HCL 410/2026 Arad adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 410 din 28 iulie 2026 cu privire la transmiterea în folosinţă gratuită către Universitatea de Vest ,, Vasile Goldiș” din Arad a imobilului din Arad, strada Liviu Rebreanu nr. 91-93 înscris în C.F. 362326 Arad, C2, C3, C4 Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin referatul de aprobare nr. 54.566/09.07.2026, Analizând raportul Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 63286/M1/09.07.2026, Ținând seama de solicitarea Universității de Vest ,,Vasile Goldiș” din Arad, C.I.F. 14305480, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 54.566/12.06.2026, privind transmiterea în folosinţă gratuită, extras C.F. 362326 Arad – nr. cad. 362326-C2, nr. cad. 362326-C3, nr. cad. 362326-C4, pentru spațiul situat în Arad, strada Liviu Rebreanu nr. 91-93, Legea privind înființarea Universității de Vest, ,,Vasile Goldiș” din Arad nr. 240/23.04.2002 pentru utilitate publică (Monitorul Oficial nr. 291/30.04.2002), Examinând Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 855/2024, privind completarea, radierea și rectificarea inventarului bunurilor imobile care alcătuiesc proprietatea privată a Municipiului Arad/Statului Român și aflate în administrarea Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 411/2024 și Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 289/2026 cu privire la însușirea Raportului de evaluare a activelor fixe aflate în patrimoniul Municipiului/Statului Român cu numerele și valorile de inventar pentru C2 – cod – 260132011 – valoare 161.891 lei, C3 – cod – 260132012 – valoare 702.304 lei, C4 – cod – 260132013 – valoare 251.898 lei, Având în vedere Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 91/26.05.1998 cu privire la repartizarea spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință situate în cadrul imobilului din Arad, strada Liviu Rebreanu, nr. 91-93, Examinând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Cu respectarea art. 553-555 și 874 din Legea nr. 287/2009, privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Prevederile art. 41 și 42 din Ordonanța Guvernului nr. 26/2000 cu privire la asociaţii şi fundaţii aprobată cu modificări prin Legea nr. 246/2005, cu modificările și completările ulterioare, Luând în considerare adoptarea hotărârii cu 17 de voturi pentru și 4 consilieri nu au participat la vot, fiind în conflict de interese (21 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 87 alin. (5), art. 108 lit. d), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. f), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 349, art. 350, art. 355, art. 362 alin. (2) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art. 1 Se aprobă transmiterea în folosinţă gratuită a spaţiului cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, proprietatea privată a Municipiului Arad, situat în Arad, strada Liviu Rebreanu nr. 91-93, înscris în C.F. 362326 Arad, compus din trei corpuri de clădire, construcții identificate prin nr. cad. 362326-C2, suprafața construită de 106 mp, compus din magazie, P, nr. cad. 362326-C3, suprafața construită de 327 mp, compus din magazie, P, nr. cad. 362326-C4 suprafața construită de 146 mp, compus din magazie, P împreună cu terenul aferent acestora în suprafață de 3.133 mp înscris în C.F. 362326 Arad, nr. cad. 362326 proprietatea Statului Român se vor transmite către Universitatea de Vest ,,Vasile Goldiș” din Arad, C.I.F. 14305480 conform contractului - anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 Se interzice închirierea, schimbarea destinaţiei, cesionarea contractului de folosință gratuită și totodată nu poate fi utilizat în activităţi aducătoare de venit, spațiile vor fi folosite pentru desfășurarea activităților didactice și de formare profesională universitară din domeniul Sănătate. Art. 3 Contractul de transmitere în folosință gratuită intră în vigoare de la data semnării contractului și va fi valabil pe o perioadă de 25 ani. Art. 4 Se aprobă atestarea apartenenţei la proprietatea privată a Municipiului Arad a imobilului – teren înscris în C.F. nr. 362326 Arad care a trecut ope legis în proprietatea