HCL 525/2025 Bacău adoptată

Art.1. Se aprobă vânzarea cu drept de preempţiune a terenului proprietate privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 143,45 mp, situat în municipiul Bacău, str. Mioriţei nr. 5 având CF nr. 62512 nr. cadastrał 62512, teren ocupat de o construcţie spaţiu comercial, aflată în proprietatea SC CONTACT SRL Bacău. Art.2. (1) Se aprobă RAPORTUL de EVALUARE nr. 143 din 05.11.2025, elaborat de SC ADEVAL EXPERT SRL Bacău, înregistrat la Primăria Municipiului Bacău cu nr. 202851 din 06.11.2025, privind estimarea vałorii de piaţă a terenului proprietate privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 143,45rnp, situat în municipiul Bacău, str. Mioriţei nr. 5 având CF nr.62512, nr. cadastrał 62512, în vederea vânzării către constructorul de bună credinţă care beneficiază de un drept de preernpţiune Ia cumpărarea terenurilor aferente construcţiilor, conform Anexei, parte integrantă a prezentei hotărâri. (2) Răspunderea juridică privind corectitudinea stabiłirii preţului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului. Art.3. (1) Se aprobă vânzarea prin valorificarea dreptului de preempţiune a terenului cu preţul de 40.166,00 euro la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, plătibil în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionałe a României din ziua efectuării plăţii, preţ stabilit de evaluatorul, autorizat SC ADEVAL EXPERT SRL, 1ng. Popa Adrian; (2) Proprietarul construcţiei va fi notificat în termen de 15 zile asupra hotărârii Consiliului Local i acesta Îşi poate exprima opţiunea de cumpărare în termen de 1 5 zile de la primirea notificării; (3) Cumpărătorul va achita integrał preţul de vânzare al terenului, în termen de 30 de zile de la exprimarea opţiunii de cumpărare; (4) Cumpărătorul va putea solicita intabularea dreptului de proprietate în cartea funciară, numai după achitarea integrală a preţului de vânzare a terenului; (5) Taxele pentru perfectarea actelor notariale în formă autentică, efectuarea procedurilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege precum i contravaloarea Raportułui de Evaluare întocmit de către expertul autorizat, vor fi suportate integral de către cumpărător.  Art.4. (1) La data autentificării contractului de vânzare-cumpărare a terenului, cumpărătorul va prezenta la notarul public i certificatul fiscal din care să rezulte că nu are datorii la bugetul local al Municipiului Bacău; (2) La data încheierii contractului de vânzare-cumpărare a terenului, încetează efectel