HCL 112/2018 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj E ce, Telefon: (40)/260/610550 Fax.(40)/260/661869 ROMANIA http: //wrw.zalausj.ro e-mail: primaria(zalausj.ro 1918-2018 | SĂRBĂTORIM ÎMPREUNĂ HOTĂRÂREA NR. 112 din 3 aprilie 2018 privind aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu gratuit asupra imobilului teren intravilan, situat pe b-dul. Mihai Viteazu, identificat în CF 54653 Zalău, nr. cadastral 7146, în suprafaţă de 300 mp, proprietatea privată a Municipiului Zalău, în favoarea Casei Judeţene de Pensii Sălaj Consiliul local al municipiului Zalău; Având în vedere: -Referatul Direcției Patrimoniu nr. 20355 din 23.03.2018, solicitarea formulată de către Casa Judeţeană de Pensii Sălaj, înregistrată la Primăria Zalău sub nr. 10975 din 05.12.2017; - Rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al municipiului Zalău; - Extras CF nr. 54653 Zalău; - Prevederile art. 693-702 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil; - În temeiul art. 36 alin.(2) lit.c), art.45 alin.(3), art.115 alin.(1) lit.b), art.119, art. 121 alin.(2) şi art. 124 din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art. 1. Constituirea unui drept de superficie cu titlu gratuit în favoarea Casei Judeţene de Pensii Sălaj asupra imobilului teren intravilan situat pe str. b-dul. Mihai Viteazu din Municipiul Zalău, identificat în CF nr. 54653 Zalău cu nr. cadastral 7146, având nr. de inventar 3805 şi o valoare de inventar de 78.807,99 lei, în suprafaţă totală de 300 mp, proprietatea privată a Municipiului Zalău în vedera construirii unui imobil pentru desfășurarea activității specifice Casei Judeţene de Pensii (arhivă, spațiu pentru cabinet de expertiză medicală a capacității de muncă etc.). Art. 2. Dreptul de superficie se va constitui cu titlu gratuit pe toată durata de existență a construcţiilor, dar nu mai mult de 99 de ani. La expirarea duratei de superficie, superficiarul beneficiază de dreptul de reînnoire a superficiei potrivit art. 694 Cod civil. Art. 3. Cesionarea dreptului de superficie asupra terenului este permisă doar în condiţiile şi odată cu înstrăinarea construcţiilor edificate pe acest teren, cu o notificare prealabilă a proprietarului terenului transmisă în termen de 30 zile calendaristice înainte. Art. 4 Toate taxele necesare încheierii în forma autentică a contractului de superficie şi a înscrierii acestuia în Cartea Funciară, cad în sarcina beneficiarului dreptului de superficie. Art. 5 Încetarea superficiei va opera în următoarele cazuri: a) prin consolidare, dacă terenul şi construcția devin proprietatea aceleiaşi persoane; b) prin pieirea construcţiilor; c) la expirarea termenului; d) dreptul de superficie încetează de plin drept, dacă în termen de 5 ani de la data semnării contractului, beneficiarul nu a realizat construcțiile pentru care s-a încheiat contractul de superficie, iar termenul nu a fost prelungit cu acordul părților prin act adiţional și cu acordul Consiliului Local. Excepţie de la această modalitate de încetare a contractului o constituie situaţia în care titularul dreptului de superficie deţine la împlinirea termenului de 5 ani de la încheierea contractului de superficie o autorizație de construire valabilă în vederea construirii imobilului propus. În cazul în care autoritatea locală, la data încetării contractului de superficie, nu va opta pentru dobândirea construcţiilor, proprietarul construcţiilor existente pe terenul proprietatea Municipiului Zalău va restitui terenul proprietarului, într-un termen de maxim 90 de zile de la data încetării contractului, liber de orice constructii, sarcini, obligaţii, inclusiv de mediu. Efectuarea lucrărilor, obtinerea avizelor, autorizaţiilor necesare dezafectării (inclusiv cele privind mediul) şi cheltuielile privind dezafectarea terenului de construcţiile deţinute de superficiar pentru restituirea liberă a terenului către proprietar cad în sarcina exclusivă a proprietarului construcţiilor de la data încetării contractului de superficie. Art. 6. Beneficiarului dreptului de superficie îi revine pe toată durata contractului, obligaţia plăţii taxelor/impozitelor prevăzute de Codul fiscal în sarcina beneficiarului dreptului de superficie. Art. 7. Beneficiarul dreptului de superficie se obligă să respecte întocmai toate prevederile legale şi dispoziţiile privind apărarea împotriva incendiilor, sens în care va obţine dacă este necesar toate avizele/autorizaţiile necesare funcţionării. Art. 8. Mandatarea Primarului Municipiului Zalău să desemneze în scris, funcţionarul public din cadrul Serviciului juridic contencios care va semna în numele Municipiului Zalău actul autentic de constituire a dreptului de superficie în condiţiile stabilite prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Zalău. Art.9. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Administraţie Publică Locală şi Direcţia Patrimoniu. Art.10. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - județul Sălaj; - Primarul municipiului Zalău; - Direcţia Administraţie Publică Locală; - Direcţia Patrimoniu; - Direcţia Economică; - Casa Judeţeană de Pensii Sălaj. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, i CONTRASEMNEAZĂ, 3 SECRETAR: Potrexiţă Stelian DAPL/LLN/S ex