HCL 167/2019 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu - Str. Pîrîului, nr. 8, înscris în Cartea Funciară CF/NC 66097“, în vederea realizării obiectivului „construire locuință P+M, împrejmuire teren, bazin vidanjabil, puț forat și racorduri utilităţi”, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea d-lui viceprimar Marian Murariu cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “Plan Urbanistic de Detaliu - Str. Pîrîului, nr. 8, înscris în Cartea Funciară CE/NC 66097“, în vederea realizării obiectivului „construire locuință P+M, împrejmuire teren, bazin vidanjabil, puț forat și racorduri utilități”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi raportul de avizare al Comisiei de Organizare si Dezvoltare Urbanistică, Realizarea Lucrărilor Publice, Ecologice, Protecţia Mediului Înconjurător, Conservarea Monumentelor Istorice şi de Arhitectură, respectiv Comisiei pentru Studii, Prognoze Economico Sociale, Buget, Finanţe, Administrarea Domeniului Public şi Privat, în baza dispoziţiilor art. 36 alin. 2 lit.”c” şi alin. 5, lit. “c” din Legea nr. 215/2001, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii 50/1991 republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 45 alin. (2) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 123 din 20 februarie 2007, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia “Plan Urbanistic de Detaliu - Str. Pîrîului, nr. 8, înscris în Cartea Funciară CF/NC 66097“, în vederea realizării obiectivului „construire locuință P+M, împrejmuire teren, bazin vidanjabil, puț forat şi racorduri utilităţi” de către investitor RUSU Ovidiu, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 149/2018, întocmit de către S.C. Arhimondia S.R.L., coordonator proiect: URB. Arh. Monica Gabriela BACINSCHI, proiectat: C.Arh. Sebastian DIMITROPOL, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: S parcelă de referinţă = 677,00 mp P.O.T. = propus 18,03% C.U.T. = max. 0,33 Locuinţă unifamilială P+M + H max la cornișă = 4,50 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat e H max la coamă = 8,50 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat e Împrejmuire teren - conform planșei nr. U3 - REGLEMENTĂRI URBANISTICE Art.2 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 12 luni de la data aprobării. Art.3 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art.4 Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Paul Octav | Secretar, Oana Gina Ge Gescu Botoşani, 30 mai 2019 Nr. 167 ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CABINET VICEPRIMAR Ne. SP din 23.05.2019 EXPUNERE DE MOTIVE Văzând documentaţia privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu — str. Pîrîului, nr. 8, înscris în Cartea Funciară CF/NC 66097“, în vederea realizării obiectivului „Construire locuință P+M, împrejmuire teren, bazin vidanjabil, puț forat şi racorduri utilităţi ”, iniţiez proiectul de hotărâre pentru aprobare în forma prezentată. VICEPRIMAR, Marian Murariu Ju ROMÂNIA JUDEȚUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOȘANI CONSILIUL LOCAL PROIECT DE HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu - Str. Pîrîului, nr. 8, înscris în Cartea Funciară CF/NC 66097“, în vederea realizării obiectivului „construire locuinţă P+M, împrejmuire teren, bazin vidanjabil, puț forat și racorduri utilităţi”, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea d-lui viceprimar Marian Murariu cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “Plan Urbanistic de Detaliu - Str. Pîrîului, nr. 8, înscris în Cartea Funciară CF/NC 66097“, în vederea realizării obiectivului „construire locuință P+M, împrejmuire teren, bazin vidanjabil, puț forat şi racorduri utilități ”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi raportul de avizare al Comisiei de Organizare si Dezvoltare Urbanistică, Realizarea Lucrărilor Publice, Ecologice, Protecţia Mediului Înconjurător, Conservarea Monumentelor Istorice şi de Arhitectură, respectiv Comisiei pentru Studii, Prognoze Economico Sociale, Buget, Finanţe, Administrarea Domeniului Public şi Privat, în baza dispoziţiilor art. 36 alin. 2 lit.”c” şi alin. $, lit. “c” din Legea nr. 215/2001, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii 50/1991 republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art.45 alin.