HCL 218/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Corp C1”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 90/16.03.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 29.05.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 180978/CP/23.05.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 176239/20.05.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 90/16.03.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Corp CI”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, modificată şi actualizată prin HCLS3 nr. 163/26.04.2023, HCLS3 nr. 302/15.06.2023, HCLS3 nr. 540/14.11.2023, HCLS3 nr. 428/17.10.2024; - Adresa nr. 179578/22.05.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art,1. Indicatorii tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Corp CI” aprobaţi prin HCLS3 nr. 90/16.03.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. NR. 2] DIN 29.05.2025 Anexa la HCLS3 ne409 149,08. 4045 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Corp C1,1 Adresa Str. Jean Steriadi nr.17, Sector 3, mun. București Proiect nr. Q155_2 2 INDICATORI TEHNICO -ECONOMIICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor - în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Planul naţional de redresare și reziliență în cadrul apeiului de proiectoPNRR/2022/C5/B,2.2/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. În baza — Nr. cererii de finanţare aprobate cu nr; G5-B2.2.a-16 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Aprofundată -- Axa 82.2 din cadrul PNAR — Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum: * Luosări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii, + Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum, + Instalarea unor sisterne alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utiizarea surselor regenerabile de energie; - Lucrări de instalarelreabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; + Lucrări de reabilitare/modernizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; - Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluţii inteligente; - Lucrări pentru echiparea cu stații de încărcare pentru mașini etectrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată; + Alte tipuri de lucrări, « Instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22kW), cu două puncte de încărcare/stație. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMIC! Al INVESTIŢIEI În tei euro la cursul | [4.9227 lei/euro |Intoreuro mai 2021 - conf Ghid PNRR Val. Tot, Vai, Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 4. VALOARE INVESTIȚII 10,096,821.19 2,051,073.84 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 6,774,478.00 1,376,171.21 din care: | == [2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 3 E ] 3.Suprafaţa referință obiectiv Coeficient UM (mp) ] Suprafaţa desfăşurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 2,221.00 4.FINANȚAREA INVESTIŢIEI: __ |valoarea investiţiei: lei cu TVA 10,096,624.19 din care, 1. Valoare totată cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 5,589,725.85 '2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 5,589,725.85 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) TVA 1,062,047.31 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 3,445,047.43 5. Indicatori Fizici , Valoarea la inceputut N Valoarea ia finalul | implementării proiectului | implementării proiectului i ponurau! annual specific de energie finala pentru WWhlm2 an 263.00 52.24 2. Consurnul de energie primara totala kWh/m2 an 316.39 112.14 3, Consumul de energie primara totala utilizand surse KWhlm2 an 316.39 71.82 conventionale 4. Durata de recuperare a investitiei ani 3.22 5. Consumul de energiei primara totala utilizand surse KWNhlm2 an 0.00 34.59 regenerabile E 6, Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de sera CO2 (kgCO2Imp.an) 74.99 20.86 = reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încalzire (kWh/m2 an): 211 (reducere procentuală 80.15%) = reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kg CO2/m2 an): 54.12 (reducere procentuală 72.18%) Președinte de ședinți Direcţia Investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări!Servicii Șef Serviciu, Monica Avram Ni N S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE SR. Pe) ORDINUL ARHITECTILOR DIN ROMÂNIA : ir Arhitect cudrepl de semnăură Beneficiar: Proiectant: Denumire: Adresa: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI QUADRATUM ARCHIȚECTURE S.R.L. Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Corp C1.1 Str. Jean Steriagi nr.1 7,sector 3,mun. București Numar proiect Q155 2.2 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea Școiii Gimnaziale nr. 82, Corp C1.1 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 ch pentru si terenului Obtinerea terenului 'Amenajerea terenului Amenalari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala FFEE sbh Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati din amplasament)-! neeligibil Cheltuieli pentru proiectare și asistenta tehnica Studii -neeligibil Studii de teren - neetigibil Raport privind impactul asupra mediului - neeligibii Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei - neeligibil 1785.00 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, acorduri si autorizati! 