HCL 29/2023 Adjud adoptată

pe ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA Nr. 22 din 43.02.2025 privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice (faza DALI), a devizului general şi a indicatoriilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii. ”Lucrări de intervenţie pentru creșterea performanței energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a”, bloc 126, strada Republicii nr. 49 Consiliul Local al Municipiului Adjud întrunit în şedinţă ordinară analizând: Referatul de necesitate nr. Nr.7/10044/(RU)/10045 din 13.02.2023 şi Raportul de specialitate a Compartimentul Managementul Proiectelor şi Investiţii Nr.7/10046(RU)10047 din 13.02.2023 privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice (faza DALI), a devizului general şi a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii. "Lucrări de intervenție pentru creşterea performanței energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a”, bloc 126, strada Republicii nr.49; Expunerea de motive a Primarului Municipiului Adjud privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice (faza DALI), a devizului general şi a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii. ”Lucrări de intervenţie pentru creșterea performanței energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a”, bloc 126, strada Republicii nr.49 ; Luând act de Raportul de avizare al Comisiei de specialitate a Consiliului Local al Municipiului Adjud pentru activităţi economico-financiare, buget finanțe şi servicii publice furnizate; În baza prevederilor din Hotărârea Guvernului nr. 907 /2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul — cadru al documentaţiilor tehnico —economice aferente obiectivelor /proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice cu modificările şi comletările ulterioare ; În temeiul art.41, art.44 alin.(1), art.45 alin.(1), art.46 din Legea 273 / 2006 privind finanţele publice locale, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art. 7 din Legea 52 / 2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. b) şi alin.(4) lit. d) , art.139 alin.(1) şi alin.(3) lit. g) , art 196, alin (1), lit ”a”, art.243 alin.(1) lit.„„a”din Ordonanţa de urgență nr. 57 / 2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: ART. 1. (1) Se aprobă documentaţia tehnico — economica (Faza DALI) pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a” , bloc 126, strada Republicii nr.49 conform Anexa |; (2) Se aprobă Devizul general pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a” , bloc 126, strada Republicii nr.49 conform Anexa 2; (3) Se aprobă indicatorii tehnico - economici pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de intervenţie pentru creşterea performanței energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, judeţul Vrancea etapa a IV-a” , bloc 126, strada Republicii, nr 49 conform Anexa 3 . ART. 2. Primarul Municipiului Adjud şi structurile aparatului de specialitate ce au atribuţii de implementare a obiectivului de investiţii vor aduce la la îndeplinire prevederile acestei hotărâri. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică de către Secretarul General al Municipiului Adjud în termenul prevăzut de lege, prin Serviciul Administraţiei Publice Locale, Primarului Municipiului Adjud, aparatului de specialitate pentru a fi adusă la îndeplinire și Instituţiei Prefectului Judeţului Vrancea pentru exercitarea controlului de legalitate. Contrasemnează Secretar al Municipiului Adjud jr. Sibişan ard Genoveva ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD PRIMARUL MUNICIPIULUI ADJUD LA HCLnr.99 din 23-09-0023 ANEXA 1 Lucrări de intervenţie pentru creșterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Adjud, Judeţul Vrancea - etapa a IV-a, blocul 126, Str. Republicii, nr.49 DOCUMENTAȚIE TEHNICO -ECONOMICĂ (Faza DALI) Preşedinte de şedinţă, Contrasemnează ie Consilier Secretar al Mini ipiului A Gherghe Nicoletă] jr. Sibisan Andra (Genoveva S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MALL: genymar.gl(Gemail.com PROIECT NR.42-09/2022 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301 140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(gmail.com PROIECT “ LUCRARI DE INTERVENTIE PENTRU CRESTEREA NR.42-09/2022 PERFORMANTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINTE DIN MUN.ADJUD, JUD. VRANCEA — ETAPA A IV-A, BLOC 126" Mun.Adjud, str. Republicii Nr. 49 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. | (= RO24301140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(Ggmail.com PROIECT NR.42-09/2022 „ecrane ia e aaa INVESTIŢIE: * LUCRARI DE INTERVENTIE PENTRU CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINTE DIN MUN. ADJUD, JUD. VRANCEA — ETAPA A IV-A, BLOC 126” MUN. ADJUD, STR. REPUBLICII NR. 49 LOCALIZARE: Mun.Adjud, str. Republicii Nr. 49 PROIECT Nr. 42-05 /2022 FAZA: DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII = elaborat conform H.G. 907/2016 BENEFICIAR: PRIMARIA MUNICIPIULUI ADJUD PROIECTANT: S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. EEE A a E E E E E E EEE Page 2 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gi gmail.com PROIECT NR.42-09/2022 GEOTEHNICĂ.........neeeereeeeae ing. Gradinariu Marcela ARHITECTURĂ........ „arh. Banas lon REZISTENTĂ. ........en eee ing. Busuioc George INSTALATII ELECTRICE.:.............. ing. Negrus Mirela DEVIZE: ..........cmmmennereeeeeeenazaeeeee+. ÎNg. Mandroiu Veronica ANALIZA COST BENEFICIU.:........... ec. Balan Silvia Page 3 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gh gmail.com PROIECT NR.42-09/2022 A. PIESE SCRISE 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii 1.1. Denumirea obiectivului de investiții 1.2. Ordonator principal de credite/investitor 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) i 1.4. Beneficiarul investiţiei 1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție 2. Situaţia existentă și necesitatea realizării lucrărilor de intervenții 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituționale şi financiare 2.2. Analiza situației existente și identificarea necesităților și a deficienţelor 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice 3. Descrierea construcţiei existente 3.1. Particularităţi ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan); b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente și/sau căi de acces posibile; c) datele seismice și climatice; d) studii de teren: (i) studiu geotehnic pentru soluția de consolidare a infrastructurii conform reglementărilor tehnice în vigoare; (îi) studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, după caz; e) situația utilităţilor tehnico-edilitare existente; f) analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția; Page 4 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; J17/4517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(G gmail.com PROIECT NR.42-09/2022 g) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiţionărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate. 3.2. Regimul juridic: a) natura proprietății sau titlul asupra construcţiei existente, inclusiv servituţi, drept de preempțţiune; b) destinaţia construcţiei existente; c) includerea construcției existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum și zonele de protecţie ale acestora și în zone construite protejate, după caz; d) informaţii/obligații/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz. 3.3. Caracteristici tehnice și parametri specifici: a) categoria și clasa de importanță; b) cod în Lista monumentelor istorice, după caz; c) an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcţie; d) suprafața construită; e) suprafaţa construită desfășurată; f) valoarea de inventar a construcţiei; 9) alți parametri, în funcție de specificul și natura construcţiei existente. 3.4. Analiza stării construcţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice și/sau ale auditului energetic, precum și ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecție de monument istoric și al imobilelor aflate în zonele de protecție ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum și cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acţiuni climatice, tehnologice, tasări diferenţiate, cele rezultate din lipsa de întreţinere a construcţiei, concepţia structurală inițială greșită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică. 3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural și analiza diagnostic, din punctul de vedere ai asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii. 3.6. Actul doveditor al forței majore, după caz. 4. Concluziile expertizei tehnice și, după caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare: Page 5 PROIECT NR.42-09/2022 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; J17/4517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.giGgmail.com a) clasa de risc seismic; b) prezentarea a minimum două soluţii de intervenție; c) soluţiile tehnice și măsurile propuse de către expertul tehnic și, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții; d) recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcționării conform cerințelor şi conform exigențelor de calitate. 