HCL 101/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Şcolii Gimnaziale nr. 82, Corp CI” aprobaţi prin HCLS3 nr. 90/16.03.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 29.04.2026 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 165241/CP/22.04.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 164312/22.04.2026 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 90/16.03.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Şcolii Gimnaziale nr. 82, Corp C1”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, modificată şi actualizată prin HCLS3 nr. 163/26.04.2023, HCLS3 nr. 302/15.06.2023, HCLS3 nr. 540/14.11.2023, HCLS3 nr. 217/22.04.2024, HCLS3 nr. 428/17.10.2024, HCLS3 nr. 218/29.05.2025, HCLS3 nr.552/29.10.2025; - Adresa nr. 164723/22.04.2026 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul' Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relații internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Corp CI” aprobaţi prin HCLS3 nr. 90/16.03.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. NR. 101 DIN 29.04.2026 Anexa la HCLS3 1.40 230 4, 404 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Corp C1.1 Adresa Str, Jean Steriadi nr.17, Sector 3, mun, Bucureşti Proiect nr. Q155 2 2 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor - în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI — în conformitate cu: Planul naţional de redresare și rezilienţă in cadrul apelului de proieclePNRR/2022/C5/B, 2.2/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi peniru eficiență energeiică și reziliență în clădiri publice, operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. În baza - Nr. cererii de finanţare aprobate cu nr: C5-B2.2.a-16 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Aprofundată — Axa 82.2 din cadrul PNRR — Componenta C5 (Renalvarea clădiritor publice), precum: + Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; + Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; + Instalarea unor sisteme atternative de producere a energiei eleclrice și/sau termice pentru consum propriu; ulilizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalarelreabilitarelmodernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; + Lucrări de reabbilitare/modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; - Modernizarea sistemelor tehnice ale ctădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; > Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 37212005 privind performanța energatică a clădiritor, republicală; + Ale tipuri de iucrări; + Instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22:W). cu două puncle de încărcare!stație, PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AlINVE STIȚIEI În lei f euro lacunsul | [4.9227 lei; euro Îinforeuro mai 221 - conf Ghid PNRR | Val. Tot. Val. Tot; LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 10,137,454.80 2,059,267.23 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 6,780,903.96 1,377,416.58 din care: [2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 3.Supralaţa referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafața desfășurată (total - inclusiv Subsal) mp Ad 2221.00 4.FINANŢAREA INVESTIŢIEI: _ |valoarea investiţiei: lei cu TVA 10,137,154.80 din care, 1. Valoare aferentă contract finanțare PNRR (valoarea E eligibila initiala) Za VA Soto, r2342 Fate pui totală cheltuieli eligibile (valoarea eligibila fară TVA 5,472,40448 2a. tă cheltuieli eligibi tatii i a. Valoare totală cheltuieli eligibile (fara statii incarcare) LARA 5,466,65835 „b. Valoare totală ieli eligibile (statii în 2.b, Valoare totală cheltuieli eligibile (statii incarcare) fără TVA 5746.13 3. Buget de Stat (corespunde valorii eligibile finale) |IVA 1,099,75645 3.a. Buget de Stat - TVA (corespunde valorii eligibile fara statii incarcare) TVA 1,038,665.09 3.b Buget cle Stat - TVA (corespunde valorii eligibile statii incarcare)) TVA 1,091.76 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 3,624,99347 5 Valoare eligibila (statii incarcare) neutilizata fără TVA 117,321.37 5, Indicatori Fizici i Valoarea la începutul | Valoarea la finalul | implementării proiectului | implementării proiectului în e annual specific de energie finala pentru 4WIhlm2 an 263.00 52.21 2. Consumul de energie primara totala kWhlm2 an 316.38 112.14 3, Consumul de energie primara totala utilizand șurse Ieri E kWhim2 an 316.39 77.62 4. Durata de recuperare a investitiei ani 3.22 5. Consumul de energiei primara totala utilizand surse regenerabile kWhim2 an 9.00 34.52 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de sera CO2 (kgCO2/mp.an) 74.99 20.86 = reducere a consumului anual specific de energie finală peniru încalzire (kiVh/m2 an): 241 (reducere procentuală 80.15%) = reducera anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivaleni kg CO2im2 anj: 54.12 (reducere procentuală 72.18%) = reducere a consumului de energie primara totaia (kWhim2 an): 238.77 (reducere procentuală 75.45%) Președinte de șenjit Direcţia Investiţii și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de L.ucrăși Șef Serviciu, Monica Avram S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. gRIERAL ARD MARIAN Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 2. MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Proiectant: QUADRATUI ARCHITECTURE S.R.L. Denumirea: Renovarea Şcoli Giranaziaie nr. 82, Corp C1.1 Adrasa: Str. Jean Şteriadi nr.17,sectar 3,mun. Bucureşti Ss Numar proiect Q155 2.2 PS DEVIZ GENERAL 3 2! obiectivului de investitii os Renovarea Şcolii Gimnaziaie nr. 82, Corp C1.1 (9) continut cadru cent. HG 907429.11.2016 AD E Curs Evo 2 [ Lat: po je = i _ TEI si po Că atitea ni a [ | 11, [Obtinerea terenului - TVA 19% x z 3 |Amenajarea terenului - TVA 1998 = = |Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala - TVA 19%, 3 = [Cheltuieli pentru relocarea/protecta utilitatilor (devieri retele de utilitati din amplasament) neeligibi! - TVA 19%, TOTAL CAPITOLUL 2 UL3. Studii -neeligibil - TVA 19% Studii ge tren - neligibii Raport privina impactul asupra mediului - nes)igibil Studii de specaitate necesare in functie de specificul investitiei - peetigibil 11500.00 | 1.785.00 'Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, acorduri si autorizatii 5,200.00 988.00 6,188.00 ibil = TVA 19% 3.2.1 obtinerza/prelungirea valabilitații ceritificatului de urbanism- neeligibit = Z = 3.2.2 'ottinerea/prelungirea velabilitatii autorizatiei de construire, obtinere autorizatii de scoatere - - - din circuitul agricol- neeligibi! 3.2.3 obtinerea avizelor și acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele publice de spa, 5,020.00 950.00 5,950.00 canalizare, gaze, terznaficare, energie electrica, telefonie.- naeligibil 3.2.4 obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si zdresa- neeligibil Ei a E = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea Funciara- Zi = E eatigibil 2.2. obtinerea acordului de medu- neeligibil 200.00 28.09 238.00 32.7 obtinerea avizului PSI- neet:gibil sI E z; 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin lege- neeligibil = 73 = 3.2.9 ante avize, acorduri si autorizatii- neeiigibil & = = 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, dupa caz, a 28,873.00 5,485.37 34,358.87 proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu prevederile art. 14 al. 2 - | = TVA 19% 3.4 Certiticarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 4708.52 917.71 5,626.23 ERE Cerificarea performantei energetice si auditul energetic al cladiritor- eligitil - TVA 199% 3553.60 675.18 4,228.78 3.4.2. certificarea performantei energetice si auditul energetic ai cladirilor nezi TVA 21% 1153.92 2342.53 1/397.45 3.5 Proiectare - eligibil - TVA 19% 213.260,42 | 30.519.48 253,773.30 3,5.1 tema de proiectare- eligibil = = = 5.2 studiu de prefezabilitate- eliaibii = = 7 3.5.3 studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si deviz ganerai 84464.63 16,045.28 100,512.91 IDrAc- eligibil 3.5.4 documentatiile tehnice necesare în vederea obtinerii avizelor/acordurilor/altorizatiilar- 65,830.44 12597.78 78,338.22 etigibi 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie- siigibil 3 3 ra 3.5.6 proiect tehnic si detahi de executie- eli 62965.35 11.963,42 74,928.7 3,6 Organizarea procedurilor de achizitie - neeligibil - TVA 19% 2.000.00 | 380.00 2,380.00 3,7 Consultanta - TVA 19% - - = ERAI managementul de froiect pentru obiectivul de investitii- peehgibil = = BI uditul financiar = neeligibil = 5 a 2.8 Asistenta tehnica - neeligibil 56.84937 | 14038.48 _—80.888.35 3.8.1 asistenta tehnica din partea proiectantului - neetigibil - TVA 21% 2018.36 1.473,86. 3.492.22 3.8.2. cirigentie ce santier, asigurata de pereonal tehnic de specialitate, autorizat neeligibii - TvA 56,982.39 11,966.30 68,948.69 z1% 3.8.3 cooreonator în matei nforia Hatărării Guvernului 234912) O—SS832| OO 3,44744 [] a Pa e a paz 3 C c a nk - UI PI | Mo ia : | h i i (a zi: Li a i) i pozei 4.1 Constructii si instalaţii - TVA 19% 5.438.097,92 1.033.238.60 8.471.336.52 3.1.1 Constructii si instatatii - etigibil 3.724.003,53 202.360.67 4.431.564,20 Constructii si instalatii - eligibil 3 4.1.2 Constructii si instalatii neelidibi! 1,714.094.39 325.572.93 2,039,772.32 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale - TVA 19% 47.545.42 9.033,82 56,580,24 1.2.1 Montai utiiaie, echioarnente _tehnoloaice si functionale - etlaibil 4165594 2.914,63 49.570.527 ntaj utilaje, echii te tehnologice si funcționale - eligibil 4.2,2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale -neeligibil 5890.48 1119.19 7.009,67 4.3 utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - TVA 19% 1;494.049.01 283.869,32 1.777.918.33 EXERI utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita moritaj - ehgibil 1293.471.02 246,709.50 1,545,180,52 4.3,1.1 lzje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj -eligibil ! 1.293.832.03 243.828.10 1.539,660.13 | 4.5 Dotari - nee! igibi! - TVA 19% - = 43.2 Utilaje, echii te tehnologice si functionale care necesita montaj neeligibil 195,577.99 37.159.832 232,737.81 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita montaj si - - - echipamente de transport - eligibil - TVA 19% Active necorporale - neel 8.305.,535.09 Ei =] e şi teste- neeligibil - TVA 19% _ a n Dx VA “AC 3 = A = _1.402.97. Chelţuieti =farante marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2+ 3.1 + 3.2+ a3 435374 - i E A DC Lui CEI 199.029,93 37,815,68 | 5.1.1 Lucrari de construi instalatii aferente organizarii de santier 162.586.97 30,891,52 193,478.49 5,1, 1. |Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii da santier - eligibit 162.586.97 30,891.52 193,478.49 ii si instalatii aferente organizarii de santier - neeligibil = = 3 51,2 Chaituieii conexe organizarii santierului - TVA 19% 36.442. 6.924.16 43,367 5.1.2.1|Cheltuieti conexe organizarii sentierulul - eligibil = - = 5,1.2.2| Cheltuieli conexe organizarii santierului - neeligibil =! 36442.96 6.924,16 43.367.12_ 5.2, Comisioane, cote, taxe, costul creditului = = _65,46 7.64 Dă 4 5.2.1 “comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare - neeligibi - E = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului ge Stat in Constructii, calculata potrivit prevederitor Legii 28464.19 - 28464.19 nz.10/1995 privind calitătea in constructii, republicata- neeligibil 5.2.3 'cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit prevederitor Legii FI 5,682.B84 - 5,592.84 nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costructii.repubticate cu modificarile si completari!e ulterioare.- neeligibil 5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in apicarea prevederilor Legi: 28464.19 E 28464.19 nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor.- neeiigibil E 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfintare- reșligitil | 2.846.42 II | 2,946.42 5.3 Cheituieli diverse si neprevazute- neeligibi! - TVA 19% ___ = ] _284,641.93 | 7 338.723.90 Pregatirea personalului de exploatare- neeligibil - TVA 19% a te: ui | 935.31 | azi . Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret - 513,188.63 315,505.84 116,505:84 Proiectant gineral SC Quzdratwm Architecture SRL Sef proiect Arh, tozna (Melencu) Dâescu ORDINUL ARHITECȚILOR DiM ROMÂNIA 15 a cu n —— athițect cu drtpt desemntrară ; a 729,694.47 SEGTOR 3 R CAB rii a ARB Ad ou, 99:10 02 PRIMĂRIA SECTORULUI e A BUCUREȘTI | love sector 3 ——— memw.primariez.ro pi TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarG primariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Corp C1” aprobaţi prin HCLS3 nr. 90/16.03.2023, cu actualizările ulterioare În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Corp C1” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 90/16.03.2023 cu valoarea totală de 8.631.467,02 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 6.854.521,09 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată prin HCLS3 nr. 163/26.04.2023, HCLS3 nr. 302/15.06.2023, HCLS3 nr. 540/14.11.2023, HCLS3 nr. 217/22.04.2024, HCLS3 nr. 428/17.10.2024, HCLS3 nr. 218/29.05.2025, HCLS3 nr.552/29.10.2025. Luând în considerare finalizarea lucrărilor, în vederea rambursării sumelor eligibile finale, în limita contractului de finanțare încheiat cu Ministerul Dezvoltării, Lucrarilor Publice si Administratiei, în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici, precum și a devizului general cu valoarea totală 10.137.154,80 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 6.780.903,96 lei inclusiv TVA. Ţinând seama de prevederile art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, care precizează că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiții și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenției la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”, precum și de raportul de specialitate nr. 164312/22.04.2026 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR ROBERT SORIN NEGOIŢĂ pm = Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor tesți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE SECTORULUI LUCRĂRI /SERVICII BUCUREŞTI € love sector 3 N . . —— Www .primarie3.ro- — pb dă P 3 TELEFON (004 021) 318 o3 23 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL învestitiiachizitii O primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureșii Nr. 164312/22.04.2026 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Corp CI” aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 90/16.03.2023, cu actualizările ulterioare În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Corp CI” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 90/16.03.2023 cu valoarea totală de 8,631,467.02 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 6,854,521.09 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 163/26.04.2023, din cauza unei erori materiale survenită în calculul devizului general, a fost actualizată valoarea totală de 8,618,235.17 lei inclusiv TVA, din care valoarea C-+M 7,206,363.05 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS 3 nr. 302/15.06.2023, din cauza faptului că fiecare proiect, parte a programului de reabilitare energetică finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzute în faza DALI, care au generat măsuri suplimentare, a fost actualizată valoarea totală la 9,631,127.05 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 8,092,274.00 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS 3 nr. 540/ 14.11.2023, în urma actualizării listelor de cantităţi, a articolelor de lucrări, a fost actualizată valoarea totală de 11,301,335.93 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 7,508,672.43 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS 3 nr. 217/22.04.2024 astfel: valoarea totală de 11,301,335.93 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 7,508,672.43 lei in [...]