HCL 213/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 211”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 44/16.02.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.05.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 180755/CP/23.05.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 176231/20.05.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 44/16.02.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 211 ” din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată prin HCLS3 nr. 161/26.04.2023, HCLS3 nr. 283/15.06.2023, HCLS3 nr. 538/14.11.2023, HCLS3 nr. 170/28.03.2024; HCLS 3 nr. 212/22.04.2024;, HCLS3 nr. 272/30.05.2024, HCLS3 nr. 411/17.10.2024; - Adresa nr. 179578/22.05.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice. cu modificările şi completările ulterioare; - Art. II (1) din HG nr. 1.116/16.11.2023 pentru modificarea şi completarea HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Indicatorii tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr.2] ”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 44/16.02.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDIDVI E, DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMHĂEAZĂ SECRETAR GENERAL CORHANĂ £D D-MARIAN NR. VĂ DIN 29.05.2025 Anexa la HCLS3 ardă. 29.05 4045 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Grădiniței nr. 211 Adresa Str. Trapezului Nr. 14, Sector 3, Bucuresti Proiect nr. Q155_2_13 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGEȚICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Planul național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/8.2.1/1, PNRR/2022/C5/B.2. 1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operajiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundală a clădirilor publice. În baza - Nr. cererii de finanțare aprobate cu nr: C5-B2,1.a-105 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Moderată — Axa B2.1 din cadrul PNRR - Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum: - Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; * Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; - Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalarelreabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; - Lucrări de reabilitare/modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme de management energetic integrat peniru clădiri; + Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; + Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată; = Alte tipuri de lucrări; + Instalare de stații de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22KW), cu două puncie de încărcare!/staţie, PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Ai INVESTIŢIEI În lei/euro la cursul | [4.9227 iei / euro |inforeuro mai 2021 - cont Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 4.VALOARE INVESTIȚII 11,011,042.55 2,236,789.27 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 6,757,962.78 1,372,816.30 _ din care: 12. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 | 3.Suprafata referință obiectiv Coeficient UM (mp)_ |Suprafața desfășurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 2139.28 |Suprata: desfășurată dupa interventie (total - inclusiv mp Ad 2148.00 4.FINANTAREA INVESTITIEI; valoarea investitiei: lei cu TVA din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 4,756,722.31 '2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 4,756,722.31 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) TVA 903,777.24 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 5,350,543.00 5. indicatori Fzici „Vabargala liceputill | sVOGarea [a alu implementării proiectului | implementării proiectului (4. Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire KWhim2 an 306.41 134.96 2. Consumul de energie primară totală kWhim2 an 362.39 163.45 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse KWhlrm2 an 362.39 150.77 convenţionale 4. Durata de recuperare a investiţiei ani _ 4.58 5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse 1Whlm2 an 9.00 9.58 regenerabile 6. Nivelul anuai estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2Imp.an) 85.11 35,76 = reducere a consumului anual specific de energie finată pentru încalzire (kWh/m2 an): 171 (reducere procentuală 55.95%) = reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kg CO2/m2 an): 49.35 (reducere procentuală 59.89%) Președinte de, ședință Direcţia Investiţii și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări/Servicii Şef Serviciu, Monica ăi. Proiectant General: CONTRASEMNAT LE! psi oa — | Data Beneficiar: Proiectant: Denumire: Adresa: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCURESTI OQUADRATUM ARCHITECTURE S,R.L. Renovarea Grădinitei nr. 211 Str. Trapezului, Nr. LA, Sector 3, Bucuresti Numar proiect Q155_2_13 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiții Renovarea Grădinitei nr. 211 continut cadru conf. HG 907/29.11.20:6 Curs Euro aa (Fara DIVA Bezitinirea capitolelor si subcapitolelor de cheftuieli 4.9227 quadratum m rneenvar CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtineraa si amenajarea terenului Obtinerea terenului- neeliaibil ___ | a Amenajarea terenului- neeliaibil = Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala- neeligibil - Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati 25,000.00 CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 4,750.00 29,750.00 3.1 Studii - neeligibil 285.00 1785.00 3.1.2. 