HCL 97/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www,.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 211”, aprobaţi prin HCLS3 nr 44 /16.02.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.04.2026 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 165355/CP/22.04.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 164309/22.04.2026 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 44/16.02.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 211” din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operațiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată prin HCLS 3 nr. 161/26.04.2023, HCLS 3 nr. 283/15.06.2023, HCLS3 nr. 538/ 14.11.2023, HCLS3 nr. 170/28.03.2024, HCLS3 nr. 212/22.04.2024, HCLS 3 nr.272/22.04.2024, HCLS 3 nr. 411/17.10.2024, HCLS3 nr. 213/29.05.2025, HCLS3 nr.554/29.10.2025, HCLS3 nr. 655/18.12.2025; - Adresa nr. 164723/22.04.2026 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: : - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului ,„, Renovarea Grădiniţei nr. 211 ”, aprobaţi prin HCLS3 nr 44/16.02.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, v: prevederilor prezentei hotărâri. măsuri de ducere la îndeplinire a NR. 97 DIN 29.04.2026 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Grădiniței nr. 211 Adresa Str. Trapezului Nr. 1A, Sector 3, Bucuresti Proiect nr. Q155_2_13 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea iucrărilor - în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI — în conirmitate cu: Planul naţional de redresare și rezilienţă în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/8.2. 1/1, PNRR/2022/C5/B.2. 1/1, componenta 5 — Valulrenovării, axa 2— Schema de granturi peniru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. În baza - Nr. cererii de finanțare aprobate cu nr: C5-B2.1.a-105 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Moderată - Axa B2 din cadrul PNRR - Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum: + Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii, + Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; + instalarea unor sisterne alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu: utilizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalare/reabilitare/modemizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; + Lucrări de reabilitare/modernizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; - Modernizarea sistemelor tehnice ale ctădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; » Lucrări penlru &chiparea cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr, 372/2005 privind performanţa energetică a olădiritor, republicată; + Alte tipuri de lucrări; + Instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente ctădirilor publice (cu putere peste 22kW), cu dovă puncle de încărcarelstație. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIE În lei /euro la cursul | [4.9227 lei / euro ÎInforeuro mgi 2021 - conf Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 11,157,007.19 2,266,440.61 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 6,897,575.21 1,401,177.24 din care: [2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI iuni 8 _ _] 3.Suprafaţa referință obiectiv Coeficient UM (rap) Suprafaţa desfășurată (total - inclusiv Subsci) mp Ad 2,139.28 Suprafaja desfășurată dupa interventie (total - inclusiv mp Ad 2,148.00 AFINANȚAREA INVESTIŢIEI: [valoarea investiţiei: lei cu TVA 11,157,007.49 din care, 1. Valoare aferentă contract finanțare PNRR (valoarea fără TVA 4,156,722.4 eligibila initiala) 2, Valoare totală cheltuieli efigibile (valoarea eligibila făra TVA 4,639,40024 finala) 2.a. Valoare totală cheltuieli eligibile (fara statii Incarcare) fără TVA 4,633,65481 '2.b. Valoare totală cheltuieli eligibile (staţii incarcare) fără TVA 5,746.13 TVA '3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) 881,486.17 '3.a. Buget de Stat - TVA (corespunde valorii eligibile fara statii incarcare) TVA 880,394.41 3.b Buget de Stat - TVA (corespunde valorii eligibile statii incarcare) TVA 1,091.76 a cu TVA 4. Bugetul Local a! Primăriei Sector 3 5,636,120.08 5, Indicatori Fizici Ă Valoarea ia inceputul | Valoarea a finalul Ă implementării proiectului | implementării proiectului jă 2 doi anual specific de energie finală pentru WAIhlm2 an 396.41 134.96 2. Consumul de energie primară totală kWhlm2 an 362.39 163.45 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale kWhima an 362.39 153.77 4. Durata die recuperare a investiţiei ani 4.79 5. Consumul dle energiei primară totală utilizând surse regenerabile kWhima2 an 1.00 9,68 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră C02 (kaCO2imp.an) 85.11 35.76 = reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încalzire (KWh/m2 an): 171 (reducere procentuală 55,95%) = reducere enuală estimată a gazelor cu efeci de seră (echivalent kg CO2/m2 an): 49.35 (reducere procentuală 59.89%) Președinte de ședință Direcţia Investiţii și Achiziţii Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte de Lucrări/Sarvicii Şef Serviciu, Monica Avram Proiectant General: S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R... i (ui, Li ORDINUL ARHITECTIL.OR | fe ÎN MÂNIA $ | | DB 2 "| Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCURESTI Proiectant: QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Denumire: Renovarea Grădinitei nr. 211 Adresa: Str. Trapezului, Nr. 1A, Sector 3, Bucuresti Numar proiect Q155_2. 