HCL 469/2019 București Sectorul 3 adoptată

ice MUNICIPIUL BUCUREȘTI (3 CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, Bucureşti www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind acordarea unui mandat președintelui Consiliului de Administraţie al societăţii Administrare Active Sector 3 SRL în vederea vânzării unor mijloace fixe aflate în patrimoniul societății Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administrației publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședință ordinară, azi 24.09.2019 Având în vedere: — Referatul de aprobare nr. 632418/CP/17.09.2019 al Primarului Sectorului 3; — Raportul de specialitate nr. 630273/16.09.2019 al Serviciului Control Intern - Compartiment Guvernanţă Corporativă; — Adresa nr. 630284/16.09.2019 a Serviciului Control Intern - Compartiment Guvernanţă Corporativă; În conformitate cu prevederile: — Art. 191 alin. (1) din Legea societăţilor nr. 31/1990, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; — HCGMB nr. 204/29.11.2012 privind împuternicirea Consiliului Local al Sectorului 3, de a hotărî cu privire la înființarea unei societăți comerciale; — Art. 12.1 lit. m) şi o) din Actul Constitutiv al societăţii Administrare Active Sector 3 SRL aprobat prin HCLS 3 nr. 281/7.12.2012, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: — Avizul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanțe; — Avizul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetățenilor; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ HOTĂRĂȘTE Art,1. Se aprobă acordarea unui mandat preşedintelui Consiliului de Administraţie al societăţii Administrare Active Sector 3 SRL în vederea încheierii, cu respectarea prevederilor legale incidente aflate în vigoare, a unui contract cu societatea Drum Concept SRL, având ca obiect vânzarea ansamblului format din staţie de asfalt, mixturi asfaltice şi emulsii bituminoase tip BA 4000, precum și a stației mobile pentru producerea betonului marfă şi a betonului rutier model Liebherr Mobilmix 2.25 pentru suma de 6.910.000 lei +TVA, contract prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Societatea Administrare Active Sector 3 SRL va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. IConifâ3emnează pentru legalitate Secretar general | Marius Mihăiţă NR. _46A DIN 24.09.2019 Neexa_ fa UCIS 3 Mu. 469 24.09. A0I9 CONTRACT DE VÂNZARE Părţile: ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 S.R.L., cu sediul social în Bucureşti, Calea Vitan, nr. 242, camera A6, sectorul 3, cu adresa de corespondenţă în str. Chiciurei, nr. 39-45, et. 1, sectorul 3, București, telefon: 0374471180, e-mail: office(Bactivesector3.ro, înmatriculată la Oficiul Registrului Comerţului Bucureşti sub nr. J40/14752/2012, CUI RO 31012790, cont RO35UGB10000022022893 deschis la Garanti Bank, reprezentată prin Preşedinte C.A., Florentin CORBULEANU, numită în continuare “Vânzătorul”, pe de o parte, şi DRUM CONCEPT S.R.L., cu sediul în București, str. Chiciurei nr. 39-45, Mezanin, biroul 2, sectorul 3, telefon /fax 021.346.22.23, e-mail office(Adrumconcept.ro, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului sub nr J40/8739/2009, CUI RO 25872722, cont RO75 BRDE 441$S V898 1529 4410, deschis la BRD Sucursala Unirea, reprezentată prin Administrator Florentina PREDUȚ, numită în continuare “Cumpărătorul”, pe de altă parte, A intervenit prezentul contract de vânzare, asupra căruia părțile convin să îl încheie în următoarele condiții: 1, OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1 Obiectul contractului îl constituie vânzarea de către Vânzător a bunurilor mobile aflate în proprietatea Vânzătorului, aşa cum sunt enumerate în Anexa 1 parte integrantă a prezentului contract, numite în continuare “Bunurile”. II. TERMENUL CONTRACTULUI, PREŢUL Art. 2. (1) Preţul prezentului contract este de 6.910.000 lei + T.V.A. şi este un preţ ferm, agreat de părți. (2) Părţile stabilesc ca plata