HCL 215/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 172/26.04.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii adininistraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.05.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 180720/CP/23.05.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 176244/20.05.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 172/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.1 — Renovarea integrată (consolidare seismică şi renovare energetică moderată) a clădirilor publice, actualizată prin HCLS3 nr. 292/15.06.2023, HCLS3 nr. 550/14.11.2023, HCLS3 nr. 163/ 24.04.2025; - Adresa nr. 179578/22.05.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Art, 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. II (1) din HG nr. 1.116/16.11.2023 pentru modificarea și completarea HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art]. Indicatorii tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10”, aprobaţi prin HCLS3 nr.172/26.04.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ STAN ANDREI-VALENTIN CONTRASEM EAZĂ NR. 945 DIN 29.05.2025 19:08. 0949 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu C10 Adresa Str. Ramnicu Valcea Nr. 32 - (Liceul,„Nichita Stănescu”) Proiect nr. Q155_2_26 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor - în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI — În conformitate cu: Planul național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C8/2/B. 1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2— Schema de granturi pentru eficiență energetică și ;rezilență î în clădiri publice, operațiunea B, 1: Renovarea integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderală) a clădirilor publice. În baza - Nr. cererii de finanţare aprobate cu nr: C5-B1-2003 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovarea Integrată a clădirilor publice - Componenta C5 - Axa 2 - operaliunea B.1, precum: Lucrări de consolidare seismică a clădirilor existente; Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii, Lucrări de reabilitare termică a sistemului de incălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie: Lucrări de instalare/reabilitare/modemizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; Lucrări de reabiliiare/modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; Alte tipuri de lucrări; Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor legii 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată: “ Lucrări conexe pentru respectarea altor cerințe fundamentale privind calitatea în construcţii (securitate la incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, Siguranţă și accesibilitate în exploatare, protecție împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale), aplicabile după caz. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI în Isi euro lacursul__] |4.9227 lei / euro Jinforeuro mai 2021 - cont Ghid PNRR _ Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1 VALOARE INVESTIȚII 35,757,095.75 7,263,716.20 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 27,242,189.41 5,527,899.20 din care: _ = i = [2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 12. _ | 8. Suprafata referință obiectiv Coeficient | UM (mp) | Suprafața desfăşurată [total - inclusiv Subsal) mp Ad 4,305.35 4.FINANTAREA INVESTIŢIEI: [valoarea investiţiei: tei cu TVA 35,757,095.75 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 19.922,309,66 2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 19,922,309.66 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) TVA | 9 i i 3,785,230.84 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 12,049,547.25 Valoarea la începutul Valoarea la finalul 5, Indicatori Fizici Ă ri ai |. E rii A implemenlării proiectului | implementării proiectului in alai anual specific de energie finală pentru WNâlrn2 an 224.92 94.37 2. Consumul de energie primară totală i În KWhlm2 an 347.44 146.36 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse KWhlm2 an 947.44 140.57 convenționale 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 3.22 5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse regenerabile KWhim2 an 0.00 5.78 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2/mp.an) 77.63 31.80 = reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încalzire (kWh/m2 an): 139 (reducere procentual 62.11%) = reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kg CO2/m2 an): 45.82 (reducere procentuala 5903%) Președinte le ședințe, Direcţia Investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări/Seniicii Şef Serviciu, Monica Avr Proieotani General: S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Di n ARENTEC IILOR | R OROIUL | n ROMÂNI Î proc es rapide ventil Le] mă guadratum sa enrreciuee Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCURESTI Proiectant: -QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Denumire: Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10 