HCL 76/2023 adoptată

ivnursrioipniTL cojsrsiLixjL LoeAi. ■4500 1 6 - \Z-alâvi, IPiaţa luliii IvTaniu nr. 3, Jlideţ-til. Săiaj Telefon: <-40>/260/6 1 0550 Fax. C-40y/ZSg/es 1 869 tittp : //-ww-w. jsal aus j. ro e - inail: prim ari ac^i5:al.avişj. ro HOTĂRÂREA NR. 76 din 23 martie 2023 privind aprobarea încheierii unui Protocol de colaborare între Municipiul Zalău şi S.C. Petron Energy S.R.L pentru realizarea în comun a investiţiei de interes public „Realizare accese de pe bd. Mihai Viteazul şi str. Fabricii, amenajare sens giratoriu, conform PUZ aprobat prin HCL nr. 420 din 25 noiembrie 2022*’ Consiliul local al municipiului Zalău: Având în vedere: -Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Zalău nr. 20653 din 16.03.2023 şi Raportul de specialitate comun al Direcţiei Tehnice, al Direcţiei Economice, al Direcţiei Patrimoniu, al Direcţiei Urbanism - Arhitect-Şef şi al Direcţiei Administraţie Publică nr.20659 din 16.03.2023; - Avizele Comisiilor de Specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Zalău; - Hotărârea Consiliului Local nr. 420 din 25.11.2022 privind aprobarea documentaţiei de urbanism „Plan urbanistic zonal pentru schimbare U.T.R.-uri existente în zonă comercială (shopping center), zonă mixtă (rezidenţial, comercial şi servicii), construcţii şi amenajări sportive, zonă de agrement, servicii şi turism, realizare acces, echipare edilitară şi operaţiuni notariale ” bd. Mihai Viteazul, nr. 58, beneficiar SC PETRON ENERGY SRL - Solicitarea S.C. Petron Energy S.R.L. nr. 394 din 09.03.2023 şi înregistrată la Primăria Municipiului Zalău sub nr. 19692 din 10.03.2023; Adresa formulată de Traffic Plan S.R.L. înregistrată la Primăria Municipiului Zalău sub nr. 21480 din 16.03.2023; - în baza art. 129 alin. (2) lit. şi e, alin. (7) lit. k, (9) lit. a, art. 139 alin. (3) lit. f, art. 196 (1) lit.a din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE Art.l. Aprobarea încheierii unui Protocol de colaborare între Municipiul Zalău şi S.C. Petron Energy S.R.L. în vederea realizării în comun a investiţiei de interes public „Realizare accese de pe bd. Mihai Viteazul şi str. Fabricii, amenajare sens giratoriu, conform PUZ, aprobat prin HCL nr. 420 din 25 noiembrie 2022, protocol ce constituie Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre. Art.2. Se împuterniceşte Primarul Municipiului Zalău să semneze Protocolul de colaborare, ce constituie Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Tehnică, Direcţia Urbanism - Arhitect-Şef şi Direcţia Patrimoniu. Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu: • Instituţia Prefectului - judeţul Sălaj; • Primarul Municipiului Zalău; • Direcţia administraţie publică; • Direcţia Economică; Direcţia Tehnică; • Direcţia Patrimoniu; Direcţia Urbanism-Arhitect-Şef; • S.C. Petron Energy S.R.L. PREŞEDINTE DE CONTRASEMNEAZĂ, Teodor BâM SECRETAR GENERAL Marina Bianca Fazacaş I DAP/SJ/TDD/4 EX. 1  MUNICIPIUL ZALÂU PRIMAR .4.5001.6- Zalău, .Piaţa iuliu.Maniq-hr:3; Judeţul Sâ.!aj Telefpn: '(40)260.610550 Fax:(40,)266.66ISeO 11ttp.;//wwyy,zalausj.rd e-mail; pritDana(^a.lauşj.;ro. PROTOCOL DE COLABORARE Nr. din 2023 Prezentul protocol de colaborare (..Protocolul") a fost încheiat astăzi de cătxe şi între: 1. Părţile implicate Municipiul Zalău, cu sediul în Municipiul Zalău, Piaşa luliu Maniu, nr.3^, cod fiscal 4291786, reprezentat prin primar Ionel Ciunt, director economic Mariana Cuibuş, în calitate de PROPRIETAR, cu aprobarea Consiliului local al Municipiului Zalău dată prin Hotărârea nr. din 2023 , conform art.129 alin.9 lit a.din O.U.G nr. 57/2019 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, Şi PETRON ENERGY SRL, persoană juridică romană, cu sediul în Municipiul Zalău, B- dul MIHAIVITEAZU, Nr. 58, Etaj 1, Judeţ Sălaj ,cod unic de înregistrare 29319521, Număr de ordine în Registrul Comerţului; J31/480/2011 prin reprezentant administrator Chifor Elena în calitate de PARTENER denumite în continuare individual „Partea" şi colectiv „Părţile" 2. Obiectul Protocolului 2.1.0biectul prezentului Protocol îl constituie realizarea în comun de către Proprietar şi de către PETRON ENERGY SRL, pe cheltuiala exclusivă a Partenemlui, a investiţiei de interes public **Realizare accese de pe bd Mihai Viteazul si str Fabricii, amenajare sens