HCL 116/2019 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 116 din data de 27.06.2019. a privind scoaterea definitivă din fondul forestier naţional, cu compensare, a unui teren în suprafaţă de 350 mp., proprietatea Municipiului Turda Consiliul Local al municipiului Turda, întrunit în şedinţa ordinară din data de 27.06.2019; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind scoaterea definitivă din fondul forestier naţional, cu compensare, a unui teren proprietatea Municipiului Turda, proiect elaborat din iniţiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere expunerea de motive, raportul de specialitate al Serviciului Administraţie Publică Locală, precum si avizul Comisiei nr. 3 pentru urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, protecția mediului şi investiții a Consiliului Local al municipiului Turda Luând in considerare - prevederile art. 37, litera “b” din Legea nr. 46/2008- Codul Silvic, cu modificarile si completarile ulterioare; - prevederile art. 36 alin. (2) lit. „ b”, alin. (4) lit. „ c”, din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (3) art.115, din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare precum si ale Regulamentului de organizare şi funcţionare al Consiliului Local municipiului Turda; HOTĂRĂȘTE Art, 1. Se aprobă scoaterea definitivă din fondul forestier naţional, cu compensare, a unci suprafeţe de 350 mp, din terenul situat în UP VIII Turda, UA 30D%, =3,1 Ha, înscris în Titlul de Proprietate nr. 27533/22.06.2017, aflat în domeniul public al Municipiului Turda. Terenul în suprafață de 350 mp, nu face obiectul nici unui litigiu aflat pe rolul instantelor judecătoreşti; Art. 2. (1) Se oferă în compensarea suprafeţei de 350 mp. descrisă la art. 1, pentru împădurire, terenul identificat în C.F. 64166 Turda, prevazut cu nr. Cad. 64166, în suprafaţă de 1050 mp., teren aflat în domeniul privat al Municipiului Turda; (2) Terenul oferit în compensare conform aliniatului (1), nu face parte din fondul forestier naţional, nu este limitrof perdelelor forestiere de protecţie şi rămâne în proprietatea municipiului. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului Municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum şi Serviciului Administraţie Publică Locală, Serviciului Urbanism si Amenajare a Teritoriului, Ocolului Silvic Valea Ierii S.R.L,, în vederea ducerii la îndeplinire şi se aduce la cunoştinţă publică prin afişare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. PREŞEDINTEDE $ Roy Nic / = VOTURI: pentru 13 împotrivă 4 abţineri - Numărul total al consilierilor în funcţie este 20. Numărul consilierilor participanti la vot este 17. CONTR ASEMNEAZĂ, SECRETARUL munifipiulii TURDA, Jr. Paula Letitia Mic ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA Ea Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 E-mail: contact(â/primariaturda.ro Web site: www.primariaturda.ro RAPORT DE SPECIALITATE comun privind scoaterea definitiva din fondul forestier national, cu compensare, a unui teren in suprafata de 350 mp, proprietatea municipiului Turda Obiectul prezentului proiect de hotarare il constituie scoaterea definitiva din fondul forestier national, cu compensare, a unui teren proprietatea municipiului Turda; Necesitate: Municipiul Turda este staţiune turistică balneoclimaterică de interes local, găzduiește de asemenea pe teritoriul intravilan un impresionant ansamblu cu valoare istorică şi arhitecturală înscris în LMI, un sistem de mine de sare istorice aflate într-un proces evolutiv de punere în valoare (actualei saline urmând să i se adauge noi capacităţi de vizitare pentru turişti), precum și arii protejate sărăturate din categoria Natura 2000. Astfel, valorificarea integrată şi sustenabilă a patrimoniului natural și cultural constituie una din prioritățile majore ale Municipiului Turda. Oportunitate: În acest cadru se înscrie şi activitatea de gestionare durabilă a zonelor împădurite având un caracter social, situate în proximitatea zonelor urbanizate din cadrul Municipiului Turda, prin măsuri de organizare de amenajări uşoare în vederea accesibilizării acestor zone pentru activități de plimbare, odihnă, recreere adresate publicului, precum și supravegherii utilizării corecte a acestora de către public. In acest demers, este necesara identificarea unor terenuri care sa se preteze la aceste constructii si amenajari usoare, astfel incat aceste zone impadurite cu caracter social sa se incadreze in ansamblul imaginii de oras turistic al municipiului nostrum, in asteptarea unor proiecte viitoare. Un astfel de teren este si cel propus pentru scoaterea definitiva din fondul forestier national, si anume terenul in suprafata de 350 mp, situat in UP VIII Turda, UA 30D%, =3,1 Ha, inscris in Titlul de proprietate nr. 27533/22.06.2017, aflat