(2) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea 1, nr. 123 din 20 februarie 2007, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia “Plan Urbanistic de Detaliu - Str. Pîrîului, nr. 8, înscris în Cartea Funciară CF/NC 66097“, în vederea realizării obiectivului „construire locuinţă P+M, împrejmuire teren, bazin vidanjabil, puț forat şi racorduri utilități” de către investitor RUSU Ovidiu, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 149/2018, întocmit de către S.C. Arhimondia S.R.L., coordonator proiect: URB. Arh. Monica Gabriela BACINSCHI, proiectat: C. Arh. Sebastian DIMITROPOL, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: e S parcelă de referinţă = 677,00 mp e P.O.T.= propus 18,03% e C.U.T. = max. 0,33 e Locuinţă unifamilială P+M e H max la cornişă = 4,50 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat e H maxla coamă = 8,50 m, măsurat de la cota cea maijoasă a terenului sistematizat + Împrejmuire teren - conform planșei nr. U3 - REGLEMENTĂRI URBANISTICE Art.2 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 12 luni de la data aprobării. Art.3 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art.4 Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Secretar, OANA-GINA GEORGESCU Botoşani, Nr. PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BOTOŞANI VICEPRIMAR, SERVICIUL AUTORIZĂRI IN CONSTRUCȚII SI URBANISM an NR. 4/4 ([0 [e sf 2019 RAPORT DE SPECIALITATE Se propune spre analiză şi aprobarea Consiliului Local al municipiului Botoşani dota aţia de urbanism “Plan Urbanistic de Detaliu - Str. Pîrîului, nr. 8, înscris în Cartea Funciară CF/NC 66097“, întocmită de către S.C. Arhimondia S.R.L., coordonator proiect: URB. Arh. Monica Gabriela BACINSCHI, proiectat: C. Arh. Sebastian DIMITROPOL, în vederea realizării obiectivului „construire locuință P+M, împrejmuire teren, bazin vidanjabil, puț forat şi racorduri utilităţi”, de către investitor RUSU Ovidiu. În conformitate cu prevederile Legii 50/1991 cu modificările _ si completările ulterioare, Primăria municipiului Botoşani , prin reprezentanţii săi legali, a eliberat Certificatul de Urbanism nr. 673/20.09.2019, în baza căruia s-a întocmit documentaţia de urbanism și au fost obţinute avizele şi acordurile prevăzute de lege. Terenul necesar construirii obiectivului, în suprafaţă de 767,0mp din acte (677,00mp din măsurători), aparţine solicitantului RUSU Ovidiu — domeniu privat. Terenul este situat în intravilanul municipiului Botoşani, U.T.R. nr. 36 — Zonă rezidenţială cu clădiri P, P+1, P+2 (până la 10,00m) — LMrfl - subzonă exclusiv rezidenţială cu clădiri de tip rural (locuinţe şi funcțiuni complementare) fără echipare edilitară de tip urban. Studiul geotehnic anexat documentaţiei afirmă că amplasamentul studiat nu ridică probleme de stabilitate. Se vor respecta indicaţiile studiului geotehnic. Se vor respecta condiţiile impuse prin avizele deţinătorilor de utilități. Caracteristici construcţii propuse: - Locuinţă unifamilială o Regim de înălţime: P+M o Suprafaţa construită la sol: 122,06mp. o Suprafaţa construită desfăşurată: 220,47 mp. - Împrejmuire teren Propunem: aprobare P.U.D. Condiţii : S parcelă de referinţă = 677,00 mp P.O.T. = propus 18,03% C.U.T. = max. 0,33 Locuinţă unifamilială P+M e H max la cornişă = 4,50 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat e H max la coamă = 8,50 m, măsurat de la cota cea mai joasă a terenului sistematizat ARHITECT ŞEF, __ ÎNTOCMIT, DAN SANDU LĂCRĂMIOARA PARTENIE că Nr. 12999 din 28.05.2019 RAPORT DE INFORMARE ŞI CONSULTARE A PUBLICULUI Privind avizarea documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu „CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+M, ÎMPREJMUIRE TEREN, BAZIN VIDANJABIL, PUȚ FORAT ŞI RACORDURI UTILITĂŢI”, Str. Pîrîului, nr. 8, CF/NC 66097 Având în vedere Ordinul nr. 2701/30.12.2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism ; Având în vedere procedura prevăzută în H.C.L. nr.223/28.07.