6,1838.00 lohtinerea/ prelungirea valabilitatii ceritificatului de urbanism- neeligibil lobtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, qbtinere autorizatii de scoatere din circuitul agricol- neeligii obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente [a retetele publice de apa, re, gaze, tern energie electrica, - 5,950.00 labtinerea certificatutui de nomenclatura stradala si adresa- neeligibit obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea Funclara- neeligibii lobtinerea acordului de mediu- neeligibil 238.00 | lobtinerea avizului PŞI- neeligibil Alte avize si acorduri solicitate prin lege- neeligibil Alte avize, acorduri si autorizatii- neeligibil Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor şi/sau, dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, în conformitate cu prevederile art. 14 al. 2 - eligibil 28,873.00 34,358.87 Certificarea performantei energetice si auditul energetic a! cladirilor 4,708.52 894.62 5,603.14 Certificarea performantei energetice si auditul eriergetic al cladirilor- eligibil 3553.60 675.18 4228.78 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor- neeligibil 1,154.92 219.44 1374.36 Proiectare - eligibil 40.519.48 253.779.90 213,260.42 studiu de. fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si deviz general JDTAC- eligibil 84,464.63 16,048.28 100,512.31 documentatiile tehnice necesare in vederea oblinerii avizelos/acordurilor/autorizatiilor- eligibil 65,830.44 12,507.78 _78,338.22 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie- eligibil iect tehnic şi detalii de executie- elidibii 62.965.35 11.963,42 74,928,77 organizarea procedurilor de achizitie - neeligibil 2:900.00 280.00 2.380. Cansultanta managementul de praiect pentru obiectivul de investitii- neeligibi! auditul financiar - neeligii Asistenta tehnica - 53,946.75 12.143-88 76.056. asistenta tehnica din partea proiectantului - neeligibii 2.048.36 | 8.351.85 dirigentie ce santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat bii 67,244,78 Be EDESD IE DR =: 56.928.398 10,818 Cheltuieli pentru investitia de baza a Constructii si instalații _ 5,432.697.84 1.032,212,61 5,464.910,55 FRI Constructii si instalatii - eligibil 3.724.003.53. 07,560,67 4,431.569.20 41.11 “Constructii şi instetatii - eligibil 3,724.003,53 :07,550.62 | 4,1.1.2 “Constructii si instalatn lucrari auziliare stath de incarcare = ELIGIBIL 9. 8.09] 4.1.2 Construciii si înstatatii neeligibil 1.708.694.41 324,651.94 2.033,346,35 a.2 Montaj utitaje, echipamente tehnologice şi functionafe 47.546.42 9.033.82 56.580,24 | 421 Montai utila!e. echiamente_tehnaloaice si functionale - elidibil 41655.94 2.319,63 49.570,57 4.2.1 Montal utilaje, echipamente tehnologice si functionale - eligibil 40,348.80. 2.704.27 48.253.0 4,2.1.2 Montaj statii de incarcare » 22kW - eligibil 1102.44 210.36 1.317.50 | 4,22 Montaj utilale, echipămente tehnologice si functionale -neetigibil 5.890,48 1.119.19 7,009.6; 4,3 utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 1.494. 049,01 | 283.869.31 1.777.918.32 PERI ilaje, echipamente tehnolozice si functionale care necesita menta) - elizibil 298.471.02 246,709,49 1,545,180,54 | FERRI Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj -eligibă 1.293.932.03 245,828.08 | 1,539,660,41 4.3.1.2 Statii de incarcare - 22 kW care necesita moni 4.638.399 | 5520.40 4.3.2 uite, echinemente tehnolocice si functionale care necesita mentaj neetigibil 195.577.99 37,159,32 232.7372,81 aa utilaje, echii tehnologice și funeti care nu si > echipamente de transport - eligibil 4.5 Dotari - neeligibii Active necorporale - neelişii TOTAL CAPITOLUL EI CAPITOLUL 5. Alte cheltuleti 5.1 Organizare de santier. 174,582.17 33,170.62 207,752.79 5.1.1 Lucrari de constructii şi instalatii aferente organizarii de santier 162,586.97 30.831.53 193.478.50 Lucrari de constructii și instlatii aferente organizarii de santier - eligibil 62.586.97 30.891.53 193,478.50 Lucrari de constructii si Instalatii aferente organizarii de santier - neeligibil - E Chehtuieli conexe organizarii santierului 11.395,20 heltuieli conexe organizarii sentierului - eligibi! = Cheltuieli conexe orgenizarii santierulul - neeligibi! 11.995.20 2.279.093 14.274.239 | 5.2, Comisioane, cote, taxe, costul creditului 65,467.64 = 65,467.64 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare - neelicibil = = 5.2.2 cata aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit prevederilor Legii 28,464.19 = 28,464.19 nr.107/1995 privind calitatea in constructii, republicata- neeligibi! 5.2.3 'cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit prevederilor Legii 5,692.84 = 5,692.84 ar.50/1981 privind autorizarea executarii lucrarilor de costructii,republicata cu modificarile si completarile ulterioare.