privată a Municipiului Arad cu data intrării în vigoare a prevederilor Legii nr. 18/1991 – Legea Fondului Funciar, art. 35 alin. (1), actual art. 36 alin. (1). Art. 5 Direcția Patrimoniu prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat va prezenta, în termen de cel mult 90 de zile de la intrarea în vigoare a prezentei hotărâri, inventarul bunurilor imobile din domeniul privat al Municipiului Arad, actualizat, în forma și condițiile prevăzute la art. 357 Ordonanța de urgență 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, și a Hotărârii Guvernului nr. 392/2020, cu modificările și completările ulterioare. Art. 6 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Liliana WAAS Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Marius CLIȚAN Red./Dact.G.C. /G.C. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã ordinară CLMA 28.07.2026 Cod PMA-S4-02  Anexa la Hotărârea nr. 410/28.07.2026 a Consiliului Local a Municipiului Arad C O N T R A C T DE FOLOSINȚĂ GRATUITĂ Nr._________ din_______________ I. PĂRŢILE CONTRACTANTE 1.1.Municipiul Arad, reprezentat prin Primar Bibarț Călin, cu sediul in Arad, B-dul Revoluţiei, nr.75 cu sediul in Arad, B-dul Revoluţiei, nr.75, în calitate de administrator, şi 1.2. Universitatea de Vest ,, Vasile Goldiș” din Arad, cu sediul în municipiul Arad, B-dul Revoluției, nr. 94-96, et. I, C.I.F. 14305480, reprezentată prin Radu Nădăban, în calitate de beneficiar, au convenit să încheie prezentul contract de folosință gratuită, cu respectarea prevederilor art. 2146 – 2157 Cod civil, a Hotărârii nr.________din _________a Consiliului Local al Municipiului Arad şi a următoarelor clauze: II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. Obiectul contractului îl constituie transmiterea în folosinţă gratuită a imobilului spatiu cu altă destinaţie proprietatea privată a Municipiului Arad, situat în Arad, strada Liviu Rebreanu nr. 91-93, înscris în C.F. 362326 Arad, compus din trei corpuri de clădire, construcții identificate prin nr. cad. 362326-C2, suprafața construită de 106 mp, compus din magazie, P, nr. cad. 362326-C3, suprafața construită de 327 mp, compus din magazie, P, nr. cad. 362326-C4 suprafața construită de 146 mp, compus din magazie, P, împreună cu terenul aferent acestora în suprafață de 3.133 mp înscris în C.F. 362326 Arad, nr. cad. 362326, proprietatea Statului Român, teren care ulterior va fi actualizat la proprietatea privată a Municipiului Arad, pentru desfășurarea activităților didactice și de formare profesională universitară din domeniul Sănătate. 2.2. Se interzice schimbarea destinaţiei spaţiului, orice modificare ducând de drept la rezilierea prezentului contract. 2.3. Imobilul spațiu cu altă destinație care face obiectul prezentului contract se află în circuitul civil, nu este sechestrat sau urmărit, nu face obiectul vreunui litigiu şi este în proprietatea privată a Municipiului Arad, iar terenul în proprietatea Statului Român. III. DURATA CONTRACTULUI 3.1. Prezentul contract se încheie pe durata de 25 de ani cu începere de la data de ____________. 3.2. Contractul de folosință gratuită se poate prelungi, la expirarea termenului, numai cu acordul părţilor, prin act adiţional, încheiat înainte cu 60 zile de expirarea termenului prevăzut în contract, în condițiile în care obligațiile contractuale au fost respectate de părți. IV. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE BENEFICIARULUI 4.1. Să folosească bunul netulburat; 4.2. Să preia, să conserve şi să exploateze imobilul aflat în folosinţa lui ca un bun proprietar, evitând degradarea sau distrugerea lui; 4.3. Să suporte toate cheltuielile de folosinţă ale imobilului, cheltuieli de întreţinere, energie electrică şi termică, apă, canal, orice alte utilităţi şi orice alte cheltuieli rezultate din utilizarea imobilului; 4.4. Să obţină acordul proprietarului pentru lucrările de reparaţii curente întreţinere, reamenajare - lucrări pe care le va executa pe cheltuială proprie şi cu obţinerea tuturor autorizaţiilor, avizelor şi acordurilor prevăzute de lege; 4.5. Să respecte reglementările tehnice şi dispoziţiile de apărare împotriva incendiilor, să nu primejduiască