HCL 27/2024 adoptată

MUNICIPIUL ZALAU cojsrsrLiTJL local 450016 - Zalău, Piaţa luliu Maniu nr. 3, Judeţul Sălaj Telefon: C40)/260/610550 Fax. C40y260/661869 http ://www. zalausj.ro e-mail: prim ari [email protected] ausj. ro HOTĂRÂREA NR. 27 din 08 februarie 2024 privind aprobarea documentaţiei de urbanism „Plan urbanistic zonal pentru modificarea indicatorilor urbanistici în zona industrială cu activităţi de producţie, comerţ, depozitare şi serviciV’, situat în Zalău, bd. Mihai Viteazul nr. 91B, beneficiar SC UNIVERSAL CO SA Consiliul local al municipiului Zalău; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 98089 din 11.12.2023 al Primarului municipiului Zalău şi Raportul de specialitate nr. 98091 din 11.12.2023 al Direcţiei Urbanism, precum şi Avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al municipiului Zalău; Văzând Certificatul de Urbanism nr. 564 din 21.06.2022, prelungit până la data de 21.06.2024, precum şi Avizele de specialitate solicitate prin Certificatul de urbanism ce au fost emise de instituţiile/organismele avizatoare menţionate în Raportul de specialitate nr. 98091 din 11.12.2023; Văzând Raportul informării şi consultării publicului cu nr. 83423 din 24.10.2023, nr. 4836 din 18.01.2024, Avizul de oportunitate nr. 17 din 14.07.2022 aprobat prin Dispoziţia primarului nr. 1175 din 08.08.2022, precum şi Avizul Arhitectului Şef nr. 10 din 07.12.2023; în confomiitate cu prevederile art.32 alin.l lit.c, art. 47,50,56 şi Anexa 1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismului, cu modificările ulterioare, ale Ordinului nr.l76/N/2000 al MLPTL şi ale Ordinului nr. 233 din 26 februarie 2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism; A In conformitate cu prevederile Legii 52/2003 privind transparenţa decizională, ale Ordinului nr. 2701/2010 al ministrului dezvoltării regionale şi turismului; A In temeiul art. 129 alin.2 lit.c şi alin.6 lit.c din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ; în baza art. 139 alin.3 lit.e respectiv art. 196 lit.a din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE Art.l.Se aprobă documentaţia de urbanism „Plan urbanistic zonal pentru modificarea indicatorilor urbanistici în zona industrială cu activităţi de producţie, comerţ, depozitare şi servicii”, situat în Zalău, bd. Mihai Viteazul nr. 91B, iniţiată şi finanţată de beneficiarul SC UNIVERSAL CO SA, documentaţie Anexă ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Investiţiile din zona reglementată se vor autoriza şi realiza cu respectarea prevederilor cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat prin prezenta hotărâre şi în conformitate cu condiţiile/restricţiile impuse prin Avizele emise de organele de specialitate. Art.3.Perioada de valabilitate a documentaţiei de urbanism „Plan urbanistic zonal pentru modificarea indicatorilor urbanistici în zona industrială cu activităţi de producţie, comerţ, depozitare şi servicii”, situat în Zalău, bd. Mihai Viteazul nr. 91B, beneficiar SC UNIVERSAL 1 CO SA este de 3 ani de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, cu posibilitatea prelungirii acesteia în condiţiile expres reglementate de lege. Art.4.Prin responsabilitatea Arhitectului şef, documentaţia de urbanism aprobată prin prezenta hotărâre se comunică, în termen de 15 zile de la aprobare, într-un exemplar. Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, în format electronic, pentru preluarea informaţiilor în sistemul de evidenţă de cadastru şi publicitate imobiliară şi în geoportalul INSPIRE şi un exemplar Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice. Art.S.Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism- Arhitect şef-Serviciul urbanism. Art.6.Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului judeţul Sălaj Primarul municipiului Zalău Direcţia » Administraţie ) Publică Direcţia Urbanism-Serviciul Urbanism şi amenajarea teritoriului beneficiar PREŞEDINTE DE/ CONTRASEMNEAZĂ Teodor Bălaiei SECRETAR GENERAL Marina Bianc^nzacaş DAP/SALAA'R^ex 2 PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU MODIFICARE INDICILOR URBANISTICI IN ZONA INDUSTRIALA CU ACTIVITATI DE PRODUCTIE, COMERT, DEPOZITARE SI SERVICII județul Sălaj, mun. Zalău, bld. Mihai Viteazul, nr. 91B PLAN URBANISTIC ZONAL PENTRU MODIFICAREA INDICILOR URBANISTICI IN ZONA INDUSTRIALA CU ACTIVITATI DE PRODUCTIE, COMERT, DEPOZITARE SI SERVICII ZALAU, 2023  Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară SALAJ Nr. cerere 36361 Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Zalau Ziua 20 Luna 07 Anul 2023 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 61258 Zalau A. Partea I. Descrierea imobilului Nr. CF vechi:11790 Nr. topografic:1831/a/2/2/2.1828/1/2. 1829/3/1.1830/2/1.1831/a/1/2/1. TEREN Intravilan 1831/a/2/2/1.1831/b/1/2/a Adresa: Loc. Zalau, Jud. Salaj Nr. Nr. cadastral Nr. topografic Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Crt A1 61258 22.147 Constructia C1 inscrisa in CF 61258-C1; B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 18405 / 03/08/2012 Act nr. 6021/2012 şi 6285/2012 emis de BNPA CRECAN; Intabulare, drept de PROPRIETATEasupra terenului aferent ap. nr.3/a/2 A1 B11 corp C prin schimb, act.804/2005, act 307/2005 conform încheierii cf 1177/27.01.2005, dobandit prin Conventie, cota actuala 79/22147 1) SC UNIVERSAL CO SA ZALĂU OBSERVATII: (provenita din conversia CF 11790) 1477 / 21/01/2013 Act Notarial nr. 9311, din 08/11/2012 emis de NP Crecan Ioan Gheorghe (adresă nr. Salaj SJ - CC 1494 din 12.11.2012 emisă de BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ SA , şi documentaţie cadastrală); în urma recepţiei documentaţiei cadastrale imobilului de sub A1 i s-a A1 B29 atribuit ca identificator unic Nr cadastral 61258 38324 / 25/11/2016 Act Notarial nr. Hotararea nr.1/31.05.2016 autentificata cu nr.1431, din 31/05/2016 emis de NP Majer Gabriela; Act Administrativ nr. rezolutia, din 14/09/2016 emis de Registrul Comertului de pe lângă Tribunalul Sălaj , certificat de inregistrare seria B nr.3322377 din 15.09.2016; Act Administrativ nr. proiect de fuziune prin absortie, din 20/04/2016 emis de Uniconf SA si Universal CO SA; Hotarare Judecatoreasca nr. sentinta civila nr.139/C, din 09/09/2016 emis de Tribunalul Salaj; Intabulare, drept de PROPRIETATEprin absortie asupra terenului A1 B39 aferent ap. nr.3/a/1 corp C, dobandit prin Lege, cota actuala 5539/22147 1) UNIVERSAL CO S.A., CIF:8086997 38331 / 25/11/2016 Act