HCL 219/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Sala de Sport”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 41/16.02.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.05.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 181011/CP/23.05.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 176246/20.05.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 41/16.02.2023 aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Sala de Sport” din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată prin HCLS3 nr. 158/26.04.2023, HCLS3 nr. 304/15.06.2023, HCLS3 nr. 535/14.11.2023, HCLS3 nr. 171/28.03.2024, HCLS3 nr. 222/22.04.2024, HCLS3 nr. 415/17.10.2024; - Adresa nr. 179578/22.05.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale ur. 82, Sala de Sport”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 41/16.02.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ STAND -VALENTIN DINA NR. AS DIN 29.05.2025 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Sala de Sport Adresa Str. Jean Steriadi nr. 17, sector 3, mun. București Proiect nr. Q155_2 2 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Planul naţional de redresare și rezilienţă în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2.11, PNRR/2022/C5/B.2. 171, componenta 5 — Valul renovării, axa 2— Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operaţiunea 8.2: Renoverea energelică moderată sau aprofundată a ctădirilor publice. În baza — Nr. cererii de finanțare aprobate cu nr: C5-82.1.a-193 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Moderată — Axa B2.1 din cadrul PNRR - Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum: * Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; - Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; * Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; * Lucrări de instalarelreabilitare/modemizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; + Lucrări de reabilitare/modernizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; * Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; + Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii ctădiritor pentru soluții inteligente; * Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare peninu mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; + Alte tipuri de lucrări; * Instalare de stații de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădiritor publice (cu puere peste 22KW), cu două puncte de încărcarelstaţie, PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI În lei / euro la cursul | [4.9227 lei / euro inforeuro mai 2021 - conț Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 8,262,320.43 1,678,412.34 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 5,860,743.05 1,190,554.58 din care: _ _] |2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni ___8 53 53 3 Suprafața referință obiectiv Dă |Coeficient UM (mp) Suprafața desfăşurată (totai - inclusiv Subsol) mp Ad 1308.93 Suprafaţa desfășurată dupa interventie (total - inclusiv mp Ad 1,350.00 'Subsol) p 4.FINANŢAREA INVESTIŢIEI: [valoarea investiţiei: lei cu TVA 8,262,320.43 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 2,958,194.17 2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 2,958,194.17 3, Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) TVA 562,056.89 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 4,742,069.37 5. Indicatori Fizici Ă Valoarea la începutul | Valoarea la finalul | implementării proieclului | implementării proiectului 1. Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire kWh/m2 an 218.37 82.77 2. Consumul de energie primară totală kWh/m2 an 271.35 111.64 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale kWh/m2 an 271.35 107.80 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 5.88 5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse KWhim2 an 0.90 3.83 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2Imp.an) 65.08 26.10 = reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încalzire (kWh/m2 an): 136 (reducere procentuală 62.10%) = reducere anuală estimată a gazelor cu efeci de seră (echivalent kg CO2/m2 an): 38.97 (reducere procentuală 59.89%) Direcţia Investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări/Servicii Şef Serviciu, Monica Avram Proiectani General: S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. JR ORDINUL ARUIT ECTILO! a Dee 8545 | Președinte de şedinţă Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCURESTI Proiectant: QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Denumire: Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Sala de Sport Adresa: Str. Jean Steriadi nr. 17 Numar proiect Q155 2 2 DEVIz GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea Scolii Gimnaziale nr. 82, Sala de Sport continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 ==] mă quadratum me mrneruse CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica Curs Euro 4.9227 re 2 CAPITOLUL 2. Cheltuleli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 Obtinerea_terenului = - - 1.2 Amenajarea terenului - neeligibil = = = 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala - - - - 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati 25,000.00 4750.00 29,750.00 EEE IEIIE i LULi CE ae DER NED e Zi EEE O0Q:00I [7300372500 3.1 Studii -neeligibii 1500.00 285.00 1,785.00 3.1.2. rt privii | asul liului- neeliaibil = E z> 3.1.3. Studii de specialitate necesare în functie de specificul investitiei -neeligibil 1,500.00 285.00 1,785.00 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 988.00 6,188.00 acorduri si autorizatii - neeliaibi! 