HCL 165/2019 Botoșani adoptată

PAI SS ă N ROMÂNIA (Ste oa JUDEŢUL BOTOŞANI | ses ai SI] MUNICIPIUL BOTOȘANI AN XC CONSILIUL LOCAL oz HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu - Str. Tătari, nr. 1, înscris în Cartea Funciară CF/NC 60087“, în vederea realizării obiectivului „construire locuință P+M, anexă gospodărească (garaj ș magazie)”, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea d-lui viceprimar Marian Murariu cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “Plan Urbanistic de Detaliu - Str. Tătari, nr. 1, înscris în Cartea Funciară CF/NC 60087“, în vederea realizării obiectivului „construire locuință P+M, anexă gospodărească (garaj ş magazie)”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi raportul de avizare al Comisiei de Organizare si Dezvoltare Urbanistică, Realizarea Lucrărilor Publice, Ecologice, Protecţia Mediului Înconjurător, Conservarea Monumentelor Istorice şi de Arhitectură, respectiv Comisiei pentru Studii, Prognoze Economico Sociale, Buget, Finanţe, Administrarea Domeniului Public şi Privat, în baza dispoziţiilor art. 36 alin. 2 lit.”c” şi alin. 5, lit. “c” din Legea nr. 215/2001, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii 50/1991 republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 45 alin. (2) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 123 din 20 februarie 2007, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia “Plan Urbanistic de Detaliu - Str. Tătari, nr. |, înseris în Cartea Funciară CF/NC 60087“, în vederea realizării obiectivului „construire locuință P+M, anexă gospodărească (garaj ş magazie) ” de către investitorii COJOCARIU Petru şi COJOCARIU Mihaela, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 1201/2018, întocmit de către S.C. GENERAL PROIECT MANAGEMENT S.R.L., coordonator proiect: URB. Arh. LATIS Eusebie, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: e Sparcelăde referinţă = 3042,00 mp e P.O.T.= propus 7,86% - max admis în UTR 24 pentru subzona funcţională LMrfI -15% e C.U.T.=max.0,14 - max admis în UTR 24 pentru subzona funcţională LMrfl — 0,15 Locuinţă unifamilială P+M e H max la cornişă = 5,50 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat + H max la coamă = 7,50 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat e Anexă gospodărească (garaj şi magazie) P + H max la cornişă = 2,50 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat * H max la coamă = 5,00 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat e În vederea obţinerii autorizaţiei de construire se va prezenta actul juridic şi extrasul de C.F. care să ateste categoria de folosinţă “(DR) căi de comunicaţie rutieră” pentru suprafaţa de teren de 167,55mp, propusă pentru extindere drum; acţiunea nu presupune modificarea regimului juridic a parcelelor rezultate, acestea rămânând în proprietatea iniţiatorului dezmembrării. Art.2 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 12 luni de la data aprobării. Art.3 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art.4 Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Paul Octav Secretar, Oana Gina! Georgescu Sa sf Botoşani, 30 mai 2019 == Nr, 165 ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CABINET VICEPRIMAR Nr, J4? din 23.05.2019 EXPUNERE DE MOTIVE Văzând documentaţia privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu — str. Tătarilor, nr. |, înscris în Cartea Funciară: CF/NC 60087“, în vederea realizării obiectivului „construire locuinţă individuală P+M, anexă gospodărească (garaj și magazie) ”, iniţiez proiectul de hotărâre pentru aprobare în forma prezentată. VICEPRIMAR, Marian Murariu Pa x. ROMÂNIA JUDEȚUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL PROIECT DE HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu - Str. Tătari, nr. 1, înscris în Cartea Funciară CF/NC 60087“, în vederea realizării obiectivului „construire locuinţă P+M, anexă gospodărească (garaj ș magazie)”, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea d-lui viceprimar Marian Murariu cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “Plan Urbanistic de Detaliu - Str. Tătari, nr. 1, înscris în Cartea Funciară CF/NC 60087“, în vederea realizării obiectivului „construire locuință P+M, anexă gospodărească (garaj ş magazie) ”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi raportul de avizare al Comisiei de Organizare si Dezvoltare Urbanistică, Realizarea Lucrărilor Publice, Ecologice, Protecţia Mediului Înconjurător, Conservarea Monumentelor Istorice şi de Arhitectură, respectiv Comisiei pentru Studii, Prognoze Economico Sociale, Buget, Finanţe, Administrarea Domeniului Public şi Privat, în baza dispoziţiilor art. 36 alin. 2 lit.”c” şi alin. 5, lit. “c” din Legea nr. 215/2001, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii 50/1991 republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art.45 alin.(2) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea 1, nr. 123 din 20 februarie 2007, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia “Plan Urbanistic de Detaliu - Str. Tătari, nr. 1, înscris în Cartea Funciară CF/NC 60087“, în vederea realizării obiectivului „construire locuinţă P+M, anexă gospodărească (garaj ș magazie) ” de către investitorii COJOCARIU Petru și COJOCARIU Mihaela, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 1201/2018, întocmit de către S.C. GENERAL PROIECT MANAGEMENT S.R.L., coordonator proiect: URB. Arh. LATIS Eusebie, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: e Sparcelăde referinţă = 3042,00 mp e P.O.T.=propus 7,86% - max admis în UTR 24 pentru subzona funcţională LMrfl -15% e C.U.T.=max.0,14 - max admis în UTR 24 pentru subzona funcțională LMrfl — 0,15 Locuinţă unifamilială P+M e H max la cornişă = 5,50 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat e H maxla coamă = 7,50 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat e Anexă gospodărească (garaj și magazie) P e H max la cornişă = 2,50 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat e H max la coamă = 5,00 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat e În vederea obţinerii autorizaţiei de construire se va prezenta actul juridic şi extrasul de C.F. care să ateste categoria de folosinţă “(DR) căi de comunicaţie rutieră” pentru suprafața de teren de 167,55mp, propusă pentru extindere drum; acţiunea nu presupune modificarea regimului juridic a parcelelor rezultate, acestea rămânând în proprietatea iniţiatorului dezmembrării. Art.2 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 12 luni de la data aprobării. Art.3 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art.4 Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Secretar, OANA-GINA GEORGESCU Botoşani, Nr. PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BOTOŞANI VICEPRIMAR, NR PE IP di IN CONSTRUCȚII SI URBANISM Marian Murariu NR. 2019 € A RAPORT DE SPECIALITATE urbanism “Plan Urbanistic de Detaliu - Str. Tătari, nr. 1, înscris în Cartea Funciară CF/NC 60087“, întocmită de către S.C. GENERAL PROIECT MANAGEMENT S.R.L., coordonator proiect: URB. Arh. LATIS Eusebie, în vederea realizării obiectivului „construire locuință P+M, anexă gospodărească (garaj ş magazie)”, de către investitorii COJOCARIU Petru și COJOCARIU Mihaela. În conformitate cu prevederile Legii 50/1991 cu modificările si completările ulterioare, Primăria municipiului Botoşani , prin reprezentanţii săi legali, a eliberat Certificatul de Urbanism nr. 19/1 1.01.2019, în baza căruia s-a întocmit documentaţia de urbanism şi au fost obţinute avizele şi acordurile prevăzute de lege. Terenul necesar construirii obiectivului, în suprafaţă de 3042,00 mp, aparţine solicitanților COJOCARIU Petru și COJOCARIU Mihaela — domeniu privat. Terenul este situat în intravilanul municipiului Botoşani, U.T.R. nr. 24 — Zonă rezidenţială cu clădiri P, P+1, P+2 (până la 10,00m) — LMrfl - subzonă exclusiv rezidenţială cu clădiri de tip rural (locuințe și funcțiuni complementare) fără echipare edilitară de tip urban. Studiul geotehnic anexat documentaţiei afirmă că amplasamentul studiat nu ridică probleme de stabilitate. Se vor respecta indicaţiile studiului geotehnic. Se vor respecta condițiile impuse prin avizele deţinătorilor de utilități. Caracteristici construcţii propuse: - Locuinţă unifamilială o Regim de înălţime: P+M o Suprafaţa construită la sol: 189,10mp. o Suprafaţa construită desfăşurată: 378,20 