HCL 32/2023 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA Nr. 22 din 43.04 202% privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice (faza DALI), a devizului general și a indicatoriilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii. "Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuințe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a”, bloc 2 , scara 1,2 și 3 strada Libertăţii nr. 5 Consiliul Local al Municipiului Adjud întrunit în şedinţă ordinară analizând: - Referatul de necesitate nr. Nr.7/9739/(RU)/9740 din 13.02.2023 şi Raportul de specialitate a Compartimentul Managementul Proiectelor și Investiţii Nr.7/9744(RU)9745 din 13.02.2023 privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice (faza DALI), a devizului general şi a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii. "Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a”, bloc 2, scara 1,2 şi 3 strada Libertăţii nr.5; - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Adjud privind aprobarea documentaţiei tehnico —economice (faza DALI), a devizului general şi a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii. "Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a”, bloc 2, scara 1, 2 şi strada Libertăţii nr.5 ; - Luând act de Raportul de avizare al Comisiei de specialitate a Consiliului Local al Municipiului Adjud pentru activităţi economico-financiare, buget finanțe şi servicii publice furnizate; - În baza prevederilor din Hotărârea Guvernului nr. 907 /2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul — cadru al documentaţiilor tehnico —economice aferente obiectivelor /proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice cu modificările şi comletările ulterioare ; - În temeiul art.41, art.44 alin.(1), art.45 alin.(1), art.46 din Legea 273 / 2006 privind finanţele publice locale, cu modificările si completările ulterioare; - În temeiul art. 7 din Legea 52 / 2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - În conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. b) și alin.(4) lit. d), art.139 alin.(1) şi alin.(3) lit. g) , art 196, alin (1), lit ”a”, art.243 alin.(1) lit.„a”din Ordonanţa de urgență nr. 57 / 2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: ART. 1. , (1) Se aprobă documentaţia tehnico — economica (Faza DALI) pentru obie. „ul de investiţii „Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a” , bloc 2, scara 1, 2 şi 3 strada Libertăţii nr.5, conform Anexa 1; (2) Se aprobă Devizul general pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a” , bloc 2, scara 1 , 2 şi 3 strada Libertăţii nr.5, conform Anexa 2; (3) Seaprobă indicatorii tehnico - economici pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a” , bloc 2, scara 1, 2 şi 3 strada Libertăţii nr.5, conform Anexa 3 . a ei ART. 2. Primarul Municipiului Adjud şi structurile aparatului de specialitate ce au atribuţii de implementare a obiectivului de investiții vor aduce la la îndeplinire prevederile acestei hotărâri. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică de către Secretarul General al Municipiului Adjud în termenul prevăzut de lege, prin Serviciul Administraţiei Publice Locale, Primarului Municipiului Adjud, aparatului de specialitate pentru a fi adusă la îndeplinire şi Instituţiei Prefectului Judeţului Vrancea pentru exercitarea controlului de legalitate. Contrasemnează Secretar al Muficipiului Adjud jr. Sibişan Anjdra Gnoveva ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD PRIMARUL MUNICIPIULUI ADJUD LA HCLnr02 din 23.02 Ro ANEXA 1 Lucrări de intervenţie pentru creșterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, Judeţul Vrancea - etapa a IV-a, blocul 2, scara 1, 2 şi 3, Str. Libertăţii, nr.5 DOCUMENTAȚIE TEHNICO -ECONOMICĂ (Faza DALI) Contrasemnează Preşedinte de ș Secretar al Municipiului A În. Sibişan A ra]Genoveva Consilier *) Gherghe Nico, Pa S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gkemail.com PROIECT NR.42-09/2022 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301 140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 - cc E-MAIL: genymar.gl(G gmail.com PROIECT “ LUCRARI DE INTERVENTIE PENTRU CRESTEREA NR.42-09/2022 PERFORMANTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINTE DIN MUN.ADJUD, JUD. VRANCEA — ETAPA A IV-A, BLOC 2" Mun.Adjud, str. Libertatii