HCL 476/2025 Bacău adoptată

J ł Ożił(/Żł((/ )//(ĺ( , / ĺj(,(.ű,/ O //J( 4»! ,/ , / ĺ4 )Ł (rť/ł ((/4/ ( ltąeăť - HOTĂRÂREA NR. 476 DIN 23.10.2025 privind închirierea, prin licitaţie publică cu oferte în plic închis, a 8 (opt) suprafeţe de teren, aflate în proprietate publică a Municipiului Bacău, destinate exclusiv amplasării de mijloace de publicitate cu caracter provizoriu Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în edinţă ordinară Ia data de 23.10.2025 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare, Având în vedere: -Referatul nr. 187065/23.09.2025 al Direcţiei Patrimoniu - Serviciuł Evidenţă Patrimoniu, Compartimentul Exploatare Fond Locativ i Gestionare spaţii/terenuri i alte bunuri, prin licitaţie publică cu oferte în plic închis, a 8 (opt) suprafeţe de teren, aflate în proprietate publică a Municipiului Bacău, destinate exclusiv amplasării de mijloace de publicitate cu caracter provizoriu; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 189478/30.09.2025; -Raportul de specialitate al Direcţiei Juridice, înregistrat cu nr. 189482/1/30.09.2025; -Raportul de specialitate al Direcţiei Patrimoniu, Serviciul Evidenţă Patrimoniu, înregistrat cu nr.189482/2 30.09.2025; -Raportul de specialitate al Direcţiei Urbanism, înregistrat cu nr. 189482/3/30.09.2025; -Avizełe comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Locał al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr.261/22.10.2025 al Comisiei de specialitate nr.1, nr.305/22.10.2025 al Comisiei de specialitate nr.2 i nr. 498/22.10.2025 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile H.C.L. nr.524/2024 privind aprobarea pentru anul 2025 a taxelor locale care constituie surse de venit ale bugetułui local, altele decât cele reglementate prin Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările i completările ulterioare; -Prevederile HCL nr. 110/31.03.2022 privind Regulamentul Local de Arhitectură i Estetică Urbană pentru municipiul Bacău; -Prevederile Legii nr. 185/25.06.2013(republicată) privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de pubłicitate; -Prevederile art.7 alin.(2), art. 859 alin. (2) i ale art.861 alin.(3) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, cu modificările i completările ulterioare; -Prevederile art.108 lit. c), art.140 alin. (1) ş alin. (3), art. 196 alin. (1) lit. a), art.197 alin.(1), art. 243 alin.(1) lit. a) şi lit. b), art. 310 alin. (1) şi alin. (2) lit. a) şi łit.b), ale art. 312 alin. (2)-(4), alin.(6) şi ałin.(7), ale art. 313, ale art. 333 alin.(1), alin. (2) ş alin. (5), ale art. 334 i ale art. 362, din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările I completările ułterioare; In temeiul art.129 alin. (2) lit. c) ş alin. (6) lit. b) şi art. 139 alin. (3) lit. g) ş alin. (5) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările ş completările ułterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1 (1) Se aprobă închirierea prin licitaţie pubłică, cu oferte în plic închis, a 8 (opt) suprafeţe de teren, aflate în proprietate publică a Municipiului Bacău, destinate exclusiv amplasării de mijloace de publicitate cu caracter provizoriu, conform Anexei rir. 1, parte integrantă a prezentei hotărâri; (2) Durata închirierii este de 5 (cinci) ani, cu posibiłitatea de prelungire în condiţiile contractului de închiriere; Art.2 Se aprobă preţul minim de pornire al licitaţiei, în vederea închirierii, de 42 łei/mp/łună. Art.3 Se aprobă Documentaţia de atribuire pentru închiriere, conform Anexei nr.2, parte integrantă a prezentei hotărâri, alcătuită din: 1. Caiet de sarcini Anexa 1, - 11. Fia de date a procedurii Anexa 2; 111. Contract cadru de închiriere i Procesul verbal de predare primire a terenului (Anexa nr. 1 la - contractul cadru) Anexa 3, - IV. Formulare i modele de documente Anexa 4; 5. Płanurile de amplasament i delimitare ale terenurilor-Anexele nr. 5, nr. 6, nr. 7, nr. 8, nr. 9, nr. 10, nr. 11 .i nr. 12. Art.4 Membrii Comisiei de evaluare vor fi desemnaţi prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Bacău. Art.5 Persoanele care vor fi desemnate câtigătoare a procedurii de licitaţie, vor face toate demersurile necesare pentru