HCL 520/2025 Bacău adoptată

)i) (żfl(/hŕ(/ o ,71ą:ĺ(Iťłĺ q(((ă(ł Ý( /łJŕĺ,ťłĺłt)1ŕĺą7ĺ ĺĺ,ďŤ7ł,» ,i łťăŤł HOTĂRAREA NR. 520 DIN 28.11.2025 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a unui imobil teren aflat în - proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 376,00 mp, identificat prin nr. cadastral 91809, teren situat în municipiul Bacău, str. Veronica Micle nr. 37 Consiliul Locał al Municipiułui Bacău întrunit în edinţă ordinară la data de 28.11.2025 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ułterioare, Având în vedere: -Cererea cu nr. 159221/30.06.2025 formulată de către PAL MARICEL, prin care solicită aprobarea vânzării prin łicitaţie publică a terenului curţi construcţii, aflat în proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 376,00 mp, înscris în CF 91809/Bacău, nr. cadastral 91809, situat în municipiul Bacău, str. Veronica Micle nr. 37, teren învecinat cu proprietatea deţinută de către solicitant; -Procesul verbal nr. 171313 din 07.08.2025 al comisiei pentru analizarea i - centralizarea cererilor depuse pentru aprobarea vânzării cu drept de preempţiune sau prin licitaţie publică, după caz, a unor bunuri imobile terenuri aflate în domeniul - privat al Municipiului Bacău constituită conform HCL nr, 17 din 23.01.2025; -Referatul nr. 204331/11.11.2025 al Direcţiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă - Patrimoniu Compartiment Evidenţă Inventar Domeniul Public i Privat, prin care se - propune promovarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea vânzării prin łicitaţie publică a terenului curţi construcţii, aflat în proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 376,00 mp, înscris în CF 91809/Bacău, nr. cadastral 91809, situat în municipiul Bacău, str. Veronica Micle nr. 37, teren învecinat cu proprietatea deţinută de către solicitant; -Raportuł de evaluare nr. 124/ 03.09.2025, înregistrat la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 180247 din 04.09.2025, întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L., prin evaluator autorizat Ing. Popa Adrian, în baza comenzii i a contractului nr. 136012/216 din 15.04.2025, încheiat de prestator cu Municipiul Bacău; -Certificatul de urbanism nr. 844 din 13.10.2025 i a Anexei nr.1 la acesta REGIM - TEHNIC; -Expunerea de motive a Primarułui Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 206363 din 17.11.2025; -Raportul de specialitate al Directiei Juridice, înregistrat cu nr. 206374/1/ 17.11.2025; -Raportul de speciałitate al Directiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu- - Compartiment Evidenţă Inventar Domeniul Public i Privat, înregistrat cu nr. 206374/2/ 17.11.2025; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 295/27.11.2025 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 340/27.11.2025 al Comisiei de specialitate nr. 2 i nr. 543/27.11.2025 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederfle HCL nr. 524/2024 privind aprobarea, pentru anul 2025, a taxelor locale care constituie surse de venit ale bugetului local, altele decât cele reglementate prin Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, modificată ş completată; -Prevederile HCL nr. 157/2018 privind însuirea Inventaru1ui bunurilor care aparţin domeniului privat al Municipiului Bacău; -Prevederile art.7 alin. (2), art.555 alin (1) art. 879, art. 880, art. 1244 din Legea nr. , 287/2009, privind Codul Civil, republicată, cu modificările ş completările ulterioare; -Prevederile art.140 alin. (1) i alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1) ş ale art. 243 alin. (1) lit. a) i lit. b) din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul adininistrativ, cu modificările ş completările ułterioare; In temeiul art.129 alin.(1) ş (2) lit. c) ş alin. (6) lit. b) ş art. 139 alin. (2) ş alin. (5) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările ş compłetările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: ART.1 (1) Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a imobilului teren aparţinând domeniului privat al Municipiului Bacău, teren înscris în CF 91809/Bacău, nr. cadastral 91809, situat în municipiul Bacău, str. Veronica Micle nr. 37, în suprafaţă de 376,00 mp, proprietate privată a Municipiului Bacău, teren categoria de folosinţă curţi construcţii ş identificat conform extrasului de carte funciară, document prevăzut în Anexa nr. 1. (2) Terenul este înscris în inventarul domeniului privat al Municipiului Bacău în baza HCL nr. 157 din 27.04.2018. (3) Reglementările ş funcţiunile urbanistice ale bunului imobil cu privire la