1.590.00 Raport privind impactul asupra mediului- neeliaibil - 3.1.3. Studii de specialitate necesare in functie de specificul inveştitiei- neelidibi! 1500.00 285.00 1785.00 3.2 Dos per ea si Cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 acorduri si autorizatii - neeliaibi 988.00 6,188.00 „2.1 obtine: ue pe pu ee val bi taţii CERTE de urbanism- neeligibil EI 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de canstruire, obtinere - autorizatii de scoatere din circuitul aaricol - neeligibil 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele 5,000.00 publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie. - neeliaibil _ 5,950.00 obtinere ifi lui 10! tradala si adri Ss Ii li = TIT m h we pbtinerea numarului cadastra! provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea - Funciara - neeliaibil obtinerea acordului de mediu - neelidibil obtinerea avizului PSI - neelisibil = 238.00 Alte avize si acorduri solicitate prin lede - neeliaibil =: Alte avize, acorduri si autorizatii - neeliaibil SE ah AD lo NN Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, 27,810.64 dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu erile art. 14 al 2 - eliaihil. 5,284.02 33,094.66 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 4.539,81 862.56 5,402.37 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor - 3,422.85 eliaibil 650.34 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor - LL 16.95 | ngeliatbii 212.22 4,073.19 1329.18 Proiectare 206.250.96 39.187.68 245,438.64 tema de proiectare- eligibil. - — avizelor! (si ilor- iu e- eliaibil studiu de prefezabilitat = studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si 81,688.44 15,520.80 97,209.24 |deviz aeneral DȚAC- eligibil — documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 63,666.72 12,996.58 75,763.40 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie” - eligibil 2roiect tehnic si detalii de executie __60,058,51 11,570.20 72466.00 1141111 71469.62 XI 3 roiect tehnic si detalii de executie- elidibil _ proiect tehnic si detalii de executie- neelizibil 837.29 159.09 996.38 izarea procedurilor de itie - bil _2:000.00 380.00 2.380,00 Consultanta = managementul de proiect pentru obiectivul de investitii- neelidibil E auditul financiar-negliaibil Asistenta tehnica - neeligibil. 63577.28 12.079.683 75.656.96 pasa 120 croaa Lunca rar 33 210 11029 2002 3700 s2 $ ȘI Z| pu E 93 &a anca Pa na 1 58, Bler = L quadratum 6.787.658 1.289.66 8,077.34 nta tehnica din partea proiectantului neelidi igentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat 56,783.60 10,790.02 67,579.62 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru Investitia de baza 41 Constructii si instalatii 5,415,244,91 1.028.896.53 6.444,141.44 41.1 Constructii si instalatii eligibil 3,607.250.11 685,377.52 4.292.627. 411.1 Constructii si instalatii - eligibil 3,607,250.11 585,377.52 4,292.627.63 31,12 Constructii și instalatii lucrari auxiliară statii dă incarcare rapida > 22kW- ELIGIBIL = i 9.09 9.00) 0.00) 4.1.2 Constructii si înstatati - neeligibil 1.807.994.80 343,519.01 2,151,513.81 4.2 Montai utilai cl me! tehnologice si functi 20.419.655 3.879.74 24,293, 4.2.1 Montai utilaje. echipamente_tehnoloaice şi functionale - etidibil 5.842.651 1300.10 8,142.71 4.2.1 =] Monta! „utilale, schi = tehno ici i = eligibil 5.735,47 1089.74 6.825.21 E o enae i = ii Ș i 7 4.2.2|Montai utilale, Pa ienio a Er şi i functionale - neeliai a 13.577.04 2579.64 16.156.68 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 2,397,595.47 455,543.14 2,853,138.61 4.3.1 Utitaje, echipamente tehnologice si funcționale care necesita montaj eligibil 595,372.62 113,120.80 708,493.42 4.3.1. 1]utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - 590,733.63 112,239.39 702,973.02 i a = ii “ >. N cate nec m alia AI EBLai ă 5.520,40 | 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 1,802,222.85 342,422.34 2,144,645,19 eeligibil 4.4 Utilaje, echipamente tehnolagice si functionale care nu necesita - - - mi = eliai = 4.5 ri - neeligibil - - - Active necorporale- neeligibil = = = O APITO ă 00 CAPITOLUL $. Alte cheltuieli 1 iaibil. 193,288.44 36,724.80 230.013.24 5.1 |Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier - eligibil 193,288.44 36,724.80 230,013,24 5.1.2 Cheltuieli conexe ordanizarii santieruiui - neeliaibil = = B 5.2, Comisioane. cote, taxe, costul creditului 65.308.04 = 65.308.04 5.2.1 comisioanele şi dobanziie aferente creditului bancii finantatoare- neeiiaibil = - zi =] 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calcutata potrivit 28,394.80 - 28,394.80 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata - neeligihbil. 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 3,678.96 - 5,678.96 prevederilor Legil nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucraritor de costeuctii renublicata cu madificarite si comnletarile ulterioare - neeliaibil 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 28,394.80 i 28,394.80 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor.