HCL 253/2018 Turda adoptată

ROMANIA JUDEȚUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTARAREA NR.253 din data de 14.08.2018 privind aprobarea documentatiei tehnice de dezmembrare a imobilului inscris in CF 58431 Turda, prevazut cu nr. top. 513/1/1/1/1/1/1, situat administrativ in municipiul Turda, str. Calea Victoriei, nr. 102- 104, judeţul Cluj Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara din data de 14.08.2018; Luand în dezbatere proiectul de hotarare privind aprobarea documentatiei tehnice de dezmembrare a imobilului inscris in C.F. 58431 Turda, prevazut cu nr. top. 513/1/1/1/1/41/1, situat administrativ in municipiul Turda, str. Calea Victoriei, nr. 102- 104, judeţul Cluj, elaborat din initiativa Primarului al Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate al Arhitectului sef si al S.A.PL.şi avizul comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si investitii; În conformitate cu prevederile — art. 36, alin. 2, lit. “c”,alin 5 lit “c” art. 45, alin. 1 „alin 2 lite” şi. alin 6, art. 115, alin. 1,lit.b, dinlg. 215/2001 privind administratia publică locală republicata — si ale Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Mun. Turda ; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentatia tehnica de dezmembrare a imobilului inscris in C.F. 58431 Turda, prevazut cu nr. top. 513/1/1/1/1/1/1, situat administrativ in municipiul Turda, str. Calea Victoriei, nr. 102 - 104, judeţul Cluj, conform documentatiei tehnice anexate, care face parte integranta din hotarare. Art. 2. Se aprobă trecerea suprafetei de 36 mp teren cu destinatia curti constructii avand nr. top. nou 513/1/1/1/1/1/1/2 din domeniul public al Municipiului Turda in domeniul privat si inscrierea dreptului de proprietate in cartea funciara in favoarea Municipiului Turda - domeniul privat. Art. 3. Se aprobă trecerea suprafetei de 44 mp teren cu destinatia curti constructii avand nr. top. nou 513/1/1/1/1/1/1/3 din domeniul public al Municipiului Turda in domeniul privat si inscrierea dreptului de proprietate in cartea funciara in favoarea Municipiului Turda - domeniul privat. Art. 4, Se aprobă radierea dreptului de administrare operativa inscris in cf 58431, sub nr. Bl, ca fiind fara obiect. Art, 5. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum şi Serviciului Administratie Publica Locala si Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului în vederea ducerii la îndeplinire, şi se aduce la cunoştinţă publică prin afișare la sediul Consiliului Local Turda și postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL municipiului TURDA, Jr. Paula Letiţia Mic VOTURI : pentru 13 împotrivă - abţineri 4 Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor participanti la vot este 17. - ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 E-mail: primaria(â primariaturda.ro Web site: www.primariaturda.ro EXPUNERE DE MOTIVE Proiectul de hotarare supus dezbaterii Consiliului Local al Municipiului Turda priveste aprobarea documentatiei tehnice avand ca obiect dezmembrarea imobilului inscris in C.F. 58431 Turda, prevazut cu nr. top. 513/1/1/1/1/1/1, situat administrativ in municipiul “Turda, str. Calea Victoriei, nr. 102- 104, jud. Cluj. Potrivit inscrierilor de sub nr de ordine B+1 proprietar asupra imobilului sus individualizat este Statul Roman .Imobilul teren face parte din domeniul public al municipiului Turda fiind localizat in intravilan, iar în fapt reprezinta un teren situat administrativ pe Calea Victoriei, nr. 102- 104. In vederea reglementarii situatiei juridice a terenului, se impune aprobarea documentatiei tehnice anexate, care cuprinde operatiunile tehnice specifice necesar a fi urmate urmand ca ulterior adoptarii hotararii de consiliu noua realitate