HCL 17/2020 București Sectorul 3 adoptată

plite MUNICIPIUL BUCUREȘTI ] CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, Bucureşti a www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind acordarea unui mandat președintelui Consiliului de Administraţie al societății Administrare Active Sector 3 SRL în vederea vânzării către societatea Algorithm Construcţii S$3 SRL a imobilului constituit din teren în suprafață de aproximativ 25.000 mp Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, Precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședință ordinară, azi 31.01.2020 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.32049/CP/29.01.2020 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.30941/28.01.2020 al Serviciului Control Intern- Compartiment Guvernanță Corporativă; - HCLS3 nr.524/30.10.2018 privind acordarea unui mandat preşedintelui Consiliului de Administraţie al societății Administrare Active Sector 3 SRL în vederea achiziţionării unui teren intravilan în suprafaţă totală de 60.953 mp, amplasat în comuna Glina, judeţul Ilfov şi încheierea unui contract de novaţie cu societatea SD3 Salubritate şi Deszăpezire $3 SRL; - Adresa nr.30952/28.01.2020 a Serviciului Controi Intern- Compartiment Guvernanţă Corporativă; În conformitate cu prevederile: - Art. 191 alin. (1) din Legea societăţilor nr. 31/1990, republicată?, cu modificările şi completările ulterioare; - Art.12, pet. 12.1], lit. m) şi o) din Actul Constitutiv al societăţii Administrare Active Sector 3 SRL, aprobat prin HCLS3 nr. 281/07.12.2012 cu modificările şi completările ulterioare; Art.12, pet. 12.1, lit. m) din Actul Constitutiv al societăţii Algorithm Construcii Sector 3 SRL, aprobat prin HCLS3 nr. 223/30.05.2017 cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanțe; - Avizul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetățenilor. În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările ulterioare, HOTĂRĂŞTE : Art.1. Se aprobă acordarea unui mandat preşedintelui Consiliului de Administraţie al societății Administrare Active Sector 3 SRL în vederea vânzării, cu respectarea prevederilor legale incidente aflate în vigoare, a imobilului constituit din teren în suprafață de aproximativ 25.000 mp situat în comuna Glina, satul Căţelu, str. Industriei, nr. 22, judeţ Ilfov către societatea Algorithm Construcţii S3 SRL la preţul de 36,52 euro/mp, la o valoare estimată de 913.000 euro (exclusiv TVA) la care se adaugă prețurile pentru proiectare, avizare şi autorizare a obiectivului, valoarea maximă a tranzacţiei fiind de maxim 1.000.000 euro (exclusiv TVA). Art.2. Societatea Administrare Active Sector 3 SRL şi societatea Algorithm Construcţii S3 SRL vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. ST crt pentru legalitate E ecretar general PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ |__ Marius Mihăiţă IULIANA VĂDUVA NR. 17 DIN 31.01.2020 PRIMĂRIA SECTORULUI BUCUREŞTI CABINET PRIMAR TELEFON (o04 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarprimariea.ro Calea Dudesti ni , Bucureşti SECTOR 3 Ss CABINET PRIMAR CAN Nr. „d 20 49 REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind acordarea unui mandat președintelui Consiliului de Administraţie al societăţii Administrare Active Sector 3 SRL în vederea vânzării către societatea Algorithm Construcţii S3 SRL a imobilului constituit din teren în suprafaţă de aproximativ 25.000 mp Prin Hotărârea 524/30.10.2018, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat achiziționarea unui teren intravilan în suprafaţă de 60.953mp, de către societatea Administrare Active Sector 3 SRL , teren situat în comuna Glina, sat Caţelu, str. Industriei, nr. 22, judeţ Ilfov, identificat prin număr cadastral 51388, înscris în Cartea Funciară a localităţii Glina. Pe acest teren societatea a