HCL 36/2023 Adjud adoptată

Paint ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA Nr. 2 din 03 02 2023 privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice (faza DALI), a devizului general și a indicatoriilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii. "Lucrări de intervenţie pentru creșterea performanţei energetice a blocurilor de locuințe din Municipiul Adjud, județul Vrancea etapa a IV-a”, bloc 112, strada Gării nr. 2B Consiliul Local al Municipiului Adjud întrunit în şedinţă ordinară analizând: - Referatul de necesitate nr. Nr.7/10036/(RU)/10037 din 13.02.2023 şi Raportul de specialitate a Compartimentul Managementul Proiectelor şi Investiţii Nr.7/10038(RU)10039 din 13.02.2023 privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice (faza DALI), a devizului general şi a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii. "Lucrări de intervenţie pentru creșterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a”, bloc 112, strada Gării nr.2B; - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Adjud privind aprobarea documentaţiei tehnico —economice (faza DALI), a devizului general şi a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii. "Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a”, bloc 112, strada Gării nr.2B ; - Luând act de Raportul de avizare al Comisiei de specialitate a Consiliului Local al Municipiului Adjud pentru activități economico-financiare, buget finanțe şi servicii publice furnizate; - În baza prevederilor din Hotărârea Guvernului nr. 907 /2016 privind etapele de elaborare şi conținutul — cadru al documentaţiilor tehnico —economice aferente obiectivelor /proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice cu modificările şi completările ulterioare ; - În temeiul art.41, art.44 alin.(1), art.45 alin.(1), art.46 din Legea 273 / 2006 privind finanţele publice locale, cu modificările si completările ulterioare; - În temeiul art. 7 din Legea 52 / 2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - În conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. b) şi alin.(4) lit. d) , art.139 alin.(1) şi alin.(3) lit. g) , art. 196, alin (1), lit. ”a”, art.243 alin.(1) lit.„.a”din Ordonanţa de urgență nr. 57 / 2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: ART. 1. (1) Se aprobă documentaţia tehnico — economica (Faza DALI) pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a” , bloc 112, strada Gării nr.2B conform Anexa |; (2) Se aprobă Devizul general pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a”, bloc 112, strada Gării nr.2B conform Anexa 2; (3) Se aprobă indicatorii tehnico - economici pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, județul Vrancea etapa a IV-a” , bloc 112, strada Gării, nr.2B conform Anexa 3 . ART. 2. Primarul Municipiului Adjud şi structurile aparatului de specialitate ce au atribuţii de implementare a obiectivului de investiții vor aduce la îndeplinire prevederile acestei hotărâri. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică de către Secretarul General al Municipiului Adjud în termenul prevăzut de lege, prin Serviciul Administraţiei Publice Locale, Primarului Municipiului Adjud, aparatului de specialitate pentru a fi adusă la îndeplinire şi Instituţiei Prefectului Judeţului Vrancea pentru exercitarea controlului de legalitate. Preşedinte de:şedintă. Contrasemnează Consiljei,/ Secretar al Mopici iului Adjud Gherghe Nicâit: ir. Sibisan Adăra/(Genoveva rea ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD PRIMARUL MUNICIPIULUI ADJUD LA HCLur. 36 din 73.02.2023 ANEXA 1 Lucrări de intervenţie pentru creșterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, Judeţul Vrancea - etapa a IV-a, blocul 112, Str. Gării, nr.2B DOCUMENTAȚIE TEHNICO ECONOMICĂ (Faza DALI) Preşedinte de Contrasemnează Consilier Secretar al Muficipiului A Gherohe Ni in Rihican ÎN n Am am naraara PROIECT NR.42-09/2022 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301 140; ]17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(Q gmail.com PROIECT NR.42-09/2022 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301 140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl gmail.com “ LUCRARI DE INTERVENTIE PENTRU CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINTE DIN MUN.ADJUD, JUD. VRANCEA — ETAPA A IV-A, BLOC 112” Mun.Adjud, str. Garii nr. 2B Page 1 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. € RO24301140; 