HCL 28/2023 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA Nr. 27 din 22.02.2023 privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice (faza DALI), a devizului general și a indicatoriilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii. "Lucrări de intervenţie pentru creșterea performanței energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a”, bloc 101, strada Nicolae Bălcescu nr. 10C Consiliul Local al Municipiului Adjud întrunit în şedinţă ordinară analizând: Referatul de necesitate n Nr.7/9977/(RU)/9978 din 13.02.2023 și Raportul de specialitate a Compartimentul Managementul Proiectelor și Investiţii Nr.7/9981(RU)9982 din 13.02.2023 privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice (faza DALI), a devizului general şi a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii. "Lucrări de intervenţie pentru creșterea performanței energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a”, bloc 101, strada Nicolae Bălcescu nr.10C; Expunerea de motive a Primarului Municipiului Adjud privind aprobarea documentaţiei tehnico —economice (faza DALI), a devizului general şi a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii. Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a”, bloc 101, strada Nicolae Bălcescu nr.10C; Luând act de Raportul de avizare al Comisiei de specialitate a Consiliului Local al Municipiului Adjud pentru activități economico-financiare, buget finanțe şi servicii publice furnizate; În baza prevederilor din Hotărârea Guvernului nr. 907 /2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul — cadru al documentaţiilor tehnico —economice aferente obiectivelor /proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice cu modificările şi completările ulterioare ; În temeiul art.41, art.44 alin.(1), art.45 alin.(1), art.46 din Legea 273 / 2006 privind finanţele publice locale, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art. 7 din Legea 52 / 2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. b) şi alin.(4) lit. d) , art.139 alin.(1) şi alin.(3) lit. g) , art 196, alin (1), lit ”a”, art.243 alin.(1) lit.„a”din Ordonanţa de urgență nr. 57 / 2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: ART. 1. (1) Se aprobă documentaţia tehnico — economica (Faza DALI) pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a”, bloc 101, strada Nicolae Bălcescu nr.10C conform Anexa |; (2) Se aprobă Devizul general pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a” , bloc 101, strada Nicolae Bălcescu nr.10C conform Anexa 2; (3) Se aprobă indicatorii tehnico - economici pentru obiectivul de investiții „Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, județul Vrancea etapa a IV-a” , bloc 101, strada Nicolae Bălcescu nr.l0OC conform Anexa 3 . ART. 2. Primarul Municipiului Adjud şi structurile aparatului de specialitate ce au atribuţii de implementare a obiectivului de investiţii vor aduce la îndeplinire prevederile acestei hotărâri. Art, 3. Prezenta hotărâre se comunică de către Secretarul General al Municipiului Adjud în termenul prevăzut de lege, prin Serviciul Administraţiei Publice Locale, Primarului Municipiului Adjud, aparatului de specialitate pentru a fi adusă la îndeplinire şi Instituţiei Prefectului Judeţului Vrancea pentru exercitarea controlului de legalitate. Preşedinte de şedinti Contrasemnează Consilier ; ecretar al Municipiului Adjud Gherphe Nicalfta ir. Sibişan Andrâj Genoveva ROMÂNIA JUDEȚUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD PRIMARUL MUNICIPIULUI ADJUD LA HCLnr.Qâ gin-73-02 4523 ANEXA 1 Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanței energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, Judeţul Vrancea - etapa a IV-a, blocul 101, Str. Nicolae Bălcescu, nr.10C DOCUMENTAŢIE TEHNICO -ECONOMICĂ (Faza DALI) Preşedinte de şedinţă; Contrasemnează Consilier ii Secretar al Municipiului A Gherghe Nicoleţa jr. Sibişan Andra (Genoveva PROIECT NR.42-13/2022 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. | RO24301140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(â gmail.com PROIECT NR.42-13/2022 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301 140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar gl(Agmail.com “LUCRARI DE INTERVENTIE PENTRU CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINTE DIN MUN.ADJUD, JUD. VRANCEA, BLOC 101” Mun.Adjud, str. Nicolae Balcescu nr.10C Page 1 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L.. |: RO24301 140; ]17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR, 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gi(a gmail.com PROIECT NR.42-13/2022 | INVESTIŢIE: “LUCRARI DE INTERVENTIE PENTRU CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINTE DIN MUN.ADJUD, JUD. VRANCEA, BLOC 101” MUN.ADJUD, STR. NICOLAE BALCESCU NR.10C LOCALIZARE: Mun.Adjud, str. Libertatii nr.12B PROIECT Nr. 42-13/2022 FAZA: DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII — elaborat conform H.G. 907/2016 BENEFICIAR: PRIMARIA MUNICIPIULUI ADJUD PROIECTANT: S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. Pe E E RP EEE ERE EEE EEE Page 2 |. C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR, 199 GALATI TEL: 0753251234 APA d E-MAIL: genymar.gl(Ggmail.com PROIECT NR.42-13/2022 ABEL _ ESPONSABILITĂ ŢI ROIECT:.. ou arh. Ba TOPOGRAFIE... Ing. Vlau.e «ue rai ruru GEOTEHNICĂ........e caza ing. Gradinariu Marcela ARHITECTURĂ........ „arh. Banas lon REZISTENTĂ: e eneeaccaaa ing. Busuioc George INSTALATII ELECTRICE............... ing. Negrus Mirela DEVIZE: „nmuneneceeeeeeeeaa 2 e aaa ing. Mandroiu Veronica ANALIZA COST BENEFICIU........ ec. Balan Silvia Page 3 | S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; ]17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gi(a gmail.com | PROIECT NR.42-13/2022 1. Informații generale privind obiectivul de investiţii 1.1. Denumirea obiectivului de investiții 1.2, Ordonator principal de credite/investitor 1,3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) 1.4. Beneficiarul investiţiei 1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție 2. Situaţia existentă și necesitatea realizării lucrărilor de intervenții 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri relevante, structuri instituționale și financiare 2.2. Analiza situaţiei existente și identificarea necesităților și a deficienţelor 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice 3. Descrierea construcţiei existente 3.1. Particularităţi ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafața terenului, dimensiuni în plan); b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile; c) datele seismice și climatice; d) studii de teren: (î) studiu geotehnic pentru soluția de consolidare a infrastructurii conform reglementărilor tehnice în vigoare; (îi) studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, după caz; e) situaţia utilităţilor tehnico-edilitare existente; f) analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiţia; 9) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate. S.C. GENYMAR 2008 S.R.L, |£ RO24301140; 117/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gi(gmail.com Nvprereeraaire a | PROIECT NR.42-13/2022 | 3.2. Regimul juridic: a) natura proprietății sau titlul asupra construcţiei existente, inclusiv servituți, drept de preempțiune; b) destinația construcţiei existente; €) includerea construcţiei existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum și zonele de protecţie ale acestora și în zone construite protejate, după caz; d) informații/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz. 3.3. Caracteristici tehnice și parametri specifici: a) categoria și clasa de importanţă; b) cod în Lista monumentelor istorice, după caz; c) an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcție; d) suprafaţa construită; e) suprafața construită desfășurată; f) valoarea de inventar a construcției; 9) alți parametri, în funcţie de specificul și natura construcției existente. 3.4. Analiza stării construcţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice și/sau ale auditului energetic, precum și ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecție de monument istoric și al imobilelor aflate în zonele de protecţie ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate, Se vor evidenția degradările, precum și cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acțiuni climatice, tehnologice, tasări diferenţiate, cele rezultate din lipsa de întreținere a construcţiei, concepția structurală inițială greșită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică. 3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural și analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii. 3.6. Actul doveditor al forței majore, după caz. 4. Concluziile expertizei tehnice și, după caz, ale auditului energetic, conctuziile studiitor de diagnosticare: a) clasa de risc seismic; b) prezentarea a minimum două soluții de intervenţie; c) soluțiile tehnice și măsurile propuse de către expertul tehnic și, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentației de avizare a lucrărilor de intervenții; | S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301 140; ]17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(Ogmail.com PROIECT NR.42-13/2022 d) recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcționării conform cerințelor și conform exigențelor de calitate, 5. Identificarea scenariilor/opțiunilor tehnico-economice (minimum două) și analiza detaliată a acestora 5.1. Soluţia tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcţional-arhitectural și economic, cuprinzând: a) descrierea principalelor lucrări de intervenţie pentru: — consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural; ” protejarea, repararea elementelor nestructurale și/sau restaurarea elementelor arhitecturale și a componentelor artistice, după caz; - intervenții de protejare/conservare a elementelor naturale și antropice existente valoroase, după caz; - demolarea parțială a unor elemente structurale/ nestructurale, cu/fără modificarea configurației și/sau a funcțiunii existente a construcţiei; - introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare; - introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismic al construcției existente; b) descrierea, după caz, și a altor categorii de lucrări incluse în soluția tehnică de intervenţie propusă, respectiv hidroizolații, termoizolaţii, repararea/înlocuirea instalaţiilor/echipamentelor aferente construcţiei, demontări/montări, debranșări/branșări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătăţirea terenului de fundare, precum și lucrări strict necesare pentru asigurarea funcţionalității construcţiei reabilitate; c) analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția; d) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate; e) caracteristicile tehnice și parametrii specifici investiţiei rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenție. 