avut în vedere dezvoltarea unui nou punci de producţie incluzând staţiile mobile de preparat mixturi asfaltice și beton, precum și o nouă hală industrială. Societatea Administrare Active Sector 3 SRL a renunţat la edificarea unei noi hale pe amplasamentul propus înstrăinării și a hotărât valorificarea acestui teren, întrucât necesarul de teren pentru amplasarea unei staţii de preparat mixturi asfaltice și a unei. stații de beton este asigurat din terenul ce exclude suprafaţa de aproximativ 25.000 mp propusă pentru vânzare. În vederea atingerii scopului comercial al societăţilor, respectiv realizarea activităţii ecomonice în condiții de rentabilitate, prin adresa comună nr.1225/28.01.2020 a societăţilor Administrare Active Sector 3 SRL și Algorithm Constructii S3 SRL, înregistrată cu nr.30706/CP/28.01.2020, se solicită aprobarea vânzării unui teren în suprafață de aproximativ 25.000 mp situat în orașul Glina, satul Căţelu, str. Industriei, nr. 22, judeţ Ilfov, şi compensare sume de plată din creanţele reciproce, aflat în proprietatea societății Administrare Active Sector 3 SRL către societatea Algorithm Construcţii 3 SRL. Oferta societății Administrare Active SRL a fost înaintată pentru preţul de 36,52 euro/mp, conducând la o valoare estimată a imobilului de 913.000 euro (exclusiv TVA), la care se adaugă preţurile plătite de către societatea Admnistrare Active Sector 3 SRL pentru proiectare, avizare și autorizare obiectiv/investiţie, iar valoarea maximă a tranzacţiei nu poate depăși suma de 1.000.000 euro (exclusiv TVA), preţul final stabilându-se corespunzător după efectuarea masurătorilor cadastrale în vederea dezmembrării lotului/terenului supus vânzării, respectiv după stabilirea costurilor pentru proiectare, avizare şi autorizare obiectiv/investiţie aferente . Ținând cont cele prezentate şi luând în considerarea raportul de specialitate nr.30941/28.01.2020 al Serviciului Control Intern - Compartiment Guvernanţă Corporativă, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun spre dezbatere și aprobare Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA SERVICIUL CONTROL INTERN SECTORULUI COMPARTIMENT GUVERNANȚĂ CORPORATIVĂ BUCUREŞTI ———— vru -primariez.ro e CEI E-MAIL guvernantacorporativaprimarie3.ro Str. Intrarea Odobeşti nr. 5-7, Sector 3, 032158, București Nr.înreg. 30941/28.01.2020 Raport de specialitate la proiectul de hotărâre privind acordarea unui mandat preşedintelui consiliului de administraţie al societății Administrare Active Sector 3 SRL în vederea vânzării către Algorithm Constructii $3 SRL a imobilului constituit din teren în suprafață de aproximativ 25.000 mp Administrare Active Sector 3 S.R.L. este proprietarul imobilului situat în comuna Glina, sat Caţelu, str. Industriei, nr. 22, judeţ Ilfov, identificat prin număr cadastral 51388, înscris în Cartea Funciară a localităţii Glina nr. 51388 în suprafaţă de 60.953mp. Pe acest teren societatea Administrare Active Sector 3 S.R.L. a avut în vedere dezvoltarea unui nou punct de producţie incluzând staţiile mobile de preparat mixturi asfaltice şi beton, precum şi o nouă hală industrială Faţă de strategia iniţială de realizare a noului punct de producţie, Admnistrare Active Sector 3 SRL a hotărât renunțarea la edificarea unei noi hale pe amplasamentul propus înstrăinării şi totodată valorificarea acestui teren, întrucât necesarul de teren pentru amplasarea unei staţii de preparat mixturi asfaltice şi a unei staţii de beton este asigurat din terenul ce exclude suprafaţa de aproximativ 25.000 mp propusă pentru vânzare Valorificarea acestul teren va diminua cheltuielile și va contribui parţial la susținera sursei proprii de finanţare a programului de dezvoltare avut în vedere pe acel amplasament de către societatea Administrare Active Sector 3 SRL. Ca urmare a transmiterii adresei