HCL 117/2019 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 117 din data de 27.06.2019 privind oferirea în compensare a unui teren în suprafaţă de 2.700 mp, aflat în domeniul privat al Municipiului Turda Consiliul Local al municipiului Turda, întrunit în şedinţa ordinară din data de 27.06.2019; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind privind oferirea în compensare a unui teren în suprafaţă de 2.700 mp, aflat în domeniul privat al Municipiului Turda, proiect elaborat din iniţiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere expunerea de motive, raportul de specialitate comun al Serviciului Administraţie Publică Locală şi SUAT precum si avizul Comisiei nr. 3 pentru urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, protecția mediului şi investiţii a Consiliului Local al municipiului Turda Luând in considerare - prevederile art. 37, litera “b” din Legea nr. 46/2008- Codul Silvic, cu modificarile si completarile ulterioare; - prevederile art. 36 alin. (2) lit. „ b”, alin. (4) lit. „, c”, din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (3) art.115, din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare precum si ale Regulamentului de organizare şi funcţionare al Consiliului Local municipiului Turda; HOTĂRĂȘTE Art. 1. Se oferă un teren în suprafață de 2.700 mp. aflat în domeniul privat al municipiului Turda, identificat în C.F. 64165 Turda, prevazut cu nr. Cad. 64165, în compensarea unei suprafeţe de 900 m.p. situate în UP VIII Turda, UA 30 RP2-Pepiniera Mihai Viteazu, identificată în CF 54549 “Turda, aflată în domeniul public al Statului Român și în administrarea Regiei Naţionale a Pădurilor « Romsilva RA », Direcţia Silvică Cluj Napoca, în vederea scoaterii definitive a acestuia din urmă, din fondul forestier naţional; Art. 2. Terenul oferit în compensare conform al. (1), nu face parte din fondul forestier naţional, nu este limitrof perdelelor forestiere de protecţie şi rămâne in proprietatea municipiului Turda. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului Municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, ărecum şi Serviciului Administraţie Publică Locală, Serviciului Urbanism si Amenajare a Teritoriului în vederea ducerii la îndeplinire şi se aduce la cunoştinţă publică prin afișare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. PREŞEDIN . Ă, CONTRASEMNEAZĂ, Roş Ni e SECRETARUL municipitilui TURDA, - E) ) Jr. Paula Letiti Mic împotrivă 4 h abţineri - Numărul total al consilierilor în funcţie este 20. Numărul consilierilor participanti la vot este 17. ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA - Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 : E-mail: contact(2primariaturda.ro - Web site: www.primariaturda.ro - EXPUNERE DE MOTIVE Obiectul prezentului proiect de hotarare il constituie aprobarea de catre Consiliul Local a scoaterii definitive din fondul forestier national, cu compensare, a unui teren in suprafata de 900 mp, proprietatea municipiului Turda, in vederea realizarii pistei de biciclete de-a lungul Aleei Obeliscului; Atractivitatea aspectului și funcţionarea sustenabilă a municipiului Turda se bazează pe o politică publică și seturi de acţiuni adresate îmbunătăţirii mediului urban prin proiecte de revitalizare a orașului, de regenerare a patrimoniului cultural şi natural, de reconversie şi refuncţionalizare a terenurilor şi suprafeţelor degradate, vacante sau neutilizate şi mobilizarea acestora în circuitul public. În cadrul direcţiei strategice de regenerare urbană, parie a Strategiei Integrate de Dezvoltare Durabilă a Municipiului Turda 201 7-2025-2030, aprobată prin HCL nr. 266/20.07.201 7, Primăria Municipiului doreşte reconversia şi refuncționalizarea terenurilor şi suprafeţelor degradate, vacante sau neutilizate pentru îmbunătăţirea imaginii şi calității vieţii celui mai mare oraş