mp. - Anexă gospodărească (garaj şi magazie) o Regim de înălţime: P o Suprafaţa construită la sol: 50,00mp. o Suprafaţa construită desfăşurată: 50,0 mp. Propunem: aprobare P.U.D. Condiţii : e Sparcelădereferință = 3042,00 mp P.O.T. = propus 7,86% - max admis în UTR 24 pentru subzona funcțională LMrfl -15% C.U.T. = max. 0,14 - max admis în UTR 24 pentru subzona funcţională LMrfl — 0,15 Locuinţă unifamilială P+M e H max la cornişă = 5,50 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat e H max la coamă = 7,50 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat Anexă gospodărească (garaj și magazie) P e H max la cornişă = 2,50 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat e H max la coamă = 5,00 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat ARHITECT ŞEE __ ÎNTOCMI DAN SANDU LĂCRĂMIOARA PARTENIE Nr. 4521 din 22.05.2019 RAPORT DE INFORMARE ȘI CONSULTARE A PUBLICULUI Privind avizarea documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu „CONSTRUIRE LOCUINŢĂ P+M, ANEXĂ GOSPODĂREASCĂ (GARAJ Ș MAGAZIE) ”, Str. Tătari, nr. 1, CF/NC 60087 Având în vedere Ordinul nr. 2701/30.12.2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism ; Având în vedere procedura prevăzută în H.C.L. nr.223/28.07.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului ; Se întocmeşte Raportul informării şi consultării publicului , Etapa | — etapa pregătitoare P.U.D. : Plan Urbanistic de Detaliu - „construire locuință P+M, anexă gospodărească (garaj ș magazie) ”, Nr. de înregistrare : 4521/13.02.2019 Amplasament : Str. Tătari, nr. 1, CF/NC 60087, Iniţiatori: COJOCARIU Petru și COJOCARIU Mihaela Proiectant : S.C. GENERAL PROIECT MANAGEMENT S.R.L., Coordonator proiect: URB. Arh. LATIS Eusebie, Informarea şi consultarea publicului s-a desfăşurat astfel : [E În perioada 28.03.2019 - 08.04.2019 s-a desfăşurat consultarea şi informarea publicului cu privire la această documentaţie; Documentaţia a putut fi consultată la sediul administraţiei publice , Instituţia Arhitect Şef -Serviciul urbanism din Calea Naţională nr.101 (fosta Casa Cărţii) şi pe site —ul primariei www.primariabt.ro, secţiunea „primaria- planuri urbanistice”; Afişarea pe | panou amplasat de către iniţiatorul documentaţiei de urbanism pe parcela care a generat P.U.D.- ul; S-a expediat prin Poşta Română un anunţ cu privire la Plan Urbanistic de Detaliu - „construire locuinţă P+M, anexă gospodărească (garaj ş magazie), Str. Tătari, nr. 1, CF/NC 60087, proprietarilor terenurilor direct afectaţi — la două adrese poştale. La o adresă poștală a fos retrimis anunțul motivat de nereclamarea scrisorii în termen (data prezentării trimiterii poștale: 29.03.2019); După data de 29.03.2019 nu au fost depuse sesizări referitoare la documentaţia de urbanism P.U.D. „construire locuință P+M, anexă gospodărească (garaj ş magazie), Str. Tătari, nr. 1, CF/NC 60087, iniţiatori COJOCARIU Petru şi COJOCARIU Mihaela; proiectant- S.C. GENERAL PROIECT MANAGEMENT S.R.L., coordonator proiect: URB. Arh. LATIS Eusebie, Rezultatele informării şi consultării au fost afişate pe site-ul oficial www.primariabt.ro în data de 22.05.2019. După data de 28.03.2019 nu s-au înregistrat sesizări sau solicitări de organizare a unei dezbateri publice. 1/2 Având în vedere că s-au respectat procedurile prevăzute de H.C.L.. nr. 223/28.07.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului , corespunzător Etapei | — etapa pregătitoare P.U.D. „construire locuință P+M, anexă gospodărească (garaj ș magazie), Str. Tătari, nr. 1, CF/NC 60087, iniţiatori COJOCARIU Petru și COJOCARIU Mihaela; proiectant- S.C. GENERAL PROIECT MANAGEMENT S.R.L., coordonator proiect: URB. Arh. LATIS Eusebie. Arhitect Şef, DAN SANDU Şef serviciu , Consilier principal, Ing. LUMINIŢA MIHAELA ANTOCHE Arh. LĂCRĂMIOARA PARTENIE 2/2 Nr. 4521 din 22.05.2019 REZULTATELE INFORMĂRII ŞI CONSULTĂRII PUBLICULUI Etapa | — etapa pregătitoare P.U.D. : - P.U.D.— „CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+M, ANEXĂ GOSPODĂREASCĂ (GARAJ Ş MAGAZIE) ”, - Amplasament : Str. Tătari, nr. 1, CF/NC 60087, - Iniţiatori: COJOCARIU Petru și COJOCARIU Mihaela - Proiectant: S.C. GENERAL PROIECT MANAGEMENT S.R.L., - Coordonator proiect: URB. Arh. LATIS Eusebie, Detalii privind tehnicile şi metodele utilizate de solicitant pentru a informa şi consulta publicul , În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2701/30.12.2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism , a H.C.L. nr. 223/28.07.