HCL 18/2019 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.2, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/26076 10550 Fax.(40)/260/66 1853 http :ffuraw. zalausj.ro e-mail: primaria Bzalausi. ro HOTĂRÂREA NR. 18 din 31 ianuarie 2019 privind aprobarea constituirii unui drept de superficie asupra imobilului teren intravilan, situat pe str. 9 Mai, nr. 2, identificat în CF 69110 Zalău, nr. cadastral 69110 în suprafaţă de 3557 mp, proprietatea privată a Municipiului Zalău, în favoarea Casei de Cultură a Sindicatelor Zalău Consiliul local al municipiului Zalău; Având în vedere: -Referatul Direcţiei Patrimoniu 2591 din 15.01.2019, solicitarea formulată de către Casa de Cultură a Sindicatelor Zalău, înregistrată la Primăria Zalău sub nr. 46479 din 26.07.2018; - Rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al municipiului Zalău; - Art. | din Regulamentul de organizare şi funcționare al Casei de Cultură a Sindicatelor; - Extras CF nr. 69110 Zalău; - prevederile art.1*) din Legea nr. 50 din 29 iulie 1991 republicată privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii; - HCL nr. 384 din 29 noiembrie 2018 privind stabilirea impozitelor şi taxelor locale pentru anul 2019, a tarifelor şi chiriilor pentru administrarea bunurilor ce aparţin domeniului public şi privat al municipiului Zalău, anexa 2, pct. 6; - Prevederile art. 693-702 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil; - În temeiul art. 36 alin.) lit.c), art.45 alin.(3), art.115 alin.(1) lit.b), art.119, art. 121 alin.(2) și art. 123 alin.(1) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art.1. Constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros în favoarea Casei de Cultură a Sindicatelor Zalău asupra imobilului teren intravilan situat pe str. 9 Mai, nr. 2 din Municipiul Zalău, identificat în CF nr. 69110 Zalău cu nr. cadastral 69110, având categoria de folosință curţi construcții, în suprafaţă totală de 3557 mp, proprietatea privată a Municipiului Zalău, în vederea exploatării construcţiilor existente în care funcţionează această instituţie. Art.2. Durata dreptului de superficie se va constitui pe toată durata de existență a construcţiilor, dar nu mai mult de 99 de ani. La expirarea duratei dreptului de superficie, superficiarul beneficiază de dreptul de reînnoire a superficiei potrivit art. 694 Cod civil. Art.3. Dreptul de superficie se va constitui cu titlu oneros, respectiv superficiarul va datora proprietarului, Municipiul Zalău, pentru folosinţa acestui imobil, suma de 2,00 lei/mp/an, respectiv 71 14,00 lei/an. Plata prestaţiei se va efectua de către beneficiarul dreptului de superficie trimestrial, până cel târziu în ultima zi a primei luni din trimestru, pentru a cărui trimestru se datorează plata. Neplata la termen a acestei prestații va atrage calcularea şi datorarea de majorări de întârziere în cuantum de 2% pentru fiecare lună sau fracțiune de lună, începând cu ziua imediat următoare a termenului de scadenţă și până la data stingerii sumei datorate. Valoarea prestaţiei va fi actualizată anual de catre proprietar, până cel târziu în data de 25 a lunii ianuarie a fiecărui an prin aplicarea indicelui de inflaţie stabilit de I.N.S, părțile stabilind de comun acord că pentru noul cuantum rezultat prin această actualizare nu se va mai încheia un act adițional, ci va fi comunicat prin transmiterea unei notificări în termen de 5 zile lucrătoare de la data indexării. Art.4 Cesionarea dreptului de superficie asupra terenului este permisă doar în condiţiile legii şi odată cu înstrăinarea construcţiilor edificate pe acest teren, cu o notificare prealabilă a proprietarului terenului, transmisă în termen de 30 zile calendaristice. Art.5. Titularul dreptului de superficie poate dispune în mod liber de dreptul său, în condiţiile Codului civil art. 695. Art.6. Toate taxele necesare încheierii în forma autentică a contractului de superficie şi a înscrierii acestuia în Cartea Funciară cad în sarcina beneficiarului dreptului de superficie. Art.7. Încetarea superficiei va opera în următoarele cazuri: a) prin consolidare, dacă terenul şi construcţia devin proprietatea aceleiaşi persoane; b) prin pieirea construcţiilor. c) la expirarea termenului. În cazul în care autoritatea locală, la data încetării contractului de superficie, nu va opta pentru dobândirea construcţiilor, proprietarul construcţiilor existente pe terenul proprietatea Municipiului