13 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea Grădinitei nr. 211 continut cadru conf. HG 907/293.11.2016 Curs Euro 4.9227 guiadratum emreetvnr ioibl = TVA 19% Amenajari pentru Catei mediului si aducerea la starea initiata- neeligibil 4,750.00 41,750.00 4.751.239 29,750.00 29,758.71 Studii - neeliaibi! = TVA 19% Raport privind imoactul asupra mediului: neeliaibil Studii de specialitate necesare în functie de specificul investitiei neeligibi! 1,500-00 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 3.2.1 gb! ÎI ali iţi! lui ism- = = E 3.2.2 obtigezea) el nalrea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere = FI - 3.2.3 abtinerea e aia si acordurilor pentru racorduri si bransamente la Tetalele 5,000.00 959.00 5,950.00 publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, î telefonie. - 3.2.4 obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa - neelidibii = = - 3.2.5 obtinerea numarului cadastra! provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea - - - iara - i 3.2.6 rea acordului de mi igibi 200.00. ___ 38.00 238.00 | 3.2.7 obtinerea avizului PSI - ss iai ibil = - = 3.2.8 if ize si in lege - nesli = = - 3.2.9 vize, i si a ii = meeti = E; 3.3 Expertizare tehnica a EEE existente, a structurilor si/sau, 27,8 10.64 5,284.02 33,094.66 dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu 2 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 453981 884.30 5,424,71 3.4.1 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor - 3422.85 650.34 2,073.19 3,4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor - 1116.96 234.58 1,351.52 3.5 Proiectare - TVA 19% __206.250.96 | 39.187.658 245,438.54 EDEN tema de proiectare- eligibil = - = 3.5.2. tudiu de prefezabilitate- eligibil EI = za 3.5.3 studiu de fezabilitatr/ documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si 81,688.44 15,520.80 97,209,24 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 63,665.72 12,095.68 75,763,40 avizelar/acordurilor/autorizatiitar- etiaibil 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie - 3 aligibil sect teh: aic si detalii de executie 60,895.80 11570.20 _72,455.09 i detalii de executie- eliaibil 0.058,51 15.411.10 71.469,6, Doi ine idila dă ace all 837.29 159.09 996.38 i — TVA 19% E: 100.0! .0) zi Esi) iz: 5 managementul d: i ntru obiectivul de investitii- neeliaidil = = = 3.7.2 auditul financiar-neeliaibi! - = - 3-8 Asistenta tehnica - neeliaibil 87, 12.989.006 80,637.64 | ut Sună a /12929 2002 Bois ETRL 39 4202 AT 920 Banca Tranoiteaata ga Calea Prese: 158, Bio, 2, Partet rrtee 6, D60042, Banuresti vam. cuzrartstu e 3.8.1. asistenta tehnica din partea proiectantului- neeligibii - TVA 21% 5, 787.68 Sa ae 8,213.09 i 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat 57,962.82 „012.94 638,975.76 neeliaibi! - TVA 19% 3.8.3. coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotararii 2,898.14 550.65 3,448.79 Guvernului nr.300/2006, cu modificarile si completarile ulterioare - TVA Cheltuieli pentru Investitia de baza : Constructii si instalatii - TVA 19% 5,532,566.28 1,051,187.59 6,583,753.87 Constructii si instalatii eligibil 3,607,250. 11 685,377.53 4,292,627.64 Constructii si instalatii - eligibil 3,607,250.11 —685.377.53 4,292,627.64 Su = Construcţii si instalati - neeiiaibil 1,925,316.17 365.810.08 2,291,126.23 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale - TVA 19% 20,419.65 3,879.74 24,299.39 [4.2.1 Monta! utilaje, echipamente _tehnoloaice si functionale - eligibil 5,842.61 1.300.10 8,142.71 .2.1.1| Montaj util echipamente_tehnologice si functionale - eliai! 735.4: 1089.74 825.2 4.2.2| Montai utilaje, echipamente tehnologice si functionale - neeliaibii 13,577.04 z=>3 579.64 16,156.68 | 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 2,397,595.47 455,543,13 2,853,138.60 = TVA 19% 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj eligibil 595,372.62 113,120.79 708,493.41 'Utiaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - 590,733.63 112,239.39 702,973.02 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita mont: 4 2,144,645.19 a.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - - Alte cheltuieli | - = A. spini e aCo A tă zu 5.1 Organizare de santier. eligibil — TVA 19% 193,2893.44 36,724.80 230,013.24 5.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier - eligibi! 199,288.44 36,724.80 230,013.24 5.1.2 Cheltuieii conexe organizarii santierului - negiialbil = E = 5.2. Comisioane. cote, taxe, costul creditului 66657.24 = 66,657.24 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare- neeliaibi! = = z 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 29,981,41 - 28,981.41 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, repubiicata - igibil 55223 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 5, 796.25 - 5,796.28 prevederilor Legii nr.50/199: privind autorizarea executarii lucrarilor de costrucții renubiicata cu modificarile si comnietarile ulterinare. - negliaibi! 5.2.4 cota aferenta Case! Socia!e a Constructorilor - CSC, în aplicarea 29, 981.41 - 29,981.41 prevederitor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Construetorilor.- neslinibil 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare- 2.898.114 - 2,898.14 nseliaibi! 