amenajarea amplasamentelor conform destinaţiei, pentru obţinerea avizełor necesare, în conformitate cu legislaţia în vigoare pentru activitatea desfăurată Art.6 Se mandatează Primarul Municipiului Bacău să semneze contractul de închiriere ce va fi încheiat în urma licitaţiei. Art.7 Primarul Municipiului Bacău va aduce ła îndeplinire prevederile hotărârii prin Direcţia Patrimoniu Serviciuł Evidenţă Patrimoniu Compartiment Expłoatare Fond Locativ i Gestionare - - spaţii/ terenuri i alte bunuri i Direcţia Economică -Structura Taxe i Impozite Locale. ART.8 Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Direcţiei Patrimoniu Serviciułui - Evidenţă Patrimoniu, Compartimentului Exploatare Fond Locativ ş Gestionare spaţii/terenuri ş alte bunuri ş Direcţiei Economice Structura Taxe şi Impozite Locale. - ART.9 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău, prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. PRESEDINTEDE SEDINTA CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE / , NICU .CODRJNIGNAT - SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU ( -:( NICOLAE OVIDIU POPOVICI - Hotărârea a fost adoptată cu 17 voturi pentru. M.O.P,B.A. M.T. EX.1 DS.I-A-1 ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA NR. 476 DIN 23.10.2025 TABE U BUNURI CAR UR AZA SA FIE IN IR ATE ( descrierea si identificarea bunurilor) DIRECŢIA P NIU DIRECTOR CIPRIAN GA - FANTAZA PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICU-CODRIN IGNAT NICOLAE-OVIDIU POPOVICI ź I / :ĺ 7 Dcscrierea i identificarea bunuui care urmcază să fie închiriat: SI Bacău. strada MilcovJdentificată cu număr cadastral 67152 teren în suprafaţă de 6,0 mp, conforrn Planului de situaţie anexat1 destinat exclusiv amplasării unui panou publicitar cu caracter provizoriu, amplasat în zona 3-zona de publicitate extinsă strada LLCaragiale, având număr cadastral 66366/1 52 teren în suprafaţă de 6,0 mp, arnplasat în proximitatea Centrului de Cultură 11George Apostu. conform Planului de situaţie anexat, destinat exclusiv amplasării unui mijloc -- publicitar cu caracter provizoriu, amplasat în zona 3zona de publicitate extinsă Domeniul public al mun.Bacău. strada 1LCara.iale, având număr cadastral 66366/2 53 - teren în suprafaţă de 60 rnp, amplasat în proximitatea imobiłului nr. 7 de pe str. 1.L.Caragiale, conform Planului de situaţie anexat, destinat exclusiv amplasării unui mijloc publicitar cu caracter provizoriu, amplasat în zona 3-zona de publicitate extinsă Domeniul public al mun. Bacău. strada Gen. tefan Gusă, având număr cadastral 85206/PI S4 teren cu suprafaţa de 5,75 rnp, amplasat în proximitatea terenului aparţinând M.A.N., conform Płanului de situaţie anexat, destinat exclusiv amplasării unui mijloc puhlicitar cu caracter provizoriu, amplasat în zona 3-zona de publicitate extinsă eijiulublic ąlmun, Bacău, strada Gen. tefan Quaâpdnurnăr cadastral 85206/P2 S5 - teren cu suprafaţa de 3,0 mp, amplasat în lroximitatea U.M., conform Planului de situaţie anexat, destinat exclusîv amplasării unui mijloc publicitar cu caracter provizoriu, amplasat în zona 3-zona de publicitate extinsă L Domeniul public al mun. Bacău. strada Gen. Stefan Gusă, având număr cadastrai 85206/P3 56 teren cu suprafaţa de 3,4 mp, amplasat în proximitatea U.M., conform Planului de situaţie anexat, destinat exclusiv aniplasării unui mijloc publicîtar cu caracter provízoriu, amplasat în zona 3-zona de publicitate extinsă niuliib.l ic al mun Bacău, strada Vadul Bistriţeí, având număr cądastral 66549/1 57 teren cu suprafaţa de 6,0 mp, amplasat conform Planului de situaţie anexat, destinat exclusiv amplasării unui rnijloc publicitar cu caracter provizoriu, amplasat în zona 3-zona de publicitate extinsă nitlublicaliiun. Bacău strada Vadul Bistritei, având număr cadastral 66549/2 58 teren cu suprafaţa de 6,0 mp, amplasat conform Płanu lui de situaţie anexat, destinat exclusiv amplasării unui mijloc publicitar cu caracter provizoriu, amplasat în zona 3-zona de publicitate extinsă J DIRECTOR KECUTIV CIPRIAN GABPC L FANTAZA ŞEF SEIIU MAR NDŔEABUTNÁRU ĺ Întocmit, Dan iela Grosu ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR. 2 LA HOTĂRÂREA NR. 476 DIN 23.10.2025 