Zalău va restitui terenul proprietarului, într-un termen de maxim 90 de zile de la data încetării contractului, liber de orice construcții, sarcini, obligaţii, inclusiv de mediu. Efectuarea lucrărilor, obţinerea avizelor, autorizaţiilor necesare dezafectării (inclusiv cele privind mediul) și cheltuielile privind dezafectarea terenului de construcțiile deţinute de superficiar pentru restituirea liberă a terenului către proprietar cad în sarcina exclusivă a proprietarului construcțiilor de la data încetării contractului de superficie. Art.8. Beneficiarului dreptului de superficie îi revine, pe toată durata contractului, obligaţia plăţii taxelor/impozitelor prevăzute de Codul fiscal, în sarcina beneficiarului dreptului de superficie. Art.9. Beneficiarul dreptului de superficie se obligă să respecte întocmai toate prevederile legale şi dispoziţiile privind apărarea împotriva incendiilor, sens in care va obţine, dacă este necesar, toate avizele/autorizaţiile necesare funcţionării. Art.10. Mandatarea Primarului Municipiului Zalău să desemneze în scris funcţionarul public din cadrul Serviciului juridic contencios care va semna în numele Municipiului Zalău actul autentic de constituire a dreptului de superficie în condiţiile stabilite prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Zalău. Art.11. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Administraţie Publică Locală şi Direcţia Patrimoniu. Art.12. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - judeţul Sălaj; - Primarul municipiului Zalău; - Direcţia Administraţie Publică Locală; - Direcţia Patrimoniu; - Direcţia Economică; - Casa de Cultură a Sindicatelor Zalău. PREŞEDINTE D FA; CONTRASEMNEAZĂ, el Fe SECRETAR: ; Claudia Ardele, / DAPL/LLN/5 ex. Py [ | ii el 0058323585 Incheiere Nr. 21925 / 11-06-2018 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară SALAJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Zalau Dosarul nr. 21925 / 11-06-2018 INCHEIERE Nr. 21925 Registrator: CARMENIA-GINA ORIAN Asistent: MARIANA COZMA Asupra cererii introduse de MUNICIPIUL ZALAU domiciliat in Loc. Zalau, Piata luliu Maniu, Jud. Salaj privind Prima inregistrare a imobilelor/unitatilor individuale (u.i.) in cartea funciara, in baza: -Act Administrativ nr.hotararea nr. 177/24-05-2018 emis de Consiliul Local al Municipiului Zalau , documentatie cadastrala; -Act Administrativ nr.aviz de legalitate nr. 4857/31-05-2018 emis de Institutia Prefectului Judetul Salaj; - documentul de plata: i pentru serviciul avand codul 211 Vazand referatul asistentului registrator in sensul ca nu exista impedimente la inscriere - se anexeaza declaratia din data de 02.05.2018 data de persoana autorizata cu privire la parcela cu nr top 601/2/1/1 din Cf 1 Zalau DISPUNE Admiterea cererii cu privire la: - imobilul cu nr. cadastral 69110 - Imobilul in suprafaţă de 3557 mp a fost identificat pe nr. top 601/2/1/1 , rezultat in urma transcrierii din Cf. 1 Zalau, care in urma recepţiei documentaţiei cadastrale a primit ca identificator unic nr. Cad. 69110 asupra A.1 sub B.1 din cartea funciara 69110 UAT Zalau; - se intabuleaza dreptul de PROPRIETATE mod dobandire lege in cota de 1/1 asupra A.1 in favoarea MUNICIPIUL ZALAU, domeniu privat, sub B.2 din cartea funciara 69110 UAT Zalau; Prezenta se va comunica părţilor: MASTAN LEONTIN-FLORIN MUNICIPIUL ZALAU *) Cu drept de reexaminare in termen de 15 zile de la comunicare, care se depline la Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Zalau, se inscrie in cartea funciara si se solutioneaza de catre registratorul-sef nt ; / gistrator, Data soluționării, Asi 02-07-2018 M RIAMA COZMA ia) *) Cu excepţia situaţiilor prevăzute la Art. 62 alin. (1) din Regulamentul de avizare, recepţie şi insci riere in evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin ODG Nr. 700/2014. ' Documentul conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr 77/2001. Pagina 1 din 1 TEREN Intravilan Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară SALAJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Zalau EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ ÎR ficare pile iia ANA MR Carte Funciară Nr. 69110 Zalau 100058312355 A. Partea 1. Descrierea imobilului Adresa: Loc. Zalau, Str 9 Mai, Nr. 2, Jud. Salaj Nr. Crt Nr. cadastral Nr. topografic Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Al 69110 3.557 Teren neimprejmuit; Teren intravilan, neimpreimuit