imobiliara sa fie intabulata in cartea funciara . In contextul în care dupa anul 1989 patrimoniul IGCL Turda a fost preluat de RATAC FL Turda, regie autonoma in prezent radiata de la Registrul Comertului , in conformitate cu sentinta civila 886/2015 se impune si radierea dreptului de administrare operativa ca fiind fara obiect. In drept , potrivit art 36 alin 5, lit”c” din legea 215/2001 Consiliul Local “avizează sau aprobă, în condițiile legii, documentaţiile de amenajare a teritoriului şi urbanism ale localităţilor, ” Mentionam si faptul ca , documentatia tehnica anexata proiectului de hotarare a fost intocmita in conformitate cu prevederile legii 7/1996 republicata-Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, precum si ale Ordinului Nr. 700 din 9 iulie 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară. Avand in vedere cele expuse concluziile noastre sunt de aprobare a proiectului de hotarare intrucat indeplineste cerintele legale. PRIMARUL MUNICIPIULUI TURDA CRISTIAN OCTAVIAN MATEI i ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 E-mail: primaria(a primariaturda.ro Web site: www.primariaturda.ro Nr SARA 703 CE. 2018 RAPORT DE SPECIALITATE Obiectul prezentului proiect de hotarare il constituie aprobarea de catre Consiliul Local al Municipiului Turda a documentatiei tehnice avand ca obiect dezmembrarea imobilului inscris in C.F. 58431 “Turda, prevazut cu nr. top. 513/1/1/11/1/171, situat administrativ in municipiul Turda, str. Calea Victoriei, nr. 102- 104, jud. Cluj. Potrivit inscrierilor de sub nr de ordine B+1 proprietar asupra imobilului sus individualizat este Statul Roman .Imobilul teren face parte din domeniul public al municipiului Turda fiind localizat in intravilan, iar in fapt reprezinta un teren situat administrativ pe Calea Victoriei, nr. 102- 104. In vederea reglementarii situatiei juridice a terenului, se impune aprobarea documentatiei tehnice anexate, care cuprinde operatiunile tehnice specifice necesar a fi urmate urmand ca ulterior adoptarii hotararii de consiliu noua realitate imobiliara sa fie intabulata in cartea funciara . In contextul în care dupa anul 1989 patrimoniul IGCL Turda a fost preluat de RATAC FL Turda, regie autonoma în prezent radiata de la Registrul Comertului , in conformitate cu sentinta civila 886/2015 se impune si radierea dreptului de administrare operativa ca fiind fara obiect. In drept , potrivit art 36 alin 5, lit”c” din legea 215/2001 Consiliul Local “avizează sau aprobă, în condițiile legii, documentaţiile de amenajare a teritoriului şi urbanism ale localităţilor; ” Mentionam si faptul ca , documentatia tehnica anexata proiectului de hotarare a fost intocmita in conformitate cu prevederile legii 7/1996 republicata-Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, precum si ale Ordinului Nr. 700 din 9 iulie 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară. Avand în vedere cele expuse concluziile noastre sunt de aprobare a proiectului de hotarare intrucat indeplineste cerintele legale. SEF SERVICIU A.P.L. ARHITĂCIT SEF, IOANA URSULA IFTIME l MIIRU Intocmit/C ur: deanu/1ex N = ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIULUI TURDA CONSILIUL LOCAL COMISIA DE SPECIALITATE NR.