DOCUMENTAŢIE E ATRIBUIRE privind închirierea, prin licitaţie publică cu oferte în plic închis, a 8(opt) suprafeţe de teren, aflate în proprietate publică a unicipiului Bacău, destinate exclusiv amplasării de mijloace de publicitate cu caracter provizoriu Cuprins 1. Caiet de sarcini - Anexa 1 11. Fia de date a procedurii Anexa 2 - 111, Contract cadru şi Procesul verbal de predare primire a terenului - (Anexa nr. ł la contractul cadru) Anexa 3 - IV. Formulare i modele de documente Anexa 4 - V. Planuriłe de amplasament i delimitare a terenurilor- Anexa nr. 5,nr. 6, nr.7, nr. 8, nr. 9, nr. 10, nr. 11, nr. 12 DIRECŢIA PĄTRIMONIU DIRECTORI$XECUTIV CIPRIAN GA IEL FANTAZA - PREŞEDINTE DE ŞEDINTĂ ECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICU-CODRIN IGNAT NICOLAE-OVIDIU POPOVICI ĺ ,ĺ !, \ )..(ľ s._ _s_ * :. - VA  ANEXA nr. 1 1. CAIET DE SARCINI privind închirierea, prin licitaţie publică cu oferte în plic închis, a 8(opt) suprafeţe de teren, aflate în proprietate publică a Municipiului Bacău, destinate exclusiv amplasării de mijloace de publicitate cu caracter provizoriu, identificate în Anexa 1, care face parte integrantă din prezentul Caiet de Sarcini Caietul de sarcini face obiectul închirierii prin Iicitaţie publică a unor suprafeţe de teren aflate în proprictatea publică a Municipiului Bacău, desti.nate arnplasării mijloacelor de puhlicitate cu caracter provizoriu Li Descrierea i identificarea bunurilor care unnează să fie închiriate: Si Domeniul public al mun. Bacău. strada Milcov, identificată cu număr cadastral 67152- teren în suprafaţă de 6,0 mp, conform Planului de situaţie anexat, destinat exclusiv amplasării unui panou publicitar cu caracter provizoriu, amplasat în zona 3-zona de publicitate extinsă Domeniul public al mun.Bacău. strada I.L.Caraia1e, având număr cadastral 66366/1- teren în S2 suprafaţă de 6,0 nip, amplasat în proximitatea Centrului de Cultură George Apostu, conform Planului de situaţie anexat, destinat exclusiv amplasării unui mijloc publicitar cu caracter provizoriu, amplasat în zona 3-zona de pubłicitate extinsă Domeniul public al inun.Bacău, strada I.L.CaraRiale, având număr cadastral 66366/2- teren în S3 suprafaţă de 6,0 mp, amplasat în proximitatea imobilului nr. 7 de pe str. I.L.Caragiale, conform Planului de situaţie anexat, destinat exclusiv amplasării unui mij loc publicitar cu caracter provizoriu, aniplasat în zona 3-zona de pubłicitate extinsă Domneniul public al mun. Bacău, strada Gen. Stefan Gusă, având număr cadastral 8 5206/P 1- teren cu S4 suprafaţa de 5,75 mp, amplasat în proximitatea U.M., conform Planułui de situaţie anexat, destinat exclusiv ampiasării unui mijloc publicitar cu caracter provizoriu, amplasat în zona 3-zona de publicitate extinsă Domeniul public al mun. Bacău, strada Gen. Stefan Gusă, având număr cadastral 85206!P2 S5 -teren cu suprafaţa de 3,0 mp, amplasat în proximitatea U.M., conform Planului de situaţie anexat, destinat exclusiv amplasării unui mijloc publicitar cu caracter provizoriu, amplasat în zona 3-zona de publicitate extinsă Domeniul public al mun. Bacău, strada Gen. tefan Guă, având număr cadastral 85206/P3- teren cu S6 suprafaţa de 3,4 Inp, amplasat în proximitatea U.M., conform Planului de situaţie anexat, destinat exclusiv amplasării unui mijloc publicitar cu caracter provizoriu, amplasat în zona 3-zona de publicitate extinsă Domeniul public al mun. Bacău. strada Vadul Bistritei, având număr cadastral 66549/1- teren cu S7 suprafaţa de 6,0 mp, amplasat conform Planului de situaţie anexat, destinat exclusiv amplasării unui mijloc publicitar cu caracter provizoriu, amplasat în zona 3-zona de publicitate extinsă Domeniul public al mun. Bacău, strada Vadul Bistritei, având număr cadastral 66549/2 S8 -teren cu suprafaţa de 6,0 mp, amplasat conform Planului de situaţie anexat, destinat exclusiv amplasării unui mijloc publicitar cu caracter provizoriu, amplasat în zona 3-zona de publicitate extinsă 1.2 Situaţia juridică: domeniu public, proprietate a Municipiului Bacău; 1.3 Suprafaţa închiriată: conform planului de amplasament aferent fiecărei suprafeţe, Anexele nr. 5, nr. 6, nr. 7,nr. 8,nr. 9,nr. 10,nr. ll,nr. 12. [.4 Durata închirierii: Contractul de închiriere se va încheia numai după împlinirea termenului de 20 (douăzeci) de zile calendaristice de la data realizării comunicării referitoare la atribuirea contractului i constituirea garanţiei i va fi încheiat pe o perioadă de 5(cinci) ani, cu posibilitatea de preungire prin acordul părţilor. 