HCL 171/2019 Botoșani adoptată

ROMÂNIA PATE JUDEȚUL BOTOŞANI Statii ÎI MUNICIPIUL BOTOŞANI [ „MOSrosAt, zi CONSILIUL LOCAL icons & Ze LUtP- 07 NOeru 29 HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu - Aleea Florilor nr. 2A, NC/CF 65409“ în vederea realizării obiectivului “construire locuinţă D+P+1E” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea d-lui viceprimar Marian Murariu cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “Plan Urbanistic de Detaliu - Aleea Florilor nr. 2A, NC/CF 65409 în vederea realizării obiectivului “construire locuință D+P+1E”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcții şi Urbanism, precum şi raportul de avizare al Comisiei de Organizare si Dezvoltare Urbanistică, Realizarea Lucrărilor Publice, Ecologice, Protecţia Mediului Înconjurător, Conservarea Monumentelor Istorice şi de Arhitectură, respectiv Comisiei pentru Studii, Prognoze Economico Sociale, Buget, Finanţe, Administrarea Domeniului Public şi Privat, în baza dispoziţiilor art. 36 alin. 2 lit.”c” şi alin. 5, lit. “c” din Legea nr. 215/2001, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii 50/1991 republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 45 alin. (2) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 123 din 20 februarie 2007, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia Plan Urbanistic de Detaliu - Aleea Florilor nr. 2A, NC/CF 65409 în vederea realizării obiectivului “construire locuință D+P+IE” de către Gheorghiu Titel Petrică, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 12/2019, întocmit de SC Ton Impex SRL — urbanist cu drept de semnătură arh urb Olaș Doru, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: e Sparcelă de referință = 1000,00 mp e P.O.T.= max. 20,65% e C.U.T.= max. 0,555 e Locuinţă o Regim de înălţime : D+P+1E o H max la cornişă = +7,50 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat o H max la coamă = +10,00 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat Art. 2 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 12 luni de la data aprobării. Art. 3 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 4 Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Consilier, Paul Octav tă NiA SS . C e % N > cip zi 30 Botoşani, 30 mai 2019 Nr. 171 ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CABINET VICEPRIMAR Nr. J(J din 23.05.2019 EXPUNERE DE MOTIVE Văzând documentaţia privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu — str. Aleea Florilor, nr. 2A, înscris în Cartea Funciară CF/NC 65409“, în vederea realizării obiectivului „Construire locuință D+P+1E”, iniţiez proiectul de hotărâre pentru aprobare în forma prezentată. VICEPRIMAR, Marian Murariu lu ROMÂNIA JUDEȚUL BOTOȘANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL PROIECTDEHOTĂ RÂR E pentru aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu - aleea Florilor nr. 2A, NC/CF 65409“ în vederea realizării obiectivului “construire locuință D+P+1E” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOȘANI, analizând propunerea d-lui viceprimar Marian Murariu cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “Plan Urbanistic de Detaliu - aleea Florilor nr. 2A, NC/CF 65409“ în vederea realizării obiectivului “construire locuință D+P+1E”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi raportul de avizare al Comisiei de Organizare si Dezvoltare Urbanistică, Realizarea Lucrărilor Publice, Ecologice, Protecţia Mediului Înconjurător, Conservarea Monumentelor Istorice şi de Arhitectură, respectiv Comisiei pentru Studii, Prognoze Economico Sociale, Buget, Finanţe, Administrarea Domeniului Public şi Privat, în baza dispoziţiilor art. 36 alin. 2 lit.”c” şi alin. $, lit. “c” din Legea nr. 215/2001, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii 50/1991 republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art.45 alin.