Adresa: str. Lucretiu Pătrascanu nr. 12 Numar proiect Q155 2 26 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10 continut cadru conf. HG 907/29,11,2016 Curs Euro 4.9227 CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului Obtinerea_terenului- negiiaibil = = =3 1 2 Amenajarea terenului- neeliaibil = 3 E „3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala- neeligibil = = = 4 25,000.00 4,750.00 29,750.00 CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii= neeiiaibil JITOTAL CAPITOLUL 2 CAPITOLUL 3. —25.007.32 4,751.38 | 29.758.741 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica ii = ligibil 1,500.00 |_——1+785.00_| 1 Studii de teren - neeliaibil E Z = 3, Studii de specialitate ni in functi ificul îi liaibit 1.500.090 285.00 1,785.00 .2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 988.00 6,188.00 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere 4 < L autorizatii de scoatere din circuitul aaricol - neelioibil obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele 5,000.00 950.00 5,950.00 publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie. - obtinerea certificatutui de nomenclatura stradala si adresa - neeligibil___ = = =] obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea = - - Funciara - neeliaibil obtinerea acordului de mediu - neelidibil 200.00 38.00 238.00 obtinerea avizului PSI - neeligibil = - 'Ate avize si acorduri solicitate prin lege - neeliaibil - = = Alte avize, acorduri si autorizaţii - neeliaibil = = = Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, 44,083.00 8,375.77 52,458.77 dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu nrevederile art. 14 al. 2 - eligibil 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 7,188.92 1,365.89 8,554.81 ESI t E alețeleleȚ ele îl Ras ulei 341, Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor - eligibil 5,425.60 1,030.86 6,456.46 3.4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor - 1,763.32 335.03 2,098.35 iatbil Proiectare -eliaibil 225.603.72 61,864.71 387,468.43 1 ma de proiectare-eliaibil =: = sI 2 tudiu de pretezabilitate-eliaibil - - 3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si 128,959.73 24,502.35 153,462.08 i -aligibi! 3.5.4 documentatiile tehnice neceșare in vederea obtinerii 100,509.24 19,096.76 119,606.00 avizelor/acordurilor/autorizatiilor-eliaibil 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie- [i E: - igibil proiect tehnic si detalii de executie-eligibil 96134.75 18265.60 134.400.33 Organizarea procedurilor de achizitie - neeligibil 2:000.00 380.00 _2.380.00 | Consultanta = manavementul de proiect pentru obiectivul de investitii-neeliaibil = = = auditul financiar- neeliaibil = =. = istenta tehnica - neeligibil 239,389.42 45,483.93 284,873.41 CU 1506345 0; 43029; 2002 ROZE BTUL uşă 1302 A7ORR2XX banta Trans ia mi quadratum emitecruae 3.8.1. nta tel in partea ntului - neeliaibil 10.715.586 2.035.96 12,751.52 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat - 228,673.86 43448.03 272,121.89 3.8.3 coordonator în materie de securitate și sănătate - conform Hotărârii = = = ile si il N 5 APITOLUL 3 7 623,965.0 Z5 TE CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 Constructii şi instalat 22,605,444.82 4.295, 034.52 26.900.479.34 4.1.1 Constructii si instalatii eli 17.070,310.40 3,243,358.98 20.313.669.38 411.1 Constructii si instalatii - eligibil 17,070,310.40 3,243,358.98 20,313.669.38 4,1,1,2 “Constructii si instalatii lucrari auxiliare statii de incarcare rapida > 22KW - ELIGIBIL 0.00 9.00] 0.00] 4.1.2 Constructii si instalatii neeliaibii 5.535,134.42 1,051,675.54 6,586.809.36 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 67,114.13 12,751.69 79,865.82 4.2.1 Montai utilaje, echipamente_tehnoloaice si functionale -eligibil 65,114.13 12,371.69 77.485.82 4.2.1.1| Montaj utilaie estice rene tehnoloaice, si functionale - eligibil 65,114.13 12,371.69 77,485.82 4,2.1.2) arcare ra iai = = = 4.2.2 Montaj utii ie, EchipBrrIentE, Anania Și Plonale = neeliaibil 2,000.00 380.00 2.380.00 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 2,325,036.21 441,755.88 2,766,793.09 4.3.1 Utilaje, echiparnente tehnologice si functionale care necesita montaj eligibil 2,266,953.03 430,721.08 2,697,674.11 4.3.1.1|Utila: tehnoloaice si re. moni 2,2$6.953.03 430,721.08. 2,697,674.11, 4.3.1. i pida > d bil_ = Ei = = 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 58,083.18 11,035.80 69,118.98 nseligibil 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - Ei îi 4.5 Dotari- neeligibil = = = 4.6 io necorporale neeligibil - = - ÎN i p 224.907.595:15_4,749,543.09_ 29,747.1 d Si oraani zare de santier. 