HCL 214/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Corpului de Grădiniţă al Școlii Gimnaziale ur. 88”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 173/26.04.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.05.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 180678/CP/23.05.2024 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 176235/20.05.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 173/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Corpului de Grădiniţă al Școlii Gimnaziale nr. 88", din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice , actualizată prin HCLS3 nr. 284/15.06.2023, HCLS3 nr. 551/14.11.2023; HCLS3 nr. 223/22.04.2024 şi HCLS3 nr. 416/17.10.2024; - Adresa nr. 179578/22.05.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art, 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Corpului de Grădiniţă al Școlii Gimnaziale nr. 88”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 173/26.04.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SS ANDREI-VALENTIN SI VA CONTRA EAZĂ SECRETAR ȘENERAL CORHANĂ RD-MARIAN NR. Alt DIN 29.05.2025 Anexa la HCLS3 nr. (LI 49, (5. ns Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Corpului de Grădiniţă - Școala Gimnazială nr. 88 Adresa Str. Odobești, nr. 1A, sector 3, București Proiect nr. Q155_13_3 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI — în conformitate cu: Planul național de redresare și reziliență în cadnul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/8.2. 1/1, PNRR/2022/C5/B.2.1/1, componenia 5 — Vali renovării, axa 2 — Schema de grenturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. În baza - Nr. cererii de finanțare aprobate cu nr: G5-B2.1.a-1505 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Moderată — Axa 82.1 din cadrul PNRR - Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum: * .ucrări de reabililare termică a elementelor de anvelopă a clădirii, + Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; - instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice penru consum propriu; uliizarea surselor regenerabile de energie; + Luorări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau venlilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; * Lucrări de reabilitare/modemnizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; * Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; * Modernizarea sislemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; - Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentnu mașini electrice, conform prevederilor Legi nr. 372/2005 privind performanţa energetică a ctădirilor, republicată; + Alte tipuri de lucrări; + Instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22KW), cu două puncle de încărcare/staţie. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI În lei / euro la cursul | [4.9227 lei / euro Îinforeuro mai 2021 - cont Ghid PNRR |Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1 VALOARE INVESTIȚII 10,108,863.25 2,053,520.07 din care: CONSTRUCŢII MONTAJ 6,986,259.39 1,419,558.88 din care: __ _ [2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI uni B | | |3.Supratața referință obiectiv Coeficient UM (mp) | |Suprafata destășurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 2 142.00 [4.FINANŢAREA INVESTIŢIEI: |valoarea investiţiei: lei cu TVA | 10,108,863.25 | din care, n. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA _ 4,762,613.80 2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 4,762,613.80 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) TVA 904,895.62 '4. Bugetul Local ai Primăriei Sector 3 cu TVA _ 4,441,352.83 5, Indicatori Fizici Ă Valoarea Ia începutul | Valoarea la finalul i implementării proiectului | implementării proiectului L: consumul anual specific de energie finală pentru WWhlm2 an 267.95 97.98 2. Consumul de energie primară totală KWh/m2 an 343.10 195.03 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenționale KWhim2 an 343.10 130.11 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse Nhlmm2 an 0.00 64.92 regenerabile 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2/mp.an) 80.86 33.24 = reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încalzire (kWh/m2 an): 170 (reducere procentuală 63.43%) = reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kg CO2/m2 an): 47.62 (reducere procentuală 58.89%) Direcţia Investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări/Senicii Şef Serviciu, Monica Avram Proiectant General: S.C. QUADRATUM ARCHIT LOR pinuL ARHILECTI % IN ROMÂNIA | Voăsă | i pĂESCU Arhitect cu drept de semnată Arie 21] LE | guadratum Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREŞTI Proiectant: QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Denumire: Renovarea Corpului de Grădinită - Scoala Gimnazială nr. 88 Adresa: Str. Odabesti nr. A Numar proiect Q155 13 4 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea Corpului de Grădiniţă - Școala Gimnazială nr. 88 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 Curs Euro 4,9227 Cheltuleil pentru obtinerea si amenajarea terenuiul 1 Obtinerea _terenului -neeliaibi) = - 3 2! Amenajarea terenului-neeligibil__ - - S E) Amenajari pentru protectia mediului şi aducerea la starea initiata-neeliaibil = = = 4 Ghetau pentru Bia eroeeiia utilitatilor (devieri retele de utilitati 25,000.00 4,750.00 23,750.00 25.000.004 730.00 129.250.001 CAPITOLUL 2. Cheltuieli pesatiai asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de _29,758.71. CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica Studii - neeligibil 1,500.00 285.00 1785.00 2, Raport orivind impactui asubra mediului - neelidibil = - = 3, Studii de specialitate necesare In functie de specificul investitiei - neeligibil 1,500.00 285.00 1,785.00 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, '5,200.00 988.00 6,188.00 Ri stlEA Ai MNaa iti 7 ara 2.1 inerea/orelunai ilitatii ceritificatului de urbanism- neelidibil E E E 2.2 ETP valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere - Li - autorizatii de scoatere din circuitul aaricol- neeliaibil 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru răcorduri si bransamente la retelele 5,000.90 950.00 5,950.00 publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie. neeliaihil. 3.2.4 tinerea certifici lati radala şi adresa- neeliai! = = - 3.2.5 obtinerea numarului cadastra! provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea ? . - Funciara- neeliaibil 3.2.6 obtinerea acordului de mediu- neellaibil 200.00 38.00 238.00 3.2, obtinerea avizului PSI- neeligibil = = = 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin leae- neeliaibi! = = 2 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii- neeliaibil ă 5 E 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, 27,846.00 5,290.74 33,136.74 dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, în conformitate cu n: art. ia al. 2 -eiathil 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 4,541.04 862.80 5,403.84 3.4.1 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor- eligibil 3,427.20 651.17 4,078.37 3.4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al ctadirilor- 1113.84 211.63 1,325.47 neeliaibil 3.5 Proiectare 205.674.84 39,078.22 244,753 3.5.1 tema de proiectare - eligibil _ - - ă 3.5.2 tudiu de prefezabilitate - eliaibit E E = 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si 81,460.26 15,477.45 96,937.71 deviz aeneral DTAC - eligibil 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 63458.38 12,062.89 75,551.77 avizelor/acordurilor/autorizatiilar - eliajbi! 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie - - - .6 proiect tehnic si detalii de executie - eliaibil 60.725.70 11,537.88 72,263.5i Oraanizarea procedurilor de achizitie - neeligibit 2000.00 380.00 2.380.00 Consultanta = = = 1 nana neniul de“caiacă eniru, obiectivul de inveştitii = - - 2 fii ii EI = = EREI tehnica - neelidibil 65,493.59 12.443.793 77937.38 1. asistenta tehnica din partea proiectantului - neeliaibil 6.768.72 1.285.06 8.054.78 CUL 150%03a$ pat 129, 2002 POZĂ BTRL 65) L2B2 AG SN € Barza Traneiana 12 ctin Piez.noa 1258. Bcc 2, Parter Saar 8 NEEN12, Bucurasta cete aădrarum ra quadratum emvrerruze 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat-| 58,724.87 11157.73 69,882.60 - . a ==Ș 3 8 = 21758202 ITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.2 Constructii si instalatii 5,597,462.36 1,063,517.85 6.660.980.21 4.1.1 Constructii si instalatii eligibil 3.015.129.21 572.874.55 3.588.003.76 411,1 Constructii şi instalatii - elinibil 3.015,129.21 572.874.55. 3,588,003.76. 411,2 Constructii si instalatii lucrari auxiliare ștatii de incarcare rapida > 22kW- ELIGIBIL 0.00) 0.00 "044 412 Constructii si Instalatii neeliaibil 2,582.333.15 490,643.30 3,072,976.45 4.2 Montaj utilațe, echipamente_ tehnologice si functionale 56.326.29 10.702.00 67,028.29 4.2.1 Montaj utilaje, echipamente _tehnoloaice si functionale - eligibil 47.841.839 9,089.96 56.931.85 4.2.11 Montaj utilaje, echipameni si ionale - eligibil 46,734.75 8.879.560 55,614, 4.2.1.2 Montai statii de incarcare rapida > 22KW - eliaibil 1.107.414 210.36 1317.50 | 4.2.2 Montaj utilaie. echipamente_tehnoloaice si functionale -neeliaibil 8484.40 1.612.04 10.096.44 4.3 Utilaje, echipamente tehnotogice si functionale care necesita montaj | 1,432,175.00 272,113.25 1,704,288.25 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnolagice si functionale care necesita montaj - 1,264,379.27 240,232.06 1,504,611.33 iaibil 4.31 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - 1,259,740.28 239,350,65 1,499,090.93 eligibil 4.3,1.2 Statii ida > ii o: 4.638.993 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - 167,795.73 31,881.19 199,676.92 neeliaibil 4.4 Utilaje, echipamente tehnotogice si functionale care nu necesita - E - 4.5 - - - 4.6 Active n pSerperale = E = i I HOTAL CAPITOLUL a 2 227085:36 3.65 310 8.437.356.751 CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli 5.1 Organizare de santier, 198.053.34 37.630.13 235,683.47 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii nizarii santier 168,690.91 32.051.27 200,742, 5.1.