să se efectueze în cinci tranşe, facturabile separat, astfel: Avans 1: 12,16 % din valoarea contractului + T.V.A., reprezentând suma de 840.000 lei + T.V.A. la data semnării prezentului contract; Avans 2: 21,96 % din valoarea contractului + T.V.A., reprezentând suma de 1.517.500 lei + T.V.A. la data 15.05.2020; Avans 3: 21,96 % din valoarea contractului + T.V.A., reprezentând suma de 1.517.500 lei + T.V.A. la data 15.06.2020; Avans 4: 21,96 % din valoarea contractului + T.V.A., reprezentând suma de 1.517.500 lei + T.V.A, la data 15.07.2020; Valoare finala: 21,96 % din valoarea contractului + T.V.A., reprezentând suma de 1.517.500 lei + T.V.A. la data 15.08.2020; (3) Părţile convin și acceptă ca dovada datei plaţii preţului se face cu ordinele de plată emise de Ă Z (2 bo, teen 025 2iovr p8l Reza deschis contul <umpăratorului, obțină de la instituția de credit la care îşi are deschis contul menţionat mai sus, conform dlsozițiloe art. 1504 alin. 2 din Codul Civil, confirmarea scrisă a efectuării plăţii prin virament în contul său. (5) Părţile stabilesc de comun acord faptul că termenele prevăzute la alin.(2) sunt maximale, Cumpărătorul având dreptul să achite tranșele de preț în avans, caz în care soldul tranşelor viitoare urmează a se diminua în mod corespunzător. Plata în avans nu afectează în niciun fel obligaţia Cumpărătorului de a plăti integral tranşele de preţ în termenele stabilite. Art.3. (1) În cazul în care Cumpărătorul nu plăteşte oricare dintre tranșele stabilite în termenele prevăzute la art. 2 alin.(2), prezentul contract este rezoluționat de drept, din culpa exclusivă a cumpărătorului, fără punere în întârziere, fără altă formalitate si fără intervenția instanțelor de judecată, în temeiul dispoziţiilor art. 1553 Cod Civil, prezenta clauză reprezentând pentru părti un pact comisoriu. În acestă situaţie părţile vor fi repuse în situația anterioară, iar cumpăratorul se obligă să plătească 30 % din valoarea contractului, adică suma de 2.073.000 lei cu titlu de daune interese. In cazul în care Cumpărătorul a efectuat plăţi mai mari decât această valoare, acesta va fi îndreptățit la rambursarea diferenţei dintre suma plătită şi penalitatea de 30 % din valoarea contractului, adică suma de 2.073.000 lei, în termen de 30 de zile de la data la care bunurile au fost returnate Vânzătorului. In acest caz bunurile vor fi predate în aceleași condiții existente la momentul preluării, mai puţin uzura normală, în caz contrar, Vânzătorul este îndreptățit să primească daune reprezentând contravaloarea reparațiilor necesare aducerii bunurilor în starea inițială, starea de la momentul preluării, conform proceselor verbale de predare-primire. (2) Îndeplinirea condiţiilor pactului comisoriu va fi constatată printr-o notificare emisă de către Vânzător, după expirarea termenului de plată al oricareia din cele 5 tranşe prevăzute la alin.(2). (3) Rezoluţiunea contractului de vânzare este irevocabilă de la data notificării de rezoluţiune, transmisă de Vânzător cu confirmare de primire a cumpărătorului. Notificarea de rezoluţiune va fi insoţită de fotocopii de pe notificarea transmisă conform prevederilor alin. (4) de mai sus și de documentul bancar care atestă necreditarea contului vânzătorului cu sumele ce reprezintă tranşa neachitată. Art.4. (1) Subscrisa cumpărătoare, prin reprezentant declar că am luat la cunoştinţă ca neplata uneia din cele 5 tranșe atrage intervenția pactului comisoriu şi rezoluțiunea prezentului contract, din culpa exclusivă a cumpărătorului, fără punere în întârziere prealabilă, fără altă formalitate şi fără intervenţia instanțelor de judecată, în temeiul dispoziţiilor art. 1553 Cod Civil, prezenta clauză, reprezentând pentru părti un pact comisoriu. (2) Subscrisa, cumpărătoare, prin reprezentant, declar ca am cunoştinţă că în cazul intervenţiei sancţiunii rezoluţiunii de drept a contractului, păţile vor fi repuse în situaţia anterioară, și mă oblig să plătesc 30 % din valoarea contractului, adică suma de 2.073.000 lei cu titlu de daune interese, precum si daune în cazul în care bunurile nu vor fi predate în acelasi condiţii existente la momentul preluării, mai putin uzura normală. Daunele vor reprezenta contravaloarea reparaților necesare aducerii bunurilor în starea inițială, starea de la momentul prelăurii, conform proceselor verbale de predare-primire. 