497,789.16 94,579.94 592.369.10 SL Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier - eligibil 144,819.78 27,515.76 172,335.54 5.1.1.2 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier - neeligibil 283,239.38 53,815.48 337,054.86 5,1.2: Cheltuieli e ordanizarii santierului - liaibil 69730.00 13,248.70 82.978.70 5.2. Comisioane, cote, taxe, costul creditului 252,974.94 = 262,974.94 5.2.1 isioanele si dobanzii nt itului bancii finantatoare- neeliaibit & = = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 114,336.93 i 114,336.93 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata- neelioihil 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 22,867.39 =, 22,867.39 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de Costructii renul - il 5,2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 114,336.93 P 114,336.93 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor.- neeliaibil 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare- 11,433.69 i 11433.69 -vazute- igibil. 1,143,369.30 217,240.17 1,360,609.47 ntri 'ormare si licitate- neeligibil 0.00 228.0) 4. o PITOLULS Ei 90 40 DE 81.51 6.1 4.922.70 935.31 | 6.2 7384.05 1.40; zi TIE P 7 313-306:.25 27 2:331 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente mariei de buaec si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț 71 Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 +2 + 3.1+ - i - 3.2 + 3,34 3,54 37 + 38 +4+ 5.1.1) 7.2, "Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de 2,499,759.52 474,954.31 2,974,713.83 = neelioibi i = = BE £ 31499253 474,959 .a1 0 2,97A/7713 TOTAL GENERAL: 30,089,967.21 5/667,128, 54 35,757,095.75 din care : C+M 22,857,386.05 4,344,803.36 27,212,189.41 Panca Transtiazia Proiectant general SC Quadratum Architecture SRL Sef proiect | Aodriă DĂESCU ORDiârhieenpittelencu) Dăeseu NU DL — Drhltact cu drepi de samnilui | Cosi Founei 1358, Ele 2 pare pică a BUCUREȘTI ca 1 love sector 3 ———— wma. primariez.ro - TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 o3 o4 E-MAIL cabinetprimarprimarie3.ro Calea Dudești SUTRA! 3. 03TO54; Bucureștr REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 172/26.04.2023, cu actualizările ulterioare Conform Ghidului specific privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene aferente Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă, prin intermediul componentei C5 — Valul Renovării se va urmări îmbunătăţirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienţei energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu și a tranziţiei către clădiri verzi și inteligente. Prin HCLS3 nr.172/26.04.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10”, din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.1 - Renovarea integrată (consolidare seismică şi renovare energetică moderată) a clădirilor publice cu: > valoarea totală 24.205.850,96 lei inclusiv TVA, > valoare C+M 20.708.377,37 lei inclusiv TVA, actualizată prin HCLS3 nr.292/15.06.2023, HCLS3 nr. 550/14.11.2023 și HCLS3 nr. 163/ 24.04.2025. Având în vedere art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”, se impune actualizarea devizului general cu sumele eligibile în limita Contractului de finanţare, astfel: > valoarea totală 35.757.095,75 lei inclusiv TVA; > valoarea C+M 27.212.189,41 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr.176244/20.05.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Scotorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în art pita ee N A n Cata ata d PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII aită | BUCUREŞTI | love sector 3 WYI.primariez.ro- TELEFON [00q 021) 3:8 03 23. 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL irvestitiiachizitiiprimarie.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București [20.05.2024 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10” aprobată prin HCL$S3 nr. 172/26.04.2023 În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 172/26.04.2023 cu valoarea totală de 24,205,850.96 lei inclusiv TVA şi valoarea C+M de 20,708,377.37 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 292/15.06.2023, din cauza faptului că fiecare proiect, parte a programului de reabilitare energetică finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzute în faza DALI, care au generat măsuri suplimentare, a fost actualizată valoarea totală la 31,447,507.89 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 27,348,555.15 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS 3 nr. 550/14.11.2023, în urma actualizări listelor de cantități, a fost actualizat devizul general cu valoarea totală la 32,820,960.31 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 28,242,335.85 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS 3 nr. 165/24.04.2025 a fost actualizat devizul general cu valoarea totală la 35,723,910.15 lei inclusiv TVA, din care valoarea C-+M de 27,212,189.40 lei inclusiv TVA Pentru acest proiect se impune actualizarea devizului general cu sumele eligibile în limita contractului de finanţare, astfel: - valoarea totală 35,757,095.75 lei inclusiv TVA; - valoarea C+M 27,212,189.41 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul HI din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studi [...]