HCL 169/2019 Botoșani adoptată

FZMÂNIa > SI uciPib +) Fi ; MUScosAt, 2 ROMÂNIA Sousiub" £ JUDEŢUL BOTOŞANI a Oh MUNICIPIUL BOTOŞANI Cru CONSILIUL LOCAL iz HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu - Aleea Petalelor nr. 2C, NC/CF 62541“ în vederea realizării obiectivului “construire locuință P, anexă P și împrejmuire teren” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea d-lui viceprimar Marian Murariu cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “Plan Urbanistic de Detaliu - Aleea Petalelor nr. 2C, NC/CF 62541“ în vederea realizării obiectivului “construire locuinţă P, anexă P şi împrejmuire teren”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi raportul de avizare al Comisiei de Organizare si Dezvoltare Urbanistică, Realizarea Lucrărilor Publice, Ecologice, Protecţia Mediului Înconjurător, Conservarea Monumentelor Istorice şi de Arhitectură, respectiv Comisiei pentru Studii, Prognoze Economico Sociale, Buget, Finanţe, Administrarea Domeniului Public şi Privat, în baza dispoziţiilor art. 36 alin. 2 lit. ”c” şi alin. 5, lit. “ce” din Legea nr. 215/2001, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii 50/1991 republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 45 alin. (2) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 123 din 20 februarie 2007, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia Plan Urbanistic de Detaliu - Aleea Petalelor nr. 2C, NC/CF 62541“ în vederea realizării obiectivului “construire locuință P, anexă P şi împrejmuire teren” de către Moga Dorel, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 1/2019, întocmit de către întocmită de către SC Hevra Criss Photography SRL -— urbanist cu drept de semnătură arh urb Garet Irina, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii : $ parcelă de referință = 876,00 mp P.O.T. = max. 21,81 % C.U.T. = max. 0,218 Locuinţă o Regim de înălţime : P o H max la cornişă = 3,15 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat o H max la coamă = 6,15 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat » Garaj o Regim de înălţime : P o H max la cornişă = 3,15 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat o H max la coamă = 6,15 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat e Anexă - foişor o Regim de înălţime : P o H max la cornişă = 2,75 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat o H max la coamă = 4,85 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat Art. 2 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 12 luni de la data aprobării. Art. 3 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 4 Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASE Oyctă Secretar, Oana Gi eorgescu Botoşani, 30 mai 2019 Nr. 169 ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CABINET VICEPRIMAR Ne, dZ?din 23.05.2019 EXPUNERE DE MOTIVE Văzând documentaţia privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu — str. Aleea Petalelor, nr. 2C, înscris în Cartea Funciară CF/NC 62541“, în vederea realizării obiectivului „Construire locuinţă P, anexă P şi împrejmuire teren”, iniţiez proiectul de hotărâre pentru aprobare în forma prezentată. VICEPRIMAR, Marian Murariu Mu 55 ROMÂNIA JUDEȚUL BOTOȘANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL PROIECTDEHOTĂ RÂR E pentru aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu - aleea Petalelor nr. 2C, NC/CF 62541“ în vederea realizării obiectivului “construire locuinţă P, anexă P și împrejmuire teren” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea d-lui viceprimar Marian Murariu cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “Plan Urbanistic de Detaliu - aleea Petalelor nr. 2C, NC/CF 62541“ în vederea realizării obiectivului “construire locuință P, anexă P și împrejmuire teren”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi raportul de avizare al Comisiei de Organizare si Dezvoltare Urbanistică, Realizarea Lucrărilor Publice, Ecologice, Protecţia Mediului Înconjurător, Conservarea Monumentelor Istorice şi de Arhitectură, respectiv Comisiei pentru Studii, Prognoze Economico Sociale, Buget, Finanţe, Administrarea Domeniului Public şi Privat, în baza dispoziţiilor art. 36 alin. 2 lit.”c” şi alin. 5, lit. “ce” din Legea nr. 215/2001, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii 50/1991 republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art.45 alin.(2) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 123 din 20 februarie 2007, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1] Se aprobă documentaţia Plan Urbanistic de Detaliu - aleea Petalelor nr. 2C, NC/CF 62541“ în vederea realizării obiectivului “construire locuinţă P, anexă P și împrejmuire teren” de către Moga Dorel, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 1/2019, întocmit de către întocmită de către SC Hevra Criss Photography SRL — urbanist cu drept de semnătură arh urb Garet Irina, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii : S parcelă de referință = 876,00 mp P.O.T. = max. 21,81 % C.U.T. = max. 0,218 Locuinţă o Regim de înălțime : P o H max la cornişă = 3,15 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat o H max la coamă = 6,15 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat Garaj o Regim de înălţime : P o H max la cornişă sistematizat o H max la coamă = 6,15 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat Anexă - foişor o Regim de înălţime : P o H max la cornișă = 2,75 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat 3,15 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului o H max la coamă = 4,85 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat Art. 2 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 12 luni de la data aprobării. Art. 3 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 4 Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Secretar, Oana-Gina Georgescu Botoşani, Nr. PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BOTOŞANI SERVICIUL, AUTORIZĂRI IN CONSTRUCȚII SI URBANISM RAPORT DE SPECIALITATE Se propune spre analiză şi aprobarea Consiliului Local al municipiului Botoşani documentaţia de urbanism “Plan Urbanistic de Detaliu - aleea Petalelor nr. 2C, NC/CF 62541“, întocmită de către SC Hevra Criss Photography SRL — urbanist cu drept de semnătură arh urb Garet Irina, în vederea realizării obiectivului “construire locuință P, anexă P şi împrejmuire teren ”, de către investitorul Moga Dorel. În conformitate cu prevederile Legii 50/1991 cu modificările si completările ulterioare, Primăria municipiului Botoşani , prin reprezentanţii săi legali, a eliberat Certificatul de urbanism nr. 729/03.10.2018 în baza căruia s-a întocmit documentaţia de urbanism şi au fost obţinute avizele şi acordurile prevăzute de lege. Terenul necesar construirii obiectivului, în suprafaţă de 876,00 mp, aparţine solicitantului Moga Dorel, nu este în litigiu, fiind proprietate privată. Terenul este situat în intravilanul municipiului Botoşani, U.T.R. nr. 59 — LMul - zonă rezidenţială cu clădiri P, P+1, P+2 (înălţime maximă 10,00 m), subzonă exclusiv rezidenţială cu clădiri de tip urban (locuinţe şi funcțiuni complementare). Studiul geotehnic anexat documentaţiei afirmă că amplasamentul studiat nu ridică probleme de stabilitate şi nu este supus inundaţiilor, fiind posibilă amplasarea construcţiilor. Caracteristici construcţii propuse: - Locuinţă o Regim de înălțime: P o Suprafaţa construită la sol: 143,21 mp. o Suprafaţa construită desfăşurată: 143,21 mp. - Garaj o Regim de înălțime : P o Suprafaţa construită la sol: 31,875 mp. o Suprafaţa construită desfăşurată: 31,875 mp - Anexă - foișor o Regim de înălţime : P o Suprafaţa construită la sol: 16,00 mp. o Suprafaţa construită desfăşurată: 16,00 mp Propunem: aprobare P.U.D. Condiţii : e Sparcelă dereferință = 876,00 mp e P.OT.=max.21,81% e C.U.T.= max. 0,218 e Locuinţă o Regim de înălțime: P o H max la cornişă = 3,15 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat o H max la coamă = 6,15 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat e Garaj o Regim de înălţime : P o H max la cornişă = 3,15 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat o H max la coamă = 6,15 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat th Nr. 11364 din 21.05.2019 RAPORT DE INFORMARE ȘI CONSULTARE A PUBLICULUI Privind avizarea documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu - „construire locuinţă P, anexă P și împrejmuire teren” aleea Petalelor nr. 2C, NC/CF 62541 Având în vedere Ordinul nr. 2701/30.12.2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism ; Având în vedere procedura prevăzută în H.C.L. nr. 223/28.07.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului ; Se întocmeşte Raportul informării şi consultării publicului , Etapa 1 — etapa pregătitoare P.U.D.: Plan Urbanistic de Detaliu - „construire locuinţă P, anexă P şi împrejmuire teren”, - Nr. de înregistrare : 11364/22.04.2019 - Amplasament: aleea Petalelor nr. 2C, NC/CF 62541 - Beneficiar : Moga Dorel - Proiectant : SC Hevra Criss Photography SRL, — urbanist cu drept de semnătură arh urb Garet Irina Informarea şi consultarea publicului s-a desfăşurat astfel : 1. În perioada 1 s-a desfăşurat consultarea şi informarea publicului cu privire la această documentaţie. 2. Documentaţia a putut fi consultată la sediul administraţiei publice, Instituţia Arhitect Șef - Serviciul urbanism din Calea Naţională nr.101 (fosta Casa Cărţii) şi pe site —ul primariei www.primariabt.ro, secţiunea „primaria-planuri urbanistice”. 3. Afişarea pe 1 panou amplasat de către iniţiatorul documentaţiei de urbanism pe parcela care a generat P.U.D.-ul. 4. S-au expediat prin Poşta Română patru anunţuri cu privire la Plan Urbanistic de Detaliu - „construire locuinţă P, anexă P şi împrejmuire teren”, proprietarilor terenului direct afectate — la patru adrese poştale și prin înştiinţare directă a doi proprietari de terenuri înveciante. 