HCL 33/2023 Adjud adoptată

Pta ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA Nr. 22 din 25.02 .202% privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice (faza DALI), a devizului general și a indicatoriilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii. "Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a”, bloc 21, strada Libertăţii nr. 18 Consiliul Local al Municipiului Adjud întrunit în şedinţă ordinară analizând: - Referatul de necesitate nr. Nr.7/9797/(RU)/9798 din 13.02.2023 şi Raportul de specialitate a Compartimentul Managementul Proiectelor şi Investiţii Nr.7/9799(RU)97800 din 13.02.2023 privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice (faza DALI), a devizului general şi a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii. "Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanței energetice a blocurilor de locuințe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a”, bloc 21, strada Libertăţii nr.18; - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Adjud privind aprobarea documentaţiei tehnico —economice (faza DALI), a devizului general şi a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii. "Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a”, bloc 21, strada Libertăţii nr.18 ; - Luând act de Raportul de avizare al Comisiei de specialitate a Consiliului Local al Municipiului Adjud pentru activități economico-financiare, buget finanțe şi servicii publice furnizate; - În baza prevederilor din Hotărârea Guvernului nr. 907 /2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul — cadru al documentaţiilor tehnico —economice aferente obiectivelor /proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice cu modificările şi comletările ulterioare ; - În temeiul art.41, art.44 alin.(1), art.45 alin.(1), art.46 din Legea 273 / 2006 privind finanţele publice locale, cu modificările si completările ulterioare; - În temeiul art. 7 din Legea 52 / 2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - În conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. b) şi alin.(4) lit. d) , art.139 alin.(1) şi alin.(3) lit. g) , art 196, alin (1), lit "a”, art.243 alin.(1) lit.„„a”din Ordonanţa de urgență nr. 57 / 2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂŞTE: ART. 1. (1) Se aprobă documentaţia tehnico — economica (Faza DALI) pentru obiectivul de investiții „Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a” , bloc 21, strada Libertăţii nr.18 conform Anexa |; (2) Se aprobă Devizul general pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanței energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, județul Vrancea etapa a IV-a” , bloc 21, strada Libertăţii nr.18 conform Anexa 2; (3) Se aprobă indicatorii tehnico - economici pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a” , bloc 21, strada Libertăţii nr.18, conform Anexa 3 . ART. 2. Primarul Municipiului Adjud și structurile aparatului de specialitate ce au atribuţii de implementare a obiectivului de investiţii vor aduce la la îndeplinire prevederile acestei hotărâri. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică de către Secretarul General al Municipiului Adjud în termenul prevăzut de lege, prin Serviciul Administraţiei Publice Locale, Primarului Municipiului Adjud, aparatului de specialitate pentru a fi adusă la îndeplinire şi Instituţiei Prefectului Judeţului Vrancea pentru exercitarea controlului de legalitate. Preşedinte de şedinţă, Contrasemnează Consilier Secretar al Municipiului Adjud Gherghe Nigoleta: jr. Sibişan Andra Genoveva ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD PRIMARUL MUNICIPIULUI ADJUD LA HCLar. 22 din 23. 02-2022 ANEXA 1 Lucrări de intervenţie pentru creșterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, Judeţul Vrancea - etapa a IV-a, blocul 21, Str. Libertăţii, nr.18 DOCUMENTAȚIE TEHNICO -ECONOMICĂ (Faza DALI) Preşedinte de ședință, Contrasemnează Consilier Secretar al Vpunipipiului A Gherghe Nicoletd, jr. Sibişan Aşdra|Genoveva S.C. GENYMAR 2008 S.R.L.. (+. RO24301 140; 317/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI "TEL: 0753251234 i | E-MAIL: genymar.gl(O gmail.com | PROIECT NR.42-10/2022 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301 140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl (gmail.com PROIECT “LUCRARI DE INTERVENTIE PENTRU CRESTEREA PERFORMANTEI NR.42-10/2022 ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINTE DIN MUN.ADJUD, JUD. VRANCEA — ETAPA A IV-A, BL.21" Mun.Adjud, str. Libertatii nr,18 Page 1 RO24301140; 17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI Ă TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.g)(2 gmail.com S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. |€ PROIECT NR.42-10/2022 INVESTIŢIE: “LUCRARI DE INTERVENTIE PENTRU CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINTE DIN MUN.ADJUD, JUD. VRANCEA — ETAPA A IV-A, BL.21” MUN.ADJUD, STR. LIBERTATII NR.18 LOCALIZARE: Mun.Adjud, str. Libertatii nr.18 PROIECT Nr. 42-10/2022 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE FAZA: INTERVENTII — elaborat conform H.G. 907/2016 BENEFICIAR: PRIMARIA MUNICIPIULUI ADJUD PROIECTANT: S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. Page 2 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; 317/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gi(O gmail.com | PROIECT NR.42-10/2022 RFSPONSA ŞEF PROIECT: arh. | TOPOGRAFIE: ing. VI: GEOTEHNICĂ:. OC me ing. Gradinariu Marcela ARHITECTURĂ: „arh. Banas lon REZISTENTĂ: mc cneannaea aa aese ing. Busuioc George pă: INSTALATII ELECTRICE.:..............ing. Negrus Mirela DEVIZE: ...... pennaneneaneneaaaae a n n aaa ing. Mandroiu Veronica ANALIZA COST BENEFICIU.:....... ec. Balan Silvia Page 3 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. (+=: RO24301140; ]17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI "TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(4gmail.com PROIECT NR,42-10/2022 