HCL 173/2019 Botoșani adoptată

ROMÂNIA PA > JUDEȚUL BOTOŞANI (+ Bopici A MUNICIPIUL BOTOŞANI A CONSILIUL LOCAL ză HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu - Str. Rediu, nr. 1A, înscris în Cartea Funciară CF/NC 66382“, în vederea realizării obiectivului „construire locuinţă 'Sp+P+1E, anexă gospodărească și împrejmuire teren”, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea d-lui viceprimar Marian Murariu cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “Plan Urbanistic de Detaliu - Str. Rediu, nr. LA, înscris în Cartea Funciară CF/NC 66382“, în vederea realizării obiectivului „construire locuinţă Sp+P+IE, anexă gospodărească și împrejmuire teren”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi raportul de avizare al Comisiei de Organizare si Dezvoltare Urbanistică, Realizarea Lucrărilor Publice, Ecologice, Protecţia Mediului Înconjurător, Conservarea Monumentelor Istorice şi de Arhitectură, respectiv Comisiei pentru Studii, Prognoze Economico Sociale, Buget, Finanţe, Administrarea Domeniului Public şi Privat, în baza dispoziţiilor art. 36 alin. 2 lit.”c” şi alin. 5, lit. “c” din Legea nr. 215/2001, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii 50/1991 republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 45 alin. (2) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea |, nr. 123 din 20 februarie 2007, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia “Plan Urbanistic de Detaliu - Str. Rediu, nr. LA, înscris în Cartea Funciară CF/NC66382“, în vederea realizării obiectivului „construire locuinţă Sp+P+1E, anexă gospodărească și împrejmuire teren” de către investitor FLORARIU Andreea, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 291/2019, întocmit de către S.C. MA-DA PROIECT S.R.L., coordonator proiect: URB. Arh. Dan Octavian BOTEZ, sef proiect arh. Ionuţ FRĂSINESCU, proiectat arh. Dana GHIGA, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: e S parcelă de referinţă = 1417,00 mp e P.O.T. = propus 17,36% -max. 18.00% e C.U.T.= propus 0.25 - max. 0,30 e Locuinţă unifamilială Sp+P+/£ + H max la cornişă = 6,50 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat * H max la coamă = 8,00 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat e Anexă gospodărească P + H max la cornişă = 3,00 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat + H max la coamă = 4,50 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat + Împrejmuire teren - conform planșei nr. U03 - REGLEMENTĂRI URBANISTICE Art.2 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 12 luni de la data aprobării. Art.3 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art.4 Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Secretar, Oana Gi Botoşani, 30 mai 2019 Nr. 173 ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CABINET VICEPRIMAR Nr. JZI din 23.05.2019 EXPUNERE DE MOTIVE Văzând documentaţia privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu — str. Rediu, nr. LA, înscris în Cartea Funciară CF/NC 66382“, în vederea realizării obiectivului „Construire locuinţă Sp+P+1E, anexă gospodărească și împrejmuire teren”, iniţiez proiectul de hotărâre pentru aprobare în forma prezentată. VICEPRIMAR, Marian Murariu ROMÂNIA JUDEȚUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL PROIECT DE HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu - Str. Rediu, nr. LA, înscris în Cartea Funciară CF/NC 66382“, în vederea realizării obiectivului „construire locuinţă Sp+P+1E, anexă gospodărească şi împrejmuire teren”, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea d-lui viceprimar Marian Murariu cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “Plan Urbanistic de Detaliu - Str. Rediu, nr. LA, înscris în Cartea Funciară CF/NC 66382“, în vederea realizării obiectivului „construire locuinţă Sp+P+ LE, anexă gospodărească și împrejmuire teren”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi raportul de avizare al Comisiei de Organizare si Dezvoltare Urbanistică, Realizarea Lucrărilor Publice, Ecologice, Protecţia Mediului Înconjurător, Conservarea Monumentelor Istorice şi de Arhitectură, respectiv Comisiei pentru Studii, Prognoze Economico Sociale, Buget, Finanţe, Administrarea Domeniului Public şi Privat, în baza dispoziţiilor art. 36 alin. 2 lit.”e” şi alin. 5, lit. “ce” din Legea nr. 215/2001, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii 50/1991 republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art.45 alin.