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului ; Se întocmeşte Raportul informării şi consultării publicului , Etapa 1 — etapa pregătitoare P.U.D. : - Plan Urbanistic de Detaliu - „construire locuință P+M, împrejmuire teren, bazin vidanjabil, puț forat - Nr. de înregistrare : 12999/15.05.2019 Amplasament : Str. Pîrîului, nr. 8, CF/NC 66097, Iniţiator: RUSU Ovidiu Proiectant : S.C. Arhimondia S.R.L., Coordonator proiect: URB. Arh. Monica Gabriela BACINSCHI, Proiectat: C. Arh. Sebastian DIMITROPOL Informarea şi consultarea publicului s-a desfăşurat astfel : ]; 2. În perioada 17.05.2019 - 27.05.2019 s-a desfăşurat consultarea şi informarea publicului cu privire la această documentaţie; Documentaţia a putut fi consultată la sediul administraţiei publice , Instituţia Arhitect Şef -Serviciul urbanism din Calea Naţională nr.101 (fosta Casa Cărţii) şi pe site —ul primariei www.primariabt.ro, secţiunea „primaria-planuri urbanistice”; .. Afişarea pe 1 panou amplasat de către iniţiatorul documentaţiei de urbanism pe parcela care a generat P.U.D.-ul; S-a expediat prin Poşta Română un anunţ cu privire la Plan Urbanistic de Detaliu - „construire locuință P+M, împrejmuire teren, bazin vidanjabil, puț forat şi racorduri utilități ”, Str. Pîrîului, nr. 8, CF/NC 66097, proprietarilor terenurilor direct afectaţi — la trei adrese poştale. După data de 17.05.2019 nu au fost depuse sesizări referitoare la documentaţia de urbanism P.U.D. „construire locuință P+M, împrejmuire teren, bazin vidanjabil, puț forat şi racorduri utilităţi”, Str. Pîrîului, nr. 8, CF/NC 66097, iniţiator RUSU Ovidiu; proiectant- S.C. Arhimondia S.R.L., coordonator proiect: URB. Arh. Monica Gabriela BACINSCHI, proiectat: C. Arh. Sebastian DIMITROPOL, Rezultatele informării şi consultării au fost afişate pe site-ul oficial www.primariabt.ro în data de 28.05.2019. După data de 17.05.2019 nu s-au înregistrat sesizări sau solicitări de organizare a unei dezbateri publice. Având în vedere că s-au respectat procedurile prevăzute de H.C.L. nr. 223/28.07.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului , corespunzător Etapei 1 — etapa pregătitoare P.U.D. „construire locuință P+M, împrejmuire teren, bazin vidanjabil, puț forat și racorduri utilităţi”, Str. Pîrîului, nr. 8, CF/NC 66097, iniţiator RUSU Ovidiu; proiectant- S.C. Arhimondia S.R.L., coordonator proiect: URB. Arh. Monica Gabriela BACINSCHI, proiectat: C. Arh. Sebastian DIMITROPOL. Arhitect Şef, DAN SANDU Şef serviciu, Consilier principal, Ing. LUMINIŢA MIHAELA ANTOCHE Arh. LĂCRĂMIOAR A/PARTENIE Nr. 12999 din 28.05.2019 REZULTATELE INFORMĂRII ŞI CONSULTĂRII PUBLICULUI Etapa | — etapa pregătitoare P.U.D. : - P.U.D.— „CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+M, ÎMPREJMUIRE TEREN, BAZIN VIDANJABIL, PUȚ FORAT ȘI RACORDURI UTILITĂŢI”, - Amplasament : Str. Pîrîului, nr. 8, CF/NC 66097, - Iniţiatori: RUSU Ovidiu - Proiectant: S.C. Arhimondia S.R.L., - Coordonator proiect: URB. Arh. Monica Gabriela BACINSCHI, - Proiectat: C. Arh. Sebastian DIMITROPOL Detalii privind tehnicile şi metodele utilizate de solicitant pentru a informa şi consulta publicul , În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2701/30.12.2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism , a H.C.L. nr. 223/28.07.