HCL 172/2019 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOȘANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic Zonal - str. Doboșari nr. 34, NC/CF 51387* în vederea realizării obiectivului “construire service auto și împrejmuire teren” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea d-lui viceprimar Marian Murariu cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “Plan Urbanistic Zonal - str. Doboşari nr. 34, NC/CF 51387“ în vederea realizării obiectivului “construire service auto şi împrejmuire teren”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi raportul de avizare al Comisiei de Organizare si Dezvoltare Urbanistică, Realizarea Lucrărilor Publice, Ecologice, Protecţia Mediului Înconjurător, Conservarea Monumentelor Istorice şi de Arhitectură, respectiv Comisiei pentru Studii, Prognoze Economico Sociale, Buget, Finanţe, Administrarea Domeniului Public şi Privat, în baza dispoziţiilor art. 36 alin. 2 lit.”c” şi alin. 5, lit. “c” din Legea nr. 215/2001, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii 50/1991 republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 45 alin. (2) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea 1, nr. 123 din 20 februarie 2007, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia Plan Urbanistic Zonal - str. Doboşari nr. 34, NC/CF 51387* în vederea realizării obiectivului “construire service auto şi împrejmuire teren” de către Lopatnic Livia, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 2228/2018, întocmit de către SC Proiect Botoşani SRL — urbanist cu drept de semnătură arh. urb. Mihai Tulbure, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: e Zona funcţională IS - zonă pentru instituţii şi servicii publice de interes general — ps prestări servicii (maximum 5 angajați şi maximum $ autoturisme garate exclusiv pe parcelă) S parcelă de referință = 770,00 mp P.O.T. = max. 20,00 % “C.U.T. = max. 0,200 Spaţii verzi = min 20% Nr. niv. = max. | Lăţimea accesului carosabil la parcelă — max. 5,50 m Se va asigura racordarea obiectivului la rețelele-tehnico edilitare existente în zonă Service auto (cu birou şi magazie) o Regim de înălțime: P o H max. la cornişă = 6,00 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat o H max. la coamă = 9,00 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat Art. 2 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 12 luni de la data aprobării. Art. 3 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 4 Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Consilier, Paul Oc ——DAĂ > MÂNA “| E OMICIPIUL '/ * BOTOSANI e CONSILIUL 3 AB LOCAL ACR 2 <0/ Botoşani, 30 mai 2019 Nr. 172 CONTRASEMNEAZĂ, Secretar, Oana Gi eorgescu ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CABINET VICEPRIMAR Nr. S odin 23.05.2019 EXPUNERE DE MOTIVE Văzând documentaţia privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic Zonal — str. Doboşari, nr. 34, înscris în Cartea Funciară CF/NC 51387“, în vederea realizării obiectivului „Construire service auto si imprejmuire ”, iniţiez, proiectul de hotărâre pentru aprobare în forma prezentată. VICEPRIMAR, Marian Murariu ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL PROIECTDEHOTĂ RÂR E pentru aprobarea documentaţiei “ Plan Urbanistic Zonal - str. Doboşari nr. 34, NC/CF 51387 * în vederea realizării obiectivului “construire service auto și împrejmuire teren” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea d-lui viceprimar Marian Murariu cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “ Plan Urbanistic Zonal - str. Doboșari nr. 34, NC/CF 51387 * în vederea realizării obiectivului “construire service auto şi împrejmuire teren”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi raportul de avizare al Comisiei de Organizare si Dezvoltare Urbanistică, Realizarea Lucrărilor Publice, Ecologice, Protecţia Mediului Înconjurător, Conservarea Monumentelor Istorice şi de Arhitectură, respectiv Comisiei pentru Studii, Prognoze Economico Sociale, Buget, Finanţe, Administrarea Domeniului Public şi Privat, în baza dispoziţiilor art. 36 alin. 2 lit.c” şi alin. 5, lit. “c” din Legea nr. 215/2001, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii 50/1991 republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art.45 alin.