HCL 30/2023 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA Nr. din 43.03 oz? privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice (faza DALI), a devizului general şi a indicatoriilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii. "Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuințe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a”, bloc 66, strada Republicii nr. 16 Consiliul Local al Municipiului Adjud întrunit în şedinţă ordinară analizând: Referatul de necesitate nr. Nr.7/9969/(RU)/9970 din 13.02.2023 şi Raportul de specialitate a Compartimentul Managementul Proiectelor și Investiţii Nr.7/9971(RU)9972 din 13.02.2023 privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice (faza DALI), a devizului general şi a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii. "Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a”, bloc 66, strada Republicii nr.16; Expunerea de motive a Primarului Municipiului Adjud privind aprobarea documentaţiei tehnico —economice (faza DALI), a devizului general şi a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii. "Lucrări de intervenţie pentru creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a”, bloc 66, strada Republicii nr.16 ; Luând act de Raportul de avizare al Comisiei de specialitate a Consiliului Local al Municipiului Adjud pentru activităţi economico-financiare, buget finanţe și servicii publice furnizate; În baza prevederilor din Hotărârea Guvernului nr, 907 /2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul — cadru al documentaţiilor tehnico —economice aferente obiectivelor /proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice cu modificările şi completările ulterioare ; În temeiul art.41, art.44 alin.(1), art.45 alin.(1), art.46 din Legea 273 / 2006 privind finanţele publice locale, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art. 7 din Legea 52 / 2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. b) şi alin.(4) lit. d) , art.139 alin.(1) şi alin.(3) lit. g) , art 196, alin (1), lit ”a”, art.243 alin.(1) lit.„„a”din Ordonanţa de urgență nr. 57 / 2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: ART. 1. (1) Se aprobă documentaţia tehnico — economica (Faza DALI) pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a” , bloc 66, strada Republicii nr.16 conform Anexa 1; (2) Se aprobă Devizul general pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea, etapa a IV-a” , bloc 66, strada Republicii nr.16 conform Anexa 2; (3) Se aprobă indicatorii tehnico - economici pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea, etapa a IV-a” , bloc 66 strada Republicii nr.16, conform Anexa 3 . ART. 2. Primarul Municipiului Adjud și structurile aparatului de specialitate ce au atribuţii de implementare a obiectivului de investiții vor aduce la îndeplinire prevederile acestei hotărâri. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică de către Secretarul General al Municipiului Adjud în termenul prevăzut de lege, prin Serviciul Administraţiei Publice Locale, Primarului Municipiului Adjud, aparatului de specialitate pentru a fi adusă la îndeplinire și Instituţiei Prefectului Judeţului Vrancea pentru exercitarea controlului de legalitate. eee, A Preşedinte de şedinţă, Contrasemnează Consilier i Secretar a] Municipiului Adjud Gherghe Nicol , L “ jr. Sibiş Anjira Genoveva ROMÂNIA JUDEȚUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD PRIMARUL MUNICIPIULUI ADJUD LA BHCLur. 22 din 23.02:3023 ANEXA 1 Lucrări de intervenţie pentru creșterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, Judeţul Vrancea - etapa a IV-a, blocul 66, Str. Republicii, nr.16 DOCUMENTAȚIE TEHNICO -ECONOMICĂ (Faza DALI) Preşedinte de şei Consilier / Gherghe Nie a/4 1ţă, Contrasemnează LN Secretar al Minicipiului A jr. Sibişan Andra Genoveva S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; ]17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(4 gmail.com PROIECT NR.42-04/2022 i S.C. GEN YMAR 2008 S.R.L. RO24301 140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI 'TEL: 0753251234 : E-MAIL: genymar.gl(A gmail.com PROIECT “LUCRARI DE INTERVENTIE PENTRU CRESTEREA PERFORMANTEI NR.42-04/2022 ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINTE DIN MUN.ADJUD, JUD.VRANCEA — ETAPA A IV-A, BL.66” Mun.Adjud, str. Republicii nr.16 Page 1 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; J17/1 517/2008 ADRESA; STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(a gmail.com | PROIECT NR.42-04/2022 | INVESTIŢIE: “ LUCRARI DE INTERVENTIE PENTRU CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINTE DIN MUN.ADJUD, JUD. VRANCEA — ETAPA A IV-A, BL.66” MUN.ADJUD, STR. REPUBLICII NR. 16 LOCALIZARE: Mun.Adjud, str. Republicii nr. 16 PROIECT Nr. 42-04/2022 FAZA: DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII — elaborat conform H.G. 907/2016 BENEFICIAR. PRIMARIA MUNICIPIULUI ADJUD PROIECTANT: S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. i Page 2 RO24301140; ]17/1517/2008 ADRESA; STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(O gmail.com S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. |( PROIECT.NR.42-04/2922 TOPOGRAFIE... nenea ing. Vlasie Viase Alexandru GEOTEHNICĂ:.... Omu ing. Gradinariu Marcela ARHITECTURĂ... O arh. Banas lon REZISTENTĂ: nenea ing. Busuioc George INSTALATII ELECTRICE... ing. Negrus Mirela DEVIZE: nene nnnneenee era a a a aaaae ing. Mandroiu Veronica ANALIZA COST BENEFICIU........ ec. Balan Silvia Page 3 a, S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALAŢI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(agmail.com PROIECT NR.42-04/2022 A. PIESE SCRISE 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii 1.2. Ordonator principal de credite/investitor 1.3, Ordonator de credite (secundar/terțiar) 1,4. Beneficiarul investiţiei 1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție 2. Situaţia existentă și necesitatea realizării lucrărilor de intervenții 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituționale și financiare 2.2. Analiza situaţiei existente și identificarea necesităţilor şi a deficienţelor 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice 3, Descrierea construcţiei existente 3.1. Particularități ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan); b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile; c) datele seismice și climatice; d) studii de teren: (i) studiu geotehnic pentru soluția de consolidare a infrastructurii conform reglementărilor tehnice în vigoare; (ii) studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, după caz; e) situația utilităţilor tehnico-edilitare existente; f) analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția; g) informații privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate. Ca »—» BD Page 4 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. | RO24301 140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar,gl(O gmail.com PROIECT NR.42-04/2022 3.2, Regimul juridic: a) natura proprietății sau titlul asupra construcţiei existente, inclusiv servituţi, drept de preempţiune; b) destinaţia construcției existente; c) includerea construcţiei existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum și zonele de protecţie ale acestora și în zone construite protejate, după caz; d) informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz, 3.3. Caracteristici tehnice și parametri specifici: a) categoria și clasa de importanţă; b) cod în Lista monumentelor istorice, după caz; c) an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcţie; d) suprafața construită; e) suprafaţa construită desfășurată; f) valoarea de inventar a construcției; g) alți parametri, în funcţie de specificul și natura construcţiei existente. 3.4. Analiza stării construcţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice și/sau ale auditului energetic, precum și ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecție de monument istoric și al imobilelor aflate în zonele de protecție ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate, Se vor evidenția degradările, precum și cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acţiuni climatice, tehnologice, tasări diferenţiate, cele rezultate din lipsa de întreținere a construcţiei, concepția structurală inițială greșită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică. 3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural și analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii. 3.6. Actul doveditor al forței majore, după caz. 4. Conciuziile expertizei tehnice și, după caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare: a) clasa de risc seismic; b) prezentarea a minimum două soluţii de intervenţie; c) soluțiile tehnice și măsurile propuse de către expertul tehnic și, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții; Pa Page 5 PROIECT NR.42-04/2022 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; J17/1 517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(Ogmail.com d) recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcționării conform cerințelor și conform exigențelor de calitate. 5. Identificarea scenariilor/opţiunilor tehnico-economice (minimum două) și analiza detaliată a acestora 5.1. Soluţia tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional-arhitectural și economic, cuprinzând: a) descrierea principalelor lucrări de intervenţie pentru: - consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural; - protejarea, repararea elementelor nestructurale și/sau restaurarea elementelor arhitecturale și a componentelor artistice, după caz; - intervenții de protejare/conservare a elementelor naturale și antropice existente valoroase, după caz; - demolarea parţială a unor elemente structurale/ nestructurale, cu/fără modificarea configurației și/sau a funcţiunii existente a construcţiei; - introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare; - introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismic al construcției existente; b) descrierea, după caz, și a altor categorii de lucrări incluse în soluția tehnică de intervenţie propusă, respectiv hidroizolații, termoizolații, repararea/înlocuirea instalațiilor/echipamentelor aferente construcției, demontări/montări, debranșări/branșări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătăţirea terenului de fundare, precum și lucrări strict necesare pentru asigurarea funcționalității construcției reabilitate; c) analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția; d) informații privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate; e) caracteristicile tehnice și parametrii specifici investiţiei rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenție, 5.2. Necesarul de utilități rezultate, inclusiv estimări privind depășirea consumurilor iniţiale de utilități și modul de asigurare a consumurilor suplimentare 5.3. Durata de realizare și etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale Page 6 | | PROIECT NR.42-04/2022 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; ]17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOJENI, NR. 199 GALATI TEL: 0743251234 E-MAIL: genymar.gi( gmail.com 5.4. Costurile estimative ale investiţiei: - costurile estimate pentru realizarea investiţiei, cu luarea în considerare a costurilor unor investiţii similare; - costurile estimative de operare pe durata normată de viață/amortizare a investiţiei. 