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului, a Legii nr. 350/6.07.2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul (actualizată) , vă aducem la cunoştinţă rezultatele informării şi consultării publicului : - În perioada 17.05.2019 - 27.05.2019 s-a desfăşurat consultarea şi informarea publicului; - În data de 17.05.2019 a fost publicat anunţul cu privire la propunerea P.U.D. „construire locuinţă P+M, împrejmuire teren, bazin vidanjabil, puț forat și racorduri utilități”, Str. Pîrîului, nr. 8, CF/NC 66097, iniţiator RUSU Ovidiu; proiectant - S.C. Arhimondia S.R.L., coordonator proiect: URB. Arh. Monica Gabriela BACINSCHI, Proiectat: C. Arh. Sebastian DIMITROPOL, pe site-ul Primăriei municipiului Botoşani , www.primariabt.ro, a fost afişat pe un panou rezistent la intemperii, pe parcela ce a generat PUD-ul, și s-au trimis notificări (cu confirmare de primire) proprietarilor direct învecinaţi la trei adrese poștale; - Nu au fost depuse sesizări referitoare la documentaţia de urbanism P.U.D. — „construire locuință P+M, împrejmuire teren, bazin vidanjabil, puț forat și racorduri utilităţi”, Str. Pîrîului, nr. 8, CF/NC 66097, iniţiator RUSU Ovidiu; proiectant - S.C. Arhimondia S.R.L., coordonator proiect: URB. Arh. Monica Gabriela BACINSCHI, Proiectat: C. Arh. Sebastian DIMITROPOL. Arhitect Şef, DAN SANDU Şef serviciu , Consilier principal, Ing. LUMINIŢA MIHAELA OCHE Arh. PARTENIE LĂ MIOARA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI - COMISIA DE SPECIALITATE NR.2 -— Organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, ecologice, protecţia mediului înconjurător, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură RAPORT DE AVIZARE pentru şedinţa ordinară Consiliului Local din 30 mai 2019 În conformitate cu prevederile Legii nr. 673/2002 şi H.C.L. nr.57/2008, comisia nr. 2, întrunită în vederea analizării proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu — str. Pîrîului, nr. 8, înscris în Cartea Funciară CF/NC 66097“, în vederea realizării obiectivului „Construire locuinţă P+M, împrejmuire teren, bazin vidanjabil, puț forat și racorduri utilități”, avizează FAVORABIL/NEFAVORABIL. VOTURI EXPRIMATE: CONSILIERI DA NU ABȚINERE | ABSENT _| SEMNĂTURA MURARIU MARIAN / „1 4 PETRUŞCĂ ADY pg PP TINCU MIHAI caii E ALECSANDRU GABRIEL AUGUSTIN K K BOBOC CĂTĂLIN x — AMENDAMENTE: PREŞEDINTE, MURARIU MARIAN Ja 22 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI - COMISIA DE SPECIALITATE NR. 5 - Administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi a libertăţilor cetăţenilor RAPORT DE AVIZARE pentru şedinţa ordinară a Consiliului Local din 30 mai 2018 În conformitate cu prevederile Legii nr. 673/2002 şi H.C.L. nr. 57/2008, comisia nr. 5 întrunită în vederea analizării proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu -— str. Pîrîului, nr. 8, înscris în Cartea Funciară CF/NC 66097“, în vederea realizării obiectivului „Construire locuință P+M, împrejmuire teren, bazin vidanjabil, puț forat şi racorduri utilități”, avizează FAVORABIL/ RABIL VOTURI EXPRIMATE: CONSILIERI DA _ |NU |ABŢINERE |ABSENT | SEMNĂTURĂ OROŞANU MARIUS ZI/ LEONARDO bas LUPAŞCU CĂTĂLINA fi CAMELIA A E BLAGA IULIAN + (7: ANDREI COSMIN IONUŢ X CHIRU VASILE YI AMENDAMENTE: PREŞEDINTE, SECRETAR, OROŞANU MARIUS LE BLA IAN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BOTOȘANI Nr.1 /29%0din 24.05.2019 AVIZ asupra proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu — str. Pîrîului, nr. 8, înscris în Cartea Funciară CF/NC 66097, în vederea realizării obiectivului „Construire locuinţă P+M, împrejmuire teren, bazin vidanjabil, puț forat şi racorduri utilităţi” Subsemnata, Oana Gina Georgescu - Secretar al Municipiului Botoşani, verificând proiectul de hotărâre susmenţionat, consider că acesta îndeplineşte condiţiile de formă spre a fi supus analizei şi deliberării Consiliului Local. Motivația de fapt, reflectă necesitatea adoptării hotărârii. iar motivaţia de drept. este cea prevăzută de actele normative în vigoare incidente materiei, supuse reglementării prin proiectul de hotărâre. Partea dispozitivă a proiectului de hotărâre, nominalizează corect obiectivele, termenele şi răspunderile personale. În consecinţă, avizez favorabil proiectul de hotărâre. SECRETAR, Oana Gina Geprbe: