HCL 170/2019 Botoșani adoptată

ROMÂNIA ZEN JUDEȚUL BOTOŞANI A Rune N MUNICIPIUL BOTOŞANI [E eăoret CONSILIUL LOCAL NE Lasitiui =) NI Sie N 30997 HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu - str. Calea Naţională nr. 113B, NC/CF 58779“ în vederea realizării obiectivului “construire imobil P+E cu spații comerciale la parter şi locuinţă la etaj” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea d-lui viceprimar Marian Murariu cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “Plan Urbanistic de Detaliu - str. Calea Naţională nr. 113B, NC/CF 58779 în vederea realizării obiectivului “construire imobil P+E cu spaţii comerciale la parter și locuință la etaj”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi raportul de avizare al Comisiei de Organizare si Dezvoltare Urbanistică, Realizarea Lucrărilor Publice, Ecologice, Protecţia Mediului Înconjurător, Conservarea Monumentelor Istorice şi de Arhitectură, respectiv Comisiei pentru Studii, Prognoze Economico Sociale, Buget, Finanţe, Administrarea Domeniului Public şi Privat, în baza dispoziţiilor art. 36 alin. 2 lit.”c” şi alin. 5, lit. “c” din Legea nr. 215/2001, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii 50/1991 republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 45 alin. (2) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 123 din 20 februarie 2007, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia Plan Urbanistic de Detaliu - str. Calea Naţională nr. 113B, NC/CF 58779 în vederea realizării obiectivului “construire imobil P+E cu spaţii comerciale la parter şi locuință la etaj” de către Crăciun Cristian Gheorghe, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 1201/2018, întocmit de către S.C. General Proiect Management S.R.L. — urbanist cu drept de semnătură arh urb Latiş Eusebie, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: S parcelă de referinţă = 345,00 mp P.O.T. = max. 36,81 % C.U.T, = max. 0,800 Imobil spaţii comerciale P-+ocuinţă E o Regim de înălţime : P+E o H max la cornişă = +7,50 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat o H max la coamă = +9,50 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat Art. 2 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 12 luni de la data aprobării. Art. 3 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 4 Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Paul za Secretar, Oana Gi orgescu Botoşani, 30 mai 2019 Nr. 170 ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CABINET VICEPRIMAR Nr. J/Ă din 23.05.2019 EXPUNERE DE MOTIVE Văzând documentaţia privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu — str. Calea Naţională, nr. 113B, înscris în Cartea Funciară CF/NC 58779, în vederea realizării obiectivului „Construire locuință P+E cu spațiu comercial la parter și locuință la etaj”, iniţiez proiectul de hotărâre pentru aprobare în forma prezentată. VICEPRIMAR, Marian Murariu Mu 2% ROMÂNIA JUDEȚUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOȘANI CONSILIUL LOCAL PROIECTDEHOTĂ RÂR E pentru aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu - str. Calea Naţională nr. 113B, NC/CF 58779* în vederea realizării obiectivului “ construire imobil P+E cu spații comerciale la parter şi locuință la etaj” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOȘANI, analizând propunerea d-lui viceprimar Marian Murariu cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “Plan Urbanistic de Detaliu - str. Calea Naţională nr. 113B, NC/CF 58779* în vederea realizării obiectivului “construire imobil P+E cu spaţii comerciale la parter şi locuinţă la etaj”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi raportul de avizare al Comisiei de Organizare si Dezvoltare Urbanistică, Realizarea Lucrărilor Publice, Ecologice, Protecţia Mediului Înconjurător, Conservarea Monumentelor Istorice şi de Arhitectură, respectiv Comisiei pentru Studii, Prognoze Economico Sociale, Buget, Finanţe, Administrarea Domeniului Public şi Privat, în baza dispoziţiilor art. 36 alin. 2 lit.c” şi alin. $, lit. “c” din Legea nr. 215/2001, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii 50/1991 republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art.45 alin.