B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 21925 / 11/06/2018 Act Administrativ nr. hotararea nr. 177, din 24/05/2018 emis de Consiliul Local al Municipiului Zalau , documentatie cadastrala; Act Administrativ nr. aviz de legalitate nr. 4857, din 31/05/2018 emis de Institutia Prefectului Judetul Salaj; B2 1/1 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al 1) MUNICIPIUL ZALAU, CIF:4291786, domeniu privat C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe NU SUNT | | | | | | | | Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară | Nr. 69110 Comuna/Oraş/Municipiui: Zalaul | Anexa Nr. 1 La Partea | | Teren a i Nr cadastral |Suprafaţa (mp) Observaţii / Referinţe | 69110 3.557 Teren intravilan, neimprejmuit ; * Suprafaţa este determinată în planul de proiecţie Stereo 70. --DETALII LINIARE IMOBIL 18 E 20 TAR | | [i i | | Lo 22 pi i L4 15 23 AP C1 ” — P— 68653 69110 esse 2] Ă r_i 13 Tăz4 A SS a p, Date referitoare la teren fat Oeoia intra i Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1|_ curti DA] 3.557 - - - construcţii Date referitoare la construcţii Fe Destinaţie Situaţie Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe, constructii Fara |: construita Ta soT:1920- mp; CASA A1.1 | 69110-C1 administrative si 1.920 acte |CULTURA A SINDICATELOR ZALAU- NU SE| social culturale INTABULA j Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct! Punct Lungime segment Punct Punct Lungime segment! început| sfârşit te (m) început] sfârşit te (m) 1 2 1.443 2 3 7.721) 3 4 0.961 4 5 10.578| 5 6 3.936 6 7 10.926| Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular verslunea 1,1 p> pa Carte Funciară Nr. 69110 Coriuie/Oraş/Municipiu: Zalau Punct Punct Lungime segment Punct Punct Lungime segment început] sfârşit t-- (m) început| sfârşit t- (m) 7 8 32.869 8 9 9.279 9 10 9.562 10 i] 1.531 11 12 2.582 12 13 11.329 13 14 25.488 14 15 8.854 15 16 6.781 16 17 8.785 17 18 19.067] 18 19 27.8 19 20 20.676 20 21 19.053 21 22 5.914 22 23 8.29 23 24 7.181 24 i 17.442] ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la i milimetru. **k* Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile i igoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la auțentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii] S-a achitat tariful de 0 RON, -, pentru serviciul de pui I icitate imobiliară cu codul nr. 211. Data soluționării, Asistent Registrator, Referent, 02-07-2018 MARIANA COZMA | Data eliberării, | SE” „D000, A (parafă şi semnâti; Ay N Document care conţine date cu caracter Personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro ă Formular versiunea 1.1 ANEXA NR. 1-35 Ia regulament i PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1:1000 Nr. cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului CAUO 3557 Mun. Zalau, Str.9 Mai, nr.2 ] | Sartea Funciara nr] 1 | UAT | ZALAU Nr. $Y X e Pet. | m] [m] IS 1 3839648.056 |__633216.867 2 2 352646.614 |__633216.814 3) 352646.799 |__633209.095 4 352645.841 |__633209.016 5__|_352646.205 | _633198.444 / 6 352650.139 |__633198.579 7 352650.254 |__633187.654 B d 8|_|__352683.123 | _633187.820 Domeniul Nr.Cad. 9 352683.076 |__633197.099 [ 20. 18 10__|__352692.627 |__633197.557 11_|__352692.470 | _633199.080 | 3 L 12, 352695.043 | __633199.296 3 i e ii 13| _352695.118 | _633211.125 4 i R 8 14__|__352694.992 | _633236.613 ! 5 15 352703.846 |__633236.593 22531 ...: SS za, 16 3 16_|__352703.913 | _633243.374 od 21; 7 ă =: 17_|__352695.129 | _633243.471 bi: : c1 15 3 > 181 |_352694.550 | _633262-529 23 Pi Pa i 19_|__352666.751 | _633262.252 Dătortul E 20 _|_352646.081 | _633262.078 a bi Domeniul 2 21_|__352645.987 | 633242 738 = |Public SIE Public 223322052640.111 |__633242.655 Q ÎNr.Cad. 2 Ne.Cad 633220 23| | _352640.228 | _633234.369 % leaaa1 2 68881 = 24 | |_352647.540 | _633234.301 a 13 5 E H 11 Tous le, 2 10108 e Înes CI C Nr.Cad. Doimeniul 68881 Public mbrie 1918 Strada 9 Mai Fata 1 Decai Nr.cad. 66522 - Ş [3 3 o S E e 3 5 [i E: 18 IN 8 i ă i a £ 3 A. Date referitoare la teren s petila Caleg 9ria de Suprafata [mp] Mentiuni 1 ce 3557 Teren intravilan, neimprejmuit | Total 3557 ! B. Date referitoare la constructii D ș Cod Destinatia Suprafata fonptruita la sol Mentiuni CT CAS 1920 CASA DE CULTURA A SINDICATELOR ZALAU NU SE INTABULA Total 1920 acute luz; = uprafata totala masurata a inelului = 3557 mp Suprafata din act = 3557 mi £ CERTIEICAT Inspectori scai 904