HCL 216/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 255 corp A”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 490/19.10.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 29.05.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 181000/CP/23.05.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 176257/20.05.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 490/19.10.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 255 corp A” din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice; - Adresa nr. 179578/22.05.2025 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. II (1) din HG nr. 1.116/16.11.2023 pentru modificarea şi completarea HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 255 corp A”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 490/19.10.2023, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. DINTE DE ȘEDINȚĂ AN ANDREI-VALENTIN CONTRASEMNEAZĂ SECRET NERAL CORHANĂ RD-MARIAN NR. 2.|G DIN 29.05.2025 Anexa iC LS5 nr Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Grădiniței nr. 255 Adresa Bulevardul Energeticienilor, nr, 3, Sector 3, București Proiect nr. Q155_2_14 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLIGE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Plenul național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1, PNRR/2022/C$/8.2.1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2— Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în ctădliri publice, operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renavare Energetică Moderată - Axa B2.1 din cadrul PNRR - Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum; * Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; + Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; « instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; * Lucrări de reabilitare/modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; + Modemizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; * Lucrări pentru echiparea cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energelică a clădirilor, republicată; + Alte tipuri de lucrări; | * Instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22kW), cu două puncte de încărcare/staţie. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI În lei/euro la cursul |__ [4.9227 lei / euro |Inforeuro mai 2021 - conț Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 8,546,564.70 1,736,153.88 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 5,809,838.84 1,180,213.87 din care: 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 _] 3.Supratata referintă obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafata desfășurată mp AD 2,136.46 4.FINANȚAREA INVESTIŢIEI: . |valoarea investiţiei: lei cu TVA 8,546,564.70 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 4,750,614.22 2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 4,750,614.22 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) |TVA '902,616.70 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 _ cu TVA 2,893,333.78 _ 5. Indicatori Fizici | Valoarea la începutul || Valoarea la finalul | implementării proiectului implementării proiectului 1 Consumul anual specific de energie finală pentru WNh/m2 an 185.1 177,62 încălzire 2. Consumul de energie primară totală kWh/m2 an 594.21 248.79 3. Consumul die energie primară totală utilizând surse KWhim2 an 594.24 239.42 convenţionale 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 3.54 5. Consumul de energiei primară totală utilizând kWh/m2 an 0.00 9.66 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2/mp.an) 128.22 51.31 = reducere a consumului anual specific de energie finala pentru incalzire (kWh/m2 an): 257 (reducere procentuala 59.18%) = reducere anuala estimata a gazelor cu efect de sera (echivalent kg CO2/m2 an): 76.90 (reducere procentuala 59.98%) NY LA Direcţia investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări / Servicii Șet Serviciu, Monica Avram Proiectant General: S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE SRL. CONTRASEMNAT PETRU Beneficiar: Proiectant: Denumire: Adresa: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREŞTI QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Renovarea Grădiniţei nr. 255 Bulevardul Energeticienilor, nr. 3, Sector 3, Bucureşti Numar proiect Q155.2 14 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea Grădiniței nr. 255 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 SD Curs Euro 2,136.46 4.9227 Le E uadratum d emitreruer 2. CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului (neeligibil) 1.1 Obtinerea_ terenului = = = 1.2 Amenajarea terenului = = = pi Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala = = = 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati 25,000.00 4750.00 29,750.00 CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii (neeliaibil) E = = 3.1.1 Studii de teren =: = = 3.1.2. Rabort privind impactul asupra mediului = = = 3.1.3. Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei = => = 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 988.00 6,188.00 3.2.1 obtinerea/prelundirea valabilitatii ceritificatului de urbanism = = - 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere - - - izații in circuitul aaricol 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la 5,000.00 950.00 5,950.00 retelele publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie 3.2.4 obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa = = = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului în E La - Cartea Funciara 3.2.6 obtinerea acordului de mediu 200.00 38.00 238.00 3.2.7 obtinerea avizului PSI E = =: 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin lece = = = 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii > s: = 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor 27,773.98 5,277.06 33,051.04 si/sau, dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu nrevederile art. 14 al. 2 (eliaibil) 3.4 Certificarea performantei energetice și auditul energetic al 4529.30 860.56 5,389.86 3.4.1 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 3,418.34 649.48 4,067.82 (eliaibil) 3.4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 1110.96 211.08 1322.04 (neelidibil) 3.5 Proiectare (neeligibil) 205,142.88 38,977.15 244,129.03 3.5.1 tema de proiectare = = = 3.5.2 studiu de prefezabilitate = = = 3.5.3 studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucraritar de interventie 81,249.57 15,437.42 96,686.99 i i al DTAC 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 63,324.67 12,031.69 75,356.36 avizelor/acorduritor/autorizatiilor 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de - execulie 3.5.6 proiect tehnic si detalii de executia 60.568.64 11508.04 72076.68 3.6 Oraanizarea procedurilor de achizitie (neeligibil) 2.000.00 380.00 2.380.00 3.7 Consultanta (neeligibil) = E EI (3.7.1 Manadementul de proiect pentru obiectivul de investitii = S CU, 15286145 sii 13029,2002 3016 Bi Das 1202 A260 B2+ sans Pease 458, Be. 2. Pur Sta: 8, GLArI2, Bucuresti arena spade um. mi quadratum sent nerunr 3.7.2 Auditul financiar = - = Asistenta tehnica (neeliaibil) 55573.39 10,558.94 66,132.33 asistenta tehnica din partea proiectantului 6.751.241 1282.73 8.033.94 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, 48,822.18 9,276.21 58,098.39 FOTAL CAPITOL CHA 41,71 257,261.26| CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza Constructii si instalatii 4.560,369.51 866.470.21 5.426,833.72 Constructii și instalatii (eligibil) 3,445,648.75 654,673.26 4100.322.041 Constructii i instalati (eligibil) 3,328.327.38 632,382.20 3.960,709.58 lati îe ixilare statii de incare liaibil) 112.321.37 22.291.06 139,612.43 Constructii si EI atii (neeliaibil) 1.114,720.76 211,796.95 1.326.517.71 Montai utilaje, echii nțe_tehn ice și functionale 63,556.00 12.075.564 75.631.64 Monta! utila!e, echipamente _tehnolodice si functionale (eligibiț) 57.248,35 10,877.19 68.125.54 Monta! utilaje, echipamente_tehnologice si functionale - eliaibil 56.141.21 10.,666.83 66.808.04 Monta! statii de incarcare - 22kW - eliaibi! 