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier - etigibil 80,994.02 15.389.885 96.382.88 5.1,4.2 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier -neeligibil 87,696.89 16,662.41 104,359.30 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului -neeliajbil 29.362.43 5.578.865 __34.941.29 5.2. Comii: itului 67.533.59 E 67.533.59 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare -neeliaibil E E = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potri 29,362.43 2 29,362.43 prevederitor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata- neehnlbi 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 5,87 2.49 ni 5,872.49 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilar - CSC, in aplicarea 29,362.43 E 29,362.43 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructoritor.- neeiiathil 5,2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare 2,936.24 = 2,936.24 5.3, -neeliaibit 293.624.34 55,788.63 349,412.97 5.4. 1200.00 228.! E S6O-ALA 27 255 Z2a0e 6 G54.058.03 6.1 6.2. Cheltuieli aferente mariei de buaet si pentru constituirea rezervei de implemeni alu: 13 7.1. Cheltuieţi aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4+2+3.1+ - - - 32 + 3.3 + 3.5 1 37 + 3844 +51) 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de 484,681,27 92,089.44 576,770.71 pret - neeli _ ă = [TOTAL GENERAL: 8,505,625.73 1,503,237.52 10,108,863.25 din care : C+ M 5,872,486.88 1,115,772.51 6,988,259.39 CU 15136345 340, 13028, 2002 Gif, B7EL Pasn 1202 ATQA R< + 'earvza Traneihania Proiectant general Sef proiect ORDINUL ARHIȚECTILOR o, i piteclcudrepi de sernrără SC Quadratum Architecture SRL Arh. loana OMÂNIA / £/Pinuna LASE. Bine 2, parter Ser 5, OSDAr2. ticuri :-cosărarum ro | | love sector 3 SECTOR 3 iri SECTRULUI I9S3 CABINET PRIMAR | ] 1 d BUCUREȘTI CABINET PRIMAR TELEFON (004 021) 318 03 23 - 22 FAX (004 021) ŞI 03 04 E-MAIL pabinetprirarQprifățarie3.ro Calea Dud pi nr. A, pia Aereși [E mame Feet . as feae oul 3 0575 REFERAT DE APROBARE - a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți proiectului „Renovarea Corpului de Grădiniţă al Şcolii Gimnaziale nr. 88”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 173/26.04.2023, cu actualizările ulterioare —— wa primariaz,ro În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare derulat la unitățile de învăţământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziția către un fond construit rezilient și verde. în contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Corpului de Grădiniță al școlii Gimnaziale nr. 88” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 173/26.04.2023 cu valoarea totală a indicatorilor tehnico = economici de 7.720.838,29 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 6.336.084,02 lei inclusiv TVA.Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului a fost actualizată prin HCLS3 nr. 284/15.06.2023 respectiv valoarea totală la 8.681.773,71 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 7.214.011,50 lei inclusiv TVA, prin HCLS3 nr. 551/14.11.2023 valoarea totală de 10.050.498,02 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 7.398.144,12 lei inclusiv TVA, prin HCLS3 nr. 223/22.04.2024 valoarea totală de 10.050.498,02 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 7.398.144,12 lei inclusiv TVA și HCLS3 nr. 416/17.10.2024 cu valoarea totală de 10.887.486,64 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 7.398.144,13 lei inclusiv TVA. Având în vedere finalizarea lucrărilor de renovare la acest obiectiv de investiţii, se impune actualizarea devizului genera! astfel: > valoarea totală 10.108.863,25 lei inclusiv TVA; > valoarea C+M 6.988.259,39 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de prevederile art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul II din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, potrivit cărora „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679. printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. [e] PRIMĂRIA îi [e] AI, SECTORULUI DIRECŢIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII mită 294 BUCUREŞTI 1 love sector 3 TELEFON (004 021) 318 03 23- 2B FAX (004 oz1) 338 03 Oa E-MAIL investitiiachizitiiprimariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti Nr. !70236,/20.08.2025 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei — Școala Gimnazială nr. 88” aprobată prin Anexa la HCLS3 nr. 173/26.04.2023, cu actualizările ulterioare În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Grădiniţei — Școala Gimnazială nr. 88” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 173/26.04.2023 cu valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 1,120,838.29 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 6,336,084.02 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 284/15.06.2023, din cauza faptului că fiecare proiect, parte a programului de reabilitare energetică finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzute în faza DALI, care au generat măsuri suplimentare, a fost actualizată valoarea totală la 8,681,773.71 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 7,214,01 1.50 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS 3 nr. 551/14.11.2023 în urma actualizării listelor de cantităţi, a articolelor de lucrări, a fost actualizată valoarea totală de 10,050,498.02 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 7,398,144.12 lei inclusiv TVA. - În urma actualizării devizului general cu sumele eligibile în limita contractului de finanțare devizul general a fost actualizat prin HCLS3 nr. 171/28.03.2024, HCLS3 nr. 223/22.04.2024 şi prin HCLS3 nr. 416/17.10.2024 cu [...]