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului, a Legii nr. 350/6.07.2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul (actualizată) , vă aducem la cunoştinţă rezultatele informării şi consultării publicului : - În perioada 28.03.2019 - 08.04.2019 s-a desfăşurat consultarea şi informarea publicului; - În data de 28.03.2019 a fost publicat anunţul cu privire la propunerea P.U.D. „construire locuință P+M, anexă gospodărească (garaj ş magazie) ”, Str. Tătari, nr. 1, CF/NC 60087, iniţiatori COJOCARIU Petru şi COJOCARIU Mihaela; proiectant - S.C. GENERAL PROIECT MANAGEMENT S.R.L., coordonator proiect: URB. Arh. LATIS Eusebie, pe site-ul Primăriei municipiului Botoşani , www.primariabt.ro ; - Nu au fost depuse sesizări referitoare la documentaţia de urbanism P.U.D. — „construire locuință P+M, anexă gospodărească (garaj ș magazie) ”, Str. Tătari, nr. 1, CF/NC 60087, iniţiatori COJOCARIU Petru şi COJOCARIU Mihaela; proiectant- S.C. GENERAL PROIECT MANAGEMENT S.R.L., coordonator proiect: URB. Arh. LATIS Eusebie. Arhitect Şef, DAN SANDU Şef serviciu , Consilier prin al, Ing. LUMINIŢA MIHAELA ANTOCHE Arh. PARTENIE LĂ(RĂMIOARA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI - COMISIA DE SPECIALITATE NR. 2 _-— Organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, ecologice, protecţia mediului înconjurător, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură RAPORT DE AVIZARE pentru şedinţa ordinară Consiliului Local din 30 mai 2019 În conformitate cu prevederile Legii nr. 673/2002 şi H.C.L. nr.57/2008, comisia nr, 2, întrunită în vederea analizării proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu — str. Tătarilor, nr. |, înscris în Cartea Funciară: CF/NC 60087“, în vederea realizării obiectivului „construire locuință individuală P+M, anexă gospodărească (garaj și magazie) ”, avizează FAVORABIL/NEFAVORABIL. VOTURI EXPRIMATE: CONSILIERI DA NU ABȚINERE | ABSENT | SEMNĂTURA MURARIU MARIAN N PETRUŞCĂ ADY TINCU MIHAI ALECSANDRU GABRIEL AUGUSTIN BOBOC CĂTĂLIN la oh AMENDAMENTE: PREŞEDINTE, MURARIU MARIAN Mm 24 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI - COMISIA DE SPECIALITATE NR. 5 - Administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi a libertăţilor cetăţenilor RAPORT DE AVIZARE pentru şedinţa ordinară a Consiliului Local din 30 mai 2018 În conformitate cu prevederile Legii nr. 673/2002 şi H.C.L. nr. 57/2008, comisia nr. 5 întrunită în vederea analizării proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu — str. Tătarilor, nr. 1, înscris în Cartea Funciară: CF/NC 60087“, în vederea realizării obiectivului „construire locuință individuală P+M, anexă gospodărească (garaj și magazie) ”, avizează FA VORABIL/N. ORABIL VOTURI EXPRIMATE: CONSILIERI DA_ NU | ABȚINERE | ABSENT | SEMNĂTURA OROŞANU MARIUS LEONARDO x Aa LUPAŞCU CĂTĂLINA 7 CAMELIA AK 'g jr P BLAGA IULIAN L CN ANDREI COSMIN IONUŢ N M C CHIRU VASILE ÎN ud SU AMENDAMENTE: PREŞEDINTE, SECRETAR, OROŞANU MARIUS LEONARDO BLAGA N PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BOTOȘANI Nr. 288 din 24.05.2019 AVIZ asupra proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu — str. Tătarilor, nr. 1, înscris în Cartea Funciară: CF/NC 60087“, în vederea realizării obiectivului „construire locuinţă individuală P+M, anexă gospodărească (garaj şi magazie) ” Subsemnata, Oana Gina Georgescu - Secretar al Municipiului Botoşani, verificând proiectul de hotărâre susmenţionat, consider că acesta îndeplineşte condiţiile de formă spre a fi supus analizei şi deliberării Consiliului Local. Motivația de fapt, reflectă necesitatea adoptării hotărârii, iar motivaţia de drept, este cea prevăzută de actele normative în vigoare incidente materiei, supuse reglementării prin proiectul de hotărâre. Partea dispozitivă a proiectului de hotărâre, nominalizează corect obiectivele, termenele şi răspunderile personale. În consecinţă, avizez favorabil proiectul de hotărâre.