- neeligibil 5.2.4 cata aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea prevederilor Legii 28,464.19 - 28,464.19 nr.215/1997 privind Casa Seciala_a Constructarilor.- neeligibii 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare- neeligibil 2.846,42 = 2.846,42 Cheltuieli diverse si neprevazute- neeligi __284.641,93 | 54.081,97 328,723.90 si pubi FEL, e | 2279.09 14,274.29 5.1.2 kb (XI fn in] Inn ke Cheltuieli pentru probe tennolagice si teste ploatare- Ț 4.922,70 | ogice_si teste- neeligibil 8 | TOTAL CAPITOLUL B, = CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente mariei de buaet si nentru constituirea rezervei de 84.0 12-306.75 14.645.031 7.1. Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4+2+ 3.1 + 3.2+ - 33435437 + 38444511 ieti con: DIAS AB-RIE TOTAL GENERAL: 8,495,176.50 1,601,644-69 10,096,821.19 din care: C+M 5,692,838.65 1,081,639.35 6,774,478.00 Proiectant general SC Quadratum Architecture SRL Şef proiect Arh. Ioana (Metencu) Dăescu SECTORULUI I9S3 CABINET PRIMAR BUCUREŞTI | love sector 3 SECTOR 3 ——— enmu.primariez.ro —— — TELEFON (oo4 021) 318 03 23 -28 FAX țona 921) 318 3 o, E-MAIL cobinstprimar& primariez,ro Cica Ducele SABINE PPRIMAR REFERAT DE APROBARE SEA CE dl a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Corp C1" aprobați prin HCLS3 nr. 90/16.03.2023, cu actualizările ulterioare în continuarea programului de investiții în educaţie și formare, derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanțării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR) prin intermediul Pilonului 1. Tranziţia verde Componenta C5 - Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient și verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Corp C1” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 90/16.03.2023 cu valoarea totală de 8,631,467.02 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 6,854,521.09 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată prin HCLS3 nr. 163/26.04.2023, HCLS3 nr. 302/15.06.2023, HCLS3 nr. 540/14.11.2023, HCLS3 nr. 428/17.10.2024. Având în vedere finalizarea lucrărilor de renovare la acest obiectiv de investiţii, se impune actualizarea devizului general astfel: valoarea totală 10,096,821.19 lei inclusiv TVA; Yvaloarea C+M 6,774,478.00 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiții și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenției la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de Raportul de specialitate nr. 176239/20.05.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă. semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA | sec TORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII BUCUREȘTI | love sector 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 o3 04 E-MAIL investitiiachizitii Dprimariea,ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti ue. (40239/20 052021 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Corp CI” aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 90/16.03.2023, cu actualizările ulterioare În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, Corp CI ” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 90/16.03.2023 cu valoarea totală de 8,631,467.02 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 6,854,521.09 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 163/26.04.2023, din cauza unei erori materiale survenită în calculul devizului general, a fost actualizată valoarea totală de 8,618,235.17 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 7,206,363.05 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS 3 nr. 302/15.06.2023, din cauza faptului că fiecare proiect, parte a programului de reabilitare energetică finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentației tehnice faza PT/DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzute în faza DALI, care au generat măsuri suplimentare, a fost actualizată valoarea totală la 9,631,127.05 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 8,092,274.00 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS 3 nr. 540/ 14.11.2023, în urma actualizării listelor de cantităţi, a articolelor de lucrări, a fost actualizată valoarea totală de 11,301,335.93 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 7,508,672.43 lei inclusiv TVA; - În urma actualizării devizului general cu sumele eligibile în limita contractului de finanțare devizul general a fost actualizat prin HCLS3 nr. 428/17.10.2024 cu valoarea totală de 12,313,180.72 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 7,508,672.43 Iei inclusiv TVA. Având în vedere finalizarea lucrărilor de renovare la acest obiectiv de investiţii, se impune actualizarea devizului general astfel: - valoarea totală de 10,096,821.19 lei inclusiv TVA; - valoarea C+M de 6,774,478.00 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „ devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenției la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Le [...]