nr.5 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(Ggmail.com PROIECT NR.42-09/2022 INVESTIŢIE: * LUCRARI DE INTERVENTIE PENTRU CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINTE DIN MUN. ADJUD, JUD. VRANCEA - ETAPA A IV-A, BLOC 2” MUN. ADJUD, STR. LIBERTATII NR.5 LOCALIZARE: Mun.Adjud, str. Libertatii nr.5 PROIECT Nr. 42-07/2022 FAZA: DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII = elaborat conform H.G. 907/2016 BENEFICIAR: PRIMARIA MUNICIPIULUI ADJUD PROIECTANT: S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. Ioa E EA EEE Ea POI REP a o Da Page 2 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(Agmail.com PROIECI NR 42-09/2022 TAREI GEOTEHNICĂ............ „ing. Gradinariu Marcela ARHITECTURĂ........ „arh. Banas lon REZISTENTĂ: none ing. Busuioc George INSTALATII ELECTRICE............... ing. Negrus Mirela DEVIZE: eee ing. Mandroiu Veronica ANALIZA COST BENEFICIU.:............ ec. Balan Silvia Page 3 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(Agmail.com PROIECT NR.42-09/2022 A. PIESE SCRISE 1. Informații generale privind obiectivul de investiţii 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii 1.2. Ordonator principal de credite/investitor 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) 1.4. Beneficiarul investiţiei 1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție 2. Situaţia existentă și necesitatea realizării lucrărilor de intervenții 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri relevante, structuri instituționale şi financiare 2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităţilor și a deficienţelor 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice 3. Descrierea construcției existente 3.1. Particularități ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului (!ocalizare - intravilan/extravilan, suprafața terenului, dimensiuni în plan); b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile; c) datele seismice și climatice; d) studii de teren: (i) studiu geotehnic pentru soluția de consolidare a infrastructurii conform reglementărilor tehnice în vigoare; (ii) studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, după caz; e) situația utilităţilor tehnico-edilitare existente; f) analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția; g) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate. Pi Page 4 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; ]17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(îgmail.com PROIECT NR.42-09/2022 3.2. Regimul juridic: a) natura proprietăţii sau titlul asupra construcției existente, inclusiv servituţi, drept de preempțiune; b) destinația construcţiei existente; c) includerea construcţiei existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum și zonele de protecţie ale acestora și în zone construite protejate, după caz; d) informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz. 3.3. Caracteristici tehnice și parametri specifici: a) categoria și clasa de importanţă; b) cod în Lista monumentelor istorice, după caz; c) an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcție; d) suprafața construită; e) suprafața construită desfășurată; f) valoarea de inventar a construcției; g) alți parametri, în funcţie de specificul și natura construcţiei existente. 3.4. Analiza stării construcţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice și/sau ale auditului energetic, precum şi ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecție de monument istoric și al imobilelor aflate în zonele de protecţie ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum şi cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acţiuni climatice, tehnologice, tasări diferențiate, cele rezultate din lipsa de întreţinere a construcţiei, concepţia structurală inițială greșită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică. 3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural şi analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerinţelor fundamentale aplicabile, potrivit legii. 