nr.744/20.01.2020 de către societatea Administrare Active Sector 3 SRL către întreprinderile publice, societatea Algorithm Constructii S3 SRL din dorința de a-şi dezvolta portofoliul de activităţi în vederea obţinerii de venituri suplimentare prin atragerea de clienţi noi având ca sursa exploatarea unei hale de productie/industriale şi-a manifestat intenția de a cumpăra terenul în suprafață de aproximativ 25000 mp de la societatea Administrare Active Sector 3 SRL Preţul transferului dreptului de proprietate către Algorithm Construcţii S3 SRL este de 913.000 euro fără TVA, la care se adaugă prețurile plătite de către Admnistrare Active Sector 3 SRL pentru proiectare, avizare şi autorizare obiectiv/investiţie, iar valoarea maximă a tranzacţiei nu poate depăși suma de 1.000.000 Euro fără TVA. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 RA PRIMĂRIA SERVICIUL CONTROL INTERN Yi, SECTORULUI COMPARTIMEN? GUVERNANȚĂ CORPORATIVĂ BUCUREȘTI Prin adresa comună nr.1225/28.01.2020 a societăţiilor Administrare Active Sector 3 SRL şi Algorithm Construcţii S$3 SRL, înregistrată la Cabinet Primar sub nr. 30706/28.01.2020 se solicită aprobarea vânzării terenului de aproximativ 25.000 mp situat în orașul Glina, satul Căţelu, str. Industriei, nr. 22, judeţ Ilfov aflat în proprietatea societății Administrare Active Sector 3 SRL către societatea Algorithm Constructii S3 SRL. Consiliului de Administraţie al societăţii Administrare Active Sector 3 SRL prin hotărârea, nr.75/23.01.2020 a aprobat vânzarea imobilului constituit din teren în suprafață de aproximativ 25.000 mp situat în orașul Glina, satul Căţelu, str. Industriei, nr. 22, judeţ Ilfov către Algorithm Constructii S3 SRL; Hotărârea ar.3/27.01.2020 a Consiliului de Administraţie al societăţii Algorithm Constructii S3 SRL face obiectul aprobării cumpărării imobilului constituit din teren în suprafață de aproximativ 25.000 mp situat în orașul Glina, satul Căţelu, str. Industriei, nr. 22, judeţ Ilfov de la Administrare Active Sector 3 SRL. Conform prevederilor Actului Constitutiv al societăţii Administrare Active Sector 3 S.R.L art.12, pct.12.1 lit.m Adunarea Generală a Asociaţilor „hotărăşte asupra investiţiilor importante ale societăţii 100.000 euro exclusiv TVA pentru fiecare investiţie sau pentru toate investiţiile în cursul unui an, dacă astfel de investiţii nu au fost prevăzute în prealabil în buget ” şi lit. o „hotărăşte în orice altă problemă importantă privind activitatea societăţii.” Potrivit Actului Constitutiv al societăţii Algorithm Constructii S3 SRL, art.12, pet.12.1 lit.m Adunarea Generală a Asociaţilor „hotărăşte asupra investiţiilor importante ale societăţii 100.000 euro exclusiv TVA pentru fiecare investiţie sau pentru toate investiţiile în cursul unui an, dacă astfel de investiţii nu au fost prevăzute în prealabil în buget ” Ca urmare a celor prezentate propunem spre analiză şi dezbatere proiectul de hotărâre privind acordarea unui mandat preşedintelui consiliului de administraţie al societății Administrare Active Sector 3 SRL în vederea vânzării către Algorithm Constructii S3 SRL a imobilului constituit din teren în suprafață de aproximativ 25.000 mp. Întocmit, Compartiment Guyernanţă Corporativă Bejenajh Raluca E) e ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 S.R.L. 7 2 str. Chiciurei 39-45, et. 1, sector 3, București Telefon: +40 374 471 189 2 d 07 2020 E-mail: office Bactivesector3.ro www.actives3.ro ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 Hi Către: Consiliul Local al Sectorului 3 Bucureşti CEBINET PRIMAR „IO 0E. și dl. Robert Sorin Negoiţă, Primarul Sectorului 3 Bucureşti Sediul: Calea Dudești, nr. 19, Sector 3, Municipiul Bucuresti Solicitare comună de adoptare a unei hotărâri de consiliu local având ca obiect Referitor aprobarea vanzarii de catre Administrare