HCL 96/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 216 corp B”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 489/19.10.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.04.2026 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 165352/CP/22.04.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 164299/22.04.2023 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 489/19.10.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 216 corp B” din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată prin HCLS3 nr. 299/26.06.2026 şi HCLS3 nr. 560/29.10.2025; - Adresa nr.164723/22.04.2026 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 216 corp B”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 489/19.10.2023 cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. NR. 9 DIN 29.04.2026 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Grădiniţei nr. 216 Adresa Aleea Barajul Rovinari, nr. 10, Sector 3, București Proiect nr. Q155_2_7 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor - în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Planul naţional de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR!/2022/C5/2/8.2.1/1, PNRR/2022/C5%B.2.1/1. componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Moderată - Axa B2.1 din cadrul PNRR — Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum: + Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; + Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; * Instalarea unor sisteme altemative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; * Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; * Lucrări de reabilitare/modemizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; + Modemizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; * Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii ns. 372/2005 privind performanța energetică a clădiritor, republicată; * Alte tipuri de lucrări; * Instalare de stații de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22K!/), cu două puncte de încărcare/staţie. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AL INVESTIŢIEI În lei / euro la cursul | [4.9227 Iei / euro; |inioreuro mai 2021 - conţ Ghici PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1 VALOARE INVESTIŢII 7,360,591.62 1,495,234.65 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 5,126,490.46 1,041,398.11 din care: 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 3.Suprafaţa referinţă obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafața desfășurată mp AD 1859.32 4.FINANŢAREA INVESTIŢIEI: _ |valoarea investiţiei: iei cu TVA neutilizata) 7,360,591.82 din care, 1. Valoare aferentă contract finanțare PNRR (valoarea |... > eligibile initiala) [ziar 5.190.332.31 2. Buget de Stat - Valoare totală cheltuieli eligibile £ (valoarea eligibila finala) jet) 3,984,380.7.7 '2.a. Valoare totală cheltuieli eligibile (fara statii i incarcare) fără TVA 3,979,80243 '2.b. Valoare totală cheltuieli eligibile (statii incarcare) fără TVA 14.578.34 3. Buget de Stat - TVA (corespunde valorii eligibile TVA 758,932.4 finale) 3.a. Buget de Stat - TVA (corespunde valorii eligibile fara statii incarcare)) TVA '756,162.45 3.b.Buget de Stat - TVA (corespunde valorii eligibile statii incarcare)) TVA 2,769.88 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 2,507,278.54 5. Valoare rest cheltuieli eligibile (lucrari auxiliare statii de incarcare - rapida > 22KW/. Valoare eligibila — |fără TVA 108,489.16 5. Indicatori Fizici Valoarea la începutul implementării proiectului Valoarea la finalul implementării proiectului 1. Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire kWhim2 an 300.43 150.12 2. Consumul de energie primară totală kWh/m2 an 254.15 176.80 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse Wa an 354.45 165.82 convenţionale 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 5.09 5. Consumul de energiei primară totală utilizând kWh/m2 an 9.00 10.983 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2/mp.an) 83.29 38.39 = reducere a consumului anual specific de energie finala pentru incalzire (kWh/mm2 an): 150 (reducere procentuala 50.03%) = reducere anuala estimata a gazelor cu efact de sera (echivalent kg CO2;m2 ani): 44.99 (reducere procentuala 54.02%) Direcţia investiții și Achiziţii Serviciu! Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări / Servicii | ARCHITECTURE. SR Şef Serviciu, Monica Avram LA Președinte de Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Proiectant: QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Denumire: Renovarea Grădiniţei nr. 216 Adresa: Aleea Barajul Rovinari, nr. 10, Sector 3, Bucureşti Nurnar proiect Q155_2._7 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea Grădiniţei nr. 216 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 sD 1,859.32 Curs Euro 4,9227 Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli TOTAL CAPITOLUL „000.00 4750.00 29,750.00. Expertizare tehnica a a constructiilor existente, a structurilor 24,171.16 si/sau, dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu prevederile art. 14 al. 2 (eliaibil) (TVA 19%) 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 3,952.51 779.53 4,723.04 3.4.1 Certificarea performantei energatice si auditul energetic al cladirilor 2,974.91 565.23 3,540.14 ligibil) ALEA, 19%) 3.4.2 S joesi rtormm par tare | neelig fe 3.5.5 3.5.6 oiec si det > Nimiiă za]: 52,741.72 10045.23 62.726.95. 3.6 Organiza procedurilor de achizitie igibi!) (TVA 19% 2,000.00 | ____ 380.00. 2,380.00_ CUL 45059345 1060/130029 2002 ROLE ETPL tt 1202 A730 42 mea Piowni NEG, Bio. £, Parte Banca Trârsiharet .a Sector 6, BOA, Bucures are. qsndratum Guvernului nr. 300/2006, cu modificările și completările ulterioare CAPITOLUL. Fi Cheltuieli pentru investitia de baza 263,38875 quadratum 337. Consultanta - neeligibil (TVA 19%) EI = 3.7.1 Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii (neeliaibil) E: = = 3.7.2 Auditul financiar (neetiaibil) Le = = 3.8 Asistenta tehnica (neeligibi!) 49,533.18 10,401.97 59,935.15 38212 asistenta tehnica din partea proiectantului (TVA 21%) 5940.80 1,247.57 7.188.37 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, 41438.39 8,702.06 50,140.45 autorizati TVA21%) 3.8.3 coordonator în materie de securitate și sănătate - conform Hotărâri: 2,153.99 452.34 2,606.33 montaj si echipamente de transport (neeligibil) (TVA 19%) 4.1 Constructii si instalatii (TVA 19%) 4,148,623.43 738,238.46 4,936,861.89 4.1.1 Constructii si instalatii (eligibil) 3,298,128.46 626.644.41 3,924,772.87 4, 1.1,1 Constructii si instalatii - eliaibil 3,289,296.25, 624,966.29 3.914,262.54 414,2 Constructii si instalatii luc-ar* auxilare stat!! de incarcare Dei > 22KW7- 8,832.21 1,678.1 10,510.33 ELIŞIBIL = (E Ba o 4.1.2 Constructii si instalatii (neeligibil) 850,494.97 161,594.05 BEE 012,089.02 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale (TVA 27,989.95 5,318.09 33,308.04 ) 4.2.2 Montaj utilaje, echipamente. tehnologice si functionale (eliaibil) 27.989.395 5,318.09 33,308.04 4.2.1.1 il 26,882.81 5,107.73 31,990.54 |4.2.1.2 stati ca E = etigibit i 14107.14 | 210536p-p === N 4.2.2. Montai iale eshicarnente iefinolasce si funcționale (neeligibit) - = - 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 559,754.50 106,353.35 666,107.85 montai (TVA 19%) 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 559,754.50 106,353.35 666,197.85 igibil) 4.3.1.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - 555,115.51 105,471.95 660,587.46 eligibil a.3.1.2 Statii de incarcare rapida > iaib 4.638,99 | 881.40 | 5520.39 4.3.2 Utilaje, echipamente tEnfIOIOgICE. si functionale care necesita montaj = Ei = (neetiaibil) 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - = - Dotari (neeligibil) (TVA i TOTAL “CAPITOLUL a = 15,636,277.78. CAPITOLUL 5, Alte chettuieli 5.1 Organizare de santier (TVA 19%) 81,361.79 15,458.74 96,820.53 5.3.1 Lucrari de constructii si instalații aferente organizarii de santier - eligibil 31,361.79 15458.74 96,820.53 5.1.2 (Cheltuieli conexe organizarii sentieruiui - neeligibil = = = 5.2. Comisioane, cote, taxe, costul creditului (neetigibi!) 47,654.16 E 47,654.16 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare = = 5 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat în Constructii, calculata potrivit 20,7148.20 - 20,719.20 prevederilor Legii nr.107/1995 privind calitatea in constructii, republicata 5 Da cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 4143.84 = 4,143.84 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costruttii. republicata cu modificarile si completarile ulterioare. 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 20,719.20 = 20,719.20 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor. taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 2.071.932 = 2,071.92 canstruire/desfiintare Cheituieii diverse si neprevazute (Neeligibil) (TVA 19%) 414,383.90 78,732.94 493,116.84 Cheituieli pentru informare si publicitate (neeligibil) (TVA 19%) 1,200.00 228.00 1,428.00 “TOTAL ICAPITOLULIS | 544,599i8! 94419.68 6239.019.53 CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnoloaice si teste 65.1 Pregatirea personalului de expioatare (neeligibil) (TVA 19%) 4,922.70 935.31 5.858.041 6.2. e si i taste (neeligibil) (INA 19%), 7,384.05 = 12.30675 L] mi quadratum a cmireerune Proiectant general SC Quacratum Architecture SRL Şef proiect Arh. ioana (Melancu) Dăe: scu ORDINUL ARHIȚECTILOR DIN ROMÂNIA, |ipieecu drepte seat CUI 15086345 4410/130298, 2002 RO16 ETRL (450 1202 A790 82%) Banca Transhania Calea Pievnei 1458, bloc 2, Parte: 313 Sector 6, DâDD12, Bucurest vetre quadratum ro SECTOR 3 CAB, alţi Data, „ME TIR iei Dc | PRIMĂRIA |, SECTORULUI i BUCUREŞTI | love sector 3 —— wma. primariez, ro P! i TELEFON (004 921) 318 03 23-28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimar2 primariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 216 corp B”, aprobați prin HCLS3 nr. 489/19.10.2023, cu actualizările ulterioare În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiții „Renovarea Grădiniţei nr. 216 corp B”, prin HCLS3 nr. 489/19.10.