5. Rezultatele informării şi consultării au fost afişate pe site-ul oficial www.primariabt.ro în data de 22.05.2019. 6. După data de 25.04.2019 nu s-au înregistrat sesizări sau solicitări de organizare a unei dezbateri publice. Având în vedere că s-au respectat procedurile prevăzute de H.C.L. nr. 223/28.07.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului , corespunzător Etapei 1 — etapa pregătitoare P.U.D. , această 1/2 Nr. 11364 din 21.05.2019 REZULTATELE INFORMĂRII ŞI CONSULTĂRII PUBLICULUI Etapa 1 — etapa presgătitoare P.U.D. : - P.U.D. -— „construire locuinţă P, anexă P și împrejmuire teren”, - Amplasament: aleea Petalelor nr. 2C, NC/CF 62541 - Beneficiar : Moga Dorel - Proiectant : SC Hevra Criss Photography SRL — urbanist cu drept de semnătură arh urb Garet Irina Detalii privind tehnicile şi metodele utilizate de solicitant pentru a informa şi consulta publicul, În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2701/30.12.2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism , a H.C.L. nr. 223/28.07.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului, a Legii nr. 350/6.07.2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul (actualizată) , vă aducem la cunoştinţă rezultatele informării şi consultării publicului : - În perioada 25.04.2019-14.05.2019 s-a desfăşurat consultarea şi informarea publicului; - În data de 25.04.2019 a fost publicat anunţul cu privire la propunerea P.U.D. — „construire locuinţă P, anexă P şi împrejmuire teren”, aleea Petalelor nr. 2C, NC/CF 62541, beneficiar Moga Dorel, proiectant SC Hevra Criss Photography SRL — urbanist cu drept de semnătură arh urb Garet Irina, pe site-ul Primăriei municipiului Botoşani , www.primariabt.ro ; - Nu au fost depuse sesizări referitoare la documentaţia de urbanism P.U.D. — „construire locuinţă P, anexă P și împrejmuire teren”, aleea Petalelor nr. 2C, NC/CF 62541, beneficiar Moga Dorel, proiectant SC Hevra Criss Photography SRL — urbanist cu drept de semnătură arh urb Garet Irina. Arhitect Şef, DAN SANDU Şef serviciu , Consilier principal, ing. LUMINIŢA MIHAELA ANTOCHE arh. ALEXANDRU AGAVRILOAE (> CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOȘANI - COMISIA DE SPECIALITATE NR.2 — Organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, ecologice, protecția mediului înconjurător, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură RAPORT DE AVIZARE pentru şedinţa ordinară Consiliului Local din 30 mai 2019 În conformitate cu prevederile Legii nr. 673/2002 şi H.C.L. nr.57/2008, comisia nr. 2, întrunită în vederea analizării proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu — str. Aleea Petalelor, nr. 2C, înscris în Cartea Funciară CF/NC 62541“, în vederea realizării obiectivului „Construire locuinţă P, anexă P și împrejmuire teren”, avizează FAVORABIL/NEFA VORABIL. VOTURI EXPRIMATE: CONSILIERI NU ABȚINERE | ABSENT | SEMNĂTURA MURARIU MARIAN Ms TINCU MIHAI ALECSANDRU GABRIEL AUGUSTIN DA X PETRUŞCĂ ADY: p LI X Pasi BOBOC CĂTĂLIN AMENDAMENTE: PREŞEDINTE, MURARIU MARIAN Mm 25 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOȘANI - COMISIA DE SPECIALITATE NR. 5 - Administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi a libertăţilor cetăţenilor RAPORT DE AVIZARE pentru şedinţa ordinară a Consiliului Local din 30 mai 2018 În conformitate cu prevederile Legii nr. 673/2002 şi H.C.L. nr. 57/2008, comisia nr. 5 întrunită în vederea analizării proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu — str. Aleea Petalelor, nr. 2C, înscris în Cartea Funciară CF/NC 62541“, în vederea realizării obiectivului „Construire __locuință P, anexă P şi împrejmuire teren”, avizează FAVORABIL/NE, RABIL VOTURI EXPRIMATE: CONSILIERI DA __|NU_ | ABȚINERE | ABSENT | SEMNĂTURA OROŞANU MARIUS LEONARDO LA A LUPAŞCU CĂTĂLINA Rd 3 CAMELIA / BLAGA IULIAN + p ANDREI COSMINIONUȚ | mat IN CHIRU VASILE N X AMENDAMENTE: PREŞEDINTE, SECRETAR, OROŞANU MARIUS LE Q- BLAGA JULĂAN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BOTOŞANI Nr.1l29%3 din 24.05.2019 AVIZ asupra proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu — str. Aleea Petalelor, nr. 2C, înscris în Cartea Funciară CF/NC 62541“, în vederea realizării obiectivului „Construire locuință P, anexă P și imprejmuire teren” Subsemnata, Oana Gina Georgescu - Secretar al Municipiului Botoşani, verificând proiectul de hotărâre susmenţionat, consider că acesta îndeplineşte condiţiile de formă spre a fi supus analizei şi deliberării Consiliului Local. Motivația de fapt, reflectă necesitatea adoptării hotărârii, iar motivaţia de drept, este cea prevăzută de actele normative în vigoare incidente materiei, supuse reglementării prin proiectul de hotărâre. Partea dispozitivă a proiectului de hotărâre, nominalizează corect obiectivele, termenele şi răspunderile personale. În consecinţă, avizez favorabil proiectul de hotărâre. SECRETAR, Oana Gina scu