5,5, Sustenabilitatea realizării investiţiei: a) impactul social și culturai; b) estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de realizare, în faza de operare; c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversității și a siturilor protejate, după caz, 5,6. Analiza financiară și economică aferentă realizării lucrărilor de intervenție: a) prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință și prezentarea scenariului de referință; b) analiza cererii de bunuri și servicii care justifică necesitatea și dimensionarea investiţiei, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung; c) analiza financiară; sustenabilitatea financiară; d) analiza economică; analiza cost-eficacitate; e) analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor. 6. Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă) 6.1. Comparaţia scenariilor/opţiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității și riscurilor 6.2. Selectarea și justificarea scenariului/opţiunii optim(e), recomandat(e) 6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții - și, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare; c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcție de specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiţii; PI Page 7 S.C. GEN YMAR 2008 S.R.L. RO24301140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI "TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.glgmail.com PROIECT NR.42-04/2022 d) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiții, exprimată în luni, 6.4. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerinţelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice 6,5. Nominalizarea surselor de finanțare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare și economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de staţ, fonduri externe nerambursabile, aite surse legal constituite 7. Urbanism, acorduri şi avize conforme 7.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obținerii autorizaţiei de construire 7.2. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară 7.3. Extras de carte funciară, cu excepţia cazurilor speciale, expres prevăzute de lege 7,4. Avize privind asigurarea utilităţilor, în cazul suplimentării capacității existente 7,5. Actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentația tehnico-economică 7.6. Avize, acorduri și studii specifice, după caz, care pot condiționa soluţiile tehnice, precum: a) studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficiență ridicaţă pentru creșterea performanţei energetice; b) studiu de trafic și studiu de circulație, după caz; c) raport de diagnostic arheologic, în cazul intervențiilor în situri arheologice; d) studiu istoric, în cazul monumentelor istorice; e) studii de specialitate necesare în funcție de specificul investiţiei. Page 8 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301 140; ]1771517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MALL.: genymar.gl(a gmail.com PROIECT NR.42-04/2022 A. PIESE SCRISE Pagină de titlu; Tabel responsabilități; Borderou; Deviz general-anexa 2; Deviz pe obiect-anexa 2; Studiu GEOTEHNIC cerinta Af - Anexa A Studiu TOPOGRAFIC - Anexa B NPILPwNn= B. PIESE DESENATE A1 - Plan încadrare în judet A2 - Plan încadrare în zonă T1 - Plan de situație pe suport topo A3'- Plan parter existent A3 - Plan etaj 1 existent A4 - Plan etaj 2 existent A5 - Plan etaj 3 existent A6 - Plan etaj 4 existent A7' - Plan parter propus A7 - Plan etaj 1 propus A8 - Plan etaj 2 propus A9 - Plan etaj 3 propus A10 - Plan etaj 4 propus Ai1 - Plan fatada N existenta A12 - Plan fatada E existenta A13 - Plan fatada S existenta A14 - Plan fatada V existenta A15 - Plan fatada N propusa A16 - Plan fatada E propusa PREIA AR E E a N ERROR PRO RE E OR RR EREI EREI, Page 9 S.C. GEN YMAR 2008 S.R.L. RO24301140; ]17/1517/2908 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl( gmail.com PROIECT NR.42-04/2022 i A17 — Plan fatada S propusa A18 - Plan fatada V propusa A19 - Plan sectiune A-A existenta A20 - Plan sectiune B-B existenta A21 - Plan sectiune A-A propusa A22 - Plan sectiune B-B propusa A23 - Plan invelitoare existenta A24 - Plan invelitoare propusa IEO1 — Plan parter propus instalatii electrice 1E02 - Plan etaj 1 propus instalatii electrice 1E03 - Plan etaj 2 propus instalatii electrice 1EO4 - Pian etaj 3 propus instalatii electrice IEO5 - Plan etaj 4 propus instalatii electrice 1E06 - Plan invelitoare instalatii electrice Page 10 PROIECT NR.42-04/2022 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gk gmail.com momo temere eee mea ri aer DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII A. Piese scrise “ LUCRARI DE INTERVENTIE PENTRU CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINTE DIN MUN.ADJUD, JUD.VRANCEA - ETAPA A IV-A, BL.66” MUN.ADJUD, STR. REPUBLICII NR. 16 1.2. i PRI 1.3. NU 1.4. Denumirea solicitantului şi datele de identificare ale acestuia. PRIMARIA MUNICIPIULUI ADJUD sediul: jud. Vra un. Adju 1.5, ] i SC GENYMAR 2008 SRL Cod CAEN 7112 Activităţi inginerie și consultanţă tehnică iegate de acestea: J17/412/1999 Șef proiect: arh. Ion Banas Stadionului, nr. 2 Page 11 “|! S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; ]17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(a gmail.com PROIECT NR.42-04/2022 | In contextul cresterii eficientei energetica in cladirile rezidentiale conform directivelor europene, proiectul se inscrie in in PLANUL NATIONAL DE REDRESARE SI REZILIENTA - COMPONENTA 5 - VALUL RENOVARII, Apeluri de proiecte de renovare energetica moderata a cladirilor rezidentiale multifamiliale. Titlul apeluri: PNRR/2022/C5/1/A31/1. Prezenta lucrare este elaborata ca urmare a necesitatii constatate de Municipiul Adjud de a creste performanta energetica a blocului situat pe str. Republicii nr.16, mun.Adjud, judetul Vra [...]