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 7.221.076,06 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 5.084.069,13 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, astfel: > Prin HCLS 3 nr. 299/26.06.2025 astfel: valoarea totală de 7.271.541,96 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 4.931.168,41 lei inclusiv TVA; > Prin HCLS 3 nr. 560/29.10.2025 astfel: valoarea totală de 7.360.591,62 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 5.126.490,45 lei inclusiv TVA; Luând în considerare finalizarea lucrărilor, în vederea rambursării sumelor eligibile finale, în limita Contractului de finanţare încheiat cu Ministerul Dezvoltării, Lucrarilor Publice si Administratiei, în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici, precum și a devizului general cu valoarea totală 7.360.591,62 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 5.126.490,46 lei inclusiv TVA. Ţinând cont de prevederile art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din HG. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico- -economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr.164299/22.04.2026 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR ROBERT SORIN NEGOIŢĂ Pia misi LA “e == E i SEA Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei iegal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE SECTORULUI LUCRĂRI/SERVICII BUCUREȘTI IY 1 love sector 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București PA N ———— 00 primarie. ro — o Nr. 164299/22.04.2026 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 216 corp B”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 489/19.10.2023, actualizată În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 216 corp B”, prin Anexa la HCLS3 nr. 489/19.10.2023, au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 7,221,076.06 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 5,084,069.13 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 299/26.06.2025 astfel: valoarea totală de 7,271,541.96 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 4,931,168.41 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS 3 nr. 560/29.10.2025 astfel: valoarea totală de 7,360,591.62 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 5,126,490.45 lei inclusiv TVA; Luând în considerare finalizarea lucrărilor, în vederea rambursării sumelor eligibile finale, în limita contractului de finanţare încheiat cu Ministerul Dezvoltării, Lucrarilor Publice si Administratiei, în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici, precum și a devizului general cu valoarea totală 7,3 60,591.62 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 5,126,490.46 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou mixt de investiții şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind privind actualizarea Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3 1 si DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII PRIMĂRIA $ SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE NA SECTORULUI LUCRĂRI/SERVICII BUCUREȘTI ZO, sua AM primariea.to indicatorilor tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniței nr. 216 corp B” aprobată prin Anexa la HCLS3 nr. 489/19.10.2023, cu actualizările ulterioare. SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ŞEF SERVICIU, MONICA AVRAM Întocmit, Mitroi Constantina y DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII N PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE [4] SECTORULUI LUCRĂRI SERVICII SE 07 BUCUREȘTI 193 Ltove sector 3 ——— (00 „primarieg.ro */ Nr. 164723/22.04.2026 TELEFON (oo4 021) 318 03 23 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Pprimarie3.rc Aprobat Calea Dudești nr.91, Sector 3, 031084, Bucureșt cu îndeplinirea dispoziţiilor legale PRIMAR Domnule Primar, Având în vedere faptul că Primăria Sectorului 3 deruleaza mai multe obiective de investiţii în vederea dezvoltării şi modernizării infrastructurii şcolare, pentru care a fost obținută finanțarea din fonduri europene, în vederea rambursării sumelor eligibile în limita contractului de finanțare, se impune emiterea următoarelor Hotărâri: D 2) 3) 4 5) 6) 7) 8) 9) Proiectul de Hotarâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Corpului C1 din str. Codrii Neamţului nr. 4”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 182/26.04.2023, actualizată; Proiectul de Hotarâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-eco [...]