5.2, Necesarul de utilități rezultate, inclusiv estimări privind depășirea consumurilor iniţiale de utilități și modul de asigurare a consumurilor suplimentare 5.3. Durata de realizare și etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale Page 6 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L, RO24301 140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gi(A gmail.com eee ana escepome reno pata ae PROIECT NR.42-13/2022 5.4. Costurile estimative ale investiţiei: - costurile estimate pentru realizarea investiţiei, cu luarea în considerare a costurilor unor investiții similare; - costurile estimative de operare pe durata normată de viață /amortizare a investiţiei, 5.5. Sustenabilitatea realizării investiţiei: a) impactul social și cultural; b) estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de realizare, în faza de operare; c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversității și a siturilor protejate, după caz. 5,6. Analiza financiară și economică aferentă realizării lucrărilor de intervenție: a) prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință și prezentarea scenariului de referință; b) analiza cererii de bunuri și servicii care justifică necesitatea și dimensionarea investiţiei, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung; c) analiza financiară; sustenabilitatea financiară; d) analiza economică; analiza cost-eficacitate; e) analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor. 6. Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă) 6.1. Comparaţia scenariilor/opţiunilor propuse), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității și riscurilor 6.2. Selectarea și justificarea scenariului/opțiunii optim(e), recomandat(e) 6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenți investiţiei: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii - și, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare; c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcţie de specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiţii; PS E E OO E E EEE Re a E Page 7 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; 317/1517/2008 ADRESA: SFR. RAZBOIENI, NR. 199 GALAȚI TEL: 0753254234 E-MAIL: genymar.gi(Ggmail.com PROIECI NR.42-13/2022 $ . d) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiții, exprimată în luni. 6.4. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcţiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice 6.5. Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare și economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite 7. Urbanism, acorduri și avize conforme 7.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obținerii autorizaţiei de construire 7.2. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară 7.3. Extras de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzute de lege 7.4. Avize privind asigurarea utilităţilor, în cazul suplimentării capacității existente 7.5. Actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentaţia tehnico-economică 7.6. Avize, acorduri și studii specifice, după caz, care pot condiţiona soluţiile tehnice, precum: a) studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficiență ridicată pentru creșterea performanţei energetice; b) studiu de trafic și studiu de circulație, după caz; c) raport de diagnostic arheologic, în cazul intervențiilor în situri arheologice; d) studiu istoric, în cazul monumentelor istorice; e) studii de specialitate necesare în funcţie de specificul investiţiei. S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. | : | RO24301 140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gi(A gmail.com PROIECT NR.42-13/2022 BORDERQU A. PIESE SCRISE 1. Pagină de titlu; 2. Tabel responsabilități; 3. Borderou; 4. Deviz general-anexa 2; 5. Studiu GEOTEHNIC cerinta Af - Anexa A 6. Studiu TOPOGRAFIC - Anexa B B. PIESE DESENATE Al - Pian încadrare în judet A2 - Plan încadrare în zonă TI - Plan de situaţie pe suport topo A3' - Plan parter existent A3 - Plan etaj 1 existent A4 - Plan etaj 2 existent A5 - Plan etaj 3 existent A6 - Plan etaj 4 existent A7' - Plan parter propus A7 - Plan etaj 1 propus A8 - Plan etaj 2 propus A9 - Plan etaj 3 propus A10 - Plan etaj 4 propus A11 - Plan fatada N existenta A12 - Plan fatada E existenta A13 - Plan fatada S existenta A14 - Plan fatada V existenta A15 - Plan fatada N propusa A16 - Plan fatada E propusa S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; ]17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gi(Gemail.com PROIECT NR-42-13/2022 Î A17 - Plan fatada S propusa A18 - Plan fatada V propusa A19 - Plan sectiune A-A existenta A20 - Pian sectiune A-A propusa A21 - Plan terasa necirculabila existenta A22 - Plan terasa necirculabila propusa IEO1 - Plan parter propus instalatii electrice 1E02 - Plan etaj 1 propus instalatii electrice 1E03 - Plan etaj 2 propus instalatii electrice IE04 - Plan etaj 3 propus instalatii electrice IEO5 - Plan etaj 4 propus instalatii electrice 1E06 - Plan terasa necirculabila instalatii electrice S.C. GEN YMAR 2008 S.R.L. RO24301 140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E | E-MAIL: genymar.gl(âgmail.com PROIECT NR.42-13/2022 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII A. Piese scrise tivul'de investiţii “ LUCRARI DE INTERVENTIE PENTRU CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINTE DIN MUN.ADJUD, JUD. VRANCEA, BLOC 101” MUN.ADJUD, STR NICOLAE BALCESCU NR.10C Denumirea solicitantului și datele de identificare ale acestuia. PRIMARIA MUNICIPIULUI ADJUD sediul: jud. Vr sc GENYMAR 2008 SRL Cod CAEN 7112 Activităţi inginerie și consultanță tehnică legate de acestea: 317/412/1999 Șef proiect: arh. Ion Banas Page 11 "a RO24301140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(2 gmail.com PROIECT NR.42-13/2022 2. Situaţia existentă şi necesitătea realizării lucrărilor de intervenţii ; strategii, legislaţie, acorduri” relei In contextul cresterii eficientei energetica in cladirile rezidentiale conform directivelor europene, proiectul se inscrie in Prezenta lucrare este elaborata ca urmare a necesitatii constatate de Municipiul Adjud de a creste performanta energetica a blocului situat pe str. Nicolae Balcescu nr. 10C, mun.Adjud, judetul Vrancea. Scopul lucrarii este de a determina indicatorii tehnico-economici ai solutiilor si masurilor energetice a cladirii rezultate in urma efectuarii [...]