HCL 35/2023 Adjud adoptată

m ROMÂNIA JUDEȚUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA Nr. 37. din 25. 02 .R025_ privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice (faza DALI), a devizului general și a indicatoriilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii. "Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuințe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a”, bloc li, strada Libertăţii nr. 12B Consiliul Local al Municipiului Adjud întrunit în şedinţă ordinară analizând: Referatul de necesitate nr. Nr.7/9775/(RU)/9776 din 13.02.2023 şi Raportul de specialitate a Compartimentul Managementul Proiectelor şi Investiţii Nr.7/9780(RU)9781 din 13.02.2023 privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice (faza DALI), a devizului general şi a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii. ”Lucrări de intervenție pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a”, bloc 11, strada Libertăţii nr.12B; Expunerea de motive a Primarului Municipiului Adjud privind aprobarea documentaţiei tehnico —economice (faza DALI), a devizului general şi a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii. "Lucrări de intervenție pentru creşterea performanței energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a”, bloc 11, strada Libertăţii nr.12B ; Luând act de Raportul de avizare al Comisiei de specialitate a Consiliului Local al Municipiului Adjud pentru activităţi economico-financiare, buget finanțe şi servicii publice furnizate; În baza prevederilor din Hotărârea Guvernului nr. 907 /2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul — cadru al documentaţiilor tehnico —economice aferente obiectivelor /proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice cu modificările şi comletările ulterioare ; În temeiul art.41, art.44 alin.(1), art.45 alin.(1), art.46 din Legea 273 / 2006 privind finanţele publice locale, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art. 7 din Legea 52 / 2003 privind transparența decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - În conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. b) şi alin.(4) lit. d), art.139 alin.(1) şi alin.(3) lit. g) , art 196, alin (1), lit ”a”, art.243 alin.(1) lit.„„a”din Ordonanţa de urgență nr. 57 / 2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂŞTE: ART. 1. (1) Se aprobă documentaţia tehnico — economica (Faza DALI) pentru obiectivul de investiții „Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a” , bloc 11, strada Libertăţii nr.12B conform Anexa |; (2) Se aprobă Devizul general pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuințe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a” , bloc 11, strada Libertăţii nr.12B conform Anexa 2; (GG) Se aprobă indicatorii tehnico - economici pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a” , bloc 11, strada Libertăţii nr.12B, conform Anexa 3 . ART. 2. Primarul Municipiului Adjud şi structurile aparatului de specialitate ce au atribuţii de implementare a obiectivului de investiţii vor aduce la la îndeplinire prevederile acestei hotărâri. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică de către Secretarul General al Municipiului Adjud în termenul prevăzut de lege, prin Serviciul Administraţiei Publice Locale, Primarului Municipiului Adjud, aparatului de specialitate pentru a fi adusă la îndeplinire şi Instituţiei Prefectului Judeţului Vrancea pentru exercitarea controlului de legalitate. Preşedinte dg'şzlință Contraşemnează Consiligl Ay Secretar al Manițitutui Adjud “i jr. Sihican Ahdyh Connveva Gherghe Nj alea e [dă ROMÂNIA JUDEȚUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD PRIMARUL MUNICIPIULUI ADJUD LA HCLnr 2 âind3.02:202> ANEXA 1 Lucrări de intervenţie pentru creșterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, Judeţul Vrancea - etapa a IV-a, blocul 11, Str. Libertăţii, nr.5 DOCUMENTAȚIE TEHNICO -ECONOMICĂ (Faza DALI) Preşedinte e seal Contrasemnează Consilieri & N“ Secretar al Pui ipiului A Ghergho Nici! jr. Sibişan Andra fenoveva S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. 6 RO24301140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl( gmail.com | î ă : ! PROIECT NR.42-09/2022 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. Ps RO24301 140; J17/1517/2008 ” ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(âgmail.com PROIECT “ LUCRARI DE INTERVENTIE PENTRU CRESTEREA NR.42-09/2022 PERFORMANTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINTE DIN MUN.ADJUD, JUD.VRANCEA- ETAPA A IV-A, BL.117” Mun.Adjud, str. Libertatii nr.12B Page 1 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; I17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI "TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.giG gmail.com CR PROIECT NR.42-09/2022 PROIECT NR.42-09/2022 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(Ogmail.com “ LUCRARI DE INTERVENTIE PENTRU CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINTE DIN MUN.ADJUD, JUD.VRANCEA- ETAPA A IV-A, BL.11” Mun.Adjud, str. Libertatii nr.12B S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. (=) RO24301 140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(gmail.com PROIECT NR.42-09/2022 INVESTIŢIE: LUCRARI DE INTERVENTIE PENTRU CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINTE DIN MUN.ADJUD, JUD. VRANCEA- ETAPA A IV-A, BL.11” LOCALIZARE: Mun.Adjud, str. Libertatii nr.12B PROIECT Nr. 42-09/2022 FAZA: DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR D. INTERVENTII — elaborat conform H.G. 907/2016 BENEFICIAR: PRIMARIA MUNICIPIULUI ADJUD PROIECTANT: S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. Page 2 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301 140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.g](gmail.com PROIECT NR-42-09/2022 RESPONSABILITĂȚI