—7 NR. DIN FOI e0/F RAPORT la proiectul de hotărâre privind a, ee TE fe Ale AA lua a e “4 ZI 3 /z, 4 (7 A 2. Având în e d Al 59. E În temeiul prevederilor: ad. 26 aha. Fl 10 ohuă 4 0 oda mda. dus 01 e sd 2 Cal IN, ol Add , ou A 4 4do | Pentru ni rătate mai sus, comisia de specialitate — QUlp fo AD | Preşedintele comisiei Secretarul comisiei 1 SAVARINA S.R.L. a TURDA, CALEA VICTORIEI, NR. 102-104 | PRIMARAZA i ÎNr înregistrare NR.1 DIN 19.02.2018 lava 47 na 02047 TEL.: 0742.144.420 ED 75 Migr î- Parc 5 PU 43/00. i 20% A e Către, Primăria Turda In atenţia d-lui Arhitect Şef Dumitru Subsemnata, Cecălăcean Eva, în calitate de administrator al societăţii, vă rog prin prezenta a ne aproba soluţionarea/reglementarea situaţiei tehnice a terenului situat în localitatea Turda, Str. Calea Victoriei, Nr. 102-104 pe care societatea noastră îl deţine în acest moment prin contract de închiriere de la Primăria Turda, în vederea cumpărării acestuia. Vă mulțumesc anticipat! Administrator, Cecălăcean Eva Beneficiar: MUNICIPIUL TURDA MEMORIU_JUSTIFICATIV OBIECTUL DOCUMENTATIEI TEHNICE -identificarea imobilelor in teren si la Cartea Funciara,precum si elaborarea operatiunilor de Carte Funciara necesare intabularii dreptului de proprietate al beneficiarilor. CONSTATARI In urma cercetarii Arhivei Cartii Funciare si a masuratorilor efectuate in teren am constatat ca imobilele ce fac obiectul prezentei documentatii sunt situate din punct de vedere administrativ in intravilanul Municipiului Turda, str. Calea Victoriei, nr. 102-104, jud.Cluj in extinderea blocului E125 si sunt inscrise in C.F. dupa cum urmeaza: - C.E.NR.5843l TURDA, , provenit din conversia CF 1442 Oprisani, prevazut cu nr.top la: A+1: 513/1/1/1/1/1/1cu destinatia curti constructii,in suprafata de 12.143 mp, avind ca proprietari tabular: B+1: STATUL ROMAN cu titlu de expropriere cu titlu de drept de administrare operative in favoarea IGCI. Turda In scopul reglementarii situatiei juridice se propune reglementarea intregii situatii juridice a imobilului situat in municipiul Turda, str. Tineretului, judetul Cluj, Astfel pentru intabularea pe noii proprietari se impun urmatoarele operatiuni: * Dezmembrarea imobilului inscris in C.F.NR.58431 TURDA, , provenit din conversia CF 1442 Oprisani, prevazut cu nritop la: A+1: 513/1/1/1/1/171 cu destinatia curti constructii,in suprafata de 12.143 mp,. in trei parcele dupa cum urmeaza : -imobilul nou format,prevazut cu nr.top NOU 513/1/1/1/1/171/1 cu destinatia curti constructii,in suprafata de 12.063 mp, ce va ramine pe seama vechilor proprietari . -imobilul nou formatprevazut cu nr.top NOU 513/1/1/1/1/1/172 cu destinatia curti constructii,in suprafata de 36 mp, ce va ramine pe seama vechilor proprietari . imobilul nou format,prevazut cu nr.top NOU 513/1/1/1/1/71/1/3 cu destinatia curti constructii,in suprafata de 44 mp, ce va ramine pe seama vechilor proprietari * intabularea imobilului înscris in CF NPU Turda, prevazut cu nr. Top NOU 513/1/1/1/1/1/1/2 cu destinatia curti constructii,in suprafata de 36 mp, in favoarea MUNICIPIULUI TURDA DOMENIUL PRIVAT * Intabularea imobilului inscris in CF NPU Turda, prevazut cu nr. Top NOU 513/1/1/1/1/1/1/3 cu destinatia curti constructii,in suprafata de 44 mp, in favoarea MUNICIPIULUI TURDA DOMENIUL PRIVAT Turda, februarie 2018 Intocmit, [persoană fizică] | TABEL DE MISCARE A IMOBILULUI SITUATIA ACTUALA C.F. Nrtop Suprafata | Destinatie _ Proprietari | (mp.) | 58431 | 5137147171471 12.143 teren pentru | STATUL ROMAN cu titlu del TURDA constructii | expropriere cu titlu de drept de | administrare operative in favoarea IGCL Turda SITUATIA INTERMEDIARA 1 RADIERE DREPT DE ADMINISTRARE DEZMEMBRARE CF. Nr.top Ț Suprafata Destinatie - Proprietari | L_ (mp.) _ — _ | 58431 513/1/1/1/1/1/1/4 12.063 teren pentru STATUL ROMA cu titlu de TURDA | constructii | expropriere cu titlu de drept de administrare operative in favoarea _ IGCL Turda _ | NOU | 513/1/1/1/1/1/1/2 36 teren pentru | STATUL ROMAN cu titlu de | TURDA constructii | expropriere cu titlu de drept de administrare operative in favoarea | Ă _ | __| IGCL Turda _ | NOU | 513/1/1/1/1/71/1/3 44 teren pentru | STATUL ROMAN cu titlu de | TURDA constructii | expropriere cu titlu de drept de administrare operative in favoarea a _ _ ____LIGCL