Active Sector 3 S.R.L. catre Algorithm Constructii S$3 S.R.L. a imobilului constituit din teren in suprafata de aproximativ 25.000 metri patrati, situat in Orasul Glina, satul Catelu, str. Industriei, nr. 22, judet Ilfov, si compensare sume de plata din creantele reciproce Subscrisele, societăţile Administrare Active Sector 3 S.R.L. si Algorithm Construcţii $3 S.R.L., cu asociat unic sau majoritar Consiliul Local al Sectorului 3 București, Vă înaintăm prezenta: Solicitare comună de adoptare a unei hotărâri de consiliu local având ca obiect aprobarea vanzarii de catre Administrare Active Sector 3 S.R.L. catre Algorithm Constructii $3 S.R.L. a imobilului constituit din teren in suprafata de aproximativ 25.000 metri patrati, situat in Orasul Giina, satul Catelu, str. industriei, nr. 22, judet ilfov, si compensare sume de plata din creantele reciproce Având în vedere următoarele considerente: V Administrare Active Sector 3 S.R.L. este proprietarul imobilului situat in comuna Glina, sat Catelu, str. Industriei, nr. 22, judet Ilfov, identificat prin numar cadastral 51388, inscris in Cartea Funciara a localitatii Glina nr. 51388 in suprafata de 60.953 metri patrati. Pe acest teren societatea Administrare Active Sector 3 S.R.L. a avut in vedere dezvoltarea unui nou punct de productie incluzand statiile mobile de preparat mixturi asfaltice si beton, precum si o noua hala industriala; V. Fata de strategia initiala de realizare a noului punct de productie, Admnistrare Active Sector 3 a hotarat renuntarea la edificarea unei noi hale pe amplasamentul propus instrainarii si totodata | SR EN 9001:2015 AM sa En 140o1:2015 Cartificat nr 0930400582 din 08.03.2019 CU. 31012739, 2.C. J40/14752/2012 AS ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 valorificarea acestui teren pe care urma sa fie construita aceasta, intrucat necesarul de teren pentru amplasarea unei statii de preparat mixturi asfaltice si a unei statii de beton este asigurat din terenul ce exclude suprafata de aproximativ 25.000 metri patrati propusa pentru vanzare; V Valorificarea acestul teren nu reprezinta deci niciun risc pentru societatea Admnistrare Active Sector 3, din contra, va diminua cheltuielile si va contribui partial la sustinera sursei proprii de finantare a programului de dezvoltare avut in vedere pe acel amplasament. Y Intentia Societatii Algorithm Constructii S3 S.R.L.. de a-si dezvolta portofoliul de activitati în vederea obtinerii de venituri suplimentare prin atragerea de clienti noi avand ca sursa exploatarea unei hale de productie/industriale; Y Prin transferul proprietatii cele doua societati ar beneficia de avantajul unei bune vecinatati, racordarea comuna la utilitati, mai mult decat atat, Admnistrare Active Sector 3, este intr-o faza avansata de autorizare a obiectivului; Y Oferta Admnistrare Active Sector 3 a fost inaintata pentru pretul de 36.52_Euro/mp, conducand la o valoare estimata a imobilului de 913.000 Euro fara TVA, la care se adauga preturile platite de catre Admnistrare Active Sector 3 pentru proiectare, avizare si autorizare obiectiv/inyestitie, iar valoarea maxima a tranzactiei nu poate depasi suma de 1.000.000 Euro fara TVA. Pretul final se va stabili corespunzator suprafetei exacte vandute, dupa efectuarea masuratorilor cadastrale in vederea dezmembrarii lotului/terenului supus vanzarii, respectiv dupa stabilirea costurilor pentru proiectare, avizare si autorizare obiectiv/investitie aferente. Pentru aceste considerente, vă rugăm să introduceți pe ordinea de zi a ședinței Consiliului Local Sector 3 solicitarea comună de adoptare a unei hotărâri de consiliu local având ca obiect aprobarea vanzarii de catre Administrare Active Sector 3 S.R.L. catre Algorithm Constructii $3 S.R.L., a imobilului constituit din teren in suprafata de aproximativ 25.000 metri