5. Identificarea scenariilor/opțiunilor tehnico-economice (minimum două) și analiza detaliată a acestora 5.1. Soluţia tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcţional-arhitectural și economic, cuprinzând: a) descrierea principalelor lucrări de intervenţie pentru: - consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural; - protejarea, repararea elementelor nestrucțurale și/sau restaurarea elementelor arhitecturale și a componentelor artistice, după caz; - intervenții de protejare/conservare a elementelor naturale și antropice existente valoroase, după caz; - demolarea parțială a unor elemente structurale/ nestructurale, cu/fără modificarea configurației și/sau a funcţiunii existente a construcţiei; - introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare; - introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismic al construcţiei existente; b) descrierea, după caz, și a altor categorii de lucrări incluse în soluția tehnică de intervenţie propusă, respectiv hidroizolații, termoizolaţii, repararea/înlocuirea instalațiilor/echipamentelor aferente construcţiei, demontări/montări, debranșări/branșări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătăţirea terenului de fundare, precum și lucrări strict necesare pentru asigurarea funcționalități construcţiei reabilitate; c) analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția; d) informații privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate; SSE ODA PE E e e E RE O Re Page 6 S.C. GEN YMAR 2008 S.R.L. RO24301 140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 % E-MAIL: genymar.gl(âgmail.com PROJECT NR.42-09/2022 e) caracteristicile tehnice și parametrii specifici investiţiei rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenţie. 5.2. Necesarul de utilități rezultate, inclusiv estimări privind depășirea consumurilor iniţiale de utilități și modul de asigurare a consumurilor suplimentare 5.3. Durata de realizare și etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale 5.4. Costurile estimative ale investiţiei: - costurile estimate pentru realizarea investiţiei, cu luarea în considerare a costurilor unor investiţii similare; - costurile estimative de operare pe durata normată de viață/amortizare a investiţiei, 5,5. Sustenabilitatea realizării investiţiei: a) impactul social și cultural; b) estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de realizare, în faza de operare; c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversității și a siturilor protejate, după caz. 5.6. Analiza financiară şi economică aferentă realizării lucrărilor de intervenţie: a) prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință și prezentarea scenariului de referință; b) analiza cererii de bunuri și servicii care justifică necesitatea și dimensionarea investiţiei, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung; c) analiza financiară; sustenabilitatea financiară; d) analiza economică; analiza cost-eficacitate; e) analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor. 6. Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă) 6.1. Comparaţia scenariilor/opțiunilor propuse), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității și riscurilor 6.2. Selectarea și justificarea scenariului/opțiunii optim(e), recomandat(e) 6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei: PESE e EEE PPE EEE E PE DO E O 0 OR EEE EEE eee oC RECE Page 7 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; ]17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.glgmail.com PROIECT NR.42-09/2022 a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiții, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii - și, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare; c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcţie de specificul și ţinta fiecărui obiectiv de investiții; d) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni. 6.4. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerinţelor fundamentale aplicabile construcției, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice 6.5. Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare şi economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite 7. Urbanism, acorduri şi avize conforme 7.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obținerii autorizaţiei de construire 7.2. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară 7.3. Extras de carte funciară, cu excepţia cazurilor speciale, expres prevăzute de lege 7.4. Avize privind asigurarea utilităţilor, în cazul suplimentării capacităţii existente 7.5. Actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentaţia tehnico-economică 7.6. Avize, acorduri și studii specifice, după caz, care pot condiţiona soluţiile tehnice, precum: a) studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficiență ridicată pentru creșterea performanţei energetice; b) studiu de trafic și studiu de circulaţie, după caz; c) raport de diagnostic arheologic, în cazul intervențiilor în situri arheologice; d) studiu istoric, în cazul monumentelor istorice; e) studii de specialitate necesare în funcţie de specificul investiţiei. Page 8 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.glQgmail.com PROIECT NR.42-09/2022 A. PIESE SCRISE Pagină de titlu; Tabel responsabilități; Borderou; Deviz general-anexa2; Studiu GEOTEHNIC cerinta Af - Anexa A „ Studiu TOPOGRAFIC - Anexa B B. PIESE DESENATE Al - Plan încadrare în judeţ A2 - Plan încadrare în zonă Ti - Plan de situație pe suport topo A3 — PLAN ETAJ 1 SITUATIE EXISTENTA A4 — PLAN ETAJ 2 SITUATIE EXISTENTA A5 — PLAN ETAJ 3 SITUATIE EXISTENTA A6 - PLAN ETAJ 4 SITUATIE EXISTENTA A7 - PLAN ETAJ 1 SITUATIE PROPUSA A8 - PLAN ETAJ 2 SITUATIE PROPUSA A9 - PLAN ETAJ 3 SITUATIE PROPUSA A10 - PLAN ETAJ 4 SITUATIE PROPUSA AL1 — FATADA NORD SITUATIE EXISTENTA A12 - FATADA EST SITUATIE EXISTENTA A13 — FATADA SUD SITUATIE EXISTENTA Ai14 —- FATADA VEST SITUATIE EXISTENTA A15 - FATADA NORD SITUATIE PROPUSA A16 - FATADA EST SITUATIE PROPUSA A17 - FATADA SUD SITUATIE PROPUSA A18 - FATADA VEST SITUATIE PROPUSA A19 — SECTIUNE CARACTERISTICA A-A SITUATIE EXISTENTA A20 - SECTIUNE CARACTERISTICA B-B SITUATIE EXISTENTA A2 n SECTIUNE. CARACTERISTIC And SITUATIE. PRORUISA Page 9 onaona S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; ]17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI "TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(Aemail.com PROIECT NR.42-09/2022 A22 - SECTIUNE CARACTERISTICA B-B SITUATIE PROPUSA A23 — PLAN INVELITOARE SITUATIE EXISTENTA A24 - PLAN INVELITOARE SITUATIE PROPUSA 1EO1 -PLAN PARTER. INSTALATII ELECTRICE 1E02 -PLAN ETAJ 1 PROPUS. INSTALATII ELECTRICE IEO3 -PLAN ETAJ 2 PROPUS. INSTALATII ELECTRICE 1E04 -PLAN ETAJ 3 PROPUS. INSTALATII ELECTRICE 1EO5 -PLAN ETAJ 4 PROPUS. INSTALATII ELECTRICE 1E06 -PLAN INVELITOARE. INSTALATII ELECTRICE Page 10 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; J17/1 517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(G gmail.com PROIECT NR.42-09/2022 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII A. Piese scrise “ LUCRARI DE INTERVENTIE PENTRU CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE A BLOCURILOR DE LOCUINTE DIN MUN.ADJUD, JUD. VRANCEA - ETAPA A IV-A, BLOC 126” MUN.ADJUD, STR. REPUBLICII NR. 49 1.2. PRIMAR: Nechifor Florin 1.3. NU ESTE CAZUL 1.4. Denumirea solicitantului și datele de identificare ale acestuia. PRIMARIA MUNICIPIULUI ADJUD sediul: jud. Vrancea, Mun. Adjud, str. Stadionului, nr. 2 SC GENYMAR 2008 SRL Cod CAEN 7112 Activităţi inginerie și consultanţă tehnică legate de acestea: J17/412/1999 Şef proiect: arh. Ion Banas Page 11 S.C. GENYMAR 2008 S.R.L. RO24301140; J17/1517/2008 ADRESA: STR. RAZBOIENI, NR. 199 GALATI TEL: 0753251234 E-MAIL: genymar.gl(O gmail.com In contextul cresterii eficientei energetica in cladirile rezidentiale conform directivelor europene, proiectul se inscrie in PLANUL NATIONAL DE REDRESARE SI REZILIENTA - COMPONENTA 5 - VALUL RENOVARII, Apeluri de proiecte de renovare energetica moderata a cladirilor rezidentiale multifamiliale. Titlul apeluri: PNRR/2022/C5/1/A31/1. Prezenta lucrare este elaborata ca urmare a necesitatii constatate de Municipiul Adjud de a cres [...]