Turda SITUATIA VIITOARE INTABULAREA DREPTULUI DE PROPRIETATE CF. | Nr.top Suprafata Destinatie | Proprietari | | DN A _|__(mp.) _ | | NOU | 513/1/1/1/1/1/1/2 36 teren pentru | Municipiul Turda Domeniul Privat TURDA | constructii NOU | 513/1/1/1/1/71/4/3 44 teren pentru | Municipiul Turda Domeniul Privat | TURDA | constructii | Turda, februarie 2018 [persoană fizică] S% or "SCArecoRn Plan de amplasament si delimitare a imobilului scara 1:250 Nr. Suprafata masurata Adresa imobilului S=80 mp. 1oc.Turda, Calea Victoriei, nr. 102-104, judetul Ciui [___ Carte funciara | TUAT___ [TURDA ] La 2 Ea RN Zi i Kteii cp 1 5 Bloc Nr.106 8 7 Bloc Nr.102-104 nr. cad. 50067 17 5626750 _ 562675] 7, A Nr. top. 513/1/1/1/1/4/1/1 1 [c) COZI limita teren solicitat CO limita intabulare bloc E125 CZZIZI limita constructiei blocului E125 562662.5 _l 562602. | Fi A. Date referitoare la teren Nr. Categoria de Suprafaţa Menţiuni parcelă folosinţă (mp) 1CC Curti constructii 36 Terenul nu este imprejmuit 2CC Curti constructii 44 Total 80 B. Date referitoare la construcţii Cod Destinația Suprafața Suprafata Menţiuni construită mp)_|_desfăşurată(mp) Total 'uprafaţa totală măsurată a imobilelor = 80 mp > Suprafața din act = 80 mp SPeUtant: MaTdoyan Andrei Zoltan i frf Vbilrea măsubătorilor la teren, itudineă întocmirii docurtentației cadastrale a cesteiz:cu realitatea din teren - , ati Fi ” Somnătra gistaniila În priit 5/ LI E, Sa Data: februarie 2018 Confirm introducerea imobilului în baza de date integrată şi atribuirea numărului cadastral Semnătura şi parafa Data: Ştampila BCPI Inspector Pian ue arm, us scara 1:500 ea ITIIT) Nr. Suprafata masurata | Cadastral Adresa imobilului 523134 mp. VICTORIEI, Fr. 107 Carte funciara | 50067 TURDA Nr.102—104 (8 Municipiul Turda [A 0z'z [562650 „je + 12 A E 562650) £ W25 2 ] > > F P y =: LI CI1-Bloc de locuinte colective, avand partile comune indivize aferente ce constau in folosinta terenului, fundatiile, fatadele, 9 acoperisul, casa scarilor, peretii despartitori intre apartamente, uscatoriile, bransamentele de apa, canalizare, gazul metan, c1 i +7. Municipiul Turda electricitate. telefonice si incalzirea centrala 165—10,89 ȘI îg A.__Date referitoare la teren Nr. Categoria de Suprafaţa Menţiuni parcelă folosinţă (mp) 3 1CC Curti constructii 3134 Terenul nu este imprejmuit 1Cc isi — S=3134 mp Total 3134 3 a B. Date referitoare la construcţii e 3 20)| 19 Cod Destinația Suprafaţa Suprafata Menţiuni E “ 51 construită| mp) _|_ desfăşurată(mp) E d CI CL 292 Locuinte colective 5 o PI CI Total 2921 Ta a Suprafa ă măsurată a imobilului = 3134 mp (> ua din act = 3134 mp Andrei Zi Acaă “e Inspector _ fî Confirm introducerea imobilului în baza de date integrată [562600 22 L_ 2 562600| loclă teen: =) şi atribuirea numărului cadastral tației cadastrale, = . 23,28! ile dinteren uzuri €/ Semnătura și parafa popi ai e Die / Data: Str. Amurgului “| Stampila BCPL = CATEGORIP Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ IL] Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Turda „34 ANCPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ 2: isi Di m ae ah MI Carte Funciară Nr. 58431 Turda 4 100059573007 Lă A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Necunoscut „Nr. CF vechi:1442 OPRISANI Adresa: Jud. Cluj Ă ler poarte Suprafaţa” (mp) Observaţii / Referinţe ssanreănrun | Ea | _ E _ __] B. Partea II: Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe [8/ 04/01/1980 i |Decret nr. 135/1979; ă : _ B1 Intabuiare, drept de PROPRIETĂTEexpropriere, dobandit prin Lege. Al cota actuala 1/1 E DN a 3 | 1) STATUL ROMÂN, iar “dreptul "de administrare operativa in favoarea ersia CF 1442 OPRISANI) a Pi RI — == SE e i [14712 7 23/07/2013 'Hotarare judecătoreasca” nr. 1777/2011; din 22/04/20î1 emis de JUDECATORIA TURDA (act administrativ nr.! '1138/201.1/30-11-2011 emis de TRIBUNALUL CLUJ;); i Se notează respingerea cererii înregistrată la BCPI Turda sub nr.