(2) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea 1, nr. 123 din 20 februarie 2007, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: „Art. | Se aprobă documentaţia Plan Urbanistic de Detaliu - str. Calea Naţională nr. 113B, NC/CF 58779 în vederea realizării obiectivului “ construire imobil P+E cu spaţii comerciale la parter şi locuință la etaj” de către Crăciun Cristian Gheorghe, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 1201/2018, întocmit de către S.C. General Proiect Management S.R.L. — urbanist cu drept de semnătură arh urb Latiş Eusebie, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii : S parcelă de referinţă = 345,00 mp P.O.T. = max. 36,81 % C.U.T. = max. 0,800 Imobil spaţii comerciale P+locuinţă E o Regim de înălțime: P+E o H max la cornişă = +7,50 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat o H max la coamă = +9,50 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat Art. 2 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 12 luni de la data aprobării. Art. 3 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 4 Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Secretar, Oana-Gina Georgescu Botoşani, Nr. PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BOTOŞANI SERVICJUL, AUTORIZĂRI IN CONSTRUCȚII SI URBANISM NR. OŞ 2019 RAPORT DE SPECIALITATE urbanism “Plan Urbanistic de Detaliu — str. Calea Naţională nr. 113B, NC/CF 58779“, întocmită de către S.C. General Proiect Management S.R.L. — urbanist cu drept de semnătură arh urb Latiş Eusebie, în vederea realizării obiectivului “construire imobil P+E cu spaţii comerciale la parter şi locuinţă la etaj ”, de către investitorul Crăciun Cristian Gheorghe. În conformitate cu prevederile Legii 50/1991 cu modificările si completările ulterioare, Primăria municipiului Botoşani , prin reprezentanţii săi legali, a eliberat certificatul de urbanism nr. 51/28.01.2019 în baza căruia s-a întocmit documentaţia de urbanism. şi au fost obţinute avizele şi acordurile prevăzute de lege. Terenul necesar construirii obiectivului, în suprafaţă de 345,00 mp, aparţine solicitantului Crăciun Cristian Gheorghe, nu este în litigiu, fiind proprietate privată. Terenul este situat în intravilanul municipiului Botoşani, U.T.R. nr. 5 — LMul - zonă rezidenţială cu clădiri P, P+1, P+2 (înălţime maximă 10,00 m), subzonă exclusiv rezidenţială cu clădiri de tip urban (locuinţe și funcțiuni complementare). Studiul geotehnic anexat documentaţiei afirmă că amplasamentul studiat nu ridică probleme de stabilitate şi nu este supus inundaţiilor, fiind posibilă amplasarea construcţiilor. Caracteristici construcţii propuse: - Imobil spaţii comerciale P+locuinţă E o Regim de înălţime: P+E o Suprafaţa construită la sol: 127,00 mp. o Suprafaţa construită desfăşurată: 254,00 mp. Propunem: aprobare P.U.D. Condiţii : S parcelă de referință = 345,00 mp P.O.T. = max. 36,81 % C.U.T. = max. 0,800 Imobil spaţii comerciale P+locuinţă E o Regim de înălţime : P+E o H max la cornişă = +7,50 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat o H max la coamă = +9,50 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat ARHITECT ȘEF, ÎNTOCMIT, DAN SANDU ALEXANDRU AGAVRILOAE Nr. 10535 din 21.05.2019 RAPORT DE INFORMARE ŞI CONSULTARE A PUBLICULUI Privind avizarea documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu - „construire locuinţă P, anexă P şi împrejmuire teren” aleea Petalelor nr. 2C, NC/CF 62541 Având în vedere Ordinul nr. 2701/30.12.2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism ; Având în vedere procedura prevăzută în H.C.L. nr. 223/28.07.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului ; Se întocmeşte Raportul informării şi consultării publicului , Etapa 1 — etapa pregătitoare P.U.D.: Plan Urbanistic de Detaliu - „construire imobil P+E cu spaţii comerciale la parter și locuinţă la etaj”, - Nr. de înregistrare : 10535/15.04.2019 - Amplasament: str. Calea Naţională nr. 113B, NC/CF 58779 - Beneficiar : Crăciun Cristian Gheorghe - Proiectant : SC General Proiect Management SRL, — urbanist cu drept de semnătură arh urb Latiş Eusebie Informarea şi consultarea publicului s-a desfăşurat astfel : 1. În perioada 1 s-a desfăşurat consultarea şi informarea publicului cu privire la această documentaţie. Documentaţia a putut fi consultată la sediul administraţiei publice, Instituţia Arhitect Şef - Serviciul urbanism din Calea Naţională nr.101 (fosta Casa Cărţii) şi pe site —ul primariei www .primariabt.ro, secţiunea „primaria-planuri urbanistice”. 3. Afişarea pe 1 panou amplasat de către iniţiatorul documentaţiei de urbanism pe parcela care a generat P.U.D.-ul. 4. S-au expediat prin Poşta Română două anunţuri cu privire la Plan Urbanistic de Detaliu - „construire imobil P+E cu spaţii comerciale la parter şi locuință la etaj”, proprietarilor terenului direct afectate — la două adrese poştale. [35 5. Rezultatele informării şi consultării au fost afişate pe site-ul oficial www.primariabt.ro în data de 22.05.2019. 6. După data de 25.04.2019 nu s-au înregistrat sesizări sau solicitări de organizare a unei dezbateri publice. Având în vedere că s-au respectat procedurile prevăzute de H.C.L. nr. 223/28.07.