69) _ Subscrisa, cumpărătoare, prin reprezentant declar în mod expres că sunt de acord ca, în temeiul dispoziţiilor art. 1553 Cod Civil, prezenta clauză, reprezentând pentru părti un pact comisoriu. (4) Subscrisa, cumpărătoare, prin reprezentant declar expres că sunt de acord ca, în cazul rezoluţiunii contractului conform clauzelor de mai sus, Vânzătoarea să îşi recupereze bunurile descrise în Anexa nr. |, inclusiv orice adăugiri sau îmbunătăţiri aduse acestora, de oriunde s-ar afla, acestea fiind proprietatea exclusivă a Vânzătoarei. Cumpărătoarea declară în mod expres faptul că Vânzătoarea, în cazul recuperării bunurilor ca urmare a rezoluţiunii prezentului contract, nu este în niciun fel responsabilă pentru pierderile suferite de Cumpărătoare ca urmare a nerespectării obligațiilor contractuale pe care aceasta din urmă şi le-a asumat faţă de terţi. III. PREDAREA BUNURILOR Art. 5. Predarea bunurilor spre folosinţă se va efectua etapizat, astfel: 5.1. Statia mobilă pentru producerea betonului marfă şi a betonului rutier model Liebherr Mobilmix 2.25, tip BETONAT 11-345, la data prezentării de către cumpărator a dovezii plăţii aferente primei tranşe stabilite conform Cap. II. Termenul contractului, preţul, art. 2. 2); 5.2. Staţia complet automatizată de asfalt, mixturi asfaltice şi emulsii bituminoase și componentele sale: - Instalaţie modernă pentru prepararea mixturilor asfaltice, model Benninghoven, BA 4000, cu capacitate de producţie de 150 până la 300 tone/ora; - Instalaţie pentru prepararea emulsiei bituminoase cationice, model Massenza Embac 4000x2, cu o capacitate de produţie de 10 tone/ora; - Instalaţie pentru prepararea bitumurilor modificate cu polimeri, model BENNINGHOVEN CPA 15-30, care asigură o capacitate de producţie de 30 tone/ora, vor fi predate în perioada cuprinsă între 01.12.2019 până cel mai tarziu la data de 10.01.2020. In datele stabilite mai sus, in cadrul pct. 5.1. si 5.2., din Art. 5, Cap. III Predarea bunurilor, Vânzătorul va pune Bunurile ce formează obiectul contractului etapizat la dispoziția Cumpărătorului, ocazie cu care vor încheia de fiecare dată cate un proces-verbal de predare-primire. Odată cu bunurile vor fi predate și documentaţia tehnică, manualele de operare şi alte documente necesare pentru operarea în siguranţă a instalațiilor. Art. 6. Prin semnarea fiecarui proces-verbal de predare-primire, Cumpărătorul acceptă în mod expres să preia bunurile în starea în care se află. În procesele verbale de predare primire se va specifica locaţia în care vor fi relocate Bunurile (echipamentele). IV. TRANSMITEREA DREPTULUI DE PROPRIETATE Art. 7. Transmiterea dreptului de proprietate asupra Bunurilor se efectuează la data încasării integrale a preţului, adică la data plăţii ultimei tranşe prevăzute în art.2 alin.(2). În acest sens, Părţile vor semna un act adițional la prezentul contract, prin care se va constata plata integrală a preţului și transferul dreptului de proprietate. V. OBLIGAȚIILE VÂNZĂTORULUI Art. 8. Să transfere dreptul de proprietate asupra bunurilor către Cumpărător la data încasării integrale a preţului şi să predea Cumpărătorului bunurile ce fac obiectul prezentului contract, conform art. 5. pentru pregătirea instalării şi punerii în funcţiune a bunurilor (echipamentelor). Art. 10. Să supervizeze instalarea, punerea în funcţiune şi instruirea persoanelor în exploatarea cărora intră bunurile (echipamentele). Art. 11. In situația prevazută la art. 3, alin. (1) să ramburseze Cumpărătorului diferenţa dintre suma