1.5. Destinaţia bunului: arnplasare inijłoace de publicitate, cu caracter provizoriu. ART.2. CONDIŢII GENERALE ALE ÎNCHIRIERII Pe terenurile ce se închiriază, conform prezentului Caiet de Sąrcini, se vor amplasa exclusiv mijloace de publicitate, în baza i condiţiile Regulamentului Local de Arhitectură i Estetică Urbană pentru municipiul Bacău, aprobat prin HCL nr. lO /2022. Schimbarea destinaţiei bunului este interzisă i atrage rezilierea contractului. Pe terenurile închiriate se interzice amplasarea mijloacelor de publicitate la o distanţă mai mică de 2,00 m faţă de limita de proprietate a imobilelor sau terenurilor private ale persoaneor fizice i/sau juridice, fără acordul scris al proprietariłor i numai dacă, prin această amplasare, nu se afectează accesul i utilizarea fără îngrădire a proprietăţii i/sau nu se estompează în niciun fel vizibilitatea din i înspre proprietate. Terenurile se închiriază în starea în care se află la data semnării contractului. Eventualele Iucrări de amenaj are, întreţinere i igienizare sunt în sarcina exclusivă a chiriaului, pe cheltuiala acestuia. Chiriaul are obligaţia de a obţine, pe propria chetuia1ă, toate avizele, acordurile i autorizaţiile necesare pentru amplasarea i exploatarea niijloacelor de publicitate, în conformitate cu legislaţia în vigoare. Pe terenu închiriat, chiriau1 poate amplasa numai obiectivul-panouri de publicitate, pe care îl va exploata pe riscul i răspunderea sa, în schimbul chiriei prevăzute în contract Panourile publicitare vor fi amplasate astfel încât proiecţia la sol a acestora să fie în totalitate în interiorul suprafeţei de teren închiriate. Realizarea obiectivului se va face pe cheltuiala chiriaului, în conformitate cu prevederile Autorizaţiei de construire emisă în condiţiile legii, de către Direcţia Urbanism. Locatarul (ofertantul declarat câtigător) are obligaţia de a obţine avizele i acorduriłe necesare amplasării mijloacelor de publicitate ş desfăurării activităţii, pe chełtuială proprie. Câtigătorul łicitaţiei va suporta toate costurile privind achiziţionarea, montajul, întreţinerea panourilor pe toată durata contractului. 2.1. Obligaţia privind protecţia mediului, stabilite conform legislaţiei în vigoare Câtigătorul łicitaţiei are obligaţia să respecte toate reglementările legale privind protecţia mediułui, siguranţa circulaţiei i normele de urbanism. Titularul contractułui are obligaţia de a respecta toate reglementările locale privind siguranţa rutieră, mediul, aspectul estetic al amplasamentului i să menţină terenul i panourile în stare corespunzătoare pe toată durata închirierii. 2.2. Obligativitatea asigurării exploatării în regim de continuitate i permanenţă a) Pe durata contractului de închiriere, chiriau1 are obligaţia exploatării în regim de continuitate i permanenţă a terenului, urmând ca la încetarea contractului să fie predat în deplină proprietate, liber de sarcini, readucându-1 la starea iniţială, către Municipiul Bacău. b) Predarea primirea obiectułui închirierii se face pe bază de proces verbal de predare primire, anexă ła - - contract în termen de maxim 30 de zile de la data constituirii garanţiei. c) Chiriasul are obligaţia ca, în termen de 30 de zile de la încheierea contractului de închiriere, să se prezinte la sediul organului fiscal local pentru luarea în evidenţă, pentru plata impozitului/taxei teren în baza prevederilor art. 455 alin. (2) i (4) ş ale art. 463 alin. (2) i (4) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal. d) Chiriaşul va face demersurile necesare pentru racordarea la utiłităţi pe cheltuiala proprie, va rnonta un contor pentru evidenţierea consuniului de energie electrică, după caz. e) Drepturile şi datoriile părţilor se stabilesc prin contractul de închiriere. t) La încetarea/rezilierea contractului de închiriere, mijlocul publicitar va fi predat locatorului, grat [...]