HCL 166/2019 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu - strada Grigore Antipa, nr. 31, CF/NC 63424” în vederea realizării obiectivului „Construire locuință P+M şi împrejmuire teren”, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea d-lui viceprimar Marian Murariu cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “Plan Urbanistic de Detaliu - strada Grigore Antipa, nr. 31, CE/NC 63424” în vederea realizării obiectivului „Construire locuință P+M și împrejmuire teren”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi raportul de avizare al Comisiei de Organizare si Dezvoltare Urbanistică, Realizarea Lucrărilor Publice, Ecologice, Protecţia Mediului Înconjurător, Conservarea Monumentelor Istorice şi de Arhitectură, respectiv Comisiei pentru Studii, Prognoze Economico Sociale, Buget, Finanţe, Administrarea Domeniului Public şi Privat, în baza dispoziţiilor art. 36 alin. 2 lit.”e” şi alin. 5, lit. “c” din Legea nr. 215/2001, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii 50/1991 republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 45 alin. (2) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea 1, nr. 123 din 20 februarie 2007, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia “Plan Urbanistic de Detaliu - strada Grigore Antipa, nr. 31, CF/NC 63424” în vederea realizării obiectivului „Construire locuință P+M și împrejmuire teren”, de către investitorul VOLOVACI Marius Cătălin, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 2/2019, întocmit de către S.C. H'ART STUDIO S.R.L., şef proiect URB. C. Arh. Mihai Mihăilescu, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: e :Sparcelă de referinţă = 429,00 mp e P.O.T.= propus max. 24,00% e CUT. = max. 0,45 + Locuinţă unifamilială: P+M * H max la cornişă = 5,50 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat + H max la coamă = 8,50 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat . Împrejmuire teren — conform planșa U3 -reglementări urbanistice Art.2 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 12 luni de la data aprobării. Art.3 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art.4 Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Paul Octav Secretar, Oana Gi orgescu Botoşani, 30 mai 2019 Nr. 166 ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CABINET VICEPRIMAR Nr. $74 din 23.05.2019 EXPUNERE DE MOTIVE Văzând documentaţia privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu — str. Grigore Antipa, nr. 31, înscris în Cartea Funciară CF/NC 63424“, în vederea realizării obiectivului „Construire locuință P+M și împrejmuire teren”, iniţiez proiectul de hotărâre pentru aprobare în forma prezentată. VICEPRIMAR, Marian Murariu Mu N ROMÂNIA JUDEȚUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL PROIECT DE HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu - strada Grigore Antipa, nr. 31, CF/NC 63424” în vederea realizării obiectivului „Construire locuinţă P+M și împrejmuire teren”, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOȘANI, analizând propunerea d-lui viceprimar Marian Murariu cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “Plan Urbanistic de Detaliu - strada Grigore Antipa, nr. 31, CF/NC 63424” în vederea realizării obiectivului „Construire locuință P+M şi împrejmuire teren”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi raportul de avizare al Comisiei de Organizare si Dezvoltare Urbanistică, Realizarea Lucrărilor Publice, Ecologice, Protecţia Mediului Înconjurător, Conservarea Monumentelor Istorice şi de Arhitectură, respectiv Comisiei pentru Studii, Prognoze Economico Sociale, Buget, Finanţe, Administrarea Domeniului Public şi Privat, în baza dispoziţiilor art. 36 alin. 2 lit.”c” şi alin. 5, lit. “c” din Legea nr. 215/2001, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii 50/1991 republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art.45 alin. (2) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea 1, nr. 123 din 20 februarie 2007, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia “Plan Urbanistic de Detaliu - strada Grigore Antipa, nr. 31, CF/NC 63424” în vederea realizării obiectivului „Construire locuință P+M şi împrejmuire teren”, de către investitorul VOLOVACI Marius Cătălin, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 2/2019, întocmit de către S.C. H'ART STUDIO S.R.L., șef proiect URB. C. Arh. Mihai Mihăilescu, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: S parcelă de referinţă = 429,00 mp P.O.T. = propus max. 24,00 % C.U.T. = max. 0,45 Locuinţă unifamilială: P+M e H max la cornişă = 5,50 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat e H maxla coamă = 8,50 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat e Împrejmuire teren — conform planșa U3 -reglementări urbanistice Art.2 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 12 luni de la data aprobării. Art.3 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art.4 Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Secretar, OANA-GINA GEORGESCU Botoşani, Nr. [i] PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BOTOŞANI VICEPRIMAR, SERVICIUL AUTORIZĂRI IN CONSTRUCŢII SI URBANISM Marian Murariu NR. /4/ 2019 UL RAPORT DE SPECIALITATE Se propune spre analiză şi aprobarea Consiliului Local al municipiului Botoşani urbanism “Plan Urbanistic de Detaliu - strada Grigore Antipa, nr. 31, CF/NC 63424“, întocmită de către S.C. H'ART STUDIO S.R.L., şef proiect URB. C. Arh. Mihai Mihăilescu, în vederea realizării obiectivului „Construire locuință P+M şi împrejmuire teren”, de către investitorul VOLOV ACI Marius Cătălin. În conformitate cu prevederile Legii 50/1991 cu modificările si completările ulterioare, Primăria municipiului Botoşani , prin reprezentanţii săi legali, a eliberat Certificatul de Urbanism nr. 773/17.10.2018 în baza căruia s-a întocmit documentaţia de urbanism şi au fost obţinute avizele şi acordurile prevăzute de lege. Terenul necesar construirii obiectivului, în suprafaţă măsurată de 429,00 mp este domeniu privat. Terenul este situat în intravilanul municipiului Botoşani, U.T.R. nr. 24 — Zonă rezidenţială cu clădiri P, P+1, P+2 (până la 10,00m) — LMrel — subzonă exclusiv rezidențială cu clădiri de tip rural, cu echipare edilitară de tip urban. Studiul geotehnic anexat documentaţiei afirmă că amplasamentul studiat nu ridică probleme de stabilitate. Se vor respecta indicaţiile studiului geotehnic. Caracteristici construcţii propuse: e Locuinţă unifamilială o Regim de înălţime: P+M o Suprafaţa construită la sol: 102,00mp. o Suprafaţa construită desfăşurată: 204,00 mp. + Împrejmuire teren — conform planşa U3 -reglementări urbanistice Propunem: aprobare P.U.D. Condiţii : S parcelă de referinţă = 429,00 mp P.O.T. = propus max. 24,00 % C.U.T. = max. 0,45 Locuinţă unifamilială: P+M e H maxlacornişă= 5,50 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat e Hmaxlacoamă = 8,50 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat e Împrejmuire teren — conform planşa U3 -reglementări urbanistice ARHITECT ȘEF, X ÎNTOCMIT, : DAN SANDU LĂCRĂMIOA Nr. 8672 din 22.05.2019 RAPORT DE INFORMARE ŞI CONSULTARE A PUBLICULUI Privind avizarea documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu „Construire locuință P+M şi împrejmuire teren”, Strada Grigore Antipa, nr. 31, CE/NC 63424, Având în vedere Ordinul nr. 2701/30.12.2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism ; Având în vedere procedura prevăzută în H.C.L. nr.223/28.07.