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului , corespunzător Etapei | — etapa pregătitoare P.U.D. , această 1/2 Nr. 10535 din 21.05.2019 REZULTATELE INFORMĂRII ŞI CONSULTĂRII PUBLICULUI Etapa 1 — etapa pregătitoare P.U.D..: - P.U.D. — „construire imobil P+E cu spaţii comerciale la parter şi locuinţă la etaj”, - Amplasament: str. Calea Naţională nr. 113B, NC/CF 58779 - Beneficiar : Crăciun Cristian Gheorghe - Proiectant : SC General Proiect Management SRL — urbanist cu drept de semnătură arh urb Latiş Eusebie Detalii privind tehnicile şi metodele utilizate de solicitant pentru a informa şi consulta publicul În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2701/30.12.2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism , a H.C.L. nr. 223/28.07.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului, a Legii nr. 350/6.07.2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul (actualizată) , vă aducem la cunoştinţă rezultatele informării şi consultării publicului : - În perioada 25.04.2019-14.05.2019 s-a desfăşurat consultarea şi informarea publicului; - În data de 25.04.2019 a fost publicat anunţul cu privire la propunerea P.U.D. — „construire imobil P+E cu spaţii comerciale la parter şi locuinţă la etaj”, str. Calea Naţională nr. 113B, NC/CF 58779, beneficiar Crăciun Cristian Gheorghe, proiectant SC General Proiect Management SRL — urbanist cu drept de semnătură arh urb Latiş Eusebie, pe site-ul Primăriei municipiului Botoşani , www.primariabt.ro ; - Nu au fost depuse sesizări referitoare la documentaţia de urbanism P.U.D. - „construire imobil P+E cu spaţii comerciale la parter şi locuinţă la etaj”, str. Calea Naţională nr. 113B, NC/CF 58779, beneficiar Crăciun Cristian Gheorghe, proiectant SC General Proiect Management SRL — urbanist cu drept de semnătură arh urb Latiş Eusebie. Arhitect Şef, DAN SANDU Şef serviciu , Consilier principal, ing. LUMINIŢA MIHAELA ANTOCHE arh. ALEXANDRU AGAVRILOAE CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI - COMISIA DE SPECIALITATE NR.2 _-— Organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, ecologice, protecţia mediului înconjurător, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură RAPORT DE AVIZARE pentru şedinţa ordinară Consiliului Local din 30 mai 2019 În conformitate cu prevederile Legii nr. 673/2002 şi H.C.L. nr.57/2008, comisia nr. 2, întrunită în vederea analizării proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu — str. Calea Naţională, nr. 113B, înscris în Cartea Funciară CF/NC 58779“, în vederea realizării obiectivului „Construire locuință P+E cu spaţiu comercial la parter şi locuinţă la etaj ”, avizează FAVORABIL/NEFAVORABIL. VOTURI EXPRIMATE: CONSILIERI DA |NU | ABȚINERE | ABSENT | SEMNĂTURA - MURARIU MARIAN AX PETRUȘCĂ ADY p TINCU MIHAI LR ALECSANDRU GABRIEL AUGUSTIN Xe BOBOC CĂTĂLIN x > A [E AMENDAMENTE: PREŞEDINTE, SECRETAR, MURARIU MARIAN PETRI! Y lu 26 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI - COMISIA DE SPECIALITATE NR. 5 - Administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi a libertăţilor cetăţenilor RAPORT DE AVIZARE pentru şedinţa ordinară a Consiliului Local din 30 mai 2018 În conformitate cu prevederile Legii nr. 673/2002 şi H.C.L. nr. 57/2008, comisia nr. 5 întrunită în vederea analizării proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu — str. Calea Naţională, nr. 113B, înscris în Cartea Funciară CF/NC 58779“, în vederea realizării obiectivului „Construire locuință P+E cu spațiu comercial la parter şi locuinţă la etaj”, avizează FAVORABIL/NEE, BIL VOTURI EXPRIMATE: CONSILIERI DA__ |NU_ |ABŢINERE | ABSENT | SEMNĂTURA OROŞANU MARIUS 4 = LEONARDO X P- LUPAŞCU CĂTĂLINA K. 7 CAMELIA BLAGA IULIAN y CAR ANDREI COSMIN IONUȚ N e CHIRU VASILE A / A ua AMENDAMENTE: SECRETAR, O BLAGA AN PREŞEDINTE, OROŞANU MARIUS LEO PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BOTOȘANI Nr. 12933din 24.05.2019 AVIZ asupra proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu — str. Calea Naţională, nr. 113B, înscris în Cartea Funciară CF/NC 58779*, în vederea realizării obiectivului „Consrruire locuinţă P+E cu spațiu comercial la parter și locuință la etaj ” Subsemnata, Oana Gina Georgescu - Secretar al Municipiului Botoşani, verificând proiectul de hotărâre susmenţionat, consider că acesta îndeplineşte condiţiile de formă spre a fi supus analizei şi deliberării Consiliului Local. Motivația de fapt, reflectă necesitatea adoptării hotărârii, iar motivaţia de drept, este cea prevăzută de actele normative în vigoare incidente materiei, supuse reglementării prin proiectul de hotărâre. Partea dispozitivă a proiectului de hotărâre, nominalizează corect obiectivele, termenele şi răspunderile personale. În consecinţă, avizez favorabil proiectul de hotărâre.