3.3 'Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, 17,0165.09 3,233.06 20,249.15 dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu prevederile art, 14 al. 2 (eligibil) 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 2,796.29 531.30 3,327.59 cladirilor 3.41 Certificarea performantei energetice si auditul energetic a! cladirilor - 2,094.29 397.91 2,492.20 eligibil 3.4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al dladiritor - 702.00 133,39 835.39 neetiaibii 3.5. Proiectare 129,627.00 24,629.14 154,256.14 3.5.1 tema de proiectare- eliaibii = = E, 3.5.2 __|studiu de prefezabilitate- eligibil = = EI 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si 51,340.50 9,754.70 61,095.20 ii = elinibit 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 40,014.00 7,602.66 47,616.66 306 i zauilar- eliathi 3.5.5 verificarea tennica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de - E E executie- eliaibil 3.5.6 proiect tehnic si detalii de executie 38,272.50 2.271.78 45,544,28 3.5.6.1 proiect tehnic si detalii de executie- eliaibil 34.328.97 6,522.50 40,851.47 3.5.6.2 proiect tehnic si detalii de executie- neelidibil 3.943.53 749.28 4692.81 3,6 Oraani roceduril = ligibi! 2,009.00 380.00 2.280.090 3.7 Consultanta === = = 3.7.1 ment i tr iectivul de i itii= = = = 3.7.2 i inciar - neeliaibi! = > ză 3.8 Asistenta tehnica - neeliaibil 53.515.94 10168.03 63.683.9; 3.8.1. istenta tehnica dii ntului 1 ibil 4266.00 810.54 5.076.54 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat 49,249.94 9,357.49 58,607.43 = nseliaibil_ CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de baza "Cui 185 246 JA 13029:2002 Foii STEL PS0 1202 AZER a3ae Eaneo ftareania i Bloc 4, Parter . Bucurestu restu re md neeliaibil quadratum a areprnae 4.1 Constructii si instalatii _ 2,660,009.43 885,401.79 |__5.54$.421.22 | 4.1.1 Constructii si instalatii - eligibil ,132,196.49 405.117.33 2.537.313.82_ 41,11 (Constructii si instalatii - eliaibil___ 2.132,196.49 405,117.33 2.537,313.82.. 4,1,1,2 Constructii si instalati; lucrari auxiliare statii de incarcare rapida > 22kW- ELIGIBIL 0.00) 0.00 0.00 4.1.2 Constructii si instalatii - neeligibil 2.527.812.94 480.284.46. 3.008.097, 4.2 Montai utilate, echipamente _tehnoloaice si functionale 29,396.10 5585.26 34,981.36 4.2.1 Montaj utilaie, echinamente_tehnoloaice si functionale - eligibil 22,481.05 4.271.40 26,752.4: 4.2,1,1 Monta] utilate, echipamente tehnoloaice si functionale - eliaibil 21373.91 4.061.094 25,434,95 4.212 Montel statii de incarcare ranida > 22kW - eligibil 1107.14 210.36 1.317.50 4.2.2 Montai utilate, echi loaii inctioi 6,915.05 1.313.868 8,228.91 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 1,136,644.57 215,962.47 1,352,607.04 montai 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj eligibil! 415,748.41 78,992.20 494,740.61 tehnoloai n le care necesita monta! 411.109.42. 78.110.783 489,220.21 i ida > 22kKW -eliai 4.638.599 881.41 5,520.40 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 720,896.16 136,979.27 857,866.43 se pret: neelienzil a.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - - ntai si echipamente de transport - elialbil 4.5 4.6 CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli Organizare de santier, 185.581.31 35,260.45 220.841.76 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 185,581.31 35,260.45 220,841.76 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier - eligibil 125,653.00 23,874.07 149,527.07 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier neeligil 59,928.31 11,386.38 71314.69 rii santierului 5 = Cheltuieli conexe ordanizarii santierului - eligibil - = a, Cheltuieli conexe organizarii santierului - neeliaibil = = = Comisicane, cote, taxe, costul creditului 56,637.43 S: 56,637.43 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare- neeligibil E ca - cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 24,624.97 3 24,624.97 prevederilor Legii nr.10/1995 privind caiitatea in constructii, republicata- neeliaihil 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, caiculata potrivit 4924.99 = 4,924,99 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de = neeliaihil 5.2.4 cata aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 24624.97 24,624.97 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilar.- neeliaihil 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 2,462.50 = 2,462.50 construire/desfiintare- neeliaibil 5.3. Cheltuieli diverse si neprevazute - neeliaibil 245, 249.71 46787.44 293,037.15. 