(2) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea 1, nr. 123 din 20 februarie 2007, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia Plan Urbanistic de Detaliu - aleea Florilor nr. 2A, NC/CF 65409 “ în vederea realizării obiectivului “construire locuinţă D+P+1E” de către Gheorghiu Titel Petrică, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 12/2019, întocmit de SC Ton Impex SRL — urbanist cu drept de semnătură arh urb Olaș Doru, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii : S parcelă de referinţă = 1000,00 mp P.O.T. = max. 20,65% C.U.T. = max. 0,555 Locuinţă o Regim de înălţime: D+P+IE o H max la cornişă = +7,50 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat o H max la coamă = +10,00 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat Art. 2 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 12 luni de la data aprobării. Art. 3 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 4 Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Secretar, Oana-Gina Georgescu Botoşani, Nr. PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BOTOŞANI SERVIC UA TORIZĂRI IN CONSTRUCȚII SI URBANISM NR. *0) 2019 RAPORT DE SPECIALITATE Se propune spre analiză şi aprobarea Consiliului Local al municipiului Botoşani documentaţia de urbanism “Plan Urbanistic de Detaliu — aleea Florilor nr. 24, NC/CF 65409, întocmită de către SC Ton Impex SRL -— urbanist cu drept de semnătură arh urb Olaș Doru, în vederea realizării obiectivului “construire locuinţă D+P+1E ”, de către investitorul Gheorghiu Titel Petrică. În conformitate cu prevederile Legii 50/1991 cu modificările si completările ulterioare, Primăria municipiului Botoşani , prin reprezentanţii săi legali, a eliberat certificatul de urbanism nr. 100/18.02.2019 în baza căruia s-a întocmit documentaţia de urbanism şi au fost obţinute avizele şi acordurile prevăzute de lege. Terenul necesar construirii obiectivului, în suprafaţă de 1000,00 mp, aparţine solicitantului Gheorghiu Titel Petrică, nu este în litigiu, fiind proprietate privată. Terenul este situat în intravilanul municipiului Botoşani, U.T.R. nr. 59 — LMul - zonă rezidenţială cu clădiri P, P+1, P+2 (înălţime maximă 10,00 m), subzonă exclusiv rezidenţială cu clădiri de tip urban (locuinţe şi funcțiuni complementare). Studiul geotehnic anexat documentaţiei afirmă că amplasamentul studiat nu este supus inundaţiilor, fiind posibilă amplasarea construcţiilor cu respectarea recomandărilor, Caracteristici construcţii propuse: - Locuinţă o Regim de înălţime: D+P+IE o Suprafaţa construită la sol: 206,50 mp. o Suprafaţa construită desfăşurată: 555,62 mp. Propunem: aprobare P.U.D. Condiţii : S parcelă de referință = 1000,00 mp P.O.T. = max. 20,65% C.U.T. = max. 0,555 Locuinţă o Regim de înălţime : D+P+IE o H max la cornişă = +7,50 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat o H max la coamă = +10,00 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat ARHITECT ŞEF, ÎNTOCMIT, DAN SANDU ALEXANDRU AGAVRILOAE Nr. 10189 din 21.05.2019 RAPORT DE INFORMARE ȘI CONSULTARE A PUBLICULUI Privind avizarea documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu - „construire locuinţă D+P+1E” aleea Florilor nr. 2A, NC/CF 65409 Având în vedere Ordinul nr. 2701/30.12.2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism ; Având în vedere procedura prevăzută în H.C.L. nr. 223/28.07.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului ; Se întocmește Raportul informării şi consultării publicului , Etapa 1 — etapa pregătitoare P:U.D.: Plan Urbanistic de Detaliu - „construire locuință D+P+1E”, -Nr. de înregistrare : 10189/10.04.2019 - Amplasament: aleea Florilor nr. 2A, NC/CF 65409 - Beneficiar : Gheorghiu Titel Petrică - Proiectant : SC Ton Impex SRL, Suceava — urbanist cu drept de semnătură arh urb Olaş Doru Informarea şi consultarea publicului s-a desfăşurat astfel : 1. În perioada 1 s-a desfăşurat consultarea şi informarea publicului cu privire la această documentaţie. 2. Documentaţia a putut fi consultată la sediul administraţiei publice, Instituţia Arhitect Şef - Serviciul urbanism din Calea Naţională nr.101 (fosta Casa Cărţii) şi pe site —ul primariei www .primariabt.ro, secțiunea „primaria-planuri urbanistice”. 3. Afişarea pe 1 panou amplasat de către iniţiatorul documentaţiei de urbanism pe parcela care a generat P.U.D.-ul. 4. S-au expediat prin Poşta Română trei anunţuri cu privire la Plan Urbanistic de Detaliu - „construire locuinţă P, anexă P şi împrejmuire teren”, proprietarilor terenului direct afectate — la trei adrese poştale. 5. Rezultatele informării şi consultării au fost afişate pe site-ul oficial www.primariabt.ro în data de 22.05.2019. 6. După data de 25.04.2019 nu s-au înregistrat sesizări sau solicitări de organizare a unei dezbateri publice. Având în vedere că s-au respectat procedurile prevăzute de H.C.L. nr. 223/28.07.