(2) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea 1, nr. 123 din 20 februarie 2007, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia “Plan Urbanistic de Detaliu - Str. Rediu, nr. LA, înscris în Cartea Funciară CF/NC66382*, în vederea realizării obiectivului „construire locuință Sp+P+IE, anexă gospodărească și împrejmuire teren” de către investitor FLORARIU Andreea, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 291/2019, întocmit de către S.C. MA-DA PROIECT S.R.L., coordonator proiect: URB. Arh. Dan Octavian BOTEZ, sef proiect arh. Ionuţ FRĂSINESCU, proiectat arh. Dana GHIGA, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: e S parcelă de referinţă = 1417,00 mp e P.O.T. = propus 17,36% -max. 18.00% e C.U.T.= propus 0.25 - max. 0,30 e Locuinţăunifamilială Sp+P+1£ e H max la cornişă = 6,50 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat e H max la coamă = 8,00 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat Anexă gospodărească P e H max la cornişă = 3,00 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat e H max la coamă = 4,50 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat + Împrejmuire teren - conform planşei nr. U03 - REGLEMENTĂRI URBANISTICE Art.2 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 12 luni de la data aprobării. Art.3 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art.4 Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Secretar, OANA-GINA GEORGESCU Botoşani, Nr. PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BOTOŞANI VICEPRIMAR, SERVICI ȚORIZĂRI IN CONSTRUCŢII SI URBANISM Marian Murariu NR. „985. 2019 RAPORT DE SPECIALITATE Se propune spre analiză şi aprobarea Consiliului Local al municipiului Botoşani documentaţia de urbanism “Plan Urbanistic de Detaliu - Str. Rediu, nr. IA, înscris în Cartea Funciară CF/NC 66382“, întocmită de către S.C. MA-DA PROIECT S.R.L., coordonator proiect: URB. Arh. Dan Octavian BOTEZ, sef proiect arh. Ionuț FRĂSINESCU, proiectat arh. Dana GHIGA, în vederea realizării obiectivului „construire locuinţă Sp+P+1E, anexă gospodărească și împrejmuire teren”, de către investitor FLORARIU Andreea. În conformitate cu prevederile Legii 50/1991 cu modificările si completările ulterioare, Primăria municipiului Botoşani , prin reprezentanţii săi legali, a eliberat Certificatul de Urbanism nr. 88/12.02.2019, în baza căruia s-a întocmit documentaţia de urbanism şi au fost obţinute avizele şi acordurile prevăzute de lege. Terenul necesar construirii obiectivului, în suprafaţă de 1417,0mp, aparţine solicitantului FLORARIU Andreea — domeniu privat. Terenul este situat în intravilanul municipiului Botoşani, U.T.R. nr. 52 — Zonă rezidenţială cu clădiri P, P+1, P+2 (până la 10,00m) — LMrfl - subzonă exclusiv rezidenţială cu clădiri de tip rural (locuinţe și funcțiuni complementare) fără echipare edilitară de tip urban. Studiul geotehnic anexat documentaţiei afirmă că amplasamentul studiat nu ridică probleme de stabilitate. Se vor respecta indicaţiile studiului geotehnic. Se vor respecta condiţiile impuse prin avizele deţinătorilor de utilități. Caracteristici construcţii existente: - Locuinţă unifamilială o Regim de înălţime: P o Suprafaţa construită la sol: 31,00mp. o Suprafaţa construită desfăşurată: 31,00 mp. Caracteristici construcţii propuse: - Locuinţă unifamilială o Regim de înălţime: Sp+P+1E o Suprafaţa construită la sol: 155,00mp. o Suprafaţa construită desfăşurată: 290,00 mp. - Anexă gospodărească o Regim de înălţime: P o Suprafaţa construită la sol: 60,00mp. „O Suprafaţa construită desfăşurată: 60,00 mp. - Împrejmuire teren Propunem: aprobare P.U.D. Condiţii : e S parcelă de referință = 1417,00 mp e P.O.T.=propus 17,36% -max. 18.00% e C.U.T.