5.3. jtuieli diverse si neprevazute- neeliqibil - TVA 19% 283,948.02 53,950.12 337,898.14 5.4 si publi e 1,200.00 4. 545,093.70 30,302.92 ___635,996:62 Poe Cheltuieli 335. ETII 5,B58.01 | 8.787.02. a _ TOTAL CAPITOLUL 6 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente miariei da buaet s! pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ 71. Cheltuieli aferente marje! de buget 25% din (12 71.37 Larz73L? în = - 3.2 + 3.3 + 3,5+ 3,7 + 3.8 + 4 + S.1.1) - TVA 19% 2023 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de 513,206.99 97,509.33 610,716.32 Proiectant qanerzl SC Quadratum Are vacture Căbgeaa Sef proiect Arh, u) Dăesas | a ORDINUL ARHITECTILOR DIN ROMÂNIA de 2 Ai Arhitec cu drept de stmnără SECTOR A CABINET PAIMAR saătii3 TOS3 | nm iii cata DO: 1006 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimar primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București or —— ww. primariez ro REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 211”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 44 /16.02.2023, cu actualizările ulterioare În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiții Renovarea Grădinitei nr. 211, prin HCLS3 nr. 44/16.02.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 8.453.931,38 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 7.069.918,39 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată prin HCLS 3 nr. 161/26.04.2023, HCLS 3 nr. 283/15.06.2023, HCLS 3 nr. 538/14.11.2023, HCLS3 nr. 170/28.03.2024, HCLS3 nr.212/22.04.2024, HCLS 3 nr. 272/22.04.2024, HCLS 3 nr. 411/17.10.2024, HCLS3 nr.213/29.05.2025, HCLS3 nr. 554/29.10.2025, HCLS3 nr. 655/18.12.2025 . Luând în considerare finalizarea lucrărilor, în vederea rambursării sumelor eligibile finale, în limita Contractului de finanţare încheiat cu Ministerul Dezvoltării, Lucrarilor Publice si Administratiei, în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici, precum și a devizului general cu valoarea totală 11.157.007,19 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 6.897.575,21 lei inclusiv TVA. Ţinând seama de prevederile art. 10 punctul (4) Secțiunea a 5-a Capitolul III din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizează că „devizul general întocmit la fază de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”, precum și de raportul de specialitate nr. 164309/22.04.2026 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR ROBERT SORIN NEGOIŢĂ Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII i PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE lega (4 4] SECTORULUI LUCRĂRI /SERVICII Sil Se BUCUREŞTI I9S3 | love sector 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii O primarie3.ro Calea Dudești nr, 191, Sector 3, 031084, Bucureşti TR i Fi —————— WWW .primarie3.ro Nr Nr. 164309/22.04.2026 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 211” aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 44/ 16.02.2023, actualizată În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Grădiniţe nr. 211”, prin Anexa la HCLS3 nr. 44116.02.2023, au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 8,453,93 1.38 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 7,069,918.39 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 161/26.04.2023, din cauza unei erori materiale survenită în calculul devizului general, a fost actualizată valoarea totală de 8,898,850.95 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 7,431,131.13 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS 3 nr. 283/15.06.2023, din cauza unei erori materiale survenită în calculul devizului general, a fost actualizată valoarea totală de 10,038,196.25 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 8,454,380.65 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS 3 nr. 538/ 14.11.2023, în urma actualizării listelor de cantităţi, a articolelor de lucrări, a fost actualizată valoarea totală de 11,438,032.56 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 8,321,410.04 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS3 nr. 170/28.03.2024, în urma actualizării devizului general cu sumele eligibile în limita contractului de finanţare; - Prin HCLS nr. 212/22.04.2024 actualizare deviz fara a se modifica valoarea totala si valoarea C+M a investitiei aprobate prin HCLS nr. 538/14.1 1.2023; - Prin HCLS nr. 272/22.04.2024 actualizare deviz fara a se modifica valoarea totala si valoarea C+M a investitiei aprobate prin HCLS nr. 538/14.11.2023; - Prin HCLS nr. 411/17.10.2024 se impune actualizarea devizului general cu includerea sectiunii a 7 - a „Cheltuielile aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret astfel: valoarea totală de 12,407,735.34 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 8,321,410.03 lei inclusiv TVA; Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul indeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3 1 DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII i A PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE 4(]]] SECTORULUI LUCRĂRI/SERVICII BUCUREȘTI ————— WI .primarieş.to E = - Prin HCLS nr. 213/29.05.2025 avand in vedere finalizarea lucrarilor de renovare la acest obiectiv de investitii se impune actualizarea devizului general astfel: 11,011,042.55 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 6,757,962.78 lei inclusiv TVA; - Prin HCL$S3 nr. 554/29.10.2025, luând în [...]