A. PIESE SCRISE 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiții 1,1. Denumirea obiectivului de investiții 1.2, Ordonator principal de credite/investitor 1.3. Ordonator de credite (secundar/terțiar) 1,4, Beneficiarul investiţiei 1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie 2. Situaţia existentă şi necesitatea realizării lucrărilor de intervenții 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri relevante, structuri instituţionale și financiare 2,2, Analiza situaţiei existente și identificarea necesităților și a deficienţelor 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice 3. Descrierea construcției existente 3.1, Particularităţi ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan); b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile; c) datele seismice și climatice; d) studii de teren: (i) studiu geotehnic pentru soluția de consolidare a infrastructurii conform reglementărilor tehnice în vigoare; (ii) studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, după caz; €) situația utilităţilor tehnico-edilitare existente; f) analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția; g) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate. Doe oo Da în în o RR RR RR N NN O Page 4 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0783251234 E-MAIL: genymar.gi(gmail.com i PROIECT NR.42-10/2022 3.2. Regimul juridic: a) natura proprietății sau titlul asupra construcţiei existente, inclusiv servituți, drept de preempţiune; b) destinaţia construcţiei existente; c) includerea construcției existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum și zonele de protecție ale acestora și în zone construite protejate, după caz; d) informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz. 3.3, Caracteristici tehnice și parametri specifici: a) categoria și clasa de importanţă; b) cod în Lista monumentelor istorice, după caz; c) an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcţie; d) suprafața construită; e) suprafața construită desfășurată; f) valoarea de inventar a construcţiei; 9) alţi parametri, în funcţie de specificul și natura construcţiei existente. 3.4. Analiza stării construcţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice și/sau ale auditului energetic, precum și ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecție de monument istoric și al imobilelor aflate în zonele de protecţie ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum și cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acţiuni climatice, tehnologice, tasări diferenţiate, cele rezultate din lipsa de întreținere a construcţiei, concepția structurală inițială greșită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică, 3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural și analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerinţelor fundamentale aplicabile, potrivit legii. 3.6. Actul doveditor al forței majore, după caz. 4. Concluziile expertizei tehnice și, după caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare: a) clasa de risc seismic; b) prezentarea a minimum două soluţii de intervenţie; Page 5 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; 317/1517/2008 ADRESA: STR, RAZBOIENI, NR. 199 GALATI 'TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(a gmail.com PROIECT NR.42-10/2022 c) soluțiile tehnice și măsurile propuse de către expertul tehnic și, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții; d) recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcţionării conform cerințelor și conform exigenţelor de calitate. 5. Identificarea scenariilor/opţiunilor tehnico-economice (minimum două) și analiza detaliată a acestora 5,1. Soluţia tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional-arhitectural și economic, cuprinzând: a) descrierea principalelor lucrări de intervenție pentru: — consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural; - protejarea, repararea elementelor nestructurale și/sau restaurarea elementelor arhitecturale și a componentelor artistice, după caz; - intervenții de protejare/conservare a elementelor naturale și antropice existente valoroase, după caz; - demolarea parțială a unor elemente structurale/ nestructurale, cu/fără modificarea configurației și/sau a funcţiunii existente a construcției; - introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare; -. introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismic al construcției existente; b) descrierea, după caz, și a altor categorii de lucrări incluse în soluţia tehnică de intervenţie propusă, respectiv hidroizolații, termoizolaţii, repararea/înlocuirea instalaţiilor/echipamentelor aferente construcției, demontări/montări, debranșări/branșări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătățirea terenului de fundare, precum și lucrări strict necesare pentru asigurarea funcționalităţii construcţiei reabilitate; c) analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția; d) informații privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate; e) caracteristicile tehnice și parametrii specifici investiţiei rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenție, 5.2. Necesarul de utilități rezultate, inclusiv estimări privind depăşirea consumurilor iniţiale de utilități și modul de asigurare a consumurilor suplimentare i Page 6 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. |£ RO24301 140; ]17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI "FEL: 0753251234 Ă E-MAIL: genymar.gl(2 gmail.com | | | PROIECT NR.42-10/2022 ! 5.3. Durata de realizare și etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientațiv de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale 5.4. Costurile estimative ale investiţiei: — costurile estimate pentru realizarea investiţiei, cu luarea în considerare a costurilor unor investiții similare; — costurile estimative de operare pe durata normată de viață/amortizare a investiţiei. 