5.4 publicitate- neeliaibil 5 1428.00 CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe 6.1 Precatirea personalului de exploatare - neeligibil__ 4,922.70 935.31 5,858.01 6.2 Probe. tehnoloaice si teste- neeligibi! 7,384.05 8.287.02 ao aputbanaj ui 2 12:20573 EA CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente mariei de buaet si pentru constituirea rezervei de 2013 Cheltuieli aferente marei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 +2 + 3.1 + 3 Ei Ș, 32 +33 +35+ 3,7 +38+4+511) 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea 362,481.41 68,871.47 431,352.88 OTAL- GENERAL: 6,952,169.35 1,310,151.08 8,262,320.43 din care: C+M 4,924,994.16 935,748.89 5,860,743.05 "Cu? 45QR35 ura 30 73;202, Zu0 Ba POLS BTRL (50 120: Bonsa Tearisivania Proiectant general Sef proiect ORDIN DIN ROM UL ARHMEC [are SC Quadratum Architecture SRL na (Melepgi e Dăsscu MĂRIA + // | aparut. ro PRIMĂRIA fa SECTORULUI 1I9S3 CABINET PRIMAR N: BUCUREȘTI 1 love sector 3 SECTOR 3 www.primaries. P i TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (ao4 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimar O primariez,ro Calea Dudești nr. 199, Sec POXAINET"PRIMAR aa. 3 4 AMI REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Sala de Sport”, aprobați prin HCLS3 nr. 41/16.02.2023, cu actualizările ulterioare în continuarea programului de investiţii în educaţie și formare derulat la unitățile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obținerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient și verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul! Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Şcolii Gimnaziale nr. 82, Sala de Sport” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 41/16.02.2023 cu valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 6.275.631,40 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 4.659.030,44 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată prin HCLS3 nr. 158/26.04.2023, prin HCLS3 nr. 304/15.06.2023, HCLS3 nr. 535/ 14.11.2023, HCLS3 nr. 171/28.03.2024, HCLS3 nr. 222/ 22.04.2024 și prin HCLS3 nr. 415/ 17.10.2024. Având în vedere finalizarea lucrărilor de renovare la acest obiectiv de investiţii, se impune actualizarea devizului general astfel: > valoarea totală 8.262.320,43 lei inclusiv TVA > valoarea C+M 5.860.743,05 lei inclusiv TVA Având în vedere cele prezentate şi ținând seama de prevederile art. 10 punctul (4) Secțiunea a 5-a Capitolul III din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, potrivit cărora „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului ina investitorului ori de câte ori este necesar”, precum și de raportul de j iţii şi Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. mă PRIMĂRIA EP bird SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII tă Sg BUCUREȘTI 1 love sector 3 mmm WAN „priimatiez,ro === TELEFON (ooq 021) 338 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii primariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti n (IC 2444 /20-05.2027 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Sala de Sport”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 41/16.02.2023, cu actualizările ulterioare În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Sala de Sport” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 41/16.02.2023 cu valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 6,275,631.40 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 4,659,030.44 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată, astfel: Prin HCLS3 nr. 158/26.04.2023, din cauza unei erori materiale survenită în calculul devizului general, a fost actualizată valoarea totală de 6,204,040.21 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 4,897,067.30 lei inclusiv TVA; Prin HCLS3 nr. 304/15.06.2023, din cauza faptului că fiecare proiect, parte a programului de reabilitare energetică finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzute în faza DALI, care au generat măsuri suplimentare, a fost actualizată valoarea totală la 6,603,649.12 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 5,249,773.25 lei inclusiv TVA; Prin HCLS3 nr. 535/ 14.11.2023, în urma actualizări listelor de cantităţi, a articolelor de lucrări, a fost actualizată valoarea totală de 7,475,854.94 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 5,196,789.22 lei inclusiv TVA; În urma actualizării devizului general cu sumele eligibile în limita contractului de finanţare devizul general a fost actualizat prin HCLS3 nr. 171/28.03.2024, HCLS3 nr. 222/ 22.04.2024 şi prin HCLS3 nr. 415/ 17.10.2024 cu valoarea totală de 8,553,571.22 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 5,860,743.05 lei inclusiv TVA. Având în vedere finalizarea lucrărilor de renovare la acest obiectiv de investiţii, se impune actualizarea devizului general astfel: - valoarea totală de 8,262,320.43 lei inclusiv TVA; - valoarea C+M de 5,860,743.05 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt [...]