prin deciziile şi faptele lor viaţa, bunurile şi mediul, respectând prevederile legii nr. 307/2006, privind apărarea împotriva incendiilor, cu modificările şi completările în vigoare; 4.6. Să menţină destinaţia spaţiului pe întreaga durată de folosinţă a acestuia, fiind interzisă utilizarea în activităţi aducătoare de profit, închirierea, cesiunea şi asocierea cu alte persoane fizice sau juridice, sub sancţiunea rezilierii contractului; 4.7. Să comunice administratorului orice încercare de uzurpare din partea unui terț, daca are cunoștință despre aceasta; 4.8. Să permită accesul administratorului în spaţiul transmis, ori de câte ori acest lucru este necesar, pentru a controla imobilul dat în folosinţă; 4.9. La expirarea contractului, să predea spaţiul în starea în care a fost primit. Eventualele lucrări executate cu autorizare, în condiţiile legii, vor fi transmise fără plată proprietarului; 4.10. În situația denunţării unilaterale, să notifice administratorul cu cel puțin 30 de zile înainte de eliberarea imobilului și să îl predea în stare de funcționare, pe baza de proces-verbal. Chetuielile şi procedurile privind debranşarea de la reţelele de utilităţi cad în sarcina beneficiarului; 4.11. Să întocmească și să comunice Administratorului, Raportul de Activitate potrivit prevederilor art. 24 alin. (2) din Ordonanța Guvernului României nr. 26/2000 cu privire la asociații și fundații, aprobată cu modificări prin Legea nr. 246/2005, cu modificările și completările ulterioare. V. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE ADMINISTRATORULUI 5.1. Să predea spaţiul liber de sarcini şi să garanteze pe beneficiar de tulburările provenite din propria sa faptă; 5.2. Să asigure folosinţa spaţiului pe toată durata prezentului contract; 5.3. Să controleze periodic modul cum este folosit (potrivit destinației) și întreținut imobilul de către beneficiar, putând rezilia unilateral contractul, în condițiile în care beneficiarul nu îl utilizează și nu îl întreține corespunzător. VI. RĂSPUNDERE CONTRACTUALĂ 6.1. Nerespectarea de către părţile contractante a obligaţiilor cuprinse în prezentul contract de folosință gratuită atrage răspunderea contractuală a părţii în culpă. Dacă penalităţile nu acoperă paguba, se vor plăti în completare daune -interese. VII. FORŢA MAJORĂ 7.1. Forță majoră, comunicată şi dovedită conform legii, exonerează părțile de răspundere pentru neîndeplinirea totala sau parțială a obligațiilor ce le revin, conform prevederilor din contract. 7.2. Prin forță majora se înțelege orice eveniment independent de voință parților, imprevizibil și inevitabil, apărut după intrarea în vigoare a contractului și care împiedică părțile să-și execute integral sau parțial obligațiile contractului. VIII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI 8.1. Prezentul contract încetează: a) la împlinirea termenului b) în cazul denunţării unilaterale de către beneficiar, care va notifica intenţia sa cu 30 de zile înaintea eliberării spaţiului c) prin acordul de voinţă al părţilor; d) alte cauze prevăzute de lege şi de prezentul contract; 8.2. Dreptul de folosinţă gratuită încetează de plin drept, fără a mai fi necesară intervenţia instanţelor judecătoreşti şi fără nici o notificare prealabilă, în caz de neexecutare culpabilă a uneia dintre obligaţiile enumerate în prezentul contract, la cap. IV. IX.LITIGII 9.1. Toate litigiile născute din aplicarea prevederilor prezentului contract se vor soluţiona pe cale amiabilă, prin mediere. 9.2. Litigiile nesoluţionate pe cale amiabilă vor fi înaintate spre soluţionare instanţei judecătoreşti competente. X. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI 10.1. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. 10.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire (A.R.) şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare. 10.3. Dacă notificarea se trimite de pe fax, ea se consideră primită in prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată. 10.4. Notificările verbale nu se iau in considerare de niciuna dintre părţi dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente. XI. CLAUZE FINALE 11.1. Prezentul contract se întregeşte cu prevederile legislaţiei în vigoare în general, ale Codului civil, şi legislaţiei care reglementează activitatea administraţiei publice. 