3,6. Actul doveditor al forței majore, după caz. 4. Concluziile expertizei tehnice și, după caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare: a) clasa de risc seismic; b) prezentarea a minimum două soluții de intervenţie; PRR A RO A PR RR E PREOT AREIORIRNODOIR ER Page 5 PROIECT NR.42-09/2022 S.C. GEN YMAR 2008 S.R.L. RO24301140; ]17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gi gmail.com c) soluţiile tehnice şi măsurile propuse de către expertul tehnic și, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentației de avizare a lucrărilor de intervenții; d) recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcţionării conform cerințelor și conform exigenţelor de calitate. 5. Identificarea scenariilor/opțiunilor tehnico-economice (minimum două) și analiza detaliată a acestora 5.1. Soluţia tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcţionai-arhitectural și economic, cuprinzând: a) descrierea principalelor lucrări de intervenţie pentru: - consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural; - protejarea, repararea elementelor nestructurale și/sau restaurarea elementelor arhitecturale şi a componentelor artistice, după caz; - intervenții de protejare/conservare a elementelor naturale și antropice existente valoroase, după caz; - demolarea parţială a unor elemente structurale/ nestructurale, cu/fără modificarea configurației și/sau a funcțiunii existente a construcţiei; - introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare; - introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismic al construcţiei existente; b) descrierea, după caz, și a altor categorii de lucrări incluse în soluţia tehnică de intervenție propusă, respectiv hidroizolații, termoizolaţii, repararea/înlocuirea instalațiilor/echipamentelor aferente construcției, demontări/montări, debranșări/branșări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătățirea terenului de fundare, precum și lucrări strict necesare pentru asigurarea funcționalității construcţiei reabilitate; c) analiza vuinerabilităților cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția; d) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiţionărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate; e) caracteristicile tehnice și parametrii specifici investiţiei rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenţie. 5.2. Necesarul de utilități rezultate, inclusiv estimări privind depăşirea consumurilor iniţiale de utilități şi modul de asigurare a consumurilor suplimentare Page 6 PROIECT NR.42-09/2022 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(gmail.com 5.3. Durata de realizare și etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale 5.4. Costurile estimative ale investiţiei: - costurile estimate pentru realizarea investiţiei, cu luarea în considerare a costurilor unor investiții similare; - costurile estimative de operare pe durata normată de viață/amortizare a investiţiei. 5.5. Sustenabilitatea realizării investiţiei: a) impactul social și cultural; b) estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de realizare, în faza de operare; c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversităţii şi a siturilor protejate, după caz. 5.6. Analiza financiară şi economică aferentă realizării lucrărilor de intervenţie: a) prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință şi prezentarea scenariului de referință; b) analiza cererii de bunuri și servicii care justifică necesitatea și dimensionarea investiţiei, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung; c) analiza financiară; sustenabilitatea financiară; d) analiza economică; analiza cost-eficacitate; e) analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor. 6. Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă) 6.1. Comparaţia scenariilor/opţiunilor propuste), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, a! sustenabilității și riscurilor 6.2. Selectarea și justificarea scenariului/opțiunii optim(e), recomandat(e) 6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcții-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; indice atingerea țintei obiectivului de investiţii - și, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare; E] Page 7 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; ]17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(âgmail.com PROIECT NR.42-09/2022 c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcţie de specificul şi ţinta fiecărui obiectiv de investiții; d) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiții, exprimată în luni. 6.4. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcțiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere a! propunerilor tehnice 6.5. Nominalizarea surselor de finanțare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare şi economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite 7. Urbanism, acorduri și avize conforme 7.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obţinerii autorizaţiei de construire 7.2. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară 7.3. Extras de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzute de lege 7.4. Avize privind asigurarea utilităţilor, în cazul suplimentării capacității existente 7.5. Actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentaţia tehnico-economică 7.6. Avize, acorduri și studii specifice, după caz, care pot condiționa soluţiile tehnice, precum: a) studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficiență ridicată pentru creșterea performanţei energetice; b) studiu de trafic și studiu de circulaţie, după caz; c) raport de diagnostic arheologic, în cazul intervențiilor în situri arheologice; d) studiu istoric, în cazul monumentelor istorice; e) studii de specialitate necesare în funcţie de specificul investiţiei. Page 8 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gi(2 gmail.com PROIECT NR.42-09/2022 A. PIESE SCRISE Pagină de titlu; Tabel responsabilități; Borderou; Deviz general-anexa2; Studiu GEOTEHNIC cerinta Af - Anexa A „ Studiu TOPOGRAFIC - Anexa B B. PIESE DESENATE A1 - Plan încadrare în județ A2 - Plan încadrare în zonă T1 - Plan de situaţie pe suport topo A3 - PLAN PARTER SITUATIE EXISTENTA Ad - PLAN ETAJ 1 SITUATIE EXISTENTA A5 - PLAN ETAJ 2 SITUATIE EXISTENTA A6 - PLAN ETAJ 3 SITUATIE EXISTENTA A7 — PLAN PARTER SITUATIE PROPUSA A8 - PLAN ETAJ 1 SITUATIE PROPUSA A9 - PLAN ETAJ 2 SITUATIE PROPUSA A10 - PLAN ETAJ 3 SITUATIE PROPUSA A11 - FATADA NORD SITUATIE EXISTENTA A12 - FATADA EST SITUATIE EXISTENTA A13 — FATADA SUD SITUATIE EXISTENTA A14 — FATADA VEST SITUATIE EXISTENTA A15 — FATADA NORD SITUATIE PROPUSA A16 - FATADA EST SITUATIE PROPUSA A17 — FATADA SUD SITUATIE PROPUSA A18 - FATADA VEST SITUATIE PROPUSA A19 - SECTIUNE CARACTERISTICA A-A SITUATIE EXISTENTA A20 — SECTIUNE CARACTERISTICA B-B SITUATIE EXISTENTA A21 — SECTIUNE CARACTERISTICA A-A SITUAȚIE PROPUSA A22 — SECTIUNE CARACTERISTICA B-B SITUATIE PROPUSA oaapwn= A23 — PLAN INVELITOARE SITUATIE EXISTENTA A24 — PLAN INVELITOARE SITUATIE PROPUSA IEO1 -PLAN PARTER SITUATIE PROPUSA. INSTALATII ELECTRICE Di Page 9 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; ]17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI "TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gigmail.com PROIECT NR.42-09/2022 IE02 -PLAN ETAJ 1 SITUATIE PROPUSA. INSTALATII ELECTRICE 1E03 -PLAN ETAJ 2 SITUATIE PROPUSA. INSTALATII ELECTRICE 1E04 -PLAN ETAJ 3 SITUATIE PROPUSA. INSTALATII ELECTRICE IE05 -PLAN INVELITOARE. INSTALATII ELECTRICE Page 10 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; J17/1517/2008 ADRESA: SFR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(agmail.com PROIECT NR.42-09/2022 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII A. Piese scrise “ LUCRARI DE INTERVENTIE PENTRU CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINTE DIN MUN.ADJUD, JUD. VRANCEA - ETAPA A IV-A, BLOC 2” MUN.ADJUD, STR. LIBERTATII NR.5 PRIMAR: Nechifor Florin 1.3. NU ESTE CAZUL 1.4. fica Denumirea solicitantului şi datele de identificare ale acestuia. PRIMARIA MUNICIPIULUI ADJUD sediul: jud. Vrancea, Mun. Adjud, str. Stadionului, nr. 2 SC GENYMAR 2008 SRL Cod CAEN 7112 Activități inginerie şi consultanţă tehnică legate de acestea: J17/412/1999 Şef proiect: arh. Ion Banas Page 11 =! S.C. GENYMAR 2006 S.R.L. RO24301 140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gi(& gmail.com In contextul cresterii eficientei energetica in cladirile rezidentiale conform directivelor europene, proiectul se inscrie in PLANUL NATIONAL DE REDRESARE SI REZILIENTA - COMPONENTA 5 - VALUL RENOVARII, Apeluri de proiecte de renovare energetica moderata a cladirilor rezidentiale multifamiliale, Titlul apeluri: PNRR/2022/C5/1/A31/1. Prezenta lucrare este elaborata ca urmare a necesitatii constatate de Municipiul Adjud de a creste performanta energetica a blocului situat pe str. Libertatii nr. 5, mun.Adjud, judetul Vra [...]