destinaţiile admise, destinaţiile admise cu condiţionări, destinaţiile interzise, inclusiv datele cu privire la regimul tehnic ale acestuia, sunt înscrise în certificatul de urbanism nr 844 din 13.10.2025 ş anexa nr. 1 la acesta REGIM TEHNIC, emis de Primăria - Municipiului Bacău în vederea vânzării, conforrn Anexei nr. 3. ART. 2 (1) Se aprobă Raportul de evaluare nr. 124/03.09.2025 întocrnit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L. prin evaluator autorizat ing. Popa Adrian, în baza comenzii ş a contractului nr. 136012/216 din 15.04.2025 încheiat de prestator cu Municipiul Bacău, conform Anexei nr. 2. (2) Se aprobă surna de 18.424,00 euro, respectiv suma de 49,00 euro/mp, ca preţ minim de pomire a licitaţiei publice, la care se adaugă TVA conform prevederilor legale în vigoare, surnă care a fost stabilită conform Raportului de evaluare nr. 124/ 03.09.2025. (3) Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii preţului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului. ART.3 Consiliul Locał al Municipiului Bacău Îş însuete valoarea prevăzută la art. 2. ART.4 Se aprobă documentaţia de atribuire, alcătuită din: 1) Caiet de Sarcini ş anexa la acesta, conform Anexei nr. 4;  2) Fia de date a procedurii, conform Anexei nr.5; 3) Modele Formulare, conform Anexei nr 6; 4) Modelul cadru al contractului de vânzare cumpărare, conform Anexei nr.7. - ART.5 Anexele nr. l 7 sunt părţi integrante ale prezentei hotărâri. ART.6 Cumpărătoruł va achita integral preţul de vânzare al terenului, în termen de 30 de zile de la data adjudecării terenului prin licitaţie publică i va putea solicita intabularea dreptułui de proprietate în cartea funciară, numai după achitarea integrală a preţului de vânzare a terenułui. ART.7 Taxele pentru perfectarea actelor notariale în formă autentică, efectuarea procedurilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege precum i contravaloarea Raportului de Evaluare întocmit de către expertul autorizat, vor fi suportate integral de către cumpărător. ART.8 Se împuternicete Primarul Municipiułui Bacău să semneze contractul de vânzare-cumpărare, în formă autentică, cu ofertantul declarat câtigător la licitaţia publică. ART.9 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile hotărârii prin Direcţia Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu, Direcţia Economică - - Structura Impozite i Taxe Locale i Direcţia Juridică. ART.1O Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Direcţiei Economice Structura Impozite i Taxe Locale, Direcţiei Juridice i Direcţiei - Patrimoniu Serviciuł Evidenţă Patrimoniu. - ART.11 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău, hotărârea se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului - Judeţuł Bacău pentru verificarea legalităţii. Ă CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE OVIDIU POPOVIC - Hotărârea a fost adoptată cu 20 voturi pen 1vot abţinere. N.OP., B.A../M.T. EX.1 DS.1 ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA NR. 520 DIN 28.11.2025 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ i PLANUL DE AMPLASAMENT I DELIMITARE A IMOBILULUI TEREN, - în suprafaţă de 376,00 mp, identiticat prin nr. cadastral 91809, teren situat în Municipiul Bacău. str. Veronica Micle nr. 37 DIRECŢIA PATRIMONIU DIRECTOR CUTIV CIPRIAN-GAB fl L FANTAZA Ą PRESEDINFE-DE. SEDINTĂ SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU IOÉLĆdNiRAT NICOLAE-OVIĐIU POPOVIC ĺ / ! - . I L i i  Incheiere Nr. 31570 /28-04-2025 Oficiul de Cadastru şi Publicitate lmobiliară BACAU Biroul de Cadastru şi Pubticitate lmobiliară Sacau arul nr. 31570 / 28-04-2025 INCHEIERE N. 31570 Registrator: CONSTANTI N POPESCU Asistent: ELENA BRAILA Asupra cererii introduse de MUNICIPIUL BACĂU privind Prima inregistrare a imobilelor/unitatilor individuale (u.i.) in cartea funciara, in baza: -Act Administrativ nr.Hotararea 157/27-04-2018 emis de Consiliul Local Bacău; -Act Administrativ rir.Contract de închiriere 145244/785ĺ18-04-2013 emis de PRIMARIA BACAU; fiind indeplinite conditiile prevazute Ia art, 29 din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996, republicata. cu modificarile si completarile ulterioare, tariful achitat in suma de 0 Iei, cu documentul de ptata: pentru serviciul avand coclul 211 Vazand referatul asistentului registrator DISPUNE Admiterea cererii cu privire Ia: -imobilul cu nr. cadastral 91809 se intabuleaza dreptul de PROPRIETATE mod dobandire lege in cota de 1/1 asupra A.1 in favoarea - MUNICIPIUL BACAU, domeniul privat. sub B.1 din cartea funciara 91809 UAT Bacău; se intabuleaza clreptul de