platită de catre Cumpărător până la data rezoluţiunii contractului şi penalitatea de 30% din valoarea contractului, în condiţiile art. 3, alin. (1). VI. OBLIGAŢIILE CUMPĂRĂTORULUI Art. 12. Să plătească Vânzătorului prețul contractului, în condiţiile şi termenele prevăzute in prezentul contract. Art.13. Să preia posesia Bunurilor şi să procedeze la instalarea şi punerea în funcţiune a acestor echipamente sub supervizarea Vânzătorului. Art,14. (1) Până la data transferului de proprietate, Cumpărătorul nu are dreptul să încredinţeze unei alte persoane operarea sau utilizarea bunurilor şi nici să schimbe locaţia actuala bunurilor, fără acordul scris prealabil al Vânzătorului. (2) Până la data transferului de proprietate, pentru orice interventie şi/sau reparatie a bunurilor ce constituie obiectul prezentului contract, a caror valoare depăşeşte 1.000 de Euro, Cumpărătorul va solicita şi obţine acordul scris prealabil al Vânzătorului, în caz contrar contractul se consideră rezoluţionat de drept, din culpa exclusivă a cumpărătorului, fără punere în întârziere, fără altă formalitate şi fără intervenţia instanțelor de judecată, în temeiul dispoziţiilor art. 1553 Cod Civil, prezenta clauză reprezentând pentru părti un pact comisoriu. In acestă situaţie părțile vor fi repuse în situaţia anterioară, iar toate sumele achitate până în acel moment de către cumpărător cu orice titlu, nu vor fi restituite cumpărătorului, ele urmând a fi reţinute de către vânzător cu titlu de daune interese. (3) Îndeplinirea condiţiilor pactului comisoriu va fi constatată printr-o notificare emisă de către Vânzător, după constatarea intervenţiei, reparației (4) Rezoluţiunea contractului de vânzare este irevocabilă de la data notificării de rezoluţiune, transmisă de Vânzător cu confirmare de primire a Cumpărătorului. Notificarea de rezoluțiune va fi insoţită de fotocopii de pe notificarea transmisă conform prevederilor alin. (3) de mai sus. VII. GARANȚIA ACORDATĂ ECHIPAMENTELOR Art, 15. Vânzătorul are obligaţia de a garanta că bunurile vândute prin prezentul contract sunt în stare de funcționare. Bunurile se vând în condiţia “As is”. Vânzătorul nu este responsabil pentru eventualele daune cauzate de instalarea şi punerea în funcțiune a bunurilor fără sau cu nerespectarea supervizării sale sau de către persoane care nu au fost instruite în acest sens, conform art.10. VIII. CONFIDENȚIALITATE ȘI PROTECȚIA DATELOR CU CARACTER PERSONAL Art. 16. Părţile vor trata detaliile contractului ca fiind confidenţiale, în măsura în care o astfel de tratare nu afectează desfăşurarea obligațiilor contractuale sau respectarea obligaţiilor prevăzute de Lege. In acest sens, prin exceptie, Cumpărătorul este de acord ca Vânzătorul să-şi execute obligaţiile legale în conformitate cu HCL S3 nr. 121/28.03.2018. derularea prezentului contract, cu respectarea întru prevederilor legale aplicabile. (2) Părţile sunt constiente de faptul că normele europene din Regulamentul 679/2016 se aplică oricarui operator de date sau împuternicit situat în Uniunea Europeană şi oricărei persoane care prelucrează date cu caracter personal ale persoanelor vizate situate în Uniunea Europeană sau care le furnizează servicii. Prin urmare, Părţile confirmă respectarea deplină a următoarelor prevederi, inclusiv dar fără a se limita la: e capacitatea de a respecta drepturile persoanelor vizate privind ştergerea, corectarea sau transferul informațiilor personale; e informarea în caz de breşă de date a tuturor destinatarilor relevanţi, într-un interval maxim de 72 ore; e îndeplinirea tuturor îndatoririlor obligatorii privind documentarea conformarii cu Regulamentul 679/2016. (3) Părţile pot utiliza datele personale ale semnatarilor în limita contractului pe care îl au incheiat, acesta fiind baza legală a prelucrării orice prelucrare suplimentara sau în alt scop face obiectul unui acord separat de prelucrare a datelor, încheiat între Părţi. De asemena