HCL 524/2025 Bacău adoptată

Art.1. Se aprobă vânzarea cu drept de preempţiune a terenului proprietate privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 16 mp, situat în municipiul Bacău, str. Mărăeti nr. 12, având CF nr. 89106 i nr. cadastral 89106, teren ocupat de o construcţie extindere spaţiu depozitare aflată în proprietatea domnilor Ghinghe Cristian ş Ghinghe Dănuţa. Art.2. (1) Se aprobă RAPORTUL de EVALUARE nr. 142 din 05.11.2025, elaborat de SC ADEVAL EXPERT SRL Bacău, înregistrat la Primăria Municipiului Bacău cu nr. 202851 din 06.11.2025, privind estimarea valorii de piaţă a terenului proprietate privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 16 mp, situat în municipiul Bacău, str. Mărăeti nr. 12, având CF nr. 89106, nr. cadastral 89106, în vederea vânzării către constructorul de bună credinţă care beneficiază de un drept de preempţiune Ia cumpărarea terenurilor aferente construcţiilor, conform Anexei, parte integrantă a prezentei hotărâri. (2) Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii preţului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului. Art.3. (1) Se aprobă vânzarea prin valorificarea dreptului de preempţiune a terenului cu preţuI de 5.120,00 euro Ia care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, plătibil în lei Ia cursul de referinţă aI Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii, preţ stabilit de evaluatorul, autorizat SC ADEVAL EXPERT SRL, Ing. Popa Adrian; (2) Proprietarul construcţiei va fi notificat în termen de l 5 zile asupra hotărârii Consiliului Local i acesta poate exprima opţiunea de cumpărare în termen de 15 zile de la primirea notificări i;  (3) Cumpărătorul va achita integral preţul de vânzare al terenului, în termen de 30 de zile de Ia exprimarea opţiunii de cumpărare; (4) Cumpărătorul va putea solicita intabularea dreptului de proprietate în cartea funciară, numai după achitarea integrală a preţului de vânzare a terenului; (5) Taxele pentru perfectarea actelor notariale în formă autentică, efectuarea procedurilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege precum i contravaloarea Raportului de evaluare întocmit de către expertul autorizat, vor fi suportate integral de către cumpărător. Art.4. (1) La data autentificării contractului de vânzare-cumpărarea a terenului, cumpărătorul va prezenta la notarul public i certificatul fiscal din care să rezulte că nu are datorii la bugetul local al Municipiului Bacău; (2) La data încheierii contractului de vânzare-cump