(2) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea 1, nr. 123 din 20 februarie 2007, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: „Art. 1 Se aprobă documentaţia Plan Urbanistic Zonal - str. Doboşari nr. 34, NC/CF 51387 * în vederea realizării obiectivului “construire service auto şi împrejmuire teren” de către Lopatnic Livia, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 2228/2018, întocmit de către SC Proiect Botoşani SRL - urbanist cu drept de semnătură arh urb Mihai Tulbure, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii : e Zona funcţională IS - zonă pentru instituţii şi servicii publice de interes general — ps prestări servicii (maximum 5 angajați şi maximum 5 autoturisme garate exclusiv pe parcelă) S parcelă de referință = 770,00 mp P.O.T. = max. 20,00 % C.U.T. = max. 0,200 Spaţii verzi = min 20% Nr. niv. = max. 1 Lăţimea accesului carosabil la parcelă — max. 5,50 m Se va asigura racordarea obiectivului la rețelele-tehnico edilitare existente în zonă Service auto (cu birou şi magazie) o Regim de înălțime: P o H max. la cornişă = 6,00 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat o H max. la coamă = 9,00 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat Art. 2 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 12 luni de la data aprobării. Art. 3 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 4 Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Secretar, Oana-Gina Georgescu Botoşani, Nr. PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BOTOŞANI SERVICIUL, AUTORIZĂRI IN CONSTRUCȚII SI URBANISM RAPORT DE SPECIALITATE Se propune spre analiză şi aprobarea Consiliului Local al municipiului Botoşani documentaţia de urbanism “Plan Urbanistic Zonal - str. Doboșari nr. 34, NC/CF 51387 “, întocmită de către SC Proiect Botoşani SRL — urbanist cu drept de semnătură arh urb Mihai Tulbure, în vederea realizării obiectivului “construire service auto şi împrejmuire teren ”, de către investitorul Lopatnic Livia. În conformitate cu prevederile Legii 50/1991 cu modificările si completările ulterioare, Primăria municipiului Botoşani , prin reprezentanţii săi legali, a eliberat certificatul de urbanism nr. 913/27.12.2018 în baza căruia s-a întocmit documentaţia de urbanism şi au fost obținute avizele şi acordurile prevăzute de lege. Terenul necesar construirii obiectivului, în suprafaţă de 770,00 mp, aparţine solicitantei Lopatnic Livia, nu este în litigiu, fiind proprietate privată. Terenul este situat în intravilanul municipiului Botoşani, U.T.R. nr. 19 — Zona de parcuri , complexe sportive, recreere — parcuri, grădini de cartier, scuaruri. Funcțiunea de prestări servicii este admisă în UTR. Conf. Legii 24/2007 privind reglementarea și administrarea spaţiilor verzi din intravilanul localităţilor alin (9) Terenurile înscrise în cartea funciară ca fiind în categoria curți-construcții, terenuri ce se află în proprietatea privată a persoanelor fizice sau juridice, nu pol fi inventariate sau declarate ca spaţii verzi, în sensul legii, decât după indeplinirea procedurii de expropriere conform legislaţiei în domeniu. Conform aviz ANAR nr. 494/21/01.2019, construcția propusă este situată în afara zonelor de protecţie instituite conf. Legii Apelor 