al Regiunii Nord Vest, după capitalele judeţelor componente. i În acest cadru se înscrie şi Programul Operaţional Regional, Axa 5 - Îmbunătăţirea mediului urban şi conservarea, protecția şi valorificarea durabilă a patrimoniului cultural, Prioritatea de Investiţii 5.2. - Realizarea de acţiuni destinate îmbunătățirii mediului urban, revitalizării oraşelor, regenerării și decontaminării terenurilor industriale dezafectate (inclusiv a zonelor de reconversie), reducerii poluării aerului şi promovării măsurilor de reducere a zgomotului, Apelul de proiecte POR/P2017/5/5.2Pp. Terenul propus pentru scoaterea definitiva din fondul forestier national se afla in zona Aleii Obeliscului. In cadrul proiectului se doreste crearea unei piste pentru biciclete, care sa intregeasca traseul care insoteste str, 22 Decembrie 1989 si str. Bogatei si face posibil accesul publicului la Parcul din Zona Obelisc Mihai Viteazu. Insa, in procesul de detaliere a proiectului de la faza SF la faza de PT, specialistii au observat ca radacinile arborilor de pe marginea Aleii Obeliscului avanseaza si fac dificila/ imposibila amenajarea celor doua sensuri pentru pista de biciclete, la dimensiunile prevazute in normativul de specialitate. Chiar daca arborii aflati in declin (bolnavi) vor fi inlocuiti, tot nu se va putea obtine latimea necesara pistei cu doua sensuri. Este necesara o fasie suplimentara cu latimea de 2m si 450 m lungime, care sa asigure gabaritul necesar pentru pista de bciclete cu doua sensuri, potrivit normativelor in vigoare, teren care se afla in fondul forestier national, in UP VIII Turda, UA 30 RP2-Pepiniera Mihai Viteazu, identificat in CF 54549 Turda. Conform Codului Silvic -Legea 46/2008- cu modificarile si completarile ulterioare, pot fi scoase definitiv din fondul forestier naţional, doar cu condiția compensării acestora, fără reducerea suprafeţei fondului forestier, terenurile necesare realizării sau extinderii unor anumite categorii de obiective, printre care la litera b), art. 37, din lege sunt mentionate “structuri de primire turistică cu funcțiuni de cazare turistică, unități de cult, obiective sociale, sportive şi medicale, construcţii hidrotehnice de interes local, surse de apă potabilă;” Compensarea prevăzută in lege, se realizează fizic cu un teren care are de cinci ori valoarea terenului care se scoate definitiv din fondul forestier, iar suprafaţa terenului dat în compensare nu poate fi mai mică decât de trei ori suprafața terenului care face obiectul scoaterii din fondul forestier. Terenurile cu care se realizează compensarea trebuie să fie numai din afara fondului forestier național, dar limitrofe acestuia, apte de a fi împădurite. „Conform identificarilor facute de SUAT, terenul care indeplineste conditiile pentru a putea fi acordat în compensare este imobilul identificat în C.F. C.F. 64165 Turda, prevazut cu ni. Cad. 64165, in suprafata de 2.700 mp. , teren aflat in domeniul privat al municipiului Turda; Avand in vedere acestea, va solicitam adoptarea proiectului de hotarare in forma prezentata. PRIMARUL MUNICIPIULUI TURDA CRISTIAN OȘIAVIAN MATEI / f = ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 E-mail: contact(Aprimariaturda.ro' Web site: wrww.primariaturda.ro RAPORT DE SPECIALITATȚE comun privind oferirea in compensare a unui teren in suprafata de 2.700 mp, aflat in domeniul privat al municipiului Turda Obiectul prezentului proiect de hotarare il constituie proiectul de hotărâre privind oferirea in compensare a unui teren in suprafata de 2.700 mp, aflat in domeniul privat al municipiului Turda; mi a a Necesitate: Atractivitatea aspectului şi fincționarea sustenabilă a municipiului Turda se bazează pe o politică publică și seturi de acţiuni adresate îmbunătățirii mediului urban prin proiecte de revitâlizare a orașului, de regenerare a patrimoniului cultural şi natural, de