=propus 0,25 -max.0,30 e Locuinţăunifamilială Sp+P+1£ e H max la cornişă = 6,50 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat e H maxla coamă = 8,00 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat e Anexă gospodărească P + H max la cornişă = 3,00 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat e H max la coamă = 4,50 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat Împrejmuire teren - conform planșei nr. U03 - REGLEMENTĂRI URBANISTICE ARHITECT ŞEF, ___ ÎNTOCMJT, DAN SANDU LĂCRĂMIOARA PARTENIE Nr. 12235 din 28.05.2019 RAPORT DE INFORMARE ŞI CONSULTARE A PUBLICULUI Privind avizarea documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu „CONSTRUIRE LOCUINȚĂ Sp+P+1E, ANEXĂ GOSPODĂREASCĂ ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN”, Str. Rediu, nr. LA, CF/NC 66382 Având în vedere Ordinul nr. 2701/30.12.2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism ; Având în vedere procedura prevăzută în H.C.L. nr.223/28.07.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului ; Se întocmeşte Raportul informării şi consultării publicului , Etapa | — etapa pregătitoare P.U.D. : - Plan Urbanistic de Detaliu - „construire locuință Sp+P+1E, anexă gospodărească și împrejmuire teren”, - Nr. de înregistrare : 12235/07.05.2019 - Amplasament : Str. Rediu, nr. LA, CF/NC 66382, - Iniţiator: FLORARIU Andreea - Proiectant : S.C. MA-DA PROIECT S.R.L., - Coordonator proiect: URB. Arh. Dan Octavian BOTEZ, - Sefproiect: Arh. lonuţ FRĂSINESCU - Proiectat: Arh. Dana GHIGA Informarea şi consultarea publicului s-a desfăşurat astfel : l. 2: În perioada 14.05.2019 - 24.05.2019 s-a desfăşurat consultarea şi informarea publicului cu privire la această documentaţie; Documentaţia a putut fi consultată la sediul administraţiei publice , Instituţia Arhitect Şef -Serviciul urbanism din Calea Naţională nr.101 (fosta Casa Cărţii) şi pe site —ul primariei www.primariabt.ro, secţiunea „primaria-planuri urbanistice”; Afişarea pe 1 panou amplasat de către iniţiatorul documentaţiei de urbanism pe parcela care a generat P.U.D.-ul; S-a expediat prin Poşta Română un anunţ cu privire la Plan Urbanistic de Detaliu - „construire locuință Sp+P+1E, anexă gospodărească și împrejmuire teren”, Str. Rediu, nr. LA, CF/NC 66382, proprietarilor terenurilor direct afectaţi — la trei adrese poştale. După data de 14.05.2019 nu au fost depuse sesizări referitoare la documentaţia de urbanism P.U.D. „construire locuință Sp+P+1E, anexă gospodărească și împrejmuire teren”, Str. Rediu, nr. LA, CF/NC 66382, iniţiator FLORARIU Andreea; proiectant S.C. MA-DA PROIECT SRL. coordonator proiect: URB. Arh. Dan Octavian BOTEZ, sef proiect arh. Ionuţ FRĂSINESCU, proiectat arh. Dana GHIGA. Rezultatele informării şi consultării au fost afişate pe site-ul oficial www.primariabt.ro în data de 28.05.2019. După data de 14.05.2019 nu s-au înregistrat sesizări sau solicitări de organizare a unei dezbateri publice. Având în vedere că s-au respectat procedurile prevăzute de H.C.L. nr. 223/28.07.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului , corespunzător Etapei | — etapa pregătitoare P.U.D. „construire locuință Sp+P+1E, anexă gospodărească şi împrejmuire teren”, Str. Rediu, nr. LA, CF/NC 66382, inițiator FLORARIU Andreea; proiectant S.C. MA-DA PROIECT S.R.L., coordonator proiect: URB. Arh. Dan Octavian BOTEZ, sef proiect arh. Ionuţ FRĂSINESCU, proiectat arh. Dana GHIGA. Arhitect Şef, DAN SANDU Şef serviciu , Consilier principal, Ing. LUMINIŢA MIHAELA ANTOCHE Arh. LĂCRĂMIOARA PARTENIE Nr. 12235 din 28.05.2019 REZULTATELE INFORMĂRII ŞI CONSULTĂRII PUBLICULUI Etapa | — etapa pregătitoare P.U.D. ; P.U.D. — „CONSTRUIRE LOCUINȚĂ Sp+P+1E, ANEXĂ GOSPODĂREASCĂ ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN”, - Amplasament : Str. Rediu, nr. LA, CF/NC 66382, - Iniţiator: Florariu Andreea - Proiectant: S.C. MA-DA PROIECT S.R.L., - Coordonator proiect: URB. Arh. Dan Octavian BOTEZ, - Sefproiect: Arh. Ionuţ FRĂSINESCU - Proiectat: Arh. Dana GHIGA Detalii privind tehnicile şi metodele utilizate de solicitant pentru a informa şi consulta publicul , În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2701/30.12.2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism , a H.C.L. nr. 223/28.07.