11.2. Clauzele prezentului contract se pot modifica şi completa, după o notificare prealabilă, cu acordul părţilor, prin act adiţional. 11.3. În cazul în care modificarea legislaţiei în perioada valabilităţii contractului presupune modificarea clauzelor, părţile contractante sunt obligate să stabilească de îndată, de comun acord, clauzele contractuale conforme cu legea, prin act adiţional. 11.4. Prezentul contract, împreună cu anexele sale, care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voinţa părtilor şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui. a) Hotărârea nr. ________din ________a Consiliului Local al Municipiului Arad; b) Procesul-verbal de predare –primire a imobilului. 11. 5. Prezentul contract s-a incheiat 3 (trei) exemplare originale. ADMINISTRATOR BENEFICIAR UNIVERSITATEA DE VEST ,, VASILE GOLDIȘ” din ARAD PRIMAR DIRECTOR GENERAL ADMINISTRATIV ADJUNCT Bibarț Călin Nădăban Radu Director Executiv, Szuchanszki Ștefan Şef Serviciu, Ocenic Linda Întocmit Truță Elisabeta Vizat Financiar Vizat Juridic PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Liliana WAAS Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Marius CLIȚAN  ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD Nr. 401/9.07.2026 SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Marius Clițan CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.___ din _______________2026 cu privire la transmiterea în folosinţă gratuită către Universitatea de Vest ,, Vasile Goldiș” din Arad a imobilului din Arad, strada Liviu Rebreanu nr. 91-93 înscris în C.F. 362326 Arad, C2, C3, C4 Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin referatul de aprobare nr. 54.566/09.07.2026, Analizând raportul Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 63286/M1/09.07.2026, Ținând seama de solicitarea Universității de Vest ,,Vasile Goldiș” din Arad, C.I.F. 14305480, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 54.566/12.06.2026, privind transmiterea în folosinţă gratuită, extras C.F. 362326 Arad – nr. cad. 362326-C2, nr. cad. 362326-C3, nr. cad. 362326-C4, pentru spațiul situat în Arad, strada Liviu Rebreanu nr. 91-93, Legea privind înființarea Universității de Vest, ,,Vasile Goldiș” din Arad nr. 240/23.04.2002 pentru utilitate publică (Monitorul Oficial nr. 291/30.04.2002), Examinând Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 855/2024, privind completarea, radierea și rectificarea inventarului bunurilor imobile care alcătuiesc proprietatea privată a Municipiului Arad/Statului Român și aflate în administrarea Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 411/2024 și Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 289/2026 cu privire la însușirea Raportului de evaluare a activelor fixe aflate în patrimoniul Municipiului/Statului Român cu numerele și valorile de inventar pentru C2 – cod – 260132011 – valoare 161.891 lei, C3 – cod – 260132012 – valoare 702.304 lei, C4 – cod – 260132013 – valoare 251.898 lei, Având în vedere Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 91/26.05.1998 cu privire la repartizarea spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință situate în cadrul imobilului din Arad, strada Liviu Rebreanu, nr. 91-93, Examinând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Cu respectarea art. 553-555 și 874 din Legea nr. 287/2009, privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Prevederile art. 41 și 42 din Ordonanța Guvernului nr. 26/2000 cu privire la asociaţii şi fundaţii aprobată cu modificări prin Legea nr. 246/2005, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 87 alin. (5), art. 108 lit. d), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. f), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 349, art. 350, art. 355, art. 362 alin. (2) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art. 1 Se aprobă transmiterea în folosinţă gratuită a spaţiului cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, proprietatea privată a Municipiului Arad, situ [...]