317/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 . | E-MAIL: genymar.gl( gmail.com pr PROIECT NR.42-09/2022 | oo PRR EN ME MA PARE EEE N E E N E E CONRO MANCINI aa Page 2 INVESTIŢIE: “ LUCRARI DE INTERVENTIE PENTRU CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINTE DIN MUN. ADJUD, JUD. VRANCEA — ETAPA A IV-A, BLOC 112” MUN. ADJUD, STR. GARII NR. 2B LOCALIZARE: Mun.Adjud, str. Garii nr.5 PROIECT Nr. 42-74/2022 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE FAZA: INTERVENTII = elaborat conform H.G. 907/2016 BENEFICIAR: PRIMARIA MUNICIPIULUI ADJUD PROIECTANT: S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. = S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. 6 PROIECT NR.42-09/2022 RO24301 140; 317/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gi(îgmail.com LABEL , RESPONȘARIIITAĂŢI ŞEF PROIECT:..... „. ari TOPOGRAFIE: nenea ing. Vlasie Vlase Alexandru GEOTEHNICĂ:...... nec eenaeeaaaeee ing. Gradinariu Marcela ARHITECTURĂ... arh. Banas lon REZISTENTĂ: nea noeeeeaae ing. Busuioc George INSTALAȚII ELECTRICE: aaa. ing. Negrus Mirela DEVIZE... nenea ing. Mandroiu Veronica ANALIZA COST BENEFICIU:........ ec. Balan Silvia Page 3 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301 140; ]17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI “TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(a gmail.com PROIECT NR.42-09/2022 î A. PIESE SCRISE 1, Informații generale privind obiectivul de investiții 1.1, Denumirea obiectivului de investiţii 1.2. Ordonator principal de credite/investitor 1.3, Ordonator de credite (secundar/terţiar) pr 1.4, Beneficiarul investiţiei 1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie 2, Situaţia existentă și necesitatea realizării lucrărilor de intervenții 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri relevante, structuri instituționale și financiare 2.2. Analiza situației existente și identificarea necesităților și a deficienţelor 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice 3. Descrierea construcției existente 3,1. Particularităţi ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafața terenului, dimensiuni în plan); b) relațiile cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile; c) datele seismice și climatice; d) studii de teren: (i) studiu geotehnic pentru soluția de consolidare a infrastructurii conform reglementărilor tehnice în vigoare; (ii) studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, după caz; e) situația utilităţilor tehnico-edilitare existente; f) analiza vulnerabilităților cauzate de factori.de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția; 9) informații privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate. Page 4 | PROIECT NR.42-09/2022 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301 140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(Q gmail.com 3.2. Regimul juridic: a) natura proprietăţii sau titlul asupra construcției existente, inclusiv servituţi, drept de preempţiune; b) destinaţia construcţiei existente; c) includerea construcției existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum și zonele de protecție ale acestora și în zone construite protejate, după caz; d) informații/obligații/constrângeri extrase din documentațiile de urbanism, după caz. 3.3. Caracteristici tehnice și parametri specifici: a) categoria și clasa de importanţă; b) cod în Lista monumentelor istorice, după caz; c) an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcţie; d) suprafaţa construiță; e) suprafața construită desfășurată; f) valoarea de inventar a construcţiei; 9) alți parametri, în funcție de specificul și natura construcției existente. 3.4. Analiza stării construcţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice și/sau ale auditului energetic, precum și ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecție de monument istoric și al imobilelor aflate în zonele de protecţie ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum și cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acţiuni climatice, tehnologice, tasări diferenţiate, cele rezultate din lipsa de întreţinere a construcţiei, concepţia structurală inițială greșită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică. 3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural și analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerinţelor fundamentale aplicabile, potrivit legii. 