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului, a Legii nr. 350/6.07.2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul (actualizată) , vă aducem la cunoştinţă rezultatele informării şi consultării publicului : - În perioada 14.05.2019 - 24.05.2019 s-a desfăşurat consultarea şi informarea publicului; - În data de 14.05.2019 a fost publicat anunţul cu privire la propunerea P.U.D. „construire locuinţă Sp+P+1E, anexă gospădărească și împrejmuire teren”, Str. Rediu, nr. LA, CF/NC 66382, iniţiator Florariu Andreea; proiectant - S.C. MA-DA PROIECT S.R.L., coordonator proiect: URB. Arh. Dan Octavian BOTEZ, sef proiect arh. Ionuţ FRĂSINESCU, proiectat arh. Dana GHIGA, pe site-ul Primăriei municipiului Botoşani , www.primariabt.ro, a fost afișat pe un panou rezistent la intemperii, pe parcela ce a generat PUD-ul, și s-au trimis notificări (cu confirmare de primire) proprietarilor direct învecinaţi la trei adrese poştale; - Nu au fost depuse sesizări referitoare la documentaţia de urbanism P.U.D. — „construire locuinţă Sp+P+ E, anexă gospădărească şi împrejmuire teren ”, Str. Rediu, nr. LA, CF/NC 66382, iniţiator Florariu Andreea; proiectant - S.C. MA-DA PROIECT S.R.L., coordonator proiect: URB. Arh. Dan Octavian BOTEZ, sef proiect arh. lonuț FRĂSINESCU, proiectat arh. Dana GHIGA. Arhitect Şef, DAN SANDU Şef serviciu , Consilier princij al, Ing. LUMINIŢA MIHAELA ANTOCHE Arh. PARTENIE L & MIOARA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI - COMISIA DE SPECIALITATE NR.2 — Organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, ecologice, protecţia mediului înconjurător, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură RAPORT DE AVIZARE pentru şedinţa ordinară Consiliului Local din 30 mai 2019 În conformitate cu prevederile Legii nr. 673/2002 şi H.C.L. nr.57/2008, comisia nr. 2, întrunită în vederea analizării proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu — str. Rediu, nr. LA, înscris în Cartea Funciară CF/NC 66382“, în vederea realizării obiectivului „Construire locuinţă Sp+P+1E, anexă gospodărească și împrejmuire teren”, avizează FAVORABIL/NEFA VORABIL. VOTURI EXPRIMATE: CONSILIERI DA |NU |ABŢINERE | ABSENT | SEMNĂTURA MURARIU MARIAN x PETRUŞCĂ ADY f Ţ TINCU MIHAI * AAP ALECSANDRU GABRIEL AUGUSTIN he) dle Ț BOBOC CĂTĂLIN D= ; AR AMENDAMENTE: PREȘEDINTE, MURARIU MARIAN 27 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI - COMISIA DE SPECIALITATE NR. 5 - Administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi a libertăţilor cetăţenilor RAPORT DE AVIZARE pentru şedinţa ordinară a Consiliului Local din 30 mai 2018 În conformitate cu prevederile Legii nr. 673/2002 şi H.C.L. nr. 57/2008, comisia nr. 5 întrunită în vederea analizării proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu — str. Rediu, nr. IA, înscris în Cartea Funciară CF/NC 66382“, în vederea realizării obiectivului „Construire locuință Sp+P+1E, anexă gospodărească și împrejmuire teren”, avizează FAVORABIL/NEEAVORĂBIL VOTURI EXPRIMATE: CONSILIERI NU ABȚINERE | ABSENT | SEMNĂTURA OROŞANU MARIUS LEONARDO AJ = LUPAŞCU CĂTĂLINA CAMELIA did BLAGA IULIAN ANDREI COSMIN IONUŢ A [ CHIRU VASILE XI IFIFE NON AMENDAMENTE: PREŞEDINTE, SECRETAR, OROȘANU MARIUS LE O BLAGA-IULIAN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BOTOŞANI Nr.l/28% din 24.05.2019 AVIZ asupra proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu — str. Rediu, nr. LA, înscris în Cartea Funciară CF/NC 66382“, în vederea realizării obiectivului „Construire locuinţă Sp+P+ LE, anexă gospodărească şi împrejmuire teren” Subsemnata, Oana Gina Georgescu - Secretar al Municipiului Botoşani, verificând proiectul de hotărâre susmenţionat, consider că acesta îndeplineşte condiţiile de formă spre a fi supus analizei şi deliberării Consiliului Local. Motivația de fapt, reflectă necesitatea adoptării hotărârii, iar motivaţia de drept, este cea prevăzută de actele normative în vigoare incidente materiei. supuse reglementării prin proiectul de hotărâre. Partea dispozitivă a proiectului de hotărâre, nominalizează corect obiectivele, termenele şi răspunderile personale. În consecinţă, avizez favorabil proiectul de hotărâre. SECRETAR, Oana Gina Ge scu