ŞEF PROIECT:....... „arh. TOPOGRAFIE... neneeaaeea ing. Viasie viase Arexanaru GEOTEHNICĂ....... „ing. Gradinariu Marcela ARHITECTURĂ... „arh. Banas lon REZISTENTĂ. ..........mceeeceenoeeeeeeee ing. Busuioc George INSTALATII ELECTRICE............... ing. Negrus Mirela DEVIZE... eee . ing. Mandroiu Veronica ANALIZA COST BENEFICIU.:....... ec. Balan Silvia Page 3 pi S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301 140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl (gmail.com PROIECT NR.42-09/2022 A. PIESE SCRISE 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiții 1.1. Denumirea obiectivului de investiții 1.2. Ordonator principal de credite/investitor 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) 1.4. Beneficiarul investiţiei 1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie 2. Situaţia existentă și necesitatea realizării lucrărilor de intervenții 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituționale + financiare 2.2. Analiza situaţiei existente și identificarea necesităţilor și a deficienţelor 2,3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice 3. Descrierea construcției existente 3.1. Particularități ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafața terenului, dimensiuni în plan); b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile; c) datele seismice și climatice; d) studii de teren: (i) studiu geotehnic pentru soluţia de consolidare a infrastructurii conform reglementărilor tehnice în vigoare; (ii) studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, după caz; e) situația utilităţilor tehnico-edilitare existente; f) analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția; g) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologic: pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existențe unor zone protejate. RO24301140; 117/1517/2008 po ad ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl( gmail.com PROIECT NR.42-09/2022 3.2. Regimul juridic: a) natura proprietăţii sau titlul asupra construcţiei existente, inclusiv servituți, drept de preempțiune b) destinația construcţiei existente; c) includerea construcţiei existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum şi zonele de protecție ale acestora și în zone construite protejate, după caz; d) informaţii/obligații/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz. 3.3, Caracteristici tehnice și parametri specifici: a) categoria și clasa de importanţă; b) cod în Lista monumentelor istorice, după caz; c) an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcție; d) suprafața construită; e) suprafața construită desfășurată; f) valoarea de inventar a construcţiei; g) alţi parametri, în funcţie de specificul și natura construcției existente. 3.4. Analiza stării construcţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice și/sau ale auditului energetic, precum și ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecţie de monument istoric şi al imobilelor aflate în zonele de protecţie ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate, Se vor evidenția degradările, precum şi cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acţiuni climatice, tehnologice, tasări diferenţiate, cele rezultate din lipsa de întreţinere a construcţiei, concepția structurală iniţială greșită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică. 3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural şi analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii. 3.6. Actul doveditor al forței majore, după caz. 4, Concluziile expertizei tehnice și, după caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare: a) clasa de risc seismic; b) prezentarea a minimum două soluții de intervenție; c) soluţiile tehnice şi măsurile propuse de către expertul tehnic și, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții; 7 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. (5) RO24301 140; ]17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl (gmail.com PROIECT NR.42-09/2022 d) recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcționării conform cerinţelor și conform exigențelor de calitate. 5, Identificarea scenariilor/opțiunilor tehnico-economice (minimum două) și analiza detaliată a acestora 5.1. Soluţia tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcţional-arhitectural și economic, cuprinzând: a) descrierea principalelor lucrări de intervenţie pentru: - consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural; - protejarea, repararea elementelor nestructurale şi/sau restaurarea elementelor arhitecturale și a componentelor artistice, după caz; - intervenții de protejare/conservare a elementelor naturale și antropice existente valoroase, după caz; - demolarea parţială a unor elemente structurale/ nestructurale, cu/fără modificarea configurației şi/sau a funcţiunii existente a construcției; - introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare; - introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismic al construcției existente; b) descrierea, după caz, şi a altor categorii de lucrări incluse în soluția tehnică de intervenţie propusă, respectiv hidroizolaţii, termoizolaţii, repararea/înlocuirea instalațiilor/echipamentelor aferente construcției, demontări/montări, debranșări/branşări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătăţirea terenului de fundare, precum și lucrări strict necesare pentru asigurarea funcţionalităţ construcției reabilitate; c) analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția; d) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existențe unor zone protejate; e) caracteristicile tehnice și parametrii specifici investiţiei rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenție. 