa: Numar proiect 0155 2 15 PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCURESTI QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Renovarea arădinitei nr. 187 - corp A (C2) Str. Maanetuluii, nr. 1, Sector 3 București DEVIZ GENERAL al obiectivului de invest Renovarea arădinitei nr. 187 - corp A (2) continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 2305.00 4.9227 cn pentru aa si ea [€ Ș) FII Obtinerea terenului [TVA 19%). Z = = 4.2. Amenajarea terenului (TVA 19%) - - Pi 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiaia (TVA = - - 19%) 14 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri reteie de utilitati 25,000.00 4,750.00 29,750.00 3.1.4 E = Ș ESTA rt privind impactul asupra mediului Ei Ei = EBTER = = 3.2 D po pentru ea de avize, 5,200.00 988.00 6,188.00 îi 3.2.1 obtinerea/orelunai; i T sm = = = 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere Ei Ei E: 323 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la 5,000-00 950.00 5,950.00 retelele publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, 3.2.3 i i i i = = Ei 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului în - E Ei 3.2.5 obtine ului de mediu 200.00 238.00 3.2.2 lobtinerea avizului PSL = 3.2.8. Alte avize si acorduri solicitate prin leae 3 = B 3.2.9 its Mee, acartlr si autorizati = 5 = 3.3 Expertizare lor exi. tu 29,965.00 5,693.35 35,658.35 si/sau, dupa cez, a Es ba tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, În art. 1a al 24 d ETA 19%) 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic ai 4,886.60 952.43 5,839.03 eiadiritor EPEI Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 3,688.00 700.72 2,388-72 eligibil) (TVA 19%) 3.4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic 2I cla 1138.50 253.71 1,450.31 (neeligibil) (TVA 21%), 3.5 Proiectare (nealiaibit) CVA 199%) 221.326.10. 42051.96 263.378.05 3.5.1 tema de proiectare =: za = 3.5.2 ec e ea = E = 3.5.3 Pepe ziaru are Erc d menta 87,659.15 16,655.24 104,314-39 3.5.4 ee aa PR E PCIe a VEet ea aderi 68,320.20 12,980.84 81,301.04 avizelor/acordurilor/autorizatiiloc. 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detalilor de = Ei Ei oroiect tehnic si detalii de executie 65.346,75, 12315.58 Z2.752.63 Organizarea procedurilor de achiziție (neeliaibil) (TVA 19%) 2.000,00 380.00 | _____2.380.00 | Consultanta (TVA 19%) 2 = = ii feliaibil). = = Asistenta tehnica (neeiiaibin) __ 55,130.30 12.710.462 78.840.72 i: i iestantului [IVA 2105). 2283.00. 1523.43 8.812,43 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, 55,596.42 10,563.32 66,159.74 E 4195) coordonator în materie de securitate și sănătate - conform Hotărârii 3,250.88 617.57 3,868.55 (Guvernuţui nr. 300/2006, cu modificănie și completările ulterioare „> Cheltuleli.pentru investitia de.baza — pia _ AI a. Constructii si instalatii (TVA 19%) 6,268,162.02 | 1,221.044.50 | __7,489,205.52 a. i instalatii (eliaibil 3.976,011.51 759.672.07 4,735,683.58 EREI Constructii si instatavi - eliaibil [TVA 19%) 3.256.443.86 713.724,33 3.370.168.19 3.1.1.2 Constructii şi inştalatii - eligibil (TVA 21%) 206,942.50 23,336,93 250,279.43. 4.1.1.2 Constructii si nstalatii lucrari auxiliare stati; de incarcare rapida > 22kW- i ELIGIBIL guad ratum Dă guadratum TEHE] Constructii instalati lucrari auxiliare stati de incarcare-rest rapida > | | 12725.15 2,510.81| 15,235: EBIERI tii si înstaleii lucrari zuxilare statii de incarcare-rest- rapida > . _8.073,52, 1.533,97. 9,607. (4,1,4,3.2 |Construetii si instalatii lucrari auviliare stații de incarcare-rest- rapida > | E | | [Constructii şi instatatii (neeiioibil) 2.292.150.51 | __461,372.43 2,753,522.54. i SI 998.959.00 189,802.21 | __4488,761.21 | Construcţii și instalati [neeligibil) (TVA 2198) 1729319154 27150.22 1,564.761.73 Montal utilaie, echipamente tehnoloaice si functionale 37.772.97 7.368.24 45.141.214 Montal utiiaie, echipamente tehnologice si functionale (etioibill | 22,604.41 | 4.316.908 | __26,921.39| [Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale (eligibil)(TVA 21.497,27 2,084.48. 25,581.75 ac Monta utilaie. echivamente_tehnoloaice si ale (neeliaibil 15.168,56, 3.031.26, 18.219.892 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale (neeliaibil) (TVA. 6,706.78 1274.29 7,981.07 19%) Montaj utilaje, echipamente tehnalogice si functionale (neeligibil) (TVA BA5L.78 1776.37 10,238.75 21%) 4.3 Utilaje, ente tet si fun care n 892,627.35 170,642-56 | 1,063,269.92 montai 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 833,356.54 158,430.54 951,787.18 teliaibil as. Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 828,717.65 157,456.35 986,174.00 far 3.12 Statii de incarcare rapida > 22kW care necesita montaj - | 2,638.99 Ș7a.î5| 5,613.18 | 4.3.2 lUtiaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita monta) 59,270.72 12,212.02 71482.74 (nestiaibil). a.3.21 uilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 11,741.38 2,230.86 13,972.24 tneeliaihi 198%) a.3.2.