1.107.î4 210.36 1.317,50 Montaj utilaje, echipamente_tehnolodice si functionale (neeligibil) 6.307.65 1,198.45 7506.10 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 1 1,155,306.00 219,508.14 1,374,814.14 echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 1,008,232,80 191,564.23 1,199,797.03 ) = 43.11 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - 1,003,593.81 190,682,82 1,194,276.63 ehoibil 4.3,1.2 Statii de incarcare - 22 kW care necesita monta! -eliaibil 4.638,99 881.91 5.520,40 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 147,073.20 27,943.91 175,017.11 (neeligibil) 4.4 Utilaie, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - - = montai si echipamente de transport (neeliaibil) 4.5 Dotari (neelii 4.6 CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli Organizare de santier (eligibil) i 250,134.95 47,525.64 297,660.59 Lucrari de constructii si instaiatii aferente oraanizarii de santier 208.292.00 39,575.48 247,867.48 Cheltuieli conexe oraanizarii santierului (neeligibil) 41842.95 7.950.16 49,793.11 Comisioane, cote, taxe, costul creditului (neeligibil) 56145.50 E: 56,145.50 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare = E = cata aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 24411.09 24411.09 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 4,882.22 a 4,882.22 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costrucții. republicata cu modificarile si comnletarile ulterioare, = 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 24411.09 E, 24,411.09 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociata a Constructorilor. 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 2441.11 = 2,441,11 construire/desfiintare 5: Cheltuieli diverse si neprevazute (Neeligibil) 488,221.75 92.762.13 580,983.88 | 5.4. formare si publicitate (neeligibi!) 21200.00 28.00 1,428. 00 y A = RE N II FE 0 —140,515.77. 217.97 CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnoloaice si teste 6.1 P tirea_per: Jului de ex! loatare neeligibil) 4922.70 5,858.01 6.2 ice_si SE PCR B4.05 |__ __—8.787.02 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente mariei de buaet si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț (neeligibil) 71. Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1,3 + 1.4+2+3.1 - - - + 3.2 + 3.3 + 3.5 + 3.7 + 38+4 + 5.1.1) 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea 253,491.55 48,163.39 301,654.94 ge pret TOTAL GENERAL: 7, FETICEFE 56 1,355,613.14 8,546,564.70 din care : C+M 4,882,217.51 927,621,33 5,809,838.84 Proiectant general Sef proiect SC Quadratum EEE S N ja a d | | PRIMĂRIA oi îi secol d I9S3 CABINET PRIMAR ho 24 BUCUREȘTI N că Î Love sector 3 —— vro primarie3.ro n . re; TELEFON (004 021) 318 03 23-28 FAX (oo4 ca1) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimar Giprirnariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti >] SECTOR 3 CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 255 corp A”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 490/19.10.2023 În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 255 corp A”, prin HCLS3 nr. 490/19.10.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 8.244.909,77 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 5.809.838,84 lei inclusiv TVA. Luând în considerare prevederile Art. |! (1) din H.G. nr. 1.116/16.11.2023 privind modificarea şi completarea H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, referitoare la actualizarea devizului general cu includerea secțiunii a 7-a „Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ“, pentru acest proiect se impune actualizarea devizului general prin introducerea cap. 7 şi, de asemenea, cu sumele eligibile în limita contractului de finanţare, astfel: > valoarea totală 8.546.564,70 lei inclusiv TVA > valoare C+M 5.809.838,84 lei inclusiv TVA Având în vedere cele prezentate și ținând seama de prevederile art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, potrivit cărora „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiții și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”, precum şi de raportul de specialitate nr. 176257/20.05.2025 a! Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. j PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII d BUCUREȘTI 1 Love sector 3 —— wru.primariez.ro — — TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX [ooa 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București ne (PE26 7 leo f20 RAPORT DE SPECIALITATE Ia Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 255 corp A”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 490/19.10.2023 În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 255 corp A”, prin Anexa la HCLS3 nr. 490/19.10.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 8,244,909.77 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 5,809,838.84 lei inclusiv TVA. Luând în considerare prevederile Art. II (1) din H.G. nr. 1.116/16.11.2023 privind modificarea și completarea H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, referitoare la actualizarea devizului general cu includerea secţiunii a 7-a „Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pref“, pentru acest proiect se impune actualizarea devizului general prin introducerea cap. 7 şi, de asemenea, cu sumele eligibile în limita contractului de finanțare, astfel: valoarea totală de 8,546,564.70 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 5,809,838.84 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenției la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr.255 corp A” aprobată prin Anexa la HCLS3 nr. 490/19.10.2023, cu actualizările ulterioare. SERVICIUL DERULARE ŞI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ŞEF SERVICIU, MONICA (N Întocmit, lie Orodel | Al iA o Ţ Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 PRIMĂRIA UA SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII Sume BUCUREȘTI : i love sector 3 ——— ww -primariez.ro PI a TELEFON (004 021) 318 o3 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimarie.ro Calea Dudești nr. 193, Sector 3, 031084, Bucureș [...]