patrati, situat in Orasul Glina, satul Catelu, str. Industriei, nr. 22, judet Ilfov, si compensare sume de plata din creantele reciproce. Cu considerație, sidezatie ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 SRL HN "TRUCTII S 3 SRL Presedinte Consiliu de Administraţi? , A i Corbuleanu in ss Page? 9: a a a IS REC RORER II ALGORITUN CONSTRUCŢII 93 LASidinizăizi HOTARAREA CONSILIULUI DE ADMINISTRATIE NR. 22_/27,01.2020 republicata, cu toate modificarile si completarile ulterioare, a Actului Constitutiv al societatii si a Regulamentului de Organizare si Functionare al Consiliului de Adoninistratie PRESEDINTE C.A, Cosoc. RU DAN Membri C, i MARINESCU GABRIEL, MIRCEA A MATACHE DOINA FLORENTIN, USURELU G. L ALEXANDRU Algorithm Constructii 53 Date Fiscale: Bd Basarabia nr.256, Corp C1 Sector 3 CIF 37744360 Bucuresti, Romania RC 140/8651/2017 E-mait officeigalzonthmconstructiisă ro IBAN RO328TRLRONCRTO414912701 Web. www aigorithmconstrucțiisă, ro Banca Transilvania pat eumnenvonară personale sunt preferate de Algoritm CorasruciS3 în contermitate cu Regulamentul Uniunii Europene 675/2016 în i nega UE or ge, Dtee pot dnei unor terți baz nu tame! lg fite vă A spete P/I în Regulamentul UE679/2016, printrco cerere scris, sermnată și datată traneraisă pe adresa Algoritm Construcţii $a, ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 S.R.L. str. Chiciurei 38-45, et. 1, sector 3, Bucureşti Telefon: +40 374 471 189 ; E-mail: office activesector3.ro ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 Hotararea Consiliului de Administratie nr. 75/23.01.2020 Consiliul de Administraţie al societatii ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 S.R.L., întrunit în cvorum, în şedinţa din data de 23.01.2020, în conformitate cu prevederile Art. 14.2, 14.3 din Actul Constitutiv al societatii ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR.3 S.R.L.: Hotaraste: Articol unic, Aproba vanzarea imobilului constituit din teren in suprafata de aproximativ 25.000 metri patrati, situat in Orasul Glina, satul Catelu, str. Industriei, nr. 22, judet Ilfov, catre Algorithm Constructii SRL si compensare sume de plata din creantele reciproce. Prezenta hotarare a fost adoptata în şedinţa din 23.01.20, Corbuleanu Florentin — Presedinte C.A. Mateescu Anca — Membru C.A. Dohot Ionut -Membru C.A. [4 Dinu Liviu — Membru CAS Recoseanu Ileana — Membru C.A. ma PI dai Mihalcescu Catalina-Daria Membru C.A. £-f Gheorghe Ana-Maria — Membru C.A. Gano C.U.I. 31012790, R-C. 140/14752/2012 IBAN RO35UGB:0000022022893RON GARANTI BANK SREN 9001:2015 Sediul social: Calea Vitan 242, parter, cameră 6, sector 3, București AMS SR EN 14001:2015 Sediul secunda şi de corepondenţă: str. Chiciurei 39-45, et. 1, sector. 3, Bucureşti Cortiliant wm 0000400882 fin 0.28.2019 _lE RE ia 2000 E-mail: office Bactivesector3.ro www.actives3.ro ( S.C. ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 ore ACTIVE SECTOR 3 S.RL. P. Ai te trăChiciurei 39-45, et. 1, sector 3, București 7 AY r.: INFRARE 1 Telefon: +40 374 471 189 ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 Catre: ALGORITHM RESIDENTIAL $3 SRL ALGORITHM CONSTRUCTII $3 SRL OPS3-ORDINE SI PROTECTIE $3 SRL AS3-ADMINISTRARE STRAZI $3 SRL SD3-SALUBRITATE SI DESZAPEZIRE $3 SRL SMART CITY INVEST S3 SRL INTERNET & TEHNOLOGIE $3 SRL ADPB S.A. Societatea ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 S.R.L., cu sediul social în Bucuresti, Calea Vitan, nr. 242, camera A6, sectorul 3, cu adresa de corespondenta in str. Chiciurei, nr. 39-45, etaj 1, sectorul 3, Bucuresti, telefon: 0374471189, e-mail: office(aactivesector3.ro, înmatriculată la Oficiul Registrului Comerţului Bucuresti sub nr. J40/14752/2012, CUI RO 31012790, reprezentată prin Corbuleanu Florentin, in calitate de Presedinte al Consiliului de Administratie, emite [...]