| Al | B2 14712/23.08.2013, tlepusă de Boboia loan persoană fizică autorizată „pentru Preda Eleonora - privind întabulare drept de proprietate . | 18871 / 23/09/2013 | |Act Administrativ _n nr. 1472, din 23/07/2013 emis de BCPI TURDA; ” alai ! Se notează respingerea cererii de reexaminare a încheierii de carte Al ' B4 |funciară nr. 14712/23.07.2013, cerere formulată de Preda Eleonora, i având ca obiect intabulare drept de proprietate. ÎN [33788 / 04/12/2014 | [Hotarare Judecătoreasca nr. 1777, din 22/04/2011 emis de JUDECATORIA TURDA (hotarare judecatoreasca |nr..1138/30-11-2011 emis de TRIBUNALUL CLUJ;); Se notează respingerea cererii înregistrată la BCPI Turda sub nr. B5 '33788/04.12.2014, depusă de Boboia loan persoană fizică autorizată . pentru Preda da Eleonora - - privind întabulare drept de proprietate . 1230 / 19/01/201 5! ! Plangere impotriva incheierii nr. 1230/19.01.2015 inregistrata de PREDA ELEONORA la data de 18.03.2015 Act Administrativ ar. 33768, din 04/12/2014 emis de BCPI TURDA; Se notează respingerea. cererii de reexaminare-ancheierii-de-carte, funetară-nr—33788/09901-2015--cerere-formulată-de-Preda-Eleenera; ! B6 având-ea-obiect--întabulare-drept-de-preprietate=-în-baza-sentinței | civite-pir—1:-77142014+dată-de-țudeeăteria-Furda-În-dosar-eivil-ar. 5239/328/2097decizia- cil nr. 1138/2011 dată de Tribunal Cl „2 seetia-eivilă—dată-în-dosar-civit-nr-5239/328/2007- | i _ i o OBSERVAȚIE | i Radiata-prin-cererea- a-nr:23665/27:09-2015-act-nr-4777/2011/22-04-2014 == [23665 1 27/08/2015 _ Al 1 epay.ancpi.re Înscrieri privitoare 1 dreptul de proprietate şi alte drepturi reale | Referinţe Carte Funciară Nr. 58431 Comuna/Oraş/Municipiu: Turda |201.2 emis de BEI TURDA; act administrativ nr. 15758/06-06-2014 emis de BCPI TURDA;); B7 Urmare! admiterii plangerii împotriva încheierii de reexaminare nr] Ai 1230/19.01.2015, în baza sentinţiei civile nr. 909/2015, definitive şi] irevocabilă, data de Judecătoria Turda, în dosar civil nr. 1244/328/2015, se desfiintează încheierea de reexaminare ari 1230/2015; data d BCPI TURDA, respectiv se admite cererea de reexaminare formulate împotriva încheierii de respingere nr. 33788/4015- data de BCPI TURDA, se notează diminuarea suprafetei! de 12396 TDP, suprafata de 253 mp, se transcrie in CF 61424 UATI TURDA. _.€ Ea : C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, Referințe "__! drepturi reale de garanţie şi sarcini NU SUNT ; II _ | ki | | E] i Li [i “i .. kă i + R « ră p& 4. ÎI a: Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr, 677/2001. Pagina 2 din 3 lia în adresa epay.ancpi.ro Carte Funciară Nr. 58431%-omuna/Oraş/Municipiu: Turda Anexa Nr. 1 La Partea l Teren Nr cadastral [Suprafața (mp) Observaţii / Referinţe Top: 12.143 . 513/1/1/1/1/1/1 * Suprafaţa este determinată în planul de proiecţie Stereo 70. „DETALII LINIARE IMOBIL i peritru mcest Iris ara ca JOE g IE. Date referitoare la teren Nr | Categorie intra | Suprafaţa E , cr | folosinţă. |vilan (mp) | Tarla Parcelă Nr. topo Obsgrvasi / Referinţe 1| altele - | 12.143 - - - alel.parcaleispabi verzii a % Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. [i Prezentul extras de carle funciară este valabil ia autentificarea de către notarul public % actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de 100 RON, -Chitanta interna nr.65, publicitate imobiliară cu codul nr. 272, Data soluționării, „ASIS 30-07-2018 NOL Data eliberării, A —— EN ANN ANR (parala şi semnăti - Bâri'ttpă 6 Ti Pe Demo, Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 i pie epag.anepi,re Hotnutar vre a Îi