5.2. Necesarul de utilităţi rezultate, inclusiv estimări privind depășirea consumurilor inițiale de utilități și modul de asigurare a consumurilor suplimentare 5.3. Durata de realizare şi etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale ar S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. |n) RO24301 140; 317/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(gmail.com Pe PROIECT NR.42-09/2022 5,4. Costurile estimative ale investiţiei: - costurile estimate pentru realizarea investiţiei, cu luarea în considerare a costurilor unor investiții similare; - costurile estimative de operare pe durata normată de viață/amortizare a investiţiei. 5.5. Sustenabilitatea realizării investiţiei: a) impactul social și cultural; b) estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de realizare, în faza de operare; c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversităţii și a siturilor protejate, după caz. 5.6. Analiza financiară și economică aferentă realizării lucrărilor de intervenție: a) prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință și prezentarea scenariului de referință; i b) analiza cererii de bunuri și servicii care justifică necesitatea şi dimensionarea investiţiei, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung; c) analiza financiară; sustenabilitatea financiară; d) analiza economică; analiza cost-eficacitate; e) analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor. 6. Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă) 6.1. Comparaţia scenariilor/opţiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității și riscurilor 6.2. Selectarea și justificarea scenariului/opțiunii optim(e), recomandat(e) 6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenți investiţiei: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii - și, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare; c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcţie de specifici și ţinta fiecărui obiectiv de investiţii; PER EROI EEE E ERE EEE O ERE EEE E E EREI SERIE, Page ? RO24301 140; 317/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(gmail.com PROIECT NR.42-09/2022 d) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni. 6.4. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerinţelor fundamentale aplicabile construcție conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice 6.5. Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare și economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite 7. Urbanism, acorduri și avize conforme 7.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obținerii autorizaţiei de construire 7.2. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară 7.3. Extras de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzute de lege 7.4. Avize privind asigurarea utilităţilor, în cazul suplimentării capacității existente 7.5. Actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentația tehnico-economică 7.6. Avize, acorduri și studii specifice, după caz, care pot condiționa soluţiile tehnice, precum: a) studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficienţă ridicată pentru creșterea performanţei energetice; b) studiu de trafic și studiu de circulație, după caz; c) raport de diagnostic arheologic, în cazul intervențiilor în situri arheologice; d) studiu istoric, în cazul monumentelor istorice; e) studii de specialitate necesare în funcţie de specificul investiţiei. EET EET EERO A E EEE EEE RE EEE EEE ERE Page 8 Pai n PROIECT NR.42-09/2022 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 RO24301140; J17/1517/2008 E-MAIL: genymar.gl(Ogmail.com BORDEROU A. PIESE SCRISE i 1. Pagină detitiu; 2. Tabel responsabilități; 3. Borderou; 4. Deviz general-anexa 2; 5. Studiu GEOTEHNIC cerinta Af - Anexa A 6. Studiu TOPOGRAFIC - Anexa B 7. Scenariu de securitate la incendiu - Anexa C B. PIESE DESENATE A1 - Plan încadrare în judet A2 - Plan încadrare în zonă T1 - Plan de situaţie pe suport topo A3 - Plan parter existent A4 - Plan etaj 1 existent A5 - Plan etaj 2 existent A6 — Plan etaj 3 existent A7 - Plan etaj 4 existent A8 - Pian parter propus A9 - Plan etaj 1 propus A10 - Plan etaj 2 propus A11 - Plan etaj 3 propus A12 - Plan etaj 4 propus A13 -— Plan fatada N existenta A14 - Pian fatada E existenta A15 - Plan fatada S existenta A16 - Pian fatada V existenta A17 - Plan fatada N propusa A18 - Plan fatada E propusa Page 9 PROIECT NR.42-09/2022 S.C. GEN YMAR 2008 S.R.L. RO24301140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(Agmail.com A19 - Plan fatada S propusa A20 - Plan fatada V propusa A21 - Plan sectiune A-A existenta A22 - Plan sectiune A-A propusa A23 - Plan invelitoare existenta A24 - Plan invelitoare propusa IEO1 - Plan parter propus instalatii electrice 1E02 - Plan etaj 1 propus instalatii electrice IE03 - Plan etaj 2 propus instalatii electrice IE04 - Pian etaj 3 propus instalatii electrice 1EO5 - Plan etaj 4 propus instalatii electrice IE06 - Terasa necirculabila instalatii electrice RAE RE 5 E EEE E EEE EEE SERE EEE EERO EEE Page 10 S.C. GENYMAR 2006 S.R.L. | (Go RO24301 140; I17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(2gmail.com PROIECT NR,42-09/2022 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII A. Piese scrise “ LUCRARI DE INTERVENTIE PENTRU CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINTE DIN MUN.ADJUD, JUD.VRANCEA- ETAPA A IV-A, BL,11” MUN.ADJUD, STR. LIBERTATII | NR-12B PRIMAR: Nechifor Florin NU ESTE CAZUL 1,4. = FU Denumirea solicitantului şi datele de identificare ale acestuia. PRIMARIA MUNICIPIULUI ADJUD sediul: Jud. Vrancea, Mun. Adjud, str. Stadionului, nr. 2 sc GENYMAR 2008 SRL Cod CAEN 7112 Activităţi inginerie şi consultanţă tehnică legate de acestea: J17/412/1999 Șef proiect: arh. Ion Banas ERE E E 057 EEE EEE EEE SO EEE, Page î1 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301 140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(Ggm [...]