Notarial nr. Hotarare nr. 1/31.05.2016 autentificat sub nr. 1431, din 31/05/2016 emis de notar public MAJER GABRIELA; Act Administrativ nr. REZOLUTIA, din 14/09/2016 emis de REGISTRUL COMERTULUI DE PE LANGA TRIBUNALUL SALAJ, CERTIFICAT DE INREGISTRARE SERIA B NR.3322377/15.09.2016; Hotarare Judecatoreasca nr. Sentinta civila nr. 139/C, din 09/09/2016 emis de Tribunalul Salaj; Act Administrativ nr. Proiect de fuziune prin absorbtie, din 20/04/2016 emis de UNICONF SA si UNIVERSAL CO SA; Intabulare, drept de PROPRIETATEprin absorbtie asupra terenului A1 B41 aferent ap.nr.2, corp C, dobandit prin Lege, cota actuala 89/22147 1) UNIVERSAL CO SA, CIF:8086997 38339 / 25/11/2016 Act Administrativ nr. proiect de fuziune prin absorbție, din 31/12/2015 emis de UNICONF SA și UNIVERSAL CO SA; Hotarare Judecatoreasca nr. 139/C/2016, din 09/09/2016 emis de TRIBUNALUL SĂLAJ; Act Administrativ nr. Rezoluția, din 14/09/2016 emis de Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul Sălaj; Act Administrativ nr. adresa nr.1916, din 10/10/2016 emis de Banca Transilvania; Act Administrativ nr. certificat de înregistratre seria B nr.3322377 și nr. J31/371/1995 și certificatul de radiere nr J31/941/2008, din 15/09/2016 emis de Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul Sălaj; Act Notarial nr. Hotărârea nr.1 din 31.05.2016 autentificată cu nr.1431, din 31/05/2016 emis de NP MAJER GABRIELA; Intabulare, drept de PROPRIETATEprin absorbție asupra terenului A1 B43 aferent ap.1 corp A, dobandit prin Lege, cota actuala 629/22147 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 5 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1  Carte Funciară Nr. 61258 Comuna/Oraş/Municipiu: Zalau Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 1) UNIVERSAL CO SA, CIF:8086997 38341 / 25/11/2016 Act Notarial nr. hotărârea nr.1/31.05.2016 autentificată cu nr. 1431, din 31/05/2016 emis de NP MAJER GABRIELA; Hotarare Judecatoreasca nr. sentinţă civilă nr. 139/C, din 09/09/2016 emis de Tribunalul Sălaj; Act Administrativ nr. rezoluţia, din 14/09/2016 emis de Registrul Comerţului de pe lângă Tribunalul sălaj, certificat de înregistrare seria B nr. 3322377 din 15.09.2016 şi adresa nr. 1916/10.10.2016, emis de Banca Transilvania SA; Act Administrativ nr. proiect de fuziune prin absorbţie, din 20/04/2016 emis de Uniconf SA şi Universal Co SA; Intabulare, drept de PROPRIETATEprin absorbţie asupra terenului A1 B45 aferent ap. nr.2 corp A, dobandit prin Lege, cota actuala 235/22147 1) UNIVERSAL CO SA, CIF:8086997 38350 / 25/11/2016 Act Notarial nr. Hotarare nr. 1/31.05.2016 autentificat sub nr. 1431, din 31/05/2016 emis de notar public MAJER GABRIELA; Act Administrativ nr. Rezolutia, din 14/09/2016 emis de REGISTRUL COMERTULUI DE PE LANGA TRIBUNALUL SALAJ, CERTIFICAT DE INREGISTRARE SERIA B NR. 3322377/15.09.2016; Act Administrativ nr. Proiect de fuziune prin absorbtie, din 20/04/2016 emis de UNICONF SA si UNIVERSAL CO SA; Hotarare Judecatoreasca nr. Sentinta Civila nr. 139/C, din 09/09/2016 emis de TRIBUNALUL SALAJ; Intabulare, drept de PROPRIETATEprin absorbtie asupra terenului A1 B47 aferent ap. nr. 4 corp B, dobandit prin Lege, cota actuala 2455/22147 1) UNIVERSAL CO SA, CIF:8086997 38353 / 25/11/2016 Act Notarial nr. proiect de fuziune prin absorbție autentificat cu nr.1431, din 31/05/2016 emis de NP MAJER GABRIELA; Act Administrativ nr. certificat de înregistratre seria B nr.3322377 și nr. J31/371/1995 și certificatul de radiere nr J31/941/2008, din 15/09/2016 emis de Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul Sălaj; Act Administrativ nr. Rezoluția, din 14/09/2016 emis de Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul Sălaj; Hotarare Judecatoreasca nr. 139/C, din 09/09/2016 emis de Tribunalul Sălaj; Act Administrativ nr. Hotărârea Nr.1, din 31/05/2016 emis de UNICONF SA și UNIVERSAL CO SA; Intabulare, drept de PROPRIETATEprin absorbție asupra terenului A1 B49 aferent ap. 2 corp B, dobandit prin Lege, cota actuala 4345/22147 1) UNIVERSAL CO SA, CIF:8086997 38354 / 25/11/2016 Act Notarial nr. hotărârea nr. 1/31.05.2016 autentificată cu nr. 1431, din 31/05/2016 emis de NP MAJER GABRIELA; Act Administrativ nr. proiect de fuziune prin absorbţie, din 20/04/2016 emis de Uniconf SA şi Universal Co SA; Hotarare Judecatoreasca nr. sentinţa civilă nr. 139/C, din 09/09/2016 emis de Tribunalul Sălaj; Act Administrativ nr. rezoluţia, din 14/09/2016 emis de Registrul Comerţului de pe lângă Tribunalul Sălaj, certificat de înregistrare sera B nr. 3322377 din 15.09.2016; Intabulare, drept de PROPRIETATEprin absorbţie asupra terenului A1 B51 aferent ap. nr. 3/b corp C, dobandit prin Lege, cota actuala 741/22147 1) UNIVERSAL CO SA, CIF:8086997 38397 / 28/11/2016 Act Notarial nr. hotărârea nr. 1/31.05.2016 autentificată cu nr. 1431, din 31/05/2016 emis de NP MAJER GABRIELA; Hotarare Judecatoreasca nr. sentinţa civilă nr. 139/C, din 09/09/2016 emis de Tribunalul Sălaj; Act Administrativ nr. proiect de fuziune prin absorbţie, din 20/04/2016 emis de Uniconf SA şi Universal Co SA; Act Administrativ nr. rezoluţie, din 14/09/2016 emis de Registrul Comerţului de pe lângă Tribunalul Sălaj, certificat de înregistrare seria B nr. 3322377 din 15.09.2016; Intabulare, drept de PROPRIETATEprin absorbţie asupra terenului A1 B54 aferent ap. nr. 3 corp B, dobandit prin Lege, cota actuala 875/22147 1) UNIVERSAL CO SA, CIF:8086997 38382 / 28/11/2016 Act Notarial nr. Hotarârea nr.1/31.05.2016 autentificat cu nr.14311431, din 31/05/2016 emis de NP MAJER GABRIELA; Act Administrativ nr. proiect de fuziune prin absorbţie, din 20/04/2016 emis de UNICONF SA si UNIVERSAL CO SA; Act Administrativ nr. rezoluţia, din 14/09/2016 emis de Registrul Comertului de pe lângă Tribunalul Sălaj , certificat de inregistrare seria B nr.3322377 din 15.09.2016; Hotarare Judecatoreasca nr. sentinta civilă nr.139/C, din 09/09/2016 emis de Tribunalul Salaj; Intabulare, drept de PROPRIETATEprin absorbtie asupra terenului A1 B56 aferent ap. nr.1/2 corp C, dobandit prin Lege, cota actuala 78/22147 1) UNIVERSAL CO SA, CIF:8086997 in baza actelor mai sus mentionate se schimba denumirea societatii A1 B57 de sub B.56 din UNICONF SA in UNIVERSAL CO SA 38385 / 28/11/2016 Act Notarial nr. hotararea nr. 1 din 31.05.2016 autentificata sub nr. 1431, din 31/05/2016 emis de NP Majer Gabriela; Act Administrativ nr. rezolutie, din 14/09/2016 emis de Oficiul Registrului Comertului de pe langa Tribunalul Salaj , certificat de inregistrare seria B nr. 3322377 din 15.09.2016; Act Administrativ nr. proiect de fuziune prin absorbtie, din 20/04/2016 emis de Uniconf Sa si Universal CO Sa; Intabulare, drept de PROPRIETATEprin absobtie asupra terenului A1 B58 aferent ap. nr. 1 Corp B, dobandit prin Lege, cota actuala 6747/22147 1) UNIVERSAL CO SA 40849 / 22/12/2016 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 5 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1  Carte Funciară Nr. 61258 Comuna/Oraş/Municipiu: Zalau Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe Act Notarial nr. Contract de ipoteca imobiliara nr. 3483, din 22/12/2016 emis de notar public Pusok Crecan Flavia Monica; Se noteaza interdictia de grevare, instrainare, inchiriere, A1 B60 dezmembrare, construire si demolare asupra competintei de sub B 51 in favoarea: BANCA TRANSILVANIA S.A. 40846 / 22/12/2016 Act Notarial nr. contract de ipotecă imobiliară autentificat cu nr.3483, din 22/12/2016 emis de NP Pusok Crecan Flavia Monica; Se notează interdicțiile de grevare, înstrăinare, închiriere, A1 B61 dezmembrare, construire, demolare asupra competinței de sub B47 în favoarea Banca Transilvania S.A. 40848 / 22/12/2016 Act Notarial nr. contract de ipoteca imobiliara nr. 3483, din 22/12/2016 emis de NP Pusok Crecan Flavia Monica; asupra competintei de sub B56 se noteaza interdictiile de grevare , A1 B62 instrainare , inchiriere , dezmembrare , construire , demolare in favoarea 1) BANCA TRANSILVANIA SA 49064 / 21/12/2018 Act Notarial nr. act confirmativ autentificat cu nr. 1053, din 01/06/2016 emis de NP Zorila Stefania Steluta; Act Notarial nr. incheiere de completare nr.54, din 10/12/2018 emis de NP Zorila Stefania Steluta; se noteaza existenta actului confirmativ autentificat cu nr.1053/01. A1 B63 06.2018 de NP Zorila Stefania Steluta 6366 / 20/02/2019 Contract De Vânzare-Cumpărare nr. 3587, din 18/12/2018 emis de N.P. Majer Gabriela; Intabulare, drept de PROPRIETATE, prin cumpărare, asupra terenului A1 B68 aferent ap. nr.1/1 corp C, dobandit prin Conventie, cota actuala 335/22147 1) UNIVERSAL CO S.A., CIF:8086997 C. Partea III. SARCINI Înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini 40849 / 22/12/2016 Act Notarial nr. Contract de ipoteca imobiliara nr. 3483, din 22/12/2016 emis de notar public Pusok Crecan Flavia Monica; Intabulare, drept de IPOTECA, Valoare:1500000 LEIplus celelalte A1 C48 obligatii de plata aferente creditului, asupra competintei de sub B 51 1) BANCA TRANSILVANIA S.A., CIF:7780418 40846 / 22/12/2016 Act Notarial nr. contract de ipotecă imobiliară autentificat cu nr.3483, din 22/12/2016 emis de NP Pusok Crecan Flavia Monica; Intabulare, drept de IPOTECA, Valoare:1500000 LEIşi celelalte obligaţii A1 C49 de plată aferente creditului asupra competinței de sub B47 1) BANCA TRANSILVANIA S.A., CIF:7780418 40848 / 22/12/2016 Act Notarial nr. contract de ipoteca imobiliara nr. 3483, din 22/12/2016 emis de NP Pusok Crecan Flavia Monica; Intabulare, drept de IPOTECA, Valoare:1500000 LEIsi celelalte obligatii A1 C50 de plata aferente creditului , asupra competintei de sub B56 1) BANCA TRANSILVANIA SA Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 5 Extrase pentru inform [...]