reconversie şi refuncționalizare a terenurilor şi suprafeţelor degradate, vacante sau neutilizate şi mobilizarea acestora în circuitul public. În cadrul direcţiei strategice de regenerare urbană, parte a Strategiei Integrate de Dezvoltare Durabilă a Municipiului Turda 201 7-2025-2030, aprobată prin HCL nr. 266/20.07.2017, primăria municipiului dorește reconversia și refuncţionalizarea terenurilor şi suprafețelor degradate, vacante sau neutilizate pentru îmbunătățirea imagirii şi calităţii vieţii celui mai mare oraş al Regiunii Nord Vest, după capitalele judeţelor componente. Oportunitate: În acest cadru se înscrie şi Programul Operaţional Regional, Axa 5 - Îmbunătăţirea mediului urban și conservarea, protecţia şi valorificarea durabilă a patrimoniului cultural, Prioritatea de Investiţii 5.2. - Realizarea de acţiuni destinate îmbunătăţirii mediului urban, revitalizării orașelor, regenerării şi decontaminării terenurilor industriale dezafectate (inclusiv a zonelor de reconversie), reducerii poluării aerului şi promovării măsurilor de reducere a zgomotului, Apelul de proiecte POR/2017/5/5 2p. Terenul propus pentru scoaterea din definitiva din fondul forestier national se afla in zona Aleii Obeliscului. Dupa cum stim, incinta zonei Obelise Mihai Viteazu este neutilizată și se prezintă ca o zonă parțial plantată, cu teren degradat, neîngrijit. Zona a fost, prin anii '60, prevăzută cu elemente de parc public (două alei şi câteva corpuri de iluminat, împrejmuire la stradă) care astăzi sunt în stare de deteriorare foarte avansată. Incinta Obelisc Mihai Viteazu nu a mai fost utilizată începând cu anii '80. In cadrul proiectului se doreste crearea unei piste pentru biciclete, care sa intrepeasca traseul care insoteste str. 22 Decembrie 1989 si str. Bogatei si face posibil accesul publicului la Parcul din Zona Obelisc Mihai Viteazu. Insa, in procesul de detaliere a proiectului de la faza SF la faza de PT, specialistii au observat ca radacinile arborilor de pe marginea Aleii Obeliscului avanseaza si fac dificila/ imposibila amenajarea celor doua sensuri pentru pista de biciclete, la dimensiunile prevazute in normativul de specialitate. Chiar daca arborii aflati in declin (bolnavi) vor fi inlocuiti, tot nu se va putea obtine latimea necesara pistei cu doua sensuri. r Astfel ca, este necesara o fasie suplimentara cu latimea de 2m si 450 m lungime, care sa asigure gabaritul necesar pentru pista de bciclete cu doua sensuri, potrivit 1 normativelor in vigoare, teren care se afla in fondul forestier national, în UP VIII 'Turda, UA 30 RP2-Pepiniera Mihai Viteazu, identificat in CF 54549 Turda. Legalitate: Conform Codului Silvic —Legea 46/2008- cu modificarile si completarile ulterioare, pot fi scoase definitiv din fondul forestier naţional, doar cu condiția compensării acestora, fără reducerea suprafeței fondului forestier, terenurile necesare realizării sau extinderii unor anumite categorii de obiective, printre care la litera b), art. 37, din lege sunt mentionate *structuri de primire turistică cu funcțiuni de cazare turistică, unități de cult, obiective sociale, sportive și medicale, construcţii hidrotehnice de interes local, surse de apă potabilă;” Compensarea prevăzută in lege, se realizează fizic cu un teren care are de cinci ori valoarea terenului care se scoate definitiv din fondul forestier, iar suprafaţa terenului dat în compensare nu poate fi mai mică decât de trei ori suprafaţa terenului care face obiectul scoaterii din fondul forestier. Teienurile cu care se realizează compensarea trebuie să fie numai din afara fondului forestier naţional, dar limitrofe acestuia, apte de a fi împădurite. Conform identificarilor facute de SUAT, terenul care indeplineste conditiile pentru a putea fi acordat in compensare este imobilul identificat in C.F. C.F. 64165 Turda, prevazut cu nr. Cad. 64165, in suprafata de 