perioada de stocare a datelor personale prelucrate prin contract este limitata la perioada corespondenta realizarii obiectului principal al contractului. (4) Datele cu caracter personal schimbate între Părţi nu pot deveni accesibile sau comunicate unor terțe părți neautorizate sau puse la dispoziţie spre utilizare într-un alt mod. Prin urmare, Părţile vor lua toate măsurile tehnice și în special organizatorice necesare, în ceea ce priveste obligațiile asumate prin această clauză: e vor impiedica persoanele neautorizate să obțina acces la sistemele de prelucrarea datelor cu care sunt prelucrate sau utilizate datele cu caracter personal; e vor preveni utilizarea fără autorizaţie a sistemelor de prelucrare a datelor; e se vor asigura ca persoanele care au dreptul să utilizeze un sistem de prelucrare a datelor au acces numai la datele la care au drept de acces şi ca datele cu caracter personal nu pot fi citite, copiate, modificate sau eliminate fără autorizaţie în cursul prelucrării sau utilizării şi dupa stocare; e se vor asigura ca datele cu caracter personal nu pot fi citite, copiate, modificate sau eliminate fără autorizaţie în timpul transmiterii electronice sau transportului şi că este posibil să verifice şi să stabilească către care organisme se doreşte să se efectueze transferul datelor cu caracter personal prin mijloace de transmitere a datelor; e se vor asigura că pot verifica şi stabili daca şi de către cine au fost introduse, modificate sau eliminate datele cu caracter personal în/din sistemele de prelucrare a datelor; e se vor asigura ca, în cazul unei acțiuni de prelucrare a datelor cu caracter personal, datele sunt prelucrate strict în conformitate cu prezentul contract încheiat între Părţi; e se vor asigura ca datele cu caracter personal sunt protejate de distrugere sau pierdere accidentala se vor asigura ca datele colectate în scopuri diferite pot fi prelucrate separat. IX. DISPOZIŢII FINALE Art. 18. Prezentul contract reprezintă interesul comun, oficial şi legal al părților, care se obligă sa-l Prezentul contract a fost negociat şi agreat în privința fiecărei clauze şi a tuturor prevederilor, reprezentând voinţa liberă, exclusivă şi completă a Părților cu privire la obiectul contractului şi a conținutului său. In cazul în care vreo prevedere a acestui contract este considerată nulă, ilegală sau inaplicabilă din vreun motiv, aceasta nu va afecta valabilitatea, legalitatea şi aplicabilitatea celorlalte dispoziţii din prezentul contract, Părţile angajându-se să modifice, să completeze sau să înlocuiască toate sau oricare dintre prevederile nule, ilegale sau inaplicabile cu dispoziţii legale, aplicabile şi valabile, care să producă un rezultat economic cât mai apropiat de cel avut în vedere iniţial de către Părţi, fără a necesita renegocierea vreunei clauze a prezentului contract. Art. 19. Prezentul contract poate fi modificat în tot sau în parte doar prin act adiţional. Art. 20. Forţa majoră exonerează de răspundere partea care o invocă. Art.21. Orice litigiu decurgând din/sau în legatură cu acest contract, inclusiv referitor la validitatea, interpretarea, executarea ori desființarea lui, se va soluţiona în primul rând prin mediere. În cazul în care procedura medierii eșuează, părţile vor supune litigiului soluționării de catre instantele judecatoresti competente. Prezentul contract a fost încheiat astazi, . , în 2(douâ) exemplare originale, cu acecaşi valoare juridică şi forţă probantă fiecare, câte unul pentru fiecare parte contractantă. ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 S.R.L., DRUM CONCEPT S.R.L., Președinte Consiliu Administratie, Administrator, CORBULEA NI efeati PREDUȚ Florentina ANEXA 1 La Contractul de Vânzare nr. „men aacececi |usmaaeaease Crt. Descriere echipament Cantitate Pret/Lei + TVA Staţie complet automatizată de asfalt, mixturi asfaltice şi emulsii bituminoase, compusă din: - Instalaţie modernă pentru p [...]