107/1996. Studiul geotehnic anexat documentaţiei afirmă că amplasamentul studiat nu ridică probleme de stabilitate, fiind necesare lucrări de asigurare a taluzului pe laturile de sud-est şi nor-est. Caracteristici construcţii propuse: - Service auto (cu birou şi magazie) o Regim de înălţime: P o Suprafaţa construită la sol: 140,00 mp. o Suprafaţa construită desfăşurată: 140,00 mp. Propunem: aprobare P.U.D. Condiţii : e Zona funcţională IS - zonă pentru instituţii și servicii publice de interes general — ps prestări servicii (maximum 5 angajaţi şi maximum $ autoturisme garate exclusiv pe parcelă) S parcelă de referință = 770,00 mp P.O.T. = max. 20,00 % C.U.T. = max. 0,200 Spaţii verzi = min 20% Nr. niv. = max. | Lăţimea accesului carosabil la parcelă — max. 5,50 m Se va asigura racordarea obiectivului la rețelele-tehnico edilitare existente în zonă Service auto (cu birou şi magazie) o Regim de înălţime : P o H max. la cornişă = 6,00 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat o H max. la coamă = 9,00 m, măsurat de la cota cea mai de jos a terenului sistematizat ARHITECT ŞEF, ÎNTOCMIT, DAN SANDU ALEXANDRU AGAVRILOAE Nr. 9326 din 21.05.2019 RAPORT DE INFORMARE ȘI CONSULTARE A PUBLICULUI Privind avizarea documentaţiei Plan Urbanistic Zonal și regulament local de urbanism - „construire service auto și împrejmuire teren” str. Doboșari nr. 34, NC/CF 51387 Având în vedere Ordinul nr. 2701/30.12.2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism ; Având în vedere procedura prevăzută în H.C.L. nr. 223/28.07.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului ; Se întocmeşte Raportul informării şi consultării publicului , Etapa 1 — etapa pregătitoare PUZ. Plan Urbanistic Zonal şi regulament local de urbanism - „construire service auto și împrejmuire teren”, - Nr. de înregistrare : 9326/01.04.2019 - Amplasament: str. Doboşari nr. 34, NC/CF 51387 - Beneficiar : Lopatnic Livia - Proiectant : SC Proiect Botoşani SRL, — urbanist cu drept de semnătură arh urb Mihai Tulbure Informarea şi consultarea publicului s-a desfăşurat astfel : 1. În perioada 1 s-a desfăşurat consultarea şi informarea publicului cu privire la această documentaţie. 2. Documentaţia a putut fi consultată la sediul administraţiei publice, Instituţia Arhitect Şef - Serviciul urbanism din Calea Naţională nr.101 (fosta Casa Cărţii) şi pe site —ul primariei www.primariabt.ro, secțiunea „primaria-planuri urbanistice”. 3. Afişarea pe 1 panou amplasat de către iniţiatorul documentaţiei de urbanism pe parcela care a generat P.U.D.-ul. 4. S-au expediat prin Poşta Română un anunţ cu privire la Plan Urbanistic Zonal şi regulament local de urbanism - „construire service auto și împrejmuire teren”, proprietarului terenului direct afectat — la o adresă poştală. 5. Rezultatele informării şi consultării au fost afişate pe site-ul oficial www.primariabt.ro în data de 22.05.2019. 6. După data de 05.04.2019 nu s-au înregistrat sesizări sau solicitări de organizare a unei dezbateri publice. Având în vedere că s-au respectat procedurile prevăzute de H.C.L. nr. 223/28.07.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de 1/2 Nr. 9326 din 21.05.2019 REZULTATELE INFORMĂRII ȘI CONSULTĂRII PUBLICULUI Etapa | — etapa pregătitoare P.U.Z. : - P.U.Z. -— „construire service auto şi împrejmuire teren”, - Amplasament: str. Doboşari nr. 34, NC/CF 51387 - Beneficiar : Lopatnic Livia - Proiectant : SC Proiect Botoșani SRL — urbanist cu drept de semnătură arh urb Mihai Tulbure Detalii privind tehnicile şi metodele utilizate de solicitant pentru a informa şi consulta publicul , În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2701/30.12.2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism , a H.C.L. nr. 223/28.07.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului, a Legii nr. 350/6.07.2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul (actualizată) , vă aducem la cunoştinţă rezultatele informării şi consultării publicului : - În perioada 05.04.2019-29.04.2019 s-a desfăşurat consultarea şi informarea publicului; - În data de 05.04.2019 a fost publicat anunţul cu privire la propunerea P.U.Z. — „construire service auto și împrejmuire teren”, str. Doboşari nr. 34, NC/CF 51387, beneficiar Lopatnic Livia, proiectant SC Proiect Botoşani SRL - urbanist cu drept de semnătură arh urb Mihai Tulbure, pe site-ul Primăriei municipiului Botoşani , www.primariabt.ro ; - Nu au fost depuse sesizări referitoare la documentaţia de urbanism P.U.Z. — „construire service auto şi împrejmuire teren”, str. Doboşari nr. 34, NC/CF 51387, beneficiar Lopatnic Livia, proiectant SC Proiect Botoșani SRL — urbanist cu drept de semnătură arh urb Mihai Tulbure. Arhitect Şef, DAN SANDU Şef serviciu , Consilier principal, ing. LUMINIŢA MIH ANTOCHE arh. ALEX RU AGAVRILOAE CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI - COMISIA DE SPECIALITATE NR.2 — Organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, ecologice, protecţia mediului înconjurător, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură RAPORT DE AVIZARE pentru şedinţa ordinară Consiliului Local din 30 mai 2019 În conformitate cu prevederile Legii nr. 673/2002 şi H.C.L. nr.57/2008, comisia nr. 2, întrunită în vederea analizării proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic Zonal — str. Doboșari, nr. 34, înscris în Cartea Funciară CF/NC 51387“, în vederea realizării obiectivului „Construire service auto si imprejmuire ”, avizează FAVORABIL/NEFA VORABIL. VOTURI EXPRIMATE: CONSILIERI DA NU ABȚINERE | ABSENT | SEMNATURA MURARIU MARIAN x A E PETRUŞCĂ ADY 23 Pa TINCU MIHAI să Pai * ALECSANDRU GABRIEL AUGUSTIN PE BOBOC CĂTĂLIN R 9 AVI DI AMENDAMENTE: PREŞEDINTE, SECRETA MURARIU MARIAN PETRUŞCĂ A CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI - COMISIA DE SPECIALITATE NR. 5 - Administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi a libertăţilor cetăţenilor RAPORT DE AVIZARE pentru şedinţa ordinară a Consiliului Local din 30 mai 2018 În conformitate cu prevederile Legii nr. 673/2002 şi H.C.L. nr. 57/2008, comisia nr. 5 întrunită în vederea analizării proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic Zonal — str. Doboşari, nr. 34, înscris în Cartea Funciară CF/NC 51387“, în vederea realizării obiectivului „Construire service auto si imprejmuire ”, avizează FA VORABIL/NEEAVORABIL VOTURI EXPRIMATE: CONSILIERI DA __|NU _ | ABŢINERE | ABSENT | SEMNĂTURA OROŞANU MARIUS lie LEONARDO X AL LUPAŞCU CĂTĂLINA V Îh CAMELIA ( Lu BLAGA IULIAN ŞI CAE ANDREI COSMIN IONUŢ X -M | AL CHIRU VASILE x ML AMENDAMENTE: PREȘEDINTE, SECRETAR, OROŞANU MARIUS LEO BLAGA IULIAN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BOTOȘANI Nr.1/2%35 din 24.05.2019 AVIZ asupra proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic Zonal — str. Doboșari, nr. 34, înscris în Cartea Funciară CF/NC 51387“, în vederea realizării obiectivului „Construire service auto si imprejmuire ” Subsemnata, Oana Gina Georgescu - Secretar al Municipiului Botoşani, verificând proiectul de hotărâre susmenţionat, consider că acesta îndeplineşte condiţiile de formă spre a fi supus analizei şi deliberării Consiliului Local. Motivația de fapt, reflectă necesitatea adoptării hotărârii, iar motivaţia de drept, este cea prevăzută de actele normative în vigoare incidente materiei, supuse reglementării prin proiectul de hotărâre. Partea dispozitivă a proiectului de hotărâre, nominalizează corect obiectivele, termenele şi răspunderile personale. În consecinţă, avizez favorabil proiectul de hotărâre.