2.700 mp. , teren aflat in domeniul privat al municipiului Turda ; Avand in vedere acestea, propunerea privind oferirea in compensare a unui teren in suprafata de 2.700 mp, aflat in domeniul privat al municipiului Turda, consideram ca este necesara, oportuna si legala, drept pentru care se va intocmi un proiect de hotarare in acest sens. Proiectul. de hotarare impreuna cu intreaga documentatie, va fi supus spre dezbaterea si aprobarea Consiliului Local al Municipiului Turda. Şef SAPL Sef SUAT Ioana Ursula IFTIME Marin F ANA = e > | ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIULUI TURDA CONSILIUL LOCAL COMISIA DE SPECIALITATE NR. S, 72 DIN 247: 00. fbl4 NR.3 RAPORT la proiectul de hotărâre privind A n 2 of ud Au Cototirre AX ri Vă di, [hop POT 20 ZRoo cap Aa Ti oa fouef_ XX PAD 27 IN AR, 7 Având în vedere: 2 puna od uwbe = CF /Ir79 În temeiul prevederilor: Zig/aoap (a4h/ 2007 F Cc poe e 9 Pentru considerentele arătate mai Sus, comisia de specialitate Py<şgdjhtele comisiei Or] VA Secretarul comisiei pe Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ . pp Biroui de Cadastru Şi Publicitate Imobiliară Turda ză EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 64165 Turda Ep: Bă ea! ri iri _A. Partea |. Descrierea imobilului . TEREN Extravilan i i Nr. cerere | 17603 —] Ziua | 06] [Tiuna 06 î Anul | 2019 | DERD ien -100070445047 Adresa: Jud. Cluj Ari mi (cadastral Suprafața (mp) . Observaţii / Referinţe | AL 64165 2.700 Teren neimprejmuit; _] B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi rez Referinţe 17003 / -06/06/2019 - mis de BCPI TURDA; Act Administrativ nr, 12245, din 05/04 MUNICIPIULUI TURDA; _. Act Administrativ nr. 99, din 2370572013 emis de Consiliul Local Turda; Act Admini 22/05/2019 emi B2 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota aa! 1, 1) MUNICIPIUL TURDA. CIF:4378930, DOMENIUL PRIVAT Imobil afectăt de prev, art. 3 din L 17/2014. C. Partea li. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrăminteie dreptului de proprietate, ce î drepturi reale de garanţie şi sarcini NU SUNT - Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2002, Pagina 1 din 3 Extrase peatru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro “Formular versiunea 1.1 Carte Fupciară Nr. 64165 Comuna/Orâş/Municipiu: Turi Anexa Nr. 1 La Partea i - Teren | , Nr eădăstra! Suprafaţa (mp)* ” Observaţii / Referinţe - 64165 2.700. - i Suprafata este determinată în planui de proiecţie Stereo 70. Ps i:A00EPAȚI UIMIREA d Date referitoare ia teren Nr | Categorie [intra | Suprafa Ă - că folosinţă in praf ta Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1| pasune |NU| 2.700 - - - Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct! Punct Lungime segment început) sfârşit ee (n) 1 2 18.597 "2 3 24.697 3 4 10.748 4 5 11.129 5 6 12.345 6 7 9.793 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Carte Funciară Nr. 64165 Coinuna/Oraş/Municipiu-. Tură „Punct! Punct Lungime segment] inceput| sfârşit „te (in) ă 7 3 7.87 8 9 10.505] E) 10 7.02] - 10 11 52.115 | 12 _ 12 13 Data soluționării, 12-06-2019 Data eliberării, E Ea a pp „=“ (parafa şi semnătura) Document care conţine date cu caracter Personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 bă E Plan de amplaşament si delimitare a imobilului . scara 1:2000 E Nr. Suprafata masurata * Adresa imobilului : p Cadastrai : JATONA $=2.700 mp Tocalitatea Turda, judetul Cluj PP i [___ Carte funciara | [LUAT ___| TURDA Municipiul Turda 73 L-AI „. 