- neeligibii — 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare- 2,839.48 - 2,839.48 neeliaibil 5.3. Cheltuieli diverse si neprevazute- neeliaibil 283,948.02 53.950.12 337.898.14 | 5.4. Cheltuieli pentru informare si publicitate- neeliaibil 1,200.00 228. 1.428.00, OTA PITO 43,744.50 90.902.9 4,647.4 CAPITOLUL 6. Cheltuleii pentru probe 4,922.70 | 5858.01 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente mariei de buaet si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț 8,787.02. 7.1, Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (î.2 + 1.3 + 1.4+2+3.1+ - - - 3,2+ 3,3+ 35 + 3.9 + 38 +4 + 511) 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de 513,206.99 97,509.33 510,716.32 preţ - neeligibi! ] 2 SIOTAL CAPITOLUL 7. 3 E 5 06,38 îi 7003 BIZIG 32. TOTAL GENERAL: 9,263,404.28 1,747,538.27 11,011,042.55 | |din care : C + M | 5,678.960.32 1,079.002.46, 6,757,962.78 Proiectant general SC Quadratum Architecture SRL Sef proiect PE. Ioana (Melencu) Dăescu (ORDU UL ARHITECI on | Di ROMÂNIA 40 1suBo35 tu ROL: BTL nas 12 sasa Seztr o 060012 Burr, Danes Trarutuarea aus m e | ș PRIMĂRIA îi SECTORULUI I9S3 CABINET PRIMAR BUCUREȘTI La e is Z 2 1 love sector 3 SECTOR 3 ———— ere. primariez.ro —— —— TELEFON (004 021) 318 03 23-23 FAX (004 021) 318 a4o4 E-MAIL. cabinetprimarf primatiea.ro Calea Dudești "CEA EANTEPTP PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor ti aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 211”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 44/16.02.2023, cu actualizările ulterioare În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 211”, prin HCLS3 nr. 44/16.02.2023, cu actualizările ulterioare, au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 8.912.495,50 lei inclusiv TVA, din care C+M 7.069.918,39 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată prin HCLS3 nr. 161/26.04.2023 cu valoarea totală de 8.898.850,95 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 7.431.131,13 lei inclusiv TVA, prin HCLS3 nr. 283/15.06.2023 cu valoarea totală de 10.038.196,25 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 8.454.380,65 lei inclusiv TVA, prin HCLS3 nr. 538/14.11.2023 cu valoarea totală de 11.438.032,56 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 8.321.410,04 lei inclusiv TVA, prin HCLS3 nr. 170/28.03.2024, HCLS3 nr. 212/22.04.2024 și HCLS 3 nr. 272/30.05.2024 2024 în urma actualizării devizului general cu sumele eligibile în limita contractului de finanţare, fără modificarea valoriilor de indicatori, precum şi prin HCLS3 nr. 411/17.10.2024 a fost actualizat devizul general, conform HG nr. 1.116/16.11.2024, cu includerea secţiunii a 7-a „Cheltuieli aferente marjei de buget şi pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ“, cu valoare totală de 12.407.735,34 lei inclusiv TVA și valoare C+M de 8.321.410,03 lei inclusiv TVA . Având în vedere finalizarea lucrărilor de renovare la acest obiectiv de investiţii, se impune actualizarea devizului general astfel: > valoarea totală 11.011.042,55 lei inclusiv TVA; > valoarea C+M 6.757.962,78 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate şi ţinând seama de prevederile art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, potrivit cărora „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”, precum și de raportul de specialitate nr.176231/20.05.2025 al Diregţi€i Mvaștiții şi Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3, PRIMĂRIA 3 ] SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII d BUCUREȘTI ] 1 Love sector 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX [004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitiiprimariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București ——— vropai primatie3 ro Ne [77224 (20-05.2025 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 211”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 44/16.02.2023, cu actualizările ulterioare În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, Operațiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 211” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 44/16.02.2023 cu valoarea totală de 8,912,495.50 lei inclusiv TVA, din care C+M 7,069,918.39 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 161/26.04.2023, din cauza unei erori materiale survenită în calculul devizului general, a fost actualizată valoarea totală de 8,898,850.95 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 7,431,131.13 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS 3 nr. 283/15.06.2023, din cauza unei erori materiale survenită în calculul devizului general, a fost actualizată valoarea totală de 10,038,196.25 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 8,454,380.65 lei inclusiv TVA; - PrinHCLS 3 ar. 538/ 14.11.2023, în urma actualizării listelor de cantități, a articolelor de lucrări, a fost actualizată valoarea totală de 11,438,032.56 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 8,321,410.04 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS3 nr. 170/28.03.2024, HCLS 3 nr. 212/22.04.2024;, HCLS 3 nr. 272/30.05.2024 în urma actualizării devizului general cu sumele eligibile în limita contractului de finanţare, fără modificare [...]