5,5, Sustenabilitatea realizării investiţiei: a) impactul social și cultural; b) estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea invesţiției: în faza de realizare, în faza de operare; c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversității și a siturilor protejate, după caz. 5.6. Analiza financiară şi economică aferentă realizării lucrărilor de intervenție: a) prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință și prezentarea scenariului de referință; b) analiza cererii de bunuri și servicii care justifică necesitatea și dimensionarea invesţiției, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung; c) analiza financiară; sustenabilitatea financiară; d) analiza economică; analiza cost-eficacitate; e) analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor. 6. Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă) 6.1. Comparaţia scenariilor/opțiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității și riscurilor 6.2, Selectarea și justificarea scenariului/opțiunii optime), recomandat(e) 6.3, Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții - și, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare; Page 7 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; ]17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gi(G gmail.com PROIECT NR.42-10/2022 c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcţie de specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiţii; d) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiții, exprimată în luni. 6.4. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcțiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice 6.5. Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare și economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite 7. Urbanism, acorduri și avize conforme 7.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obţinerii autorizaţiei de construire 7.2, Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară 7.3, Extras de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzute de lege 7.4, Avize privind asigurarea utilităţilor, în cazul suplimentării capacității existente 7,5. Actui administrativ al autorității competente pentru protecția mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentaţia tehnico-economică 7.6. Avize, acorduri și studii specifice, după caz, care pot condiţiona soluţiile tehnice, precum: a) studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficiență ridicată pentru creșterea performanţei energetice; b) studiu de trafic și studiu de circulație, după caz; c) raport de diagnostic arheologic, în cazul intervențiilor în situri arheologice; d) studiu istoric, în cazul monumentelor istorice; e) studii de specialitate necesare în funcţie de specificui investiţiei. Page 8 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO024301140; 174151 7/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI "TEL: 0743251234 E-MAIL: genymar.gi(a gmail.com PROIECT NR.42-10/2022 BORDEROU A. PIESE SCRISE Pagină de titiu; Tabel responsabilităţi; Borderou; Deviz general-anexa 2; Deviz pe obiect-anexa 2; Studiu GEOTEHNIC cerinta Af - Anexa A Studiu TOPOGRAFIC - Anexa B NPIPwNn= B. PIESE DESENATE Al - Plan încadrare în judet A2 - Plan încadrare în zonă T1 - Plan de situație pe suport topo A3 - Plan etaj 1 existent A4 - Plan etaj 2 existent A5 - Plan etaj 3 existent A6 - Plan etaj 4 existent A7 - Plan etaj 1 propus A8 - Plan etaj 2 propus A9 - Plan etaj 3 propus A10 - Plan etaj 4 propus A11 - Plan fatada N existenta A12 - Plan fatada E existenta A13 - Plan fatada S existenta A14 - Plan fatada V existenta A15 - Plan fatada N propusa A16 - Plan fatada E propusa A17 — Plan fatada S propusa Page9 j S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301 140; ]17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI "TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(O gmail.com PROIECT NR.42-10/2022 A18 - Pian fatada V propusa A19 - Plan sectiune A-A existenta A20 - Plan secțiune B-B existenta A21 - Plan sectiune A-A propusa A22 - Plan sectiune B-B propusa A23 - Plan invelitoare existenta A24 - Plan invelitoare propusa IEOi - Pian parter propus instalatii electrice IE02 - Plan etaj 1 propus instalatii electrice 1E03 - Plan etaj 2 propus instalatii electrice 1E04 - Plan etaj 3 propus instalatii electrice IE0O5 - Plan etaj 4 propus instalatii electrice 1E06 - Plan terasa necirculabila instalatii electrice Page 10 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. £ RO24301 140; ]17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI "TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl( gmail.com PROIECT NR.42-10/2022 DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII A. Piese scrise E. “ LUCRARI DE INTERVENTIE PENTRU CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINTE DIN MUN.ADJUD, JUD. VRANCEA - ETAPA A IV-A, BL.21” 1.4. | ie iției: Denumirea solicitantului și datele de identificare ale acestuia, PRIMARIA MUNICIPIULUI ADJUD sediul: jud M jud, SC GENYMAR 2008 SRL Cod CAEN 7112 Activităţi inginerie și consultanţă tehnică legate de acestea: 317/412/1999 Şef proiect: arh. Ion Banas r. Stadionului, nr. 2 Page 11 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; ]17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI "TEL: 0753251234 : | E-MAIL: genymar.g (gmail.com PROIECT NR.42-10/2022 In contextul cresterii eficientei energetica in cladirile rezidentiale conform directivelor europene, proiectul se inscrie in PLANUL NATIONAL DE REDRESARE SI REZILIENTA - COMPONENTA 5 - VALUL RENOVARII, Apeluri de proiecte de renovare energetica moderata a cladirilor rezidentiale multifamiliale. Titlul apeluri: PNRR/2022/C5/1/A31/1. Prezenta lucrare este elaborata ca urmare a necesitatii constatate de Municipiul Adjud de a creste performanta energetica a blocului situat pe str. Libertatii nr. 18, mun.Adjud, judetul Vrancea. Scopul lucrarii este de a determina indicatorii tehnico-economici ai solutii [...]