3.6. Actul doveditor al forței majore, după caz, 4, Concluziile expertizei tehnice și, după caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare: a) clasa de risc seismic; b) prezentarea a minimum două soluţii de intervenție; PRR Da EEE Ea EEE EEE E Page5 Pata! zi Ră PROIECT NR.42-09/2022 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. | RO24301140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI "FEL: 0753251234 E-MAIL: genymar,gl(Ogmail.com c) soluțiile tehnice și măsurile propuse de către expertul tehnic și, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții; d) recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcţionării conform cerințelor și conform exigențelor de calitate. 5, Identificarea scenariilor/opțiunitor tehnico-economice (minimum două) și analiza detaliată a acestora 5.1. Soluţia tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional-arhitectural și economic, cuprinzând: a) descrierea principalelor lucrări de intervenţie pentru: — consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural; - protejarea, repararea elementelor nestructurale și/sau restaurarea elementelor arhitecturale șia componentelor artistice, după caz; - intervenții de protejare/conservare a elementelor naturale și antropice existente valoroase, după caz; - demolarea parţială a unor elemente structurale/ nestructuraie, cu/fără modificarea configurației și/sau a funcțiunii existente a construcției; - introducerea unor elemente structurale/nestructurate suplimentare; — introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismic al construcției existente; b) descrierea, după caz, și a altor categorii de lucrări incluse în soluția tehnică de intervenție propusă, respectiv hidroizolații, termoizolaţii, repararea/înlocuirea instalațiilor/echipamentelor aferente construcției, demontări/montări, debranșări/branșări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătățirea terenului de fundare, precum și lucrări strict necesare pentru asigurarea funcționalităţii construcției reabilitate; c) analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția; d) informații privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate; €) caracteristicile tehnice și parametrii specifici investiţiei rezultațe în urma realizării lucrărilor de intervenție, 5.2. Necesarul de utilități rezultate, inclusiv estimări privind depășirea consumurilor inițiale de utilități și modul de asigurare a consumurilor suplimentare SSE IE e o DP E AP E E e ceace Page 6 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; ]17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.giG gmail.com 5.3. Durata de realizare și etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale 5,4. Costurile estimative ale investiţiei: - costurile estimate pentru realizarea investiţiei, cu luarea în considerare a costurilor unor investiţii similare; - costurile estimative de operare pe durata normată de viață/amortizare a investiţiei. 5.5. Sustenabilitatea realizării investiţiei: a) impactul social și cultural; b) estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de realizare, în faza de operare; c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversității și a siturilor protejate, după caz, 5.6. Analiza financiară și economică aferentă realizării lucrărilor de intervenție: a) prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință și prezentarea scenariului de referinţă; b) analiza cererii de bunuri și servicii care justifică necesitatea și dimensionarea investiţiei, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung; c) analiza financiară; sustenabilitatea financiară; d) analiza economică; analiza cost-eficacitate; e) analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor. 6. Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă) 6.1. Comparaţia scenariilor/opţiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilităţii şi riscurilor 6.2. Selectarea și justificarea scenariului/opțiunii optim(e), recomandat(e) 6.3, Principalii indicatori tehnico-economici aferenți investiţiei: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcții-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanță - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii - și, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare; a ——_——_—_—_—__-_—_——————, at 6 Page 7 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; ]17/1 517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.glâ gmail.com [i i PROIECT NR.42-09/2022 ? c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcţie de specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiții; d) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni. 6.4. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice 6.5. Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare și economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite 7. Urbanism, acorduri şi avize conforme 7.1, Certificatul de urbanism emis în vederea obţinerii autorizaţiei de construire 7.2. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară 7.3, Extras de carte funciară, cu excepţia cazurilor speciale, expres prevăzute de lege 7.4, Avize privind asigurarea utilităţilor, în cazul suplimentării capacităţii existente 7.5. Actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentaţia tehnico-economică 7.6. Avize, acorduri și studii specifice, după caz, care pot condiționa soluţiile tehnice, precum: a) studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficiență ridicată pentru creșterea performanţei energetice; b) studiu de trafic și studiu de circulație, după caz; c) raport de diagnostic arheologic, în cazul intervențiilor în situri arheologice; d) studiu istoric, în cazul monumentelor istorice; e) studii de specialitate necesare în funcţie de specificul investiţiei. Page 8 | PROIECT NR.42-09/2022 i S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301 140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(G gmail.com BORDEROU A. PIESE SCRISE Pagină de titlu; Tabei responsabilităţi; Borderou; Deviz general-anexa2; Studiu GEOTEHNIC cerinta Af - Anexa A „ Studiu TOPOGRAFIC - Anexa B B. PIESE DESENATE AL - Plan încadrare în judeţ A2 - Plan încadrare în zonă TI - Plan de situație pe suport topo A3 — PLAN ETAJ 1 SITUATIE EXISTENTA Aq4 — PLAN ETA) 2 SITUATIE EXISTENTA A5 — PLAN ETAJ 3 SITUATIE EXISTENTA A6 - PLAN ETAJ 4 SITUATIE EXISTENTA A7 — PLAN ETAJ 1 SITUATIE PROPUSA A8 - PLAN ETAJ 2 SITUATIE PROPUSA A9 - PLAN ETAJ 3 SITUATIE PROPUSA A10 — PLAN ETAJ 4 SITUATIE PROPUSA Ai1 - FATADA NORD SITUATIE EXISTENTA A12 - FATADA EST SITUATIE EXISTENTA A13 - FATADA SUD SITUATIE EXISTENTA A14 - FATADA VEST SITUATIE EXISTENTA A15 - FATADA NORD SITUATIE PROPUSA A16 - FATADA EST SITUATIE PROPUSA A17 - FATADA SUD SITUATIE PROPUSA A18 - FATADA VEST SITUATIE PROPUSA A19 — SECTIUNE CARACTERISTICA A-A SITUATIE EXISTENTA A20 - SECTIUNE CARACTERISTICA B-B SITUATIE EXISTENTA A21 - SECTIUNE CARACTERISTICA A-A SITUATIE PROPUSA A22 - SECTIUNE CARACTERISTICA B-B SITUATIE PROPUSA A23- PLAN TERASA NECIRCULABILA SITUATIE EXISTENTA A24- PLAN TERASA NECIRCULABILA SITUATIE PROPUSA 1EO1 - PLAN PARTER PROPUS. INSTALATII ELECTRICE IEO2 - PLAN ETAJ 1 PROPUS, INSTALATII ELECTRICE puso Page 9 pretu aseara i PROIECT NR.42-09/2022 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301 140; ]17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 "E-MAIL: genymar.gl(a gmail.com IEO3 - PLAN ETAJ 2 PROPUS. INSTALATII ELECTRICE 1E04 - PLAN ETAJ 3 PROPUS, INSTALATII ELECTRICE IEO5 - PLAN ETAJ 4 PROPUS. INSTALATII ELECTRICE IE06 — PLAN TERASA NECIRCULABILA. INSTALATII ELECTRICE Page 10 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; ]17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI "TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(ogmail.com PROIECT NR.42-09/2022 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII A. Piese scrise “ LUCRARI DE INTERVENTIE PENTRU CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINTE DIN MUN.ADJUD, JUD. VRANCEA - ETAPA A IV-A, BLOC 112” MUN.ADJUD, ȘTR. GARII NR.2B 1.2 fi Denumirea solicitantului și datele de identificare ale acestuia, PRIMARIA MUNICIPIULUI ADJUD sediul: jud. Vrancea, Mun. Adjud, str. Stadionului, nr. 2 SC GENYMAR 2008 SRL Cod CAEN 7112 Activităţi inginerie şi consultanţă tehnică legate de acestea: 317/412/1999 Sef proiect: arh. Ion Banas Page 11 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301 140; ]17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(O gmail.com PROIECT NR.42-09/2022 In contextul cresterii eficientei energetica in cladirile rezidentiale conform directivelor europene, proiectul se inscrie in PLANUL NATIONAL DE REDRESARE SI REZILIENTA = COMPONENTA 5 - VALUL RENOVARII, Apeluri de proiecte de renovare energetica moderata a cladirilor rezidentiale mu [...]