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului ; Se întocmeşte Raportul informării şi consultării publicului , Etapa 1 — etapa pregătitoare P.U.D. : Plan Urbanistic de Detaliu - „Construire locuinţă P+M și împrejmuire teren”, - Nr.de înregistrare : 8672/25.03.2019 - Amplasament : Strada Grigore Antipa, nr. 31, CF/NC 63424 - Iniţiator: VOLOVACI Marius Cătălin - Proiectant: S.C. H'ART STUDIO S.R.L., șef proiect URB. C. Arh. Mihai Mihăilescu Informarea şi consultarea publicului s-a desfăşurat astfel : l. În perioada 04.04.2019-14.04.2019 s-a desfăşurat consultarea şi informarea publicului cu privire la această documentaţie. Documentaţia a putut fi consultată la sediul administraţiei publice , Instituţia Arhitect Şef -Serviciul urbanism din Calea Naţională nr.101 (fosta Casa Cărţii) şi pe site —ul primariei www.primariabt.ro, secţiunea „primaria-planuri urbanistice”. Afişarea pe 1 panou amplasat de către iniţiatorul documentaţiei de urbanism pe parcela care a generat P.U.D.-ul. În data de 04.04.2019 a fost publicat anunţul cu privire la propunerea P.U.D. ,, Construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren”, Strada Grigore Antipa, nr. 31, CF/NC 63424, iniţiator VOLOVACI Marius Cătălin; proiectant- S.C. H'ART STUDIO S.R.L., şef proiect URB. C. Arh. Mihai Mihăilescu, pe site-ul Primăriei municipiului Botoşani , www.primariabt.ro ; În data de 04.04.2019 a fost transmise notificări cu privire la propunerea P.U.D. „ Construire locuință P+M şi împrejmuire teren”, strada Grigore Antipa, nr. 31, CF/NC 63424, iniţiator VOLOVACI Marius Cătălin; proiectant- S.C. H'ART STUDIO S.R.L., șef proiect URB. C. Arh. Mihai Mihăilescu, la două adrese poștale; ambele notificări au fost retrimise motivat de nereclamarea de către destinatari a scrisorilor recomandate. 1/2 6. Nu au fost depuse sesizări referitoare la documentaţia de urbanism P.U.D. — ,, Construire locuință P+M şi împrejmuire teren”, strada Grigore Antipa, nr. 31, CF/NC 63424, iniţiator VOLOVACI Marius Cătălin; proiectant- S.C. H'ART STUDIO S.R.L., şef proiect URB. C. Arh. Mihai Mihăilescu. 7. Rezultatele informării şi consultării au fost afişate pe site-ul oficial www.primariabt.ro în data de 22.05.2019. 8. După data de 04.04.2019 nu s-au înregistrat sesizări sau solicitări de organizare a unei dezbateri publice. Având în vedere că s-au respectat procedurile prevăzute de H.C.L. nr. 223/28.07.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului , corespunzător Etapei | — etapa pregătitoare P.U.D. ,„ Construire locuință P+M și împrejmuire teren”, strada Grigore Antipa, nr. 31, CF/NC 63424, iniţiator VOLOVACI Marius Cătălin; proiectant- S.C. H'ART STUDIO S.R.L., şef proiect URB. C. Arh. Mihai Mihăilescu. Arhitect Şef, DAN SANDU Şef serviciu , Consilier principal, Ing. LUMINIŢA MIHAELA Stai Arh. LĂCRĂMIOARA PARTENIE tac fe 2/2 Nr. 8672 din 22.05.2019 REZULTATELE INFORMĂRII ŞI CONSULTĂRII PUBLICULUI Etapa | — etapa pregătitoare P.U.D. : - P.U.D. — „Construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren”, - Amplasament : Strada Grigore Antipa, nr. 31, CF/NC 63424, - Iniţiator: VOLOVACI Marius Cătălin - Proiectant: S.C. H'ART STUDIO S.R.L., şef proiect URB. C. Arh. Mihai Mihăilescu, Detalii privind tehnicile şi metodele utilizate de solicitant pentru a informa şi consulta publicul , În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2701/30.12.2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism , a H.C.L. nr. 223/28.07.