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului , corespunzător Etapei 1 — etapa pregătitoare P.U.D. , această 1/2 Nr. 10189 din 21.05.2019 REZULTATELE INFORMĂRII ŞI CONSULTĂRII PUBLICULUI Etapa | — etapa pregătitoare P.U.D.: - P.U.D. -— „construire locuinţă D+P+E”, - Amplasament: aleea Florilor nr. 2A, NC/CF 65409 - Beneficiar : Gheorghiu Titel Petrică - Proiectant : SC Ton Impex SRL, Suceava — urbanist cu drept de semnătură arh urb Olaş Doru Detalii privind tehnicile şi metodele utilizate de solicitant pentru a informa şi consulta publicul , În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2701/30.12.2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism , a H.C.L. nr. 223/28.07.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului, a Legii nr. 350/6.07.2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul (actualizată) , vă aducem la cunoştinţă rezultatele informării şi consultării publicului : - În perioada 25.04.2019-14.05.2019 s-a desfăşurat consultarea şi informarea publicului; - În data de 25.04.2019 a fost publicat anunţul cu privire la propunerea P.U.D. — „construire locuință D+P+IE”, aleea Florilor nr. 2A, NC/CF 65409, beneficiar Gheorghiu Titel Petrică, proiectant SC Ton Impex SRL, Suceava — urbanist cu drept de semnătură arh urb Olaș Doru, pe site- ul Primăriei municipiului Botoşani , www.primariabt.ro ; - Nu au fost depuse sesizări referitoare la documentaţia de urbanism P.U.D. — „construire locuință D+P+1E”, aleea Florilor nr. 2A, NC/CF 65409, beneficiar Gheorghiu Titel Petrică, proiectant SC Ton Impex SRL, Suceava — urbanist cu drept de semnătură arh urb Olaș Doru. Arhitect Şef, DAN SANDU | A LEI Şef serviciu , Consilier principal, ing. LUMINIŢA MIHAELA ANTOCHE arh. ALEX RU AGAVRILOAE stie CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI - COMISIA DE SPECIALITATE NR.2 _-— Organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, ecologice, protecţia mediului înconjurător, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură RAPORT DE AVIZARE pentru şedinţa ordinară Consiliului Local din 30 mai 2019 În conformitate cu prevederile Legii nr. 673/2002 şi H.C.L. nr.57/2008, comisia nr. 2, întrunită în vederea analizării proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu — str. Aleea Florilor, nr. 2A, înscris în Cartea Funciară CF/NC 65409“, în vederea realizării obiectivului „Construire locuință D+P+1E”, avizează FAVORABIL/NEFA VORABIL. VOTURI EXPRIMATE: CONSILIERI DA NU ABŢINERE | ABSENT | SEMNĂTURA MURARIU MARIAN PETRUŞCĂ ADY TINCU MIHAI ALECSANDRU GABRIEL AUGUSTIN BOBOC CĂTĂLIN 5 ălaeţbl* AMENDAMENTE: PREȘEDINTE, MURARIU MARIAN Mn 27 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI - COMISIA DE SPECIALITATE NR. 5 - Administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi a libertăţilor cetăţenilor RAPORT DE AVIZARE pentru şedinţa ordinară a Consiliului Local din 30 mai 2018 În conformitate cu prevederile Legii nr. 673/2002 şi H.C.L. nr. 57/2008, comisia nr. 5 întrunită în vederea analizării proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu — str. Aleea Florilor, nr. 2A, înscris în Cartea Funciară CF/NC 65409, în vederea realizării obiectivului „Construire locuință D+P+1E”, avizează FA VORABIL/NEFATORABIL VOTURI EXPRIMATE: CONSILIERI DA _ |NU | ABȚINERE | ABSENT | SEMNĂTURA OROŞANU MARIUS A LEONARDO M LUPAŞCU CĂTĂLINA A CAMELIA pi să Ă BLAGA IULIAN y CAR ANDREI COSMIN IONUŢ X | CHIRU VASILE M_ O) AMENDAMENTE: PREŞEDINTE, SECRETAR, OROŞANU MARIUS LEO O BLAGAIUIAAN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BOTOȘANI Nr.14299k din 24.05.2019 AVIZ asupra proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu — str. Aleea Florilor, nr. 2A, înscris în Cartea Funciară CF/NC 65409, în vederea realizării obiectivului „Construire locuință D+P+1E” Subsemnata, Oana Gina Georgescu - Secretar al Municipiului Botoşani, verificând proiectul de hotărâre susmenţionat, consider că acesta îndeplineşte condiţiile de formă spre a fi supus analizei şi deliberării Consiliului Local. Motivația de fapt, reflectă necesitatea adoptării hotărârii, iar motivaţia de drept, este cea prevăzută de actele normative în vigoare incidente materiei, supuse reglementării prin proiectul de hotărâre. Partea dispozitivă a proiectului de hotărâre, nominalizează corect obiectivele, termenele şi răspunderile personale. În consecinţă, avizez favorabil proiectul de hotărâre. SECRETAR, Oana Gina Ge cu