giratoriu, conform PUZ aprobat prin HCL nr. 420/25 noiembrie 2022 ”, denumită în continuare Investiţia prin punerea la dispoziţie , pe baza unui Proces Verbal de predare primire încheiat în acest sens de Părţi , pe durata realizării lucrărilor a imobilelor reprezentând terenuri din intravilanul Municipiului Zalau, situate pe Bulevardul Mihai Viteazul ( zona intersecţie cu str Fabricii-zona acces secundar Zalau Value Centre, după statie bus) şi strada Fabricii (zona intersecţie Bulevard M. Viteazul, zona intersecţie cu cale ferata industriala), în suprafaţă totală de 12.054 mp, necesare realizării Investiţiei (conf CU 14 din 10.01.2023), identificate , conform Planului de situaţie Anexa 1 la Protocol, astfel: a) suprafaţa de 3043 mp, identificată în CF nr. 76118 Zalău nr. cad. 76118 (4770 mp ) teren cu strada Fabricii, proprietatea publică a Municipiului Zalău; b) suprafaţa de 7135 mp, identificată în CF nr. 69297 Zalău nr. cad 69297 (86.750 mp) I teren cu Bd. Mihai Viteazul, proprietatea publică a Statului Român în administrarea Municipiului Zalău; c) suprafaţa de 545 mp, identificată în CF nr. 68313 Zalău nr. cad 68313 (567 mp) - teren cu pod, aferent Bd. Mihai Viteazul, proprietatea publică a Statului Român în administrarea Municipiului Zalău; d) suprafaţa de 1331 mp, identificată în CF 68332 Zalau, nr. cad. 68332, (74.009 mp), aferent b-dului Mihai Viteazul, proprietatea publică a Statului Român în administrarea Municipiului Zalău. Anexa iir_ J__ la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Page 1 of 3 Zalău nr^ din23.^a.!)r))A  2.2.Potrivit teniienilor şi condiţiilor stabilite prin prezentul Protocol, Proprietai-ul împuterniceşte în mod ferm şi irevocabil Partenenil să procedeze la: a. Obţinerea autorizaţiei de constimiie în numele şi pe seama Proprietarului, în vederea realizării Investiţiei, pe Terenul menţionat la art. 2.1. de mai sus; b. Obţinerea în prealabil a tuturor avizelor şi acordurilor necesare realizării Investiţiei; c. Efectuarea lucrărilor prin contractarea acestora cu un antreprenor la alegerea Partenerului. ^ urmând ca lucrările să fie plătite exclusiv de către Partener. 2.3. In vederea aducerii lajndeplinire a mandatului de la art. 2.2. de mai sus. Partenerul va putea reprezenta Proprietai-ul şi îi va putea susţine interesele în faţa autorităţilor administraţiei publice, responsabile de emiterea avizelor, acordurilor şi de emiterea autorizaţiei de construcţie şl în faţa oricăror alte persoane fizice şEsau juridice. 3. Drepturile şi obligaţiile Părţilor 3.1. Drepturile şi obligaţiile Proprietarului a. Să fie informat în prealabil în scris de către Partener cu privire la toate acţiunile desfăşurate sau care urmează a se derula in baza prezentului Protocol; b. Să iniţieze, daca este cazul acte adiţionale de modificare a prezentului protocol;s c. Să comunice Partenerului, orice situaţie care afectează realizarea în bune condiţii a obiectului Protocolului şi/sau a Investiţiei şi să solicite rezilierea acestuia în caz de neexecutare de către Partener a obligaţiilor stabilite conform Protocolului, cu respectarea termenului prevăzut de art. 4.3, de mai jos; d. Să acorde sprijin Partenerului în vederea realizării Investiţiei. e. Să monitorizeze în baza documentaţiei de autorizare, modul de implementare a Investiţiei. f. Să permită accesul Partenerului pe Terenul proprietatea/administrarea Municipiului Zalău indicat la art.2.1 de mai sus. g. La finalizarea lucrărilor la obiectivul de investiţii. Proprietarul va prelua Terenul ce face obiectul prezentului Protocol precum şi bunurile rezultate, respectiv construcţia -sens giratoriu si accese, cu titlu gratuit, în baza procesului verbal de recepţie si predare primire. h. Investiţia „ Realizare accese de pe bd Mihai Viteazul si str Fabricii, amenajare sens giratoriu „ realizată conform prezentului Protocol, se va înregistra în evidenţele patrimoniale respectiv în proprietatea publică a Municipiului Zalău în baza Procesului Verbal de predare-primire însotit de documentaţia de autorizare şi a documentelor justificative necesare înregistrării în evidenţele tehnico-operative ale Municipiului Zalău, la valoarea comunicata de Partener . 