in domeniul public al municipiului Turda. Legalitate: Conform Codului Silvic —Legea 46/2008- cu modificarile si completarile ulterioare, pot fi scoase definitiv din fondul forestier naţional, doar cu condiţia compensării acestora, fără reducerea suprafeţei fondului forestier, terenurile necesare realizării sau extinderii unor anumite categorii de obiective, printre care la litera b), art. 37, din lege sunt mentionate "structuri de primire turistică cu funcțiuni de cazare turistică, unităţi de cult, obiective sociale, sportive şi medicale, construcţii hidrotehnice de interes local, surse de apă potabilă;? Compensarea prevăzută in lege, se realizează fizic cu un teren care are de cinci ori valoarea terenului care se scoate definitiv din fondul forestier, iar suprafaţa terenului dat în compensare nu poate fi mai mică decât de trei ori suprafața terenului care face obiectul scoaterii din fondul forestier. Terenurile cu care se realizează compensarea trebuie să fie numai din afara fondului forestier național, dar limitrofe acestuia, apte de a fi împădurite. Conform identificarilor facute de SUAT, terenul care indeplineste conditiile pentru a putea fi acordat in compensare este imobilul identificat in C.F. 64166 Turda, prevazut cu nr. Cad. 64166, in suprafata de 1050 mp, teren aflat in domeniul privat al municipiului Turda ; Avand in vedere acestea, propunerea privind scoaterea definitiva din fondul forestier national, cu compensare, a unui teren proprietatea municipiului Turda, consideram ca este necesara, oportuna si legala, drept pentru care se va intocmi un proiect de hotarare in acest sens. Proiectul de hotarare impreuna cu intreaga documentatie, va fi supus spre dezbaterea si aprobarea Consiliului Local al Municipiului Turda. Şef SAPL Sef SUAT Ioanz-trsula IFTIME ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA -- Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 E-mail: contact( primariaturda.ro Web site: www.primariaturda.ro EXPUNERE DE MOTIVE Obiectul prezentului proiect de hotarare il constituie aprobarea de catre Consiliul Local a scoaterii definitive din fondul forestier national, cu compensare, a unui teren proprietatea municipiului Turda; Municipiul Turda este stațiune turistică balneoclimăterică de interes local, găzduiește de asemenea pe teritoriul intravilan un impresionant ansamblu cu valoare istorică şi arhitecturală înscris în LMI, un sistem de mine de sare istorice aflate într-un proces evolutiv de punere în valoare (actualei saline urmând să i se adauge noi capacităţi de vizitare pentru turişti), precum și arii protejate sărăturate din categoria Natura-2000. i : Astfel, valorificarea integrată şi sustenabilă a patrimoniului natural şi cultural constituie una din priorităţile majore ale Municipiului Turda. În acest cadru se înscrie şi activitatea de gestionare durabilă a zonelor împădurite având un caracter social, situate în proximitatea zonelor urbanizate din cadrul Municipiului Turda, prin măsuri de organizare de amenajări uşoare în vederea accesibilizării acestor zone pentru activităţi de plimbare, odihnă, recreere adresate publicului, precum şi supravegherii utilizării corecte a acestora de către public. i In acest demers, este necesara identificarea unor terenuri care sa se preteze la aceste constructii si amenajari usoare, astfel incat aceste zone impadurite cu caracter social sa se incadreze în ansamblul imaginii de oras turistic al municipiului nostrum, in asteptarea unor proiecte viitoare. Terenul propus pentru scoatere din fondul forestier este in suprafata de 350 mp, situat in UP VII Turda, UA 30D%, =3,1 Ha, inscris in Titlul de proprietate nr. 27.533/22.06.2017, aflat in domeniul public al municipiului Turda. Conform Codului Silvic —Legea 46/2008, compensarea prevăzută in lege, se realizează fizic cu un teren care are de cinci ori valoarea terenului care se scoate definitiv din fondul forestier, iar suprafaţa terenului dat în compensare nu poate fi mai mică decât de trei ori suprafaţa terenului care face obiectul scoaterii din fondul forestier. Terenurile cu care se realizează compensarea trebuie să fie numai din afara fondului forestier naţional, dar limitrofe acestuia, apte de a fi împădurite. Conform identificarilor facute de SUAT, terenul care indeplineste conditiile pentru a putea fi acordat in compensare este imobilul identificat in C.F. 64166 Turda, prevazut cu nr. Cad. 64166, in suprafata de 1.050 mp., teren aflat in domeniul privat al municipiului Turda ; Avand în vedere acestea, va solicitam adoptarea proiectului de hotarare in forma prezentata. PRIMARUL MUNICIPIULUI TURDA CRISTIAN QCTAVIAN MATEI ROMÂNIA JUDEȚUL CLUJ MUNICIPIULUI TURDA CONSILIUL LOCAL COMISIA DE SI CAIATE NR. I NR379 DIN 22/96. RAPORT Având în vedere: 20 pi od uabe = fani 2 | — Mo 0F / În temeiul