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 47,520.34 9,981.16 57,510.50 IV TVA 21%) a.a Utilaje, echipamente tehnotegice si functionale care nu necesita - - - montaj si echipamente de transport (eligibil) (TVA 19%) 4.5 Dotari (neeligibil) (TVA 19%) = = = 2.6 nu TVAI = EI = CAPITOLUL 5, Alte cheltuieli EXEI Organizai tier (TVA 19%) __—145,815.77 27.705.041 173.520.78 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 145,815.77 27,705.01 173,520.78 Sai Lucrari de constructii si Instalatii aferente organizarii de 145,448.06 27,635.14 173,083.20 santier(eligibil)(TVA 19%) 512 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de 367.73 69.87 137.58 santier(neeligibil(TVA 199%) 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului (neeliaibil)_— = Z3 = 5.2. ul creditule bi 63,935. = 63.935.588 | 5.2.1 misioaneie si dobanzii ncii fin = = = 5.2.2 cota aferenta inspectoratului de Stat în Costructii, calculate potrivit 27,738.21 E: 27,798-21 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea în constructii, republicata 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 5,559.64 Ei 5,559.64 prevederilor Legi nr.50/4994 privind eutorizarea executarii lucrarilor de emstructii GALE. 5.2.4 e RIA ee Cr tructareri ESC, in aplicarea 27,798.21 = 27756.21 5.2.5 taxe za pia acâne, acorduri, avize conforme si autorizatia de 2,779.82 E 2,779.82 aia) varsa si near Nea (TVA 19%) 555.964.19 105.633.20 ch i pentru În q ) (TVA 15%) 1200.00 228.00 1,428.00 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente mariel de buaet și pentru constituirea rezervei de 71. Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2 - - = +34 +3.24 334354 3,74 3.8444 SLI) (TVA 190%) 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru 1,058,945.63 209,6$7.18 1,267,612.81 = neeliaibi! (TVA 19%) 721 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea 685,569. 73 130,258,25 815,827.98 i [TVA 15ei,) 7222 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de Implementare pentru ajustarea 373,375.30 78,408.93 2451,784.83 = TOTAL CAPITOL == IEI ESSEIIE [TOTAL GENERAL: '9,416,245.89 1,815,904.52 11,232,150.41 din care: C+M 6,501,758.08 1,265,619-14 7,767,377.22 Proiectant genera! SC Quadratum Architecture SRL Sef proiect “arepiue semniată! Artic erirei oaza n 2, ara fini SECTORULUI 19S3 CABINET PRIMAR sp BUCUREȘTI | love sector 3 www.primariez.ro Tretprimar 8 primarid.ro G5I05OfTb3, Sector 3, 031084, Bucurişti CABINET PRIMAR 10990. PI Satie TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021 Calea REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 187 corp A”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 487/19.10.2023, cu actualizările ulterioare în continuarea programului de investiţii în educaţie și formare, derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziţia verde Componenta C5 -— Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient şi verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 187 corp A”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 487/19.10.2023 cu valoarea totală de 8.798.849,20 lei inclusiv TVA și valoarea C+M de 6.200.652,46 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată, prin HCLS 3 nr.105/27.02.2025, HCLS 3 nr. 206/29.05.2025, HCLS3 nr. 565/29.10.2025. În vederea rambursării sumelor eligibile în limita contractului de finanţare, se impune actualizarea devizului general și a indicatorilor tehnico — economici cu valoarea totală de 11.232.150,41 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 7.767.377,22 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr.465337/08.12.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. ROBERT:SORIN:NEC | ES | Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3, DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE SECTORULUI LUCRĂRI/SERVICII BUCUREȘTI | love sector 3 TO i . ——————— WWW .primarie3.ro- 0 d PI 5 TELEFON (004 021) 318 03 23 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitiiprimarie3.ro Calea Dudești nr. 101, Sector 3, 031084, București Nr. 465337/08.12.2025 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 187 corp A”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 487/19.10.2023, actualizată În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 187 corp A”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 487/19.10.2023 cu valoarea totală de 8,798,849.20 lei inclusiv TVA şi valoarea C+M de 6,200,652.46 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 105/27.02.2025 actualizarea devizului general, cu valoarea totală de 10,379,953.07 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 6,615,973.76 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 206/29.05.2025 actualizarea devizului general, cu valoarea totală de 9,619,865.20 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 6,615,973.76 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS3 nr. 565/29.10.2025, luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2005 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2025 privind Codul Fiscal şi H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea Titlului VII, Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, a fost actualizat devizul general cu valoarea totală de 11,253,682.86 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 7,787,497.89 lei inclusiv TVA. În vederea rambursării sumelor eligibile în limita contractului de finanțare, se impune actualizarea devizului general şi a indicatorilor tehnico — economici cu valoarea totală de 11,232,150.41 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 7,767,377.22 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a S-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 187 corp A”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 487/19.10.2023, cu actualizările ulterioare. SERVICIUL DERULARE ŞI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ȘEF SERVICIU, MONICA AVRAM 4 i Întocmit, Datele dumneavoastră person [...]