3.2. Drepturile si obligaţiile Partenerului: a.Să obţină toate avizele şi autorizaţiile necesare inclusiv autorizaţia de construire, în numele ProprietaruluEadministratorului Municipiul Zalau, să execute lucrările cu respectarea autorizaţiilor/avizelor obţinute şi să respecte cerinţele din Certificatul de Urbanism nr. 14 din 10.01.2023 şi reglementările PUZ aprobat prin HCL nr. 420/25 noiembrie 2022; b. Se obligă să nu afecteze, după caz să realizeze pe cheltuiala sa exclusivă, devierea şi refacerea arrienajărilor aferente proiectului „Trotuare şi piste de biciclete Bd. Mihai Viteazul” ,proiectului Modernizarea si extinderea sistemului de iluminat public din municipiul Zalau, etapa IF si proiectului "Modernizarea si extinderea sistemului de iluminat public din Municipiul Zalau, judeţul Salaj”, beneficiar Municipiul Zalău, respectând întocmai soluţiile tehnice proiectate, inclusiv materialele utilizate; c.Anterior recepţiei la terminarea lucrărilor, să obţină avizul executanţilor lucrărilor aferente proiectelor ,,Trotuare şi piste de biciclete Bd. Mihai Viteazul", “Modernizarea si extinderea sistemului de iluminat public din municipiul Zalau, etapa II” si "Modernizarea si extinderea sistemului de iluminat public din Municipiul Zalau, judeţul Salaf, beneficiar Page 2 of 3 Municipiul Zalău, cu privire la modul in care au fost executate lucrările de deviere şi refacere a infrastructurilor aferente celor 3 proiecte; d. La finalizarea lucrărilor la Investiţie să notifice Proprietarul pentru întocmirea procesu UI verbal de recepţie şi predare - primire a bunurilor realizate conform prezentului Protocol (construcţia sens giratoriu); e. Să predea Municipiului Zalău, cu titlu gratuit, cantitativ si valoric, detaliat pe elemente ^mponente lucrarea de interes public local „ ‘‘Realizare accese de pe bdMihai Viteazul si str sens giratoriu, conform PUZ aprobat prin HCL nr. 420/25 noiembrie 2 din municipiul Zalău, însoţită de cartea tehnică a construcţiei, în termen de 30 zile de la data recepţiei la terminarea lucrărilor. 4.Durata protocolului 4.1 .Prezentul protocol intră în vigoare la Data Semnării şi se încheie pe durata executării Investiţiei “Realizare accese de pe bdMihai Viteazul si str Fabricii, amenajare sens giratoriu. conform PVZ aprobat prin HCL nr. 420/25 noiembrie 2022". 4.2. Protocolul poate fi modificat şi/sau completat prin acte adiţionale semnate de Părţi la iniţiativa oricăreia dintre acestea. A 4.3.încetarea Protocolului se face prin solicitarea motivată a oricărei părţi, cu cel puţin 30 de zile înainte de data la care partea care o solicită doreşte încheierea raporturilor de colaborare. S.Dispoziţii finale 5.1 .Părţile ÎŞI vor comunica, reciproc, în termen de maxim 3 de zile de la încheierea prezentului protocol, persoanele de contact responsabile cu punerea în aplicare a Protocolului. .2..Litigiile născute în legătură cu încheierea, modificarea şi încetarea ori alte pretenţii decurgând din prezentul Protocol vor fi supuse unei proceduri prealabile de soluţionare pe cale amiabilă, iar in caz de divergenţă de instanţele de judecată competente. ^ 5-3.Dacă orice prevedere din prezentul Protocol este considerată, indiferent de motive I egală, nula^sau inaplicabilă total sau parţial, o astfel de prevedere va fi exclusă din prezentul 1 rotocol fara ca valabilitatea sau aplicabilitatea restului Protocolului să fie afectată iar Părţile vor conveni asupra prevederilor cu caracter de substituire care pot fi puse în aplicare. Prezentul protocol s-a încheiat in 2 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte. Municipiul Zalău PETRON ENERGY SRL Primar, Administrator Ciunt Ionel Chifor Elena Director economic, Ec. Mariana Cuibus Director Executiv Pura Alexandru Anexa nr^__ ia Hotărârea Director executiv, Danut Cosmin Curea Consiliului Local al Municipiului Zalciii Arhitect sef Vlad Petre Avizat, Serviciul Juridic DT-SMSCUP-RC Page 3 of 3 GT  l URiEFsniaj notmut v I I tn •! I-1 I I !■ r 1 I P+11 rmş S SHOPPMG ;enter p W1 8.00 sun 5.00 29.00 & '2. 'e « \ P+11 i •s PH1 \ P+11 S W1 © P+11 \ 2f 8.00 29.00 pj ie.0Q S 29.00 N 18.00 \ wwv ¥ w-ii um 8 3 u) K ) S\N :::) i!2J 188 85 c SHOPPMGCENÎER p ► SHOPPMGCENTER 3, ! Î.86 P / \ 4 nn WEAai.KăS  / WTEPGnm m 1 1 1 > t I r 11 \ \ 1 y I 1 ni t l/l PRCMZnWRE Wi ptii S § § CO u> s SHOPPWG lENTER 5.00 P M1 Ml 5.00 29.00 29.00 -> â 'ă \ Ml Ml 5.00 § IA IO iS [...]