prevederilor: / ho / Doo? ( u/ 200/ Pentru considerentele arătate mai sus, comisia de specialitate 32/7070) // ra mMisiei Secretarul comisiei [ j CI 7IAaa TI AA VĂ AAA a y, VAMA A (9 VAVAVAVA A UNA VAMA AES. -99/ TE SUPRAFAȚA PRIMITĂ ÎN PROPRIETATE c = Suprafaţa Amplasament cadastral Vecinătăţi ale amplasamentului Nr. alegorii de Ocol cadastral general terenuri silvic - a g crt. na | m? general forestier Punct Deţinători Tarla | Parcelă | UP UA cardinal _ [£) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ____10 'Nord O.S. TURDA i . Sud DRUM 3 1000 | TURDA 92 5/i Vi 30D%=3,1 Ha ES DRUM Vest 0.5. TURDA Nord DRUM 58A%=3,45 Ha, Sud RĂUL ARIEŞ 10 [0000| TURDA | 72 sn VIII | seomoessha [Est 05 7URDA Vest O.S. TURDA Nord RÂUL ARIEŞ 7 |oooo| ruRDA | 82 | 5 | vin | zezzoa L Sud DRUM Teren forestier Sat PAZUNE înscris în Vesi aa Sa u amenajamentul sua se d silvic -0: [4237] TURDA | 100 5/3 VIII | 20A%=0,4237 Ha Est "O.S. TURDA Vest O.S. TURDA Nord BĂI SĂRATE Sud 0.S. TURDA 8 8263 aa 100 52 VIII | 298%=8,8263 Ha Est PROP. PARTICULAR Vest O.S. TURDA Nord DRUM 6 |8000| TURDA| 100 | 51 |'vin | 20=6Ha Sud -DRUM Est HOTEL ARIEŞUL Vest BĂI SĂRATE Nord Sud Est Vest Nord Sud Est 2 Păşune Vest împădurită Nord Sud Est Vest Nord Est Vest Nord Sud E Est Alte terenuri cu Vest vegetație Nord 3 forestieră Sud necuprinse în Est amenajamentul Vest silvic Nord Sud Est Vest TOTAL suprafață pusă în posesie ; 36. | 1500 Oficiul de Cadastru şi Publicitate imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Turda . ANCPI. - EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ - m Cacica — e uineaa "PENTRU INFORMARE | ÎN Carte Funciară Nr. 64166 Turda 1000704538670 - A. Partea |. Descrierea imobilului - “ TEREN Extravilan Adresa: Jud. Ciuj . E Ar pa eadaatral Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe A | 64166 1.050 Tereri neimprejmuit; B. Partea il. Proprietari şi acte înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referințe [17068 / 06/06/2019 - = Act Administrativ nr. 99, din 23/05/2019 emis de CONSILIUL LOCAL TURDA; Act Administrativ nr. 12245, din! 05/06/2019 emis de PRIMARIA MUNICIPIULUI TURDA; Act Administrativ nr. 15087, din 22/05/2019 emis de BCPI TURDA; B2 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala) Al 174 Ă L [ 1) MUNICIPIUL TURDA, CIF:4378930, DOMENIUL PRIVAT 83 |imobil afectat de prev. art. 3 din L 17/2014. C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, Referinţe drepturi reale de garanţie şi sarcini b IE II A | Al NU SUNT Document căre conţine date cu caracter personal, protejate de prevederite Legii Nr. 677/2001, Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epav.ăncvi.ro Carte Funciară Nr. 64166 Comuna/Oraş/Munitipiu: Turdă' Anexa Nr. 1 La Partea i ae Teren Nrcădastra! |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe - 64166 1.050 x Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. N ai cute ta d i ERAI M RAE IMOBIL Date referitoare ia teren Nr | Categorie |intra | Suprafaţa E , RA folosință van pay Taria Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1| pasune |NU 1.050 - . - Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început| sfârşit te (m) 1 2 52.115 2 3 18.856 3 4 61.582 4 1 Ă 22.737 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite ia 1 milimetru, *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 . Carte Funciară Nr. 64166 Comuna/Oraş/Municipiu: Turda Cerţific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de.carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. N - S-a achitat tariful de O RON,--, pentru serviciul de publicffate imol biliară cu cod pr, 211. Data soluționării, 12-05-2019 Data eliberării, o — Pagina 3 din 3 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.re Municipiul Turda „1 Ps S=1.050 mp nr. top. 4269/2 [ Plan de amplasament si delimitâre a imobilului i scara 1:500 Ba i i Suprafata masurata Adresa imobilului , _ q Î te S=1.050 mp Tocalitatea Turda, judetul Cluj [Carte funciara | [ua __ [TURDA —— î Ei Municipiul Turda 370.21 133 FI 3 364.32 _ A. Date referitoare ia teren „Nr Categorie de Suprafata Mentiuni 'parcela| — folosinta (mp) 1Ps Pasune 1.050 imobilul nu este imprejmuit Total 1.050 B. Date referitoare la constructii Cod Destinatia Suprafata construita Mentiuni la sol (mp) Totai Suprafata totala masurata=1.050 mp Suprafata din act=1.050 mp Executant cat ei Vera Moidovan Andrei Zolțati „n ripicAr & | Confirm introducerea imobilului in baza de date Confirm executarea masurafrilor la teren, CA integrata si atribuirea numarului cadâstia corectitudinea intocmirii docum fitatidi căi fetale ge Semnatura si pargtace: corespondenta acesteia cu realităti eren E Data: (spe Semnatura si staniu "Zohan, / pri Ea dr Sea a Stampila B „Gonsilie! ja Data: iunie 2019 J+//- ue mpila BCPI Soci» lo-aţ, Ai | RE Pi