1Ps. S=2.700 mp nr. top. 4269/3 E Municipiul Turda Ai-] 364.52 sea Ce Municipiul Turda A. Date referitoare la teren „Ne. | Categoriede Suprafata Mentiuni 'parcela| — folosinta (mp) 1Ps Pasune 2.700 Imobilu! nu este imprejmuit Totai 2.700 i B. Date referitoare la constructii Cod Destinatia Suprafata construita Mentiuni la sol (mp) Total Suprafata totala masurata=2.700 mp __ Suprafata din act=2.700 mp [persoană fizică] executarea masuratori corectitudinea intocmirii documen; corespondenta acesteia cu r ii = exăuie că) DS la ia A integrata si atribuirea nuretăatți e si ga: Îl Data: ] stampila BCPI Oficiul de Cadastru și Publicitate imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Tag EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ PENTRU INFORMARE _ Carte Funciară Nr. 54549 Turda A. Partea |, Descrierea imobilului . TEREN Extravilan - fue Cluj Nr. pveliari:I; 5 conEtrulta Ta SOTTO To: ZA - SEMINTE cu fundatie din beton, pereti din caramida]: [acoperita cu tigia cu suprafaţa construita de 79 m,p; si.: Suprafața utila de 64.54 m,p., compusa'din 2 holuri si 3 A1.2 | 54548-c2 “ua. Cluj coi 'sal:i : SILOZ CONURI cu fundatie di iba beton, pereti din cârarida, acoarie eu ile caz eră fonstruita de 83 m.p, si suprafaţa utila de 6.93 m. t — imi €Ompusa din 1 piattorma si 9 silozuri tatii : “dud, Cluj 77 ÎN. filveluri:I; 5. constiuită fa 'sol:125" mp; “SEBI ADMINISTRATIV cu fundatie din beton, pereti di [caramida, acoperit cu onduline cu Suprafaţa construita d = 25 flu: si suprafața util 93,72 mip. i ” [eu fundatie din beton, pereti din caramida, acoperit eu]. eta Șu sup orața construita de 55 m.p, si suprafaţa uti 8.43,39m.p . „ : - CS FOSA GUNOI cu fiindatie din beton, pereti din betori]. cu suprafața construita de 8 mn.p, i]: Nr. niveluri:i; 5: construita 13 sol Tnp; cul: fundatie din beton, pereti din beton cu suprafaţa]: "ÎN. i :1;'5. construita Ta zor:145 7hp Şi: cu fundatie din beton, pereti in lemn, acoperis cu tigla cui, Suprafaţa construita de 145 m.p. si suprafata utila de : 126.62 în.p compus din 1 sopron, 1 sura, incapere si 1; A1.7 | “5asa9c7 |; ; fe niveluri: 5 EotFuTea 13 S3t58 ap MAGAZI Zi sad. Cluj fundatie gin beton, pereti din caramida, acoperit cu tigla : cu suprafaţa construita de 58 Mp, compus din 1 incapere; i! Basag-ca E Cui Nr. niveluri; 5. construlta î “sot:107 mp: BRIGADA: dud. Cluj SILVICA cu fundatie din beton, pereti din carainide, acop. -rita cu tigla cu Suprafaţa construita de 102 m.p. si suprafața utila de 81.85 m.p, compusa dir, 2 holuri, 1 bala Jud. Cluj Nr. niveluri:i; S. construită Ta 3 B [3 fundație din baton, pereti din sticla, acoperit cu sticla ci Suprafaţa construita de 75 m.p, si suprafaţa utila de 67,55 _ LB: corapusa din 1. incapere si rasacdnita POETII: hud. Cluj A|Nr. niveluri:i; S. construita Ta sol:8. mp; SERA cul “fundatie din beton, pereti din sticla, acoperit cu sticia cu ;|Suprafaţa construita de 85 mp. si Suprafața utila de 67.55 a RI b:com in 2 i re şi ini za „([ Jud. Cluj “Nr niveluri S. Construita Ta sol mp; ATELIER cu :[fundatie din beton, peret! din Caramida, acoperis tip |terasa beton, cu Suprafaţa construita de 31m.p, si | Da a ati (subrafața utila de 26.68 m.p.com 5 din 1 incabere 54549-C12 jud, Ciu a Nr, nivelurii; 5. construita Ta sol mp; DORMITOARE cj i fundatie din beton, pereti din lemn, acoperis cu tigia cul | suprafata construita de 83 mm.p, si suprafaţa utila de 68,85 A "“S454a-c3 i Sa5a-tă | A16 | sa5asc6 54549-c10 B. Partea Ii. Proprietari şi acte -Carte Funciară Nr. Ec tă Corguna/OreaMielpiur Turda inscrieri privitoare Pi dreptul de proprietate a alte drepturi reale | [6826.7. 3704201 Des ormativ nr." "05705 MINISTERUL APELOR PADI „| Ba ŢINE , Srâp E oTATOT ROHAN +2) ÎN ADMINISTRAREA 3) 2 asati mira A PADURILOR pNOMSILVA, R.A.-DIRECTIA SILVICA IIS MAPA: î] ră ele Ar. 523409.05.2008, emis de GUVERNUL; act administrativ nr. CE36/12-04.2011 -emis is de BCPI TURDA; act administrativ nr. 7612/01-06-2011 emis de PRIMĂRIA TURDA; act adinihistrativ nr. 3504/20-05- [2011 emis de PRIMARIA: ULUI TURDA): - y Ba intabulare, drept d iETATECu titlu de drept construcție i pa arat măi A i dobandit prin Construlre, cota actuala 1/1 . edit Ş i STATUL ROMÂN DOMENIU PUBLIC... Ti iza 20, AL.13, AI, în adm [...]