INCHIRIERE pentru o perioadă de 1 an asupra A], in favoarea PAL - MARICEL, sub C.1 din cartea funciara 91809 UAT Bacău; rezenta se va comunica părţilor: PAL MARJCEL MUNICIPIUL BACĂU OLARU ANDREI-RAMON *) Cu drept de reexaminare in termen de 15 zile de Ia comunicare, care se depune Ia Biroul de Cadastru si Publicitate ImobiIiara Bacau, se înscrie in cartea funciara si se solutioneaza de catre registratorul-sef Data soluţionării, Registrator, Asistent Registrator, y) 29-04-2025 CONSTANTIN POPESCU ELENA BRAILA Document semnat cu sígiliu electronic bazat pe certifIcat digital califlcat, în conformitate cu art 28l din Legea nr. 7/1996, republicată, cu modlflcărlle şI completărlĺe ulterloare. *) Cu excepţia sitL,aţülor prevăzute Ia Art. 52 a/in. (1) din Regulamentul de recepţie şi inscriere in evídenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul Directorulul General aI ANCPI 5urnent care conţine date cu caracter personal, prote]at de prevederile ĺlegulamenttrlui (UE) er. 679/2016 şi Legii 290/2018 Pag/na 1 din 1 Autenticitatea documentului poae fl verificată Ia adresa www.aecpi.ro/verificare  Oficiul de Cadastru şi Publicitate lmobiliară BACAU Biroul de Cadastru şi Publicitate lmobiliară Bacau Ziua 28 Luna 04 Anul 2025 AE2L EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cocl verilicare PENTRU INFORMARE 100188810491 Carte Funciară Nr. 91809 Bacău TEREN Intravilan Adresa: lud. Bacau. UAT 8acău. Loc. Bacau. Str Veronica Micle. Nr. 37 Nr. 1Nr. cadastral Nr.I Suprafaţa* Crt topograflc (mp) I Observaţii / Referinţe M 91809 376 Teren niprejmuit; I ITeren intravilan mprejmuit cu ard din lemn-beton pe alin. 1-2-3-4 I B, Partea IL Proprietari şí acte înscrlerš prIvItoare Ia dreptul de proprietate şl alte drepturi reale Referlnţe 31570 J 28/04/2025 Act Administrativ nr. Hotararea 157, din 27/04/2018 emis de Consiliul Local Bacău; J IntabuIare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al Bi 1/1 1) MUNICIPIUL BACĂU, CIF:4278337, domeniul privat C. Partea JIL SARCINI tnscrieri privind dezmembrăminteie dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şI sarcInI Referlnţe 31570 I 28/04/2025 Act Administrativ nr, Contract de închiriere 145244/785, din 18/0412013 emis de PRIMARIA BACAU; I l C1 llntabulare, drept de INCHIR!ERE pentru o perioadă de 1 an Al j 1) PAL MARICEL Ducument care conline dute cu curacterpereonul, proLejat de prevederile Regulamentului ÍUE) nr. 679/2016 7J Legii 190/2018 Pagina .1 din 3 Excee cencn; inťormcre on-Ih-e Ia adrsa epay.ancpl.ro Forrmjlur versiuneu .1  Carte Funciară Nr. 91809 Comuna/Oraş/Municipiu: Bacău Anexa Nr. 1 La Partea I Nr cadastral Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 91809 376 Teren intravilan nlprejmuit cu gard din Iemn-beton pe aHn. 1-2-3-4 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie tereo /u. DETALII LINIARE MOBIL I 4rr I Crt Categorie Nr I inrra I Suprafaţa Taria Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe ţ folosinţă ţvilan l (mp) 1 arabil DA 376 j F1- rfciri1rm b mnstriidli Crt I Număr l Destiriaţie construcţie l Supraf. (mp) 1Situaie juridică1 Observaţii I Referinţe I l A1.1 91809-C1 coristructii anexa 19,9 l Fara acte I construita la sol:19.9 mp; Anexa cu regim1 de inaltime p (fara acte) Lunglme Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obtinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lunglme segment lnceput sfâr.şlt - (m) 1 2 15.492 2 3 23.308 3 4 16.624 4 5 5.046 Document cere conţine date cu caracter personat, protejat de prevederi(e Reguiarnentu/ut (UC) nr. 679/2016 şi Legíi 190/2018 Pagina 2 din 3 Fxtr000 PErcw uformor on-6n lo nciresn epuy.ancplro Fnrrntitnr verotrnna 11  Carte Funciară Nr. 91809 Comuna/Oras/Municipiu: Bacău Punct Punct Lungime segment început sfârşit (m) 5 1 18.193 Lunglmile segmentelor sunt determlnate Ťn planul de proIeţIe Stereo 70 şł sunt rotunjlte Ia 1 millmetru. Distanţa dintre puncte este formată dln segmente cumulate ce sunt mal mIcI decât vatoarea 1 millmetru. Çertific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou, Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in condit!ile Iegii. S-a achitat tariful de O RON, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 211. -. Data soluţionării, Asistent Registrator, Referent, 29-04-2025 ELENA BRAILA Data eliberării, / / (parafa şi 5emnătura) (parafa şi semnâtura) Acest document se ellberează gratuIt pentru proprletarii Imobilelor, Pentru alţl sołlcitanţl, costul extrasului este de 25 de Iei Ia ghieu, respectiv 20 de Iei dac este obţinut onhine prin platforma http://epay.ancpi xo üocument car [...]