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului, a Legii nr. 350/6.07.2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul (actualizată) , vă aducem la cunoştinţă rezultatele informării şi consultării publicului : - În perioada 04.04.2019 - 14.04.2019 s-a desfăşurat consultarea şi informarea publicului; - În data de 04.04.2019 a fost publicat anunţul cu privire la propunerea P.U.D. „ Construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren ”, Strada Grigore Antipa, nr. 31, CF/NC 63424, iniţiator VOLOVACI Marius Cătălin; proiectant- S.C. H'ART STUDIO S.R.L., şef proiect URB. C. Arh. Mihai Mihăilescu, pe site-ul Primăriei municipiului Botoşani , www.primariabt.ro ; - În data de 04.04.2019 a fost transmise notificări cu privire la propunerea P.U.D. „ Construire locuinţă P+M şi împrejmuire teren”, strada Grigore Antipa, nr. 31, CF/NC 63424, iniţiator VOLOVACI Marius Cătălin; proiectant- S.C. H'ART STUDIO S.R.L., şef proiect URB. C. Arh. Mihai Mihăilescu, la două adrese poştale; ambele notificări au fost retrimise motivat de nereclamarea de către destinatari a scrisorilor recomandate. - Nu au fost depuse sesizări referitoare la documentaţia de urbanism P.U.D. — ,, Construire locuință P+M şi împrejmuire teren”, strada Grigore Antipa, nr. 31, CF/NC 63424, iniţiator VOLOVACI Marius Cătălin; proiectant- S.C. H'ART STUDIO S.R.L., șef proiect URB. C. Arh. Mihai Mihăilescu. Arhitect Şef, DAN SANDU Şef serviciu , Consilier prin ipal, Ing. LUMINIŢA MIHAELA ANTOCHE Arh. PARTENIE LĂCRĂMIOARA % CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI - COMISIA DE SPECIALITATE NR. 2 _-— Organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, ecologice, protecţia mediului înconjurător, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură RAPORT DE AVIZARE pentru şedinţa ordinară Consiliului Local din 30 mai 2019 În conformitate cu prevederile Legii nr. 673/2002 şi H.C.L. nr.57/2008, comisia nr. 2, întrunită în vederea analizării proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu — str. Grigore Antipa, nr. 31, înscris în Cartea Funciară CF/NC 63424“, în vederea realizării obiectivului „Construire locuință P+M şi împrejmuire teren”, avizează FAVORABIL/NEFAVORABIL, VOTURI EXPRIMATE: CONSILIERI DA _ |NU |ABŢINERE |ABSENT | SEMNĂTURA MURARIU MARIAN X Ma PETRUȘCĂ ADY A pa TINCU MIHAI i ai. „ata ALECSANDRU GABRIEL x pbte== AUGUSTIN BOBOC CĂTĂLIN x 2 7,0 SAR AMENDAMENTE: PREŞEDINTE, SECRETAR, MURARIU MARIAN PETBWŞ DY Au CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI - COMISIA DE SPECIALITATE NR. 5 - Administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi a libertăţilor cetăţenilor RAPORT DE AVIZARE pentru şedinţa ordinară a Consiliului Local din 30 mai 2018 În conformitate cu prevederile Legii nr. 673/2002 şi H.C.L. nr. 57/2008, comisia nr. 5 întrunită în vederea analizării proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu — str. Grigore Antipa, nr. 31, înscris în Cartea Funciară CF/NC 63424“, în vederea realizării obiectivului „Construire locuinţă P+M și împrejmuire teren”, avizează FA VORABIL/NEFAVORABIL VOTURI EXPRIMATE: CONSILIERI DA __|NU_ | ABȚINERE | ABSENT | SEMNĂTURA, OROŞANU MARIUS x LEONARDO LUPAŞCU CĂTĂLINA ZI CAMELIA KL Ș BLAGA IULIAN i LU%/ ANDREI COSMIN IONUȚ K AM ( CHIRU VASILE y : M Mp) AMENDAMENTE: PREŞEDINTE, SECRETAR, OROŞANU MARIUS LEO BLAG AN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BOTOȘANI Nr.1(392 din 24.05.2019 AVIZ asupra proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu — str. Grigore Antipa, nr. 31, înscris în Cartea Funciară CF/NC 63424, în vederea realizării obiectivului „Consrruire locuinţă P+M şi împrejmuire teren” Subsemnata, Oana Gina Georgescu - Secretar al Municipiului Botoşani, verificând proiectul de hotărâre susmenţionat, consider că acesta îndeplineşte condiţiile de formă spre a fi supus analizei şi deliberării Consiliului Local. Motivația de fapt, reflectă necesitatea adoptării hotărârii, iar motivaţia de drept, este cea prevăzută de actele normative în vigoare incidente materiei, supuse reglementării prin proiectul de hotărâre